Посмотреть 1127 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14
  • Аэросъемка

от 6 500 009 a

от 152 905 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 36
Квартир 1091
Паркинг Подземный на 316 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Большие окна

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Tekta Group
Аккредитация Абсолют
ВТБ24
Газпромбанк
еще 8 банков↓Металлинвестбанк
Открытие
Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Сбербанк России
СМП Банк
ТрансКапиталБанк
Уралсиб
Обновлено 16 Ноября 2017

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

"Маяковский" - многофункциональный жилой комплекс площадью более 90 тыс. кв. м от компании Tekta Group. Проект относится к бизнес-классу, его реализация ведется на участке площадью 3 га, расположенном вдоль Головинского шоссе, между Войковским и Головинским районами столицы. Строительство стартует в конце 2015 года.

Что строится?

В состав "Маяковского" войдут жилые, торговые и социальные объекты:

  • три 36-этажных дома-башни на едином стилобате;
  • детский сад;
  • образовательный центр;
  • подземный паркинг площадью 2 тыс. кв. м;
  • коммерческая недвижимость.

Архитектура, жилой и нежилой фонд

Дома возводятся по монолитной технологии. Снаружи по утеплителю монтированы навесные фасады из глазурованной керамики в разноцветной гамме - от светло-бежевого до темно-красного. Архитектурный проект разработан в бюро "Speech".

В новостройке предложено 1091 квартиры площадью от 41 до 136 кв. м. На каждом этаже расположено не более 5-6 жилых ячеек. В помещениях установлены панорамные окна. Предусмотрены технические балконы, где будут монтированы наружные блоки кондиционеров.

В стилобате размещена коммерческая площадь, под которую отведено 8,5 тыс. кв. м – офисы, кафе, магазины и пр. учреждения. Придомовая территория по периметру ограждена, во дворе устроены зоны отдыха, выполнено озеленение.

Инфраструктура района

ЖК "Маяковский" расположен в 10 минутах от Головинских прудов и в километре от Химкинского водохранилища. За 10-15 минут можно дойти до благоустроенного пляжа Royal Beach Club, за 20 минут - до парка Покровское-Стрешниково. Рядом работает новый торгово-развлекательный центр "Водный", три школы и два детских сада, поликлиника.

Выехать на Ленинградское шоссе можно преодолев 1 км по Головинскому шоссе или по улице Выборгская. Дорога до МКАД отнимет от 10 до 15 минут, в зависимости от заторов (расстояние 6 км). До ТТК - 9,5 км. В 10-минутной пешей доступности находится станция метро "Водный стадион".

Квартиры в ЖК "Маяковский" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.1 16 12.8 Совм 162 095 руб 6 500 009 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
46.3 20 10 Совм 171 513 руб 7 941 052 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.3 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
41 20 10 Совм 158 537 руб 6 500 017 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
43 20 10 Совм 173 940 руб 7 479 420 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
42.9 20 10 Совм 162 056 руб 6 952 203 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.9 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60.9 40 12 Совм 155 421 руб 9 465 139 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.9 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
66.6 40 12 Совм 152 905 руб 10 183 473 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.6 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
63.8 40 12 Совм 163 614 руб 10 438 573 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
67 40 12 Совм 177 440 руб 11 888 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85 60 15 Совм 175 696 руб 14 934 160 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018
Другие квартиры пять и более комнат возле метро Водный стадион

Пять и более комнат :

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
136.2 100 20 Совм 190 000 руб 25 877 999 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 136.2 кв. м в новостройке ЖК "Маяковский"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Маяковский" - это первый опыт застройщика в Москве. Но Tekta Group на рынке недвижимости не новичок. Она хорошо известна в Одинцовском, Сергиево-Посадском, Мытищинском и других районах Подмосковья. Следует сказать, что возводимые дома всегда отличаются яркой архитектурой и продуманными планировками, а их строительство ведется по графику без задержек.

Три новых башни станут одними из самых высоких зданий в районе. Место выбрано удачно. Район богат на торговые и социальные объекты. Хорошо налажено и транспортное сообщение - близко от Ленинградского шоссе и метро.

Если говорить о минусах, то буквально через дорогу расположено крупное Головинское кладбище, поэтому из части окон можно будет созерцать не слишком оптимистичные виды. Рядом промзона с действующими машиностроительными предприятиями.

ЖК "Маяковский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маяковский" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на срок 9 и 12 месяцев. При оформлении рассрочки на 9 месяцев минимальный первоначальный взнос составляет 25% от стоимости приобретаемой квартиры. Последующие платежи в размере 25% вносятся ежеквартально. При покупке квартиры в рассрочку на 12 месяцев минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы договора, а последующие платежи вносятся в размере 25% один раз в полгода. Рассрочка на остаток предоставляется без процентов.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Маяковский" (27)

  • Ашер 20 Марта 2016, 03:01

    С одной стороны кладбище, а с другой стороны СИЗО Водник, где днем куча родственников и подельников братишек. Место прекрасное. Эти квартиры должны быть минимум на 20% дешевле

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 06 Октября 2016, 16:12

      Зато метро рядом, остановки и Ленинградское шоссе. В любой момент куда угодно можно ухать хоть на общественном транспорте, хоть на своей машине!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Kleris 08 Января, 18:29

        Только вот до кладбища ближе чем до метро.. Хотелось бы наоборот.
        Кто то в курсе вообще что рядом с кладбищем жить нельзя? Рановато живым и молодым туда.

        ответить
        • Подозрительный комментарий oleg 16 Января, 11:35

          Что за суеверия? На дворе 21 век!!!

          ответить
          • Света 27 Февраля, 15:14

            И что, предлагаете считать это современным дизайном, подобный вид из окна?!

            ответить
      • Света 27 Февраля, 15:17

        Это вы серьезно? Нет, правда? Типа, какая разница, что рядом прям кладбище большое, да и заводы - мелочи жизни, можно же уехать?... Без комментариев, как говорится...

        ответить
  • Мира 27 Июля 2016, 14:04

    Так пишете, как будто там кроме этого жк больше ничего не строится. Наоборот, если будет больше жилых домов, то кладбище перенесут или хотя бы облогородят. Ничего страшного в этом не вижу. На первые этажи всегда есть скидка, надо узнавать в офисе продаж.

    ответить
    • Кирилл 29 Июля 2016, 19:34

      "Кладбище перенесут" . Как вы себе это представляете. Местоположение действительно оставляет желать лучшего.

      ответить
      • Мира 16 Августа 2016, 15:35

        Точно не известно, но в черте города такое часто бывает, что переносят. Неужели впервые слышите?
        Хотя в Европе это целые памятники архитектуры и культурного наследия. В общем, не вижу ничего плохого.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 24 Октября 2016, 18:18

          Нет, кладбище здесь очень большое и действующее, никто его разумеется переносить не будет из-за ЖК. Лучше просто не берите окна в сторону СИЗО и кладбища и все.

          ответить
          • Света 27 Февраля, 15:19

            Или просто забудьте про этот вариант как про страшный сон... Мы так и сделаем, особенно после того, как на месте все увидели

            ответить
  • Мира 27 Июля 2016, 14:11

    По ценам сейчас выгоднее всего брать, хотя это уже не котлован, но все-таки начальный этап, потом будет только рост.
    Хороший проект, присматриваемся к нему.

    ответить
    • Gala 06 Апреля, 23:45

      Считаю, что ценам расти некуда, сейчас самый максимум, потом будут только скидки...предложений на рынке новостроя очень много, а цена у Маяковского итак уже не конкурентная. До кучи застройщик не понятно с каким послужным списком - где то пишут, что Маяковский это его первый объект, на этом сайте пишут, что "опытный"...непонятки одни...(

      ответить
  • Владимир 31 Июля 2016, 17:09

    Меня все устраивает, поэтому заключил договор

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 24 Октября 2016, 18:21

    Очень медленно идет стройка. С августа за 3 месяца корпуса 1, 3 поднялись на этаж, второй так и не сдвинулся ((

    ответить
    • Подозрительный комментарий oleg 28 Ноября 2016, 11:35

      Строка идёт нормально. ЖК Маяковский - очень большой комплекс, там ещё и паркинг подземный, и стилобат все коммуникации. Так что для этого этапа строительства это нормальная скорость. Главное, чтобы в конечные сроки вписались, а как там процесс идёт я лично не парюсь особо. Если бы совсем всё встало, тогда дааа. А так строят себе и строят, может стараются сильно, чтобы очень качественно получилось. И правильно, пусть стараются, за мои-то деньги!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ann 09 Апреля, 12:24

    Посмотрели ЖК Маяковский. Приценились. Сейчас здесь лучшая цена за однушку 40 метров. Начиная с этого года строится быстрыми темпами Две недели назад смотрели ЖК, строили 14 этаж, а сейчас уже 16. Решили брать квартиру, пока еще есть однокомнатные.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сидорова 10 Мая, 10:34

    Вот по ценам, кстати, очень полезный комментарий. Сейчас как раз присматриваем себе квартиру и среди предложений по бизнес классу в маяковском реально цена самая адекватная получается. При этом метраж квартиры больше, если сравнивать с другими комплексами здесь.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 19 Мая, 18:38

    Очень понравился жк! Место очень хорошее, особенно нравится близость в метро. Сначала звонили в офис продаж и оказалось, что квартиры тоже предлагают по совершенно вменяемым ценам, даже не ожидали, казалось стоит очень дорого. Всю информацию по телефону конечно сложно воспринять. Все таки рекомендую ехать в офис продаж. Нам там предложили гораздо больше вариантов на выбор. При этом комплекс близится к завершению строительства, сейчас не помню уже какой этаж, но такое впечатление, что построено уже больше половины. В итоге сейчас ждем ответа от банка, надеемся одобрят ипотеку.

    ответить
  • Павел 30 Августа, 12:49

    Хотел купить двушку в ЖК Маяковский. Забронировали квартиру и начали подготовку к сделке. Когда приехал на подписание договора в банк (покупка по ипотеки) обнаружил, что менеджеры Текты Групп увеличили цену в договоре на 100тысяч в одностороннем порядке. Я вот не понимаю, они думали, что не замечу? Или что раз уже решил покупать, оплатил доверенности и страховку, не передумаю? На мой вопрос, почему отправленный мне ДДУ не соответствует по цене - начали говорить, о повышении цен. Сплошной обман, и на сайте сдача комплекса указана 4 квартал 2018, а в договоре они ключи могут передать до 09.09.2019. Посмотрите, у них продано только 30% квартир. Менеджеры Коломейцева, Родионова и Куликова. Не рекомендую с ними связываться!

    ответить
    • Сотрудник отдела продаж 09 Ноября, 14:57

      этот Павел намеренно затягивал сделку больше месяца, за этот период цена поднялась дважды, о чем он был заведомо уведомлен, но почему-то наивно рассчитывал, что повышение распространяется на всех кроме него.
      Для всех, кто забронировал квартиру (к стати, бесплатно) для оформления в ипотеку, мы сохраняем старые условия в течение двух недель со дня повышения стоимости. И не надо, Павел, лукавить, Вы об этом прекрасно знали. У Вас была возможность подписать договор по старой цене.

      ответить
  • Гость 01 Октября, 19:36

    Этот Павел на всех сайтах, попахивает конкурентами. Крост самый первый, цены занебесные, строят ужасно, метраж квартир мизерный. Вчера была рядом с Невским, посмотрела новые дома построенные Кростом и это бизнес-класс??? А цены занебесные. Три дома, строящиеся рядом, как они продадут, если не будут гадить везде Текте? Никак...

    ответить
  • Илона 31 Октября, 02:40

    Согласна. Посмотрели дома от Крост - муравейники с жуткой планировкой, дизайнера которых надо подвесить за одно место. Он обкуренный их что ли проектировал? В итоге остановились на Маяковском - район тот же, планировки лучше, цены гуманнее. Сейчас оформляем сделку. И спасибо тут тем, кто перекрывает вопли конкурирующих троллей, помогли с выбором определиться.

    ответить
  • Илона 31 Октября, 02:48

    И кстати, кто тут про кладбище педалирует, и что - вы призраков что ли опасаетесь? :)
    Посмотрели вид с 14 этажа - красотища. Оно сейчас осенью так смотрится как красивый парк в разноцветной осенней листве за забором красного кирпича. СИЗО (не тюрьма) неподалеку вообще не парит нисколько, если не знать что это такое, то ничем не удручает, разве что тех, кто ворует и всё время боится там оказаться :)
    Единственный напряг - отсутствие прям рядом школы, но нам пока не актуально, а в ближайшие годы наверняка этот вопрос решится.

    ответить
  • Вячеслав 08 Ноября, 17:58

    Илона, как вы могли оценить вид с 14 этажа, если пускают только на 4й? Менеджеры говорят, что кладбище открыто только для посещений, хотя на самом деле оно активное и хоронить людей там судя по площади участка будут еще несколько веков. Стены межквартирные из газобетона, объяснять что это за материал, думаю, не нужно. УК услуги дорогие. Парковать авто негде. Вся та беднота, что наскребла на однушку останется без мест для парковки не только для себя но и для своих гостей. Садик на первом этаже вообще для чего нужен? Для 100 избранных детей? Можно было использовать более полезным образом. А огромный ресторанный комплекс в первой башне? Все нижние этажи вплоть до 15 можно сразу отметать. Фитнес центр с бассейном привлечет толпы людей со всей округи. Первые этажи с северной части все отдадут под салоны красоты и прочие забегаловки. Этот комплекс станет магнитом для всей округи. Качество строительства тоже под сомнением, почитайте форумы предыдущих проектов. Отношение застройщика к будущим жильцам тоже фиговое.

    Вы пишете про заказуху, так везде одна заказуха. Любой застрройщик содержит штат SMM-менеджеров

    ответить
    • Сотрудник отдела продаж 09 Ноября, 15:04

      Очень забавно выглядят рассуждения человека о высокой стоимости услуг управляющей компании, которой еще не существует, как не существует и услуг ею оказываемых.
      Стоимость обслуживания будет определена после выбора управляющей компании и подписания договоров с поставщиками услуг...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Человек с бульвара капуцинов 09 Ноября, 15:24

        Еще забавнее заявления сотрудников отдела продаж о стоимости услуг УК в размере 50р )))

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки