Посмотреть 1132 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 7 380 000 a

от 163 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 4-12
Квартир 95
Паркинг Подземный на 61 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Изумрудная
Обновлено 16 Ноября 2017

Дата сдачи
3кв 2016 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)

В Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы компания "Бэсткон" реализует новый проект бизнес-класса – жилой комплекс "Изумрудная 24". Застройщиком является ООО "Изумрудная", в качестве генерального подрядчика выступает "Капстройпроект".

Что будет построено?

На участке размером 0,36 га, не месте телефонной станции, ведется строительство кирпично-монолитного 4-12-этажного двухсекционного дома. Здание будет выполненного по индивидуальному проекту. В наружной отделке используются навесные керамогранитные фасады.

В новостройке запроектировано 95 квартир, 72 из которых однушки размером от 41,2 до 67,4 кв. м. Среди планировочных решений встречается также двухкомнатное и четырехкомнатное жилье с террасами площадью до 166 кв. м. Квартиры будут со свободной планировкой, с трехметровыми потолками, и без отделки. В каждой предусмотрен застекленный балкон или лоджия, в двух- и четырехкомнатных по два санузла.

На первом этаже размещены нежилые помещения коммерческого и социально-бытового назначения:

  • детский дошкольный центр;
  • офисы;
  • коммерческая площадь под открытие магазинов и т. п.

Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 61 машиноместо.

В "Изумрудной 24" интегрированы системы кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. В подъездах ведется видеонаблюдение, предусмотрены места для консьержей и колясочные зоны.

Благоустройство придомовой территории включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки на 7 машиномест. Во дворе проложат прогулочные дорожки шириной 1,5 м, а вокруг здания - 6-метровый проезд, обеспечивающий свободный доступ для пожарной техники.

Месторасположение

ЖК "Изумрудная 24" расположен в окружении зеленых массивов. Рядом парк "Торфянка" с прудом, чуть дальше от него – Бабушкинский ПКиО, Таежный сквер и Джамгаровский парк, на территории которого находится еще один водоем. В 1,7 км начинается национальный парк-заповедник Лосиный остров.

Инфраструктура в Лосиноостровском районе хорошо развита. В шаговой доступности работает несколько школ и детских садов, строительный техникум и медицинский колледж, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Магнит". Крупные торговые центры удалены на 1,5-2 км – "Лосиноостровский" неподалеку от ж/д станции, "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская". Из спортивных объектов в районе расположены стадионы, теннисный клуб "Красная стрела", ДЮСШ, бассейны.

Выезд с придомовой территории осуществляется на улицу Изумрудная. Последняя является продолжением улицы Летчика Бабушкина и переходит в проспект Мира в 3,7 км. На МКАД можно выехать по Осташковскому шоссе (расстояние 3,5 км).

Квартиры в ЖК "Изумрудная 24" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.7 17 13 Разд 163 400 руб 7 630 780 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.7 кв. м в новостройке ЖК "Изумрудная 24"
4кв 2017
41.2 15.4 11.5 Разд 180 000 руб 7 416 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.2 кв. м в новостройке ЖК "Изумрудная 24"
4кв 2017
41 15.4 11.5 Разд 180 000 руб 7 380 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Изумрудная 24"
4кв 2017
44.9 18 12.7 Разд 175 000 руб 7 857 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Изумрудная 24"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Изумрудная 24" находится в тихом спальном районе столицы. Рядом есть несколько парков. Район обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. По критериям новостройка соответствует заявленному классу – небольшое количество квартир, высокие потолки, террасы, подземный паркинг. Из минусов - загруженность дорог, что усложняет выезд на МКАД и в другие районы.

ЖК "Изумрудная 24" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Изумрудная 24" (40)

  • Подозрительный комментарий Кирилл 14 Апреля 2016, 16:05

    Привет всем! Смотрю проект, вроде интересный… Но кажется странным по сравнению с типичными жк, этажность такая "прыгающая"…

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 15 Апреля 2016, 15:04

      Так плюс наоборот в том, что проект необычный!)) Индивидуальный проект, совсем не такой, как вся Москва!)

      ответить
    • Макс 19 Мая 2016, 12:28

      Кирилл, так этим проект и интересен, нетипичный, не обычные высотки - "свечки". Очень красиво, на мой взгляд)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Дмитрий 30 Июня 2016, 11:23

        Все уже чисто,красиво и зелено, приезжайте!))

        ответить
    • Подозрительный комментарий Мандаринка 20 Июля 2016, 08:45

      Кирилл, это дом с террасами! Самые интересные квартиры как раз и будут со своей территорией для отдыха под открытым небом и видом на город!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ольга 19 Августа 2016, 14:46

        Мандаринка, а вы видели новые визуализаци террас в этом доме? Таааак классно!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Владислав 17 Июня 2016, 12:02

    А купил уже кто-нибудь? Много квартир осталось?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей 21 Июня 2016, 16:36

      Сколько осталось — не знаю, моя на 4м этаже))

      ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 24 Августа 2016, 10:22

      Владислав, количество квартир можно ориентировочно увидеть на сайте бесткона.На плане дома отмечены свободные

      ответить
  • Анна 29 Июня 2016, 16:32

    Дом уже полностью заселен?

    ответить
  • Михаил 30 Июня 2016, 01:31

    Дом уже полностью заселен?

    ответить
    • Михаил 29 Июля 2016, 14:11

      Михаил, вы хотя бы онлайн камеру посмотрите -строительство только начинается) Зачем задавать на форумах бессмысленные вопросы?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Антон 19 Июля 2016, 09:32

    Анна, Михаил, Вы про какой дом спрашиваете -заселен полностью? Этот ЖК начинает строится, стартовали подажи!

    ответить
  • Мария 01 Августа 2016, 16:49

    Новая акция от Бесткон: "Какие отметки, такие скидки". При покупке квартиры и предъявлении диплома, зачетки, дневника любого члена семьи мы насчитываем средний балл по пятибалльной системе, из чего получается скидка))) т.е. дневник дочери рулит))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Катя 05 Сентября 2016, 13:02

      Мария, вроде шутливая такая акция, а нам дали 4% скидку и стало не до шуток в хорошем смысле этого слова) Посчитайте сами)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Мария 21 Сентября 2016, 08:44

        Поздравляю) На самом деле скидка получается приличная!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Вячеслав 02 Сентября 2016, 13:54

    Видимо кто-то спутал с другим ЖК на Изумрудной, раз спрашивают про заселенность дома. Вы видели "Дневник стройки" за август Изумрудной, 24? Внимательно смотрите адрес интересующих ЖК!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 19 Сентября 2016, 09:41

      Действительно путают! Я раньше все возмущался,что "дурацкие" названия дают новостройкам, а теперь понял,насколько проще ориентироваться по этим названиям. Вот на Изумрудной не один ЖК строится, и все,сразу неразбериха. Надо было Изумрудной,24 какое-нибудь необычное название дать -проект-то красивый. Кстати, видели уже новый фотоотчет за сентябрь?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Вячеслав 05 Октября 2016, 11:03

        И я с Вами согласен, названия помогают! И за фотки спасибо тоже.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Анастасия 17 Октября 2016, 11:02

        Поскромничали,наверно, необычное название дать))))) а ведь в описании красиво написано: "…..здание, утопающее в зелени, чем-то напоминает сады Семирамиды". Вот бы и назвали как-то так. Только вот какую зелень они имели в виду?))))

        ответить
  • Подозрительный комментарий александр 03 Октября 2016, 10:54

    Подскажите, где узнать ориентировочные цены на парковку? Не смог найти

    ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 18 Октября 2016, 14:28

      У Бесткона указана цена от 1500000 р, но с 15 сентября плановое повышение цен было. Посмотрите на их сайте в разделе "Новости". А вообще, из опыта, реальную цену можно узнать только в офисе, потому что выбираешь конкретное место и уже считаешь на месте что почем. Ну и скидки, конечно, выбиваешь какие возможно)

      ответить
      • александр 01 Ноября 2016, 08:54

        А если ипотека на парковку, реально место забронировать на время пока банк заявку рассматривает? Или за бронь тоже платить надо?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Антон 08 Ноября 2016, 11:17

          Думаю, надо договариваться по устной брони, потому что банк рассматривает заявку около недели. За что платить-то?)

          ответить
          • Юля 25 Января, 22:50

            Когда выбор еще есть, можно,конечно и так. Но есть вероятность,что за эту неделю кто-то купит именно то место,которе вам приглянулось. Обидно будет. Лучше уж задаток дать, по-моему.

            ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 30 Ноября 2016, 14:13

          За бронь платить нужно, это точно. Вот сумму уже у продавцов надо узнавать.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Катюша 12 Декабря 2016, 18:07

            А на солько по времени можно бронь поставить? Месяц?

            ответить
            • Михаил 28 Декабря 2016, 15:43

              Обычно под бронь ставят на 2 недели за 50 тыс.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Катюша 31 Января, 16:49

                Так эти деньги потом идут в зачет стоимости места?

                ответить
      • Подозрительный комментарий Дмитрий 02 Ноября 2016, 09:56

        Кстати, не знаю как продаются квартиры, а половина мест на парке уже проданы -это точно. Мы с женой ездили в офис и вместе выбирали, так что убедились.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Антон 28 Ноября 2016, 16:46

          А чему тут удивляться? Видимо, м/м купили сразу те, кто купил и квартиры еще по первоначальной стоимости. Дальше будет дороже, да и парковка здесь небольшая.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Роман 13 Декабря 2016, 19:04

            Большую роль еще играет наличие ипотеки на парковку,т.е. возможность сразу вложиться и купить

            ответить
            • Подозрительный комментарий Антон 10 Января, 16:31

              Подсадили нас на ипотеку, а что делать? Жаль только,что такие проценты грабительские, а не как во всем цивилизованном мире

              ответить
              • Подозрительный комментарий Катюша 16 Февраля, 11:53

                Нам остается только охать, подпоясываться и пахать)

                ответить
          • Подозрительный комментарий Михаил 11 Января, 16:56

            Верно подмечено, что парковка маленькая, а квартир много, да в каждой по 1-2 машины…вот и считаем...о месте надо заранее беспокоиться

            ответить
            • Подозрительный комментарий Дмитрий 01 Февраля, 21:18

              Кому надо, тот успеет. Остальные будут решать проблему по ходу пьесы)

              ответить
  • Подозрительный комментарий Чижова 09 Ноября 2016, 11:38

    Сейчас получается по нашему дому самая выгодная ипотека через ВТБ24 -от 10,9%

    ответить
    • Екатерина 25 Декабря 2016, 20:41

      Вроде у Транскапитала тоже под 10,9%, причем с господдержкой?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роман 26 Января, 19:50

        После НГ у всех какие-то изменения, надо уточнять

        ответить
        • Подозрительный комментарий Михаил 16 Февраля, 10:42

          А какие тут изменения? На сайте только скидка 10% показана, больше новостей нет

          ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки