Посмотреть 1132 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка

от 9 342 528 a

от 150 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 17-24
Паркинг Многоуровневые наземные и подземные
Отделка: без отделки

Дата сдачи
4кв 2017, 2кв 2017 и 3кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)
2 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 1кв 2018 года)
3 очередь 3кв 2019 г. (строится)

"Кварталы 21/19" - проект комплексного освоения территории, ранее принадлежащей заводу "Молния". На участке размером 19 га в Рязанском районе ЮВАО Москвы появится 21 жилой корпус, школа, детские сады и прочие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Строительство ведется поэтапно. Генеральным подрядчиком первой очереди выступает компания "ДСК-1". Эксклюзивный продавец - Metrium Group.

Состав новостройки

В "Кварталах 21/19" строятся панельные корпуса серии П44т-17 и П44т-24, из них 6 домов появится в первой очереди. В высоту здания достигают от 17 до 24 этажей. Архитектурная концепция комплекса разрабатывалась в бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры".

В рамках проекта реализуется около 467 тыс. кв. м, из которых в первой очереди - 137 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 79 тыс. кв. м будет отведено под жилую площадь. Метраж квартир – от 38 до 80 кв. м. Одно-, двух- и трехкомнатное жилье передается дольщикам без отделки. В каждом проводится легкое остекление балконов и лоджий.

Холлы, лестничные площадки и прочие МОП будут с улучшенной отделкой. На первых этажах домов размещены коммерческие объекты – магазины, детский развивающий центр, аптеки и т. п.

Благоустройство, развитие инфраструктуры

Из объектов собственной торгово-социальной инфраструктуры в ЖК "Кварталы 21/19" появятся:

  • школа;
  • детские сады;
  • многофункциональный комплекс с офисами, фитнес-центром и магазинами;
  • подземные и многоуровневые наземные паркинги.

Вдоль всего квартала будет проложен пешеходный бульвар, во дворах размещены детские игровые и спортивные площадки, приводится озеленение по ландшафтному дизайну.

Расположение

Участок прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – районы Текстильщики и Волжский. Рядом несколько детсадов и школ, торговый центр "Город на Рязанке-2", школа олимпийского резерва. В 15-минутной доступности находится лесопарк "Кусково".

Транспортная доступность обеспечивается Рязанским проспектом, по которому за 5 минут можно выехать на ТТК (5 км), за 10 минут – на Садовое кольцо. Поблизости ведется строительство транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская улица".

Квартиры в ЖК "Кварталы 21/19" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Рязанский Проспект

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63.3 33.7 10.2 Разд 157 800 руб 9 988 740 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.3 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
59.51 31.8 15.3 Разд 159 900 руб 9 515 649 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.51 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
59.28 31.8 15.3 Разд 157 600 руб 9 342 528 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.28 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
59.31 31.8 15.3 Разд 160 600 руб 9 525 186 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.31 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
59.31 31.8 15.3 Разд 160 300 руб 9 507 393 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.31 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
59.51 31.8 15.3 Разд 159 700 руб 9 503 747 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.51 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
59.31 31.8 15.3 Разд 160 200 руб 9 501 462 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.31 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Рязанский Проспект

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
79 42.9 10.6 Разд 152 800 руб 12 071 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
80.85 44.8 13.8 Разд 151 400 руб 12 240 690 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.85 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана
78.8 42.9 10.6 Разд 150 400 руб 11 851 520 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.8 кв. м в новостройке ЖК "Кварталы 21/19"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Одни из преимуществ комплекса – это развитие собственной инфраструктуры, наличие крытых паркингов, удачные варианты планировок. Но дома строятся по панельной технологии.

Жилой комплекс "Кварталы 21/19" реализуется на территории бывшего завода "Молния". Совсем близко от домов проходит Рязанский проспект и железная дорога. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Стахановская", которая расположится рядом с новостройкой.

ЖК "Кварталы 21/19" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Кварталы 21/19" (35)

  • Илья 09 Ноября 2015, 05:35

    очень бездарные проектировщики..цена за м2 завышена

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 12 Мая 2016, 15:43

      завышена не то слово, учитывая, что строится на месте оборонного предприятия. Я представляю, какой там набор в земле всяких веществ вредных. Хоть 33 раза рекультивацию проводи, не поможет. Это вообще надо свое здоровье ни во что не ставить, чтоб тут жить. Хотя чему удивляться, сейчас народ даже в Чернобыль туры устраивает

      ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 01 Июня 2016, 18:47

    У Метриума очень высокая комиссия. Мало того, что квартиры очень дорогие+ еще комиссия Метриума+ отдельно за регистрацию ДДУ.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Aleks 08 Июня 2016, 17:15

      Это точно, поэтому отказались от этой новостройки

      ответить
  • Инна 21 Июня 2016, 15:40

    Странно продавать панель по цене монолита, к тому же в сроки они явно не уложатся, стоит посмотреть работу на стройке по камере, народу по пальцам пересчитать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерия 05 Сентября 2016, 22:50

      Выше цены монолита, мы сравнивали с Домашним, даже с учетом отделки все равно дороже выходит.

      ответить
  • Евгения 07 Июля 2016, 10:01

    Цена завышена, согласна. Никто не в курсе, с чем был связан длительный простой весной? Сроки сдачи 100% сдвинут теперь

    ответить
  • Подозрительный комментарий Надя 19 Сентября 2016, 23:22

    Я сначала рассматривала Кварталы, но почитав отзывы решила отказаться от идей купить здесь квартиру. Для панельного дома это очень сильно завышенная цена.

    ответить
  • Екатерина 16 Декабря 2016, 20:35

    Нам тоже не понравилось, как сказал мой муж "страшный как мое детство". Жуть.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 20 Марта, 17:12

    Первую очередь вовремя не сдали. Перенос на полгода. Интересно, сколько народу будет подавать на неустойку и сможет ли застройщик достроить.

    ответить
  • Подозрительный комментарий nik32 21 Мая, 18:39

    Панель, и главное срок реализации несерьезный какой то, по 21-й год тут придется жить как на стройке. Даже если будут сдавать частями, с задержкой все больше и больше, то первые люди будут жить в строительной пыли, под грохот строительной техники, с разбитыми дорогами, без благоустройства нормального.
    Да и панель конечно, это прошлый век. Маразм какой то покупать сейчас панельную квартиру, как в коробке из под телевизора жить, с низкими потолками, и бешеной слышимостью, в тонких и холодных стенах.

    ответить
    • Павел 22 Мая, 21:10

      Да застройщик что-то чудит. Мало того, что со сроками лажает, так еще дом превратил в детский сад Ромашку. Расцветка подъездов, этажей и даже кнопок в лифте жуткая. Лифты вообще Щербинские. Хотя что-тут говорить? Чего можно было ожидать от эконома?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Михаил Сергеевич 03 Октября, 19:23

        Хочу высказаться по поводу лифтов, поскольку в этой теме немного разбираюсь. В нашем корпусе действительно установлены Щербинские лифты , класса Люкс, с музыкой. Можно углубиться в их технические преимущества, например, энергоэффективность, тихое открывание-закрывание и надежную систему взвешивания, но жильцам это не так интересно. Главное, что в таком лифте я и моя семья не застрянем и будем в безопасности. Это, на мой взгляд, самое важное для пассажирского лифта.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Михаил Сергеевич 03 Октября, 19:23

        Если говорить про ОТИС, то они теперь питерского производства. ИМХО ничем не лучше.

        ответить
  • Сергей 08 Июня, 13:16

    Сколько людей, столько и мнений! А в монолите кто-то из Вас жил? По опыту живущих, слышимость, теплопроводность и прочие характеристики в монолите бывают гораздо ниже панельных. У меня уже две семьи знакомых по этим причинам поменяли квартиры с монолита на панельку, жили как будто в фанерных домах. С районом "Домашний" тоже нечего сравнивать, как на острове, метро далеко, дорога из района только в одну сторону, пока до центральной дороги доедешь, Курьяновские очистные, отстойники сразу за районом. Квартиры не дешевле, а земля под застройку в разы дешевле. Остальным кому не нравиться детский сад и было трудное детство - пожалуйста бизнес класс по другим ценам.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Татьяна 23 Июня, 17:48

      Может это вам застройщику сказать? А то он глупый только-только начал продажу плохих монолитов. Правда "хорошую" панель так и не сдал до сих пор. Перенос уже на полгода был, очевидно еще будет. До Домашнего далеко, но рядом Среда строится, кстати, очень хороший комплекс и от Молнии подальше.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александра 27 Июня, 18:23

        "Среда" - большая коммуналка, с недешевым в будущем обслуживанием (не эконом вариант), а по сути - муравьиная ферма, окна в окна, очень высокая плотность заселения. Да вообще непонятно о чем разговор идет. Кому-то нравиться, кому-то нет. Пускай каждый решает сам, для кого какие факторы важнее для принятия решения. А по срокам сдачи все согласно здравому смыслу, понятно, что дома, которые завели под крышу осенью не успеют сдать к запланированным датам. Да еще учесть, тот факт, что первый блин всегда комом. Коммуникаций у района вообще не было, все надо согласовывать, пересогласовывать при изменениях. Вторая очередь, должна быть в срок, уже все по накатанной.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 07 Июля, 16:30

          Ну да, тут гораздо "асктетичнее" чем в Среде, ничего не скажешь . Сразу вспоминается 17-ти этажная панелька как в моем детсве, больше уже не хочется, если честно такого. К тому же если, не успеваешь, то и нечего обещать. Потому как теперь придется всей первой очереди согласно ДДУ выплачивать неустойку или вы полагаете, что застройщику эти деньги подарят? К тому же многие расчитывали уже летом ремонт сделать, а теперь пролетают.

          ответить
        • Евгения 07 Августа, 08:46

          Фраза первый блин комом к 21/19 относится! Сколько можно переносить сроки ? В конце 2016 - не дождались перенесли, до 30 июня божились - так уже август, а завтраками продолжают кормить. Лично мы покупали панель, чтобы заселиться быстрее. Панель строить - не монолит лить. Так в итоге и в качестве потеряли, и ключей еще не видели.Обязательно пойду в суд и соседей к этому призываю!

          ответить
          • Подозрительный комментарий Юлия 17 Октября, 13:31

            У нас времени на суды нет, да и сейчас голова забита другим… ремонт, переезд. Мы почитали отзывы про застройщиков – соседей, проблемы те же. Не могут все одновременно быть такими безответственными.

            ответить
  • Подозрительный комментарий NasOlga 21 Августа, 08:12

    Кошмар конечно.. Очень вас понимаю! Обязательно судитесь за неустойку, пусть застройщик компенсирует неудобства деньгами.
    Это выходит, тот монолит, что они продавать начинают, вообще брать нельзя. Если с панелью даже у них такие трудности, то что будет когда надо не стенка на стенку ставить, а действительно СТРОИТЬ!? А сами они чем объясняют задержку, почему так долго у них получается?
    Ну вот. Хорошо зашла почитать. А то в выходные звонила, так прям так расписали, хоть сейчас беги и покупай.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерия 21 Августа, 19:33

      Не успели, что тут объяснять. Дома не успели, паркинг еще и не начинали даже, а машины куда ставить, только обещать все горазды "кварталы без машин". Ну и куда их? Сначала 350 говорили стоить будет, тепарь уже 750, но и за эти деньги никакого паркинга нет.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 25 Августа, 13:22

        Ключи по 2 из 3 первых корпусов уже начали выдавать, дома сданы!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Валерия 17 Сентября, 17:36

          Дома сданы, горячей воды нет, лифт грузовой уже сломан. Внимательно проверяйте окна и радиаторы, очень много со сколами и царапинами.

          ответить
          • Антон 18 Октября, 21:04

            На днях приняли квартиру, не без огрех, конечно, но не все так страшно. Жизнь в доме кипит. Со всех сторон слышны звуки ремонта) Надеюсь в течение недели тоже начать

            ответить
    • Виктор 26 Октября, 18:10

      после просмотра квартиры передумал судиться, согласился на предложение застройщика. сейчас по работе пришлось столкнуться с адвокатами, убедился, что решение было верным.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Вороньков 19 Октября, 17:37

    Думал летом здесь квартиру покупать, но задержка меня сильно отпугнула. Если они первые дома сдали позже срока, то что потом будет? Плюс все эти разговоры про неработающие коммуникации и лифты.... Решил еще поискать жк.

    ответить
    • Прохожий 23 Октября, 13:16

      Первые дома частенько со скрипом идут! Дальше то быстрее должно пойти по обкатанной... По идее! Про лифты, как я понял - слухи. Возможно, запущенные конкурентами

      ответить
      • Елена 27 Октября, 06:31

        А зачем опираться на плохие примера? Сплошь и рядом, где дома сдают вовремя и даже раньше срока. Очень огорчило,что обещанный паркинг не начали даже строить, хотя он должен был быть готов к выдаче первых ключей. Тут -то в чем проблема, ладно, как вы выразились, дома могут со скрипом идти, а здесь? Просто застройщик тупо пообещал и не сделал.Вот и весь сказ

        ответить
        • Иван 07 Ноября, 12:22

          Застройщик озвучил срок - 4 квартал 2018 года. Ждем-ждем. Все равно сначала будут делать ремонты, а к тому времени, когда реально люди жить начнут места для парковки машин будет достаточно... проблемы сейчас нет. места хватает для всех машин!

          ответить
  • Покупатель 03 Ноября, 18:22

    Мне и раньше нравились кварталы, а теперь еще и ставка 6,45! ужасно чешутся руки поехать и сегодня прям оформить сделку, но жду новогодние премии и выплаты.

    ответить
  • Борис 14 Ноября, 12:17

    Тоже рассматриваю кварталы 21/19. Кстати недавно был на выставке в ЦДХ, скоро должно начаться строительство нового ЖК от ГК Основа, в этом же районе. Интересно, что там предложат. На вид весьма симпатичный монолитный корпус построить планируют и по ценам на старте должно быть очень интересно. + еще недавно вычитал, что Основа компания бывших акционеров всем известной компании Мортон

    ответить
    • Александра 20 Ноября, 18:04

      О, мы тоже там были! но эту основу не видели или не запомнили. По поводу 2119: Задумались про отделку Сканди. Изначально хотели квартиру ремонтировать в Сделано, но после посещения шоу-рума сели и посчитали, сколько будет стоить аналогичный ремонт от застройщика. Решили выбрать второе. Может, тут есть кто-то с аналогичной дилеммой? С удовольствием бы послушали еще мнения.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 04 Декабря, 18:03

    Мы сюда только собираемся съездить посмотреть что за комплекс. По описанию и по информации в интернете все довольно не плохо! Цена не кусается, в отличии от жк среда, который напротив. Первые дома уже сданы. Так что можно без проблем зайти и оценить качество квартир. Не покупать же кота в мешке! И детский сад как раз по фотографиям готов на 99%) А это для нас очень важно! В общем, отпишусь по своим впечатлениям от просмотра!

    ответить
  • Nastya 07 Декабря, 10:54

    Новости со стройки второй очереди очень радуют. Дома стоят готовыми, остались мелочи в виде внутренних работ и получения РВ. Особенно жду свой 6 корпус, хочется уже въехать в квартиру. Насчет отделки кстати тоже думали взять от застройщика, очень уж понравилась. Но по цене не вытянули. Будем делать такую же, но только своими силами)

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки