ЖК "Опалиха-Village"
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | от 4 до 6 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 134 м/м |
Потолки | 2.80 метра |
Квартир | 137 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Опалиха–Village" реализуется компанией "Деметра Групп" в микрорайоне Опалиха города Красногорск. Генеральным подрядчиком новостройки выступает "ПСО-13". Продажи стартовали в сентябре 2015 года.
На участке площадью 0,95 га возводится 4 корпусов средней этажности. Один из них (корп. 4) четырехсекционный 7-этажный, квартиры расположены со 2го этажа, и три односекционные 4-, 5- и 6-уровневые.
Читать далее
Квартиры
В наличии как типовые варианты квартир, площадь которых от 42, 7 кв. м до 102,3 кв. м, так просторные пентхаусы со свободной планировкой, расположенные на последнем этаже и занимающие 140-143 кв. м. В квартирах будет выполнена цементно-песчаная стяжка пола (в санузлах с гидроизоляцией), проведено витражное остекление, монтированы входные металлические двери с облицовкой МДФ.
Места общего пользования
Первый этаж корпуса №4 отдан под помещения коммерческого назначения:
- офисы управляющей компании;
- фитнес-клуб и досуговый центр;
- аптека и салон красоты;
- супермаркет;
- кафе и ресторан сети Rotisserie.
В холлах отводятся места под колясочные, все подъезды будут сонащены лифтами. Теплообеспечение домов осуществляется за счет крышной котельной, расположенной в корпусе №4. В новостройке предусмотрена многоуровневая система контроля доступа: при въезде установлены ворота, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления; во дворах ведется видеонаблюдение; монтирована система охранно-пожарной сигнализации.
Благоустройство
Благоустройство придомовой территории включает организацию цветников, высадку деревьев и кустарников, оборудование детских игровых площадок и спортивных зон. Под корпусами 5, 6 и 7 будет устроен паркинг на 134 машиноместа. Из собственных объектов инфраструктуры появятся детский клуб и в 2020 году спортивный центр с двумя бассейнами. Между домами и шоссе - лесополоса и шумопоглащающий высокий забор.
Расположение
ЖК "Опалиха-Village" расположен в окружении Опалиховского лесопарка, рядом с небольшим природным озером. В соседнем "Рижском квартале" находится лодочная станция, ресторан и сауна. В нескольких минутах езды автомобилем Павловская гимназия, пейнтбольный клуб "Серебрянка", торговый центр "Павлово Подворье". В Нахабино есть гольф-клуб.
До МКАД ведет Новорижское или Волоколамское шоссе (выезд в 12 км). В пешей доступности находится ж/д станция Аникеевка, откуда электрички направляются до Рижского вокзала.
Наше мнение
ЖК "Опалиха-Village" — комфортный среднеэтажный комплекс с большим выбором планировок. Следует отметить, что в большинстве квартир балконов не пересмотрено, зато окна будут панорамные витражного типа. А любоваться из этих окон есть на что, ведь новостройка находится в окружении густого леса. Но считать экологию благоприятной нельзя. Ложкой дегтя в данном случае является Волоколамское шоссе, которое проходит слишком близко от первой линии застройки. В инфраструктурном плане данный квартал Опалихи не является хорошо развитым, эту проблему застройщик решит за счет возведения собственных объектов: детского клуба, спортивного центра, супермаркета, ресторана и пр.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 2/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
1 сдано
Позвонить нажмитеДокументация
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Опалихе-Village
17 отзывов от жильцов и дольщиков
Светлана
3 года назад
Ирина
3 года назад
Мария
3 года назад
Елена
4 года назад
Мария
3 года назад
Максим
5 лет назад
Максим
5 лет назад
Частное лицо
4 года назад
Человек
3 года назад
Григорьев С.В.
6 лет назад
А.В.
6 лет назад
Частное лицо
4 года назад
Оксана
6 лет назад
Александр Прудников
6 лет назад
Людмила Б.
6 лет назад
Дмитрий
6 лет назад
2. У застройщика свой выход к озеру.
Шоколад
7 лет назад
Честный отзыв
7 лет назад
1. Первая линия до Волоколамки меньше 100 м. Это пока еще не расширили само шоссе.
2. Панорамные окна. Круто. Вопрос зачем? Одни смотрят на шоссе, вторые смотрят в 50 м друг на друга. Закрывать шторами и посильнее.
3. Озеро - да есть. Через шлакбаум просто так не пускают. Будут ли пускать когда станешь жителем? Не уверен. Согласен с предыдущим высказыванием - там живут люди купившие дома за сумму скорееЧитать далее всего сильно превышающую стоимость квартир, мне очень не верится, что они прямо откроют ворота для новых жителей. Хотя выйти на пляж с другой стороны можно, но там много "совсем местных" (странно что жители РК не закрыли озеро целиком).
4. Пробки... жуткие... До электрички тоже не ближний свет и по обочине дороги. В дождь и на каблуках как-то спорно.
Выбираю квартиру
7 лет назад
выбираю квартиру с панорамными окнами, вид с этих окон открывается либо на сосна, либо на озеро, а не на дорогу.
Препятствий к проходу к озеру нет, вы наверно пытались зайти на частную территорию коттеджного посёлка. Так это ясно, думаю сами не захотели бы впускать кого-то в свой двор... Что же касается самого озера- так тут им можно пользоваться всем однинаково, болееЧитать далее того, расположение третьей очереди как раз на берегу озера.
И прежде чем писать комментарии, знайте законы! Доступ к озеру ограничивать нельзя, даже если оно в аренде
Частное лицо
4 года назад
2. Кому-то и приятно смотреть на шоссе. Да и с соседом можно пообщаться в живую.
3. В нашем случае, есть огороженный пляж. Там просто надо почистить и скосить траву. Можете и с другими отдохнуть. Проход - он есть. Не обязательно через поселок идти.
4. За 4 месяца проживания, 1 раз видела пробки, только потому, что произошла авария около ТЦ Клён на перекрестке. Да и пробкой назвать неЧитать далее могу. Потому что машины ездили чуть больше 10 км/ч и длилась она максимум 15 минут.
Марьяна
7 лет назад
Liss
7 лет назад
Если окна будут на Волоколамку, я бы точно такую квартиру не хотела.
svet_lich
7 лет назад
Не знала что существуют такие форумы, и бывают отзывы людей. Тут конечно при выборе читать и читать, смотреть что пишут уже посмотревшие, а потом уже ехать и смотреть насколько написанное с действительностью расходится, потому что для каждого своё я прекрасно понимаю. Но общие проблемы, они и есть общие проблемы, и если народ о них сигнализирует, то поЧитать далее всей видимости так оно и есть.
Нет конечно, мы не готовы в таком заМКАДье жить, со всеми "прелестями" города-мегаполиса, с такой трассой под носом. Будем искать что то подобное, но без "перламутровых пуговиц"
Денис
7 лет назад
....
6 лет назад
Ольга
8 лет назад
Денис
7 лет назад
Татьяна
8 лет назад
Спасибо сотрудникам отдела продаж.
Денис
7 лет назад
Ирина К
6 лет назад