Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: Красногорский (Моск обл.)
Локация: Опалиха
Адрес: Красногорск, мкр Опалиха (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-6
Квартир: 273
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 42.38-142.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 84 245 - 101 478 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 200 м/м
Застройщик: Деметра Групп
Аккредитация: ВТБ24, Московский кредитный банк, Сбербанк России, ЮниКредит Банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 15 Ноября 2016

Жилой комплекс "Опалиха–Village" реализуется компанией "Деметра Групп" в микрорайоне Опалиха города Красногорск. Генеральным подрядчиком новостройки выступает "ПСО-13". Продажи стартовали в сентябре 2015 года.

На участке площадью 1,68 га в два этапа возводится 7 корпусов средней этажности. Корпуса 4, 5, 6 и 7 (дом №2) появятся в первой очереди. Один из них (корп. 4) четырехсекционный 6-этажный и три односекционные 4-, 5- и 6-уровневые. Во второй очереди строятся корпуса 1, 2 и 3 (дом №1).

Квартиры

В наличии как типовые варианты квартир, площадь которых от 55, 29 кв. м до 100,6 кв. м, так просторные пентхаусы со свободной планировкой, расположенные на последнем этаже и занимающие 140-143 кв. м. В квартирах будет выполнена цементно-песчаная стяжка пола (в санузлах с гидроизоляцией), проведено витражное остекление, монтированы входные металлические двери с облицовкой МДФ.

Места общего пользования

Первый этаж корпуса №4 отдан под помещения коммерческого назначения:

  • офисы управляющей компании;
  • фитнес-клуб и досуговый центр;
  • аптека и салон красоты;
  • супермаркет;
  • кафе и ресторан сети Rotisserie.

В холлах отводятся места под колясочные, все подъезды будут сонащены лифтами. Теплообеспечение домов осуществляется за счет крышной котельной. В новостройке предусмотрена многоуровневая система контроля доступа: при въезде установлены ворота, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления; во дворах ведется видеонаблюдение; монтирована система охранно-пожарной сигнализации.

Благоустройство

Благоустройство придомовой территории включает организацию цветников, высадку деревьев и кустарников, оборудование детских игровых площадок и спортивных зон. В общей сумме в комплексе предусмотрено порядка 200 парковочных мест, в том числе под корпусами 5, 6 и 7 будет устроен паркинг на 134 машиноместа. Из собственных объектов инфраструктуры появятся детский сад и спортивный центр с двумя бассейнами.

Расположение

ЖК "Опалиха-Village" расположен в окружении Опалиховского лесопарка, рядом с небольшим природным озером. В соседнем "Рижском квартале" находится лодочная станция, ресторан и сауна. В нескольких минутах езды автомобилем Павловская гимназия, пейнтбольный клуб "Серебрянка", торговый центр "Павлово Подворье". В Нахабино есть гольф-клуб.

До МКАД ведет Новорижское или Волоколамское шоссе (выезд в 12 км). В пешей доступности находится ж/д станция Аникеевка, откуда электрички направляются до Рижского вокзала.

Квартиры в ЖК "Опалиха-Village" цены и планировки

- комн. Цена до руб.

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.71 22.45 12.22 Совм нет 88 305 руб 3 859 811 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.71 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
42.38 21.11 12.22 Совм нет 88 305 руб 3 742 366 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.38 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
48.16 24.73 10.16 Совм нет 98 455 руб 4 741 593 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.16 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.35 35.02 14.8 Разд нет 86 275 руб 5 810 621 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.35 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
73.48 41.65 13.83 Разд нет 86 275 руб 6 339 487 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.48 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
65.58 40.05 10.06 Разд нет 86 275 руб 5 657 915 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.58 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
73.32 44.26 13.09 Разд нет 86 275 руб 6 325 683 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.32 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
63.6 34.5 12.64 Разд нет 94 395 руб 6 003 522 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.6 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
55.29 30.06 9.75 Разд нет 94 395 руб 5 219 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.29 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
84.47 52.47 11.97 Разд нет 84 245 руб 7 116 175 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.47 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
95.43 60.59 14.81 Разд нет 84 245 руб 8 039 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.43 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
89.94 52.55 14.64 Разд нет 92 365 руб 8 307 308 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.94 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
81.03 44.57 13.05 Разд нет 92 365 руб 7 484 336 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.03 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018

Пятикомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
142.5 114.88 14.65 Разд нет - -
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 142.5 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018
140.95 110.08 15.58 Разд нет 101 478 руб 14 303 324 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 140.95 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха-Village"
1кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Опалиха-Village" – комфортный среднеэтажный комплекс с большим выбором планировок. Следует отметить, что в большинстве квартир балконов не пересмотрено, зато окна будут панорамные витражного типа. А любоваться из этих окон есть на что, ведь новостройка находится в окружении густого леса. Но считать экологию благоприятной нельзя. Ложкой дегтя в данном случае является Волоколамское шоссе, которое проходит слишком близко от первой линии застройки. В инфраструктурном плане данный квартал Опалихи не является хорошо развитым, эту проблему застройщик решит за счет возведения собственных объектов: детсада, спортивного центра, супермаркета, ресторана и пр.

ЖК "Опалиха-Village" на карте

Варианты оплаты ЖК "Опалиха-Village" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Возможна рассрочка платежей.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Опалиха-Village" (11)

  • Подозрительный комментарий Татьяна 02 Ноября 2015, 17:42

    Купили квартиру в новом Опалиха-Village, привлекли стоимостью, и большими планировками. Сравнивали с конкурентами, нашли ряд преимуществ.
    Спасибо сотрудникам отдела продаж.

    ответить
    • Денис 02 Декабря, 22:25

      Плюсы всегда можно найти. Но жить-то и с минусами. Волоколамка и грохот и постоянной пылью вас, похоже, не смутили. Или вы их "не заметили"?

      ответить
  • Ольга 05 Ноября 2015, 11:32

    Панорамные окна с видом на озеро, ну разве не сказка? Приезжала туда, пока цены держат на минимум, по-моему даже дешевле ничего не найти в этом районе. Интересно на сколько высоко взлетят цены? Если брать, то сейчас. Думаю....

    ответить
    • Денис 02 Декабря, 22:24

      Да не, цены есть вполне сравнимые и в других ЖК. Тут не понравилось, что расписывают менеджеры слишком уж даже восхищенно, а приезжаешь - и по факту все не так радужно. Шумно и пыльно, очень

      ответить
  • Liss 10 Апреля, 22:39

    Ездила туда сегодня. Все бы ничего, но уж очень шумно возле Волоколамского шоссе... И на территорию Рижского квартала, где находится озеро, так просто не зайти... Возможно жителей Вилладжа будут пропускать, но какое-то ощущение неприятное. Что в квартале таунхаусов живут богатые, а тут средний класс, который хочет на их озеро...

    Если окна будут на Волоколамку, я бы точно такую квартиру не хотела.

    ответить
    • Подозрительный комментарий svet_lich 16 Мая, 15:27

      Аналогичные "претензии" к ЖК, не думали что Волоколамка настолько близко тут. Если бы видели фото до поездки, и не поехали бы время терять.
      Не знала что существуют такие форумы, и бывают отзывы людей. Тут конечно при выборе читать и читать, смотреть что пишут уже посмотревшие, а потом уже ехать и смотреть насколько написанное с действительностью расходится, потому что для каждого своё я прекрасно понимаю. Но общие проблемы, они и есть общие проблемы, и если народ о них сигнализирует, то по всей видимости так оно и есть.
      Нет конечно, мы не готовы в таком заМКАДье жить, со всеми "прелестями" города-мегаполиса, с такой трассой под носом. Будем искать что то подобное, но без "перламутровых пуговиц"

      ответить
      • Денис 02 Декабря, 22:23

        Нет уж, такая трасса прям под боком... Толку от всех этих панорамных окон при таком раскладе( Не хочется жить в круглосуточном шуме и пыли

        ответить
  • Подозрительный комментарий Марьяна 09 Июня, 11:29

    А я так хотела здесь приобрести квартиру, как раз не далеко от друзей, но сроки просто убили. Инфраструктура мне особо не нужна пока, но если брать на перспективу, то это уже рулетка получается - построят сады, школы или не построят. А кто ездил на место, там вторая линия очень оглушена волоколамкой?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Честный отзыв 15 Июля, 10:10

    Все хвалебные отзывы на всех сайтах одинаковые, что наталкивает на странные мысли.
    1. Первая линия до Волоколамки меньше 100 м. Это пока еще не расширили само шоссе.
    2. Панорамные окна. Круто. Вопрос зачем? Одни смотрят на шоссе, вторые смотрят в 50 м друг на друга. Закрывать шторами и посильнее.
    3. Озеро - да есть. Через шлакбаум просто так не пускают. Будут ли пускать когда станешь жителем? Не уверен. Согласен с предыдущим высказыванием - там живут люди купившие дома за сумму скорее всего сильно превышающую стоимость квартир, мне очень не верится, что они прямо откроют ворота для новых жителей. Хотя выйти на пляж с другой стороны можно, но там много "совсем местных" (странно что жители РК не закрыли озеро целиком).
    4. Пробки... жуткие... До электрички тоже не ближний свет и по обочине дороги. В дождь и на каблуках как-то спорно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Шоколад 02 Августа, 10:31

    Честно говоря уже не так страшно, что не будет доступа на пруд и остальное. Страшно, что не достроят! Судя по тему строительства все идёт к тому.(((

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 03 Ноября, 12:51

    хмм за 12 лямов я лучше квартиру в районе Сокола куплю или даже на Садовом! А тут епеня дремучие и у трассы... Кому такое надо?

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки