Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Автозаводская, Технопарк
До метро: 1.8 км (23 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Даниловский
Адрес: ул. Автозаводская, д. 23, уч. 5 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 6-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44.3-124.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 879 - 247 587 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ЛСР. Недвижимость – Москва
Аккредитация: Банк БФА, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24
Обновлено: 08 Декабря 2016

Жилой комплекс "ЗИЛАРТ" от "ЛСР-Недвижимость" расположен в Даниловском районе на улице Автозаводская. Под создание нового микрорайона выделен участок площадью более 65 га. Около 70% этой территории отведено под застройку жилыми домами и объектами торгово-социальной инфраструктуры, остальные 30% подлежат озеленению.

Территория "ЗилАрта" разделена на несколько функциональных зон:

  • жилую – обособленные жилые кварталы, рассчитанные на 1,5 млн кв. м недвижимости;
  • парковую, площадью 20 га;
  • зону отдыха – обустроенная набережная вдоль реки-Москвы;
  • образовательный клайстер;
  • коммерческую, расположенную вдоль центрального бульвара.

Жилые кварталы

Жилой фонд новостройки представлен монолитными домами от 6-ти до 15-ти этажей. Каждый квартал обладает собственным стилем, для создания которого были привлечены известные архитекторы мира. В разработке концепции принимали участие 9-ть специализированных бюро, включая такие известные как ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с Хани Рашидом, "Герасимов и партнеры", "Мезонпроект", "Цимайло Ляшенко & партнерыи", SPEECH. Общим в дизайне жилых домов будет использование клинкерного кирпича, в оформлении общественных зданий – декоративного бетона и натурального камня.

В новом микрорайоне сможет проживать около 20 тыс. человек. В первую очередь здесь построят четыре односекционных корпуса, соединенных между собой стилобатом. Дома рассчитаны на 212 квартир (от одно- до четырехкомнатных). Площадь жилья – 45-129 кв. м, высота потоков – 3,25 м. Первые этажи отводятся под коммерческие цели, а в подземном запланирован паркинг на 242 машиноместа. С целью безопасности по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и предусмотрена система электронного доступа (магнитные карты).

Зеленые зоны, набережная

Зеленые зоны новостройки – это почти 20 гектар парка. Для создания садово-парковых композиций были привлечены специалисты по ландшафтному дизайну. В скверах устраиваются многочисленные вело- и беговые дорожки, пункты проката роликов и велосипедов, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе и т. п. Помимо того, в ЖК "Зиларта" входит часть набережной вдоль Москвы-реки, где обустраивается парк площадью более 4 га, зона отдыха с кафе, павильонами, пирсами и спусками к воде.

Коммерческая площадь, образовательный центр

Вдоль центрального бульвара, протяженностью 1,2 км, будет находиться так называемое "пространство притяжения". Общественная часть застраивается корпусами высотностью от 5 до 40 этажей. Деловые и торговые центры, универмаги, медицинские и фитнесс-центры, кафе, рестораны, картинные галереи – все это станет доступно для жителей "ЗилАрта".

В рамках проекта строится уникальный музейный центр "Эрмитаж – Москва", где будут представлены образцы современного искусства. В комплексе также появится детский развлекательный центр с аттракционами, кукольный и драматический театры (последний - с трансформируемой сценой), концертный зал. Прогулочная зона разделена на несколько участков с помощью площадей, на одной из которых будут установлены фонтаны. Прямо под пешеходным бульваром устраивается подземный паркинг. Общее же количество машиномест в комплексе составит порядка 12,5 тыс.

Отдельным блоком на территории будет расположен уникальный образовательный центр, включающий две школы и два детских сада, а также общую спортивную площадку. Рядом с ним возводится еще одна школа и 10 детских садов.

Месторасположение

Многофункциональный комплекс "ЗилАРТ" от ЛСР расположен в 200 метрах от ТТК. В пешей доступности станция метро "Автозаводская" и транспортно-пересадочный узел "ЗИЛ". В градостроительных планах реконструкция ближайших улиц и открытие рядом с кварталами ст. м. "Технопарк".

Квартиры в ЖК "ЗИЛАРТ" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.7 18.55 10.75 Совм есть 197 917 руб 9 044 807 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
44.3 18.9 13.8 Совм нет 197 917 руб 8 767 723 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.3 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
49.7 13.6 22.1 Совм нет 197 917 руб 9 836 475 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.7 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
46.53 17.88 13.69 Совм есть 197 917 руб 9 209 078 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.53 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63 25.8 20.8 Разд есть 191 869 руб 12 087 747 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
52.3 16.4 18.8 Совм есть 204 359 руб 10 687 976 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
68.9 31 13 Разд нет 191 869 руб 13 219 774 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.9 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
75.3 35 16.5 Разд есть 191 869 руб 14 447 736 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.3 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
64.61 29.34 17.68 Совм есть 237 431 руб 15 340 417 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.61 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
99.5 52.4 15.7 Разд есть 180 879 руб 17 997 461 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.5 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
99.9 55.1 16.2 Разд есть 180 879 руб 18 069 812 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.9 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
83.1 41.4 19.3 Разд есть 247 587 руб 20 574 479 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.1 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
88.2 46.1 20.5 Разд есть 180 879 руб 15 953 527 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
92.6 50.8 21.1 Разд есть 180 879 руб 16 749 395 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.6 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
124.4 67.9 17.4 Разд есть 185 858 руб 23 120 735 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 124.4 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017
113.21 62.01 17.14 Разд есть 231 420 руб 26 199 058 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 113.21 кв. м в новостройке ЖК "ЗИЛАРТ"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"ЗИЛАРТ" - один из самых крупных проектов, которые реализуются на территории бывшего завода ЗИЛ. Но жилой комплекс впечатляет не одними масштабами, а и составом. Например, жемчужиной района станет музейный центр "Эрмитаж – Москва", разработчиком проекта которого выступает всемирно известный архитектор Хани Рашид. На территории откроется большое количество модных бутиков и кафе, деловые центры, школы, детсады и пр. Благоустраивается собственная набережная. Очень важно, что большое внимание уделено застройщиком озеленению, так как новостройка относится к проектам редевелопмента территории бывшей промзоны, к тому же, рядом находятся ТТК и ТПУ "ЗИЛ". Экологическая ситуация явно не из лучших.

ЖК "ЗИЛАРТ" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЗИЛАРТ" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до 20 февраля 2017 года (ЛОТ 6)
Первоначальный взнос - от 30%, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями.

Беспроцентная рассрочка до 20 декабря 2017 года (ЛОТы 4 и 5)
Первоначальный взнос - от 30%, остаток платежа вносится ежеквартально, равными частями.

Рассрочка суммируется со скидкой для корпоративных клиентов либо со скидкой за повторную покупку, приобретавшим ранее объекты бизнес-класса в Группе ЛСР (Москва и Санкт - Петербург). Максимальный размер скидки 2 %.

Скидки

Предоставляется скидка на квартиры – 4,5% при 100% оплате на аккредитив/ипотеке. Скидка суммируется со скидками, действующими в компании с 01.03.16 по 31.03.16 года. Максимальный размер скидки 6,5%.

Предоставляется скидка на коммерческие помещения - 3% при 100% оплате на аккредитив.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "ЗИЛАРТ" (30)

  • Илья 09 Ноября 2015, 05:35

    самые дорогие и бездарные проектировщики...цена за м2 завышена!!

    ответить
    • Татьяна 23 Ноября 2015, 15:19

      А мне кажется, шикарные планировки, все что нужно, ничего лишнего, все эти эркеры, полуэркеры надоели.

      ответить
    • Александра 28 Ноября 2015, 13:35

      Я тоже думаю, что есть завышение, но планировки хорошие, а сама идея ЖК очень нравится!

      ответить
  • Надия 21 Декабря 2015, 15:37

    Планировки отличные, одни панорамные окна чего стоят.
    Для такого расположения (практически центр) цена нормальная. После сдачи в эксплуатацию на цену без валокордина вообще не взглянете :).

    ответить
  • Денис 26 Декабря 2015, 22:25

    У меня родственники ходили смотреть на документы. В них есть одна очень интересная деталь: в случае удорожания застройки в процессе строительства, стоимость квадратного метра также увеличивается и разницу нужно будет доплачивать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Илья 17 Мая, 17:36

      Не сочиняйте.
      Я реальный покупатель и у меня документы на руках, ничего даже с намёком на Вашу фантазию в них нет!

      ответить
  • владимир 27 Января, 19:50

    по компоновке квартала-консервная банка с пылесосом денег за кв.м и не более..совести на Руси у людей не осталось.

    ответить
  • Василий 28 Января, 12:35

    И не одного балкончика.... как жить?

    ответить
  • Юрий 06 Февраля, 12:06

    Hi All!
    Присматриваться к Зиларту начали еще в январе. Один раз даже вроде как договорились и поехали заключать договор. На пол-пути позвонила менеджер и сказала что она ошиблась и назвала цену квартиры на 3 этажа ниже... А та о которой шла речь соответственно дороже. Пришлось развернуться. 4 февраля ездили заключать договор. За день до этого позвонили и уточнили цену. По приезду встретил другой менеджер. Назвал ту же цену, мы сказали "ОК" и он пошел готовить договор. Приносит, еще раз читаю - цена на 54000 р больше. Спрашиваю почему? Говорит что с 1 февраля было повышение цен и приносит прайс. На вопрос почему же вчера и сегодня назывались старые цены - говорит айтишники не исправили базу с которой они работают. В общем договор подписали, но ощущение мерзенькое... Какие-то мелкие жулики сидят там.
    Jury
    PS Почему всетаки подписали? - Квартира для матушки, хотела именно там. Макеты, картинки произвели впечатление на пожилого человека. Умеют уговаривать. Я был против.

    ответить
    • Вова 07 Февраля, 15:36

      Для пожилого человека выбор странный учитывая что там еще 10 лет вокруг стройка будет. Я бы сказал что это вариант для молодого человека который туда заедет в зрелом возрасте.

      ответить
      • Альберт 15 Февраля, 12:33

        Согласен .
        Антиутопия на территории бывшей промзоны.

        ответить
  • Макс 12 Марта, 23:13

    Нормальный жк, минус конечно что это грамотно замаскированная панелька, лср только их и строит .

    ответить
    • Подозрительный комментарий _ 08 Августа, 11:34

      Это монолит, не выдумывайте

      ответить
  • анкл 07 Апреля, 12:28

    Панорамы ЖК ЗИЛАРТ с высоты:
    ankl.su/#pano:229
    ankl.su/#pano:230

    ответить
  • Елена 16 Мая, 14:29

    в проекте все, конечно, смотрится распрекрасно. Но все это будет не ранее 2024 года по плану. Плюс учтите наши реалии - за столько лет многое может произойти. Очень рисковый проект

    ответить
    • Нафаня 17 Мая, 17:31

      И чем он рискованней других проектов, существующих на сегодняшний день?
      Ничем!
      Сдача первой очереди в 2018 году.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 24 Июня, 14:00

    Вы о чем, какая панель? Это монолит! А Лср строят как панельные, так и монолитные дома! Почему нет балконов? Посмотрите внимательнее, они есть. Хотя мне наоборот нравятся квартиры без балконов. Прекрасный ЖК, надежный застройщик, нормальные цены, относительно этого места. Понятно, что экология не ахти, да и вечные пробки, но это же Москва. Мне кажется, те кто ругают данный Жк, либо завистники, либо проплаченые конкурентами тролли. Будь у меня больше денег, с удовольствием бы взяла. Но исходя из финансового положения, взяла гораздо дальше

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 24 Июня, 14:34

    И вы будете жить в первой очереди, когда вокруг вовсю будет не один год идти стройка? Потом всегда риск, что последующие очереди могут стать или долгостроем или недостроем, особенно если подпишут закон, чтобы застройщик строил на свои, а он уже в третьем чтении идет.

    ответить
  • Евгений 24 Июня, 16:35

    Ещё добавлю, что ЛСР не хочет обращаться в БТИ за инвентаризацией, а это значит, что площади квартир, будут не точными и в дальнейшем если вы захотите узаконить перепланировку, у вас это получится с большим трудом, так как в МЖИ , потребуется поэтажный план и экспликация БТИ. А застройщику на это все , сами знаете что.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 03 Июля, 17:19

    К сожалению, это проблема всех крупных застройщиков, они абсолютно не клиентоориентированы. Особенно это заметно, когда фирма ведет одновременно несколько строек.

    ответить
  • Андрей 28 Июля, 10:29

    Проект слишком слишком долгоиграющий. Рассматривали его под покупку квартиры маленькому сыну на будущее. Но то что земля вокруг заражена и облагораживание объекта по проекту до 2028 года заставили отказаться от покупки! А на проекте всё красиво)))))))))

    ответить
    • Егор 29 Июля, 20:05

      Зараженная земля - это страшилка от недоброжелателей. Во всем мире уже давно практикуют обезаражевание почвы и строительство жилых домов на месте бывших промзон. Может урожаи там собирать и нельзя, но при проживании вреда для здоровья нет. Ну а если всё таки не доверяете технологиям, то могу вас успокоить - большинство земли будет вывезено под строительство фундаментов и поземных паркингов.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Вадим 01 Августа, 09:53

        Это не страшилка. А факт! У меня дядя работал на ЗИЛе и он в красках может рассказать что и куда закапывалось и сливалось. Обеззараживать подобное нужно очень долго! А застройщику нужно впарить хаты лохам щас. Так что думайте сами

        ответить
        • Татьяна 29 Августа, 10:26

          Абсолютно согласна с Егором. О "зараженной земле" пишут те кто не знает реалий. Я сама работала в МГУ в 80-х годах и вы даже представить себе не можете что там сливалось в раковину. Химические и радиоактивные отходы. Это не мешало ни тогда, ни сейчас быть Университету одним из самых дорогих районов в Москве. Оборонный завод на Войковской, Курчатовский институт...список можно продолжать очень долго. Меня лично то что это бывшая промзона не волнует, уверена что все санитарные нормы будут соблюдены. И потом, вы же не картошку там выращивать собиретесь! )))))

          ответить
          • Подозрительный комментарий Андрей 29 Августа, 13:04

            То что сливалось у вас в МГУ по водостоку уходило или в Крылатское или в Химки на Мосводоканал! А не в землю у МГУ) Головой думайте когда что то говорите!

            ответить
  • Vosylius 29 Июля, 01:19

    Здравствуйте, Господа, какие тут могут быть комментврии - вот тут читаю и удивляюсь:
    "Цены завышены", "болкончиков нет", "земля заражена"... - чепуха какая-то.
    По большому, - просрали завод и назвали это искусством!
    Приношу свои извинения за вырожение.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гена 31 Августа, 15:49

      Застройщик не разваливал завод. К тому времени как его выкупили там одни стены оставались. Или было бы лучше, что бы в центре города стояли промышленные руины? Уж лучше пусть жилой комплекс будет. А вообще, иметь заводы в черте города - нежелательно. Во всём мире их выносят на окраины или даже переносят производство в другие страны.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 16 Сентября, 18:27

    Я тоже согласна один из самых долгих проектов. Интересный, бесспорно. Но в нашей стране, когда не знаешь, что будет завтра - а тут получить через 10 лет. И получишь ли...риски огромные.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 23 Ноября, 15:04

    Проект большой, а доехать ток своими силами можно. У меня вот нет машины, и как мне добираться? В пробках по третьему кольцу на автобусе? А метро рядом нет, топать до него далеко, около километра получается. Может и красивый проект, а вот доступность что по ценам, что по транспорту нулевая.

    ответить
    • Наташа 26 Ноября, 12:25

      Проблему транспортной доступности обязательно решат. Я уже купила квартиру в пятом доме, жду конца 2017 г., должны по слухам сдавать. Проект "знаковый", поэтому застройщики и Собянин будут очень стараться. Машино-место пока не решила покупать - очень дорого. Наблюдаю, как власти Москвы постепенно акцент делают на общественном транспорте. Очень этому рада! В центральной части города основа для передвижения - общественный транспорт. Это классика. Желаю удачи и успехов Андрею Молчанову и всем авторам проекта! Молодцы! Прекрасный проект!

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки