Показать 1005
- комн.
Цена - руб.

Район: СВАО (МСК)
Метро: Петровско-Разумовская, Владыкино
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Марфино
Адрес: ул. Комдива Орлова, д.1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 14
Квартир: 516
В продаже: Студия
Площадь: 18.31-31.77 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 129 000 - 152 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 84 м/м
Застройщик: КомБилдинг
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 11 Ноября 2016

"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.

О гостиничном комплексе

Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.

Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.

Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.

Окружение

ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.

Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.

Квартиры в ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд) цены и планировки

Другие студии возле метро Петровско-Разумовская

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.7 25.7 0 Совм нет 129 000 руб 3 315 300 руб
Планировка студии площадью 25.7 кв. м в новостройке ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
4кв 2018
22.21 22.21 0 Совм нет 130 000 руб 2 887 300 руб
Планировка студии площадью 22.21 кв. м в новостройке ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
4кв 2018
31.77 31.77 0 Совм нет 144 000 руб 4 574 880 руб
Планировка студии площадью 31.77 кв. м в новостройке ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
4кв 2018
18.31 18.31 0 Совм нет 141 000 руб 2 581 710 руб
Планировка студии площадью 18.31 кв. м в новостройке ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
4кв 2018
29.38 29.38 0 Совм нет 152 000 руб 4 465 760 руб
Планировка студии площадью 29.38 кв. м в новостройке ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
4кв 2018
24.05 24.05 0 Совм нет 137 000 руб 3 294 850 руб
Планировка студии площадью 24.05 кв. м в новостройке ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд)
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Район, в котором расположен ЖК "CleverLand", обладает хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Немаловажно, что поблизости находится Главный Ботанический сад, в котором можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Учитывая класс новостройки, цены на жилье кажутся очень привлекательными. Из минусов проекта: малая площадь номеров - максимум - 38 кв м; незначительное количество мест в паркинге - на 516 апартаментов предусмотрено всего 84 машиноместа; отсутствие прописки, что связано с юридическим статусом апартаментов, они относятся к нежилому фонду

ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд) на карте

Варианты оплаты ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка под 10% годовых на неоплаченную сумму:
- первый взнос - от 20%;
- срок - максимум на один год, до 31.08. 2016 г.

Возможна рассрочка на 3 месяца по схеме: 40%+30%+30%:
превый взнос - от 50 %;
- срок - до 07.12.2015 г.;
- оплата - ежемесячно равными платежами.

Скидки

Скидки до 5 % при 100% оплате, и до 7 % при покупке с машиноместом и 100% оплате в течение 1 месяца.

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Cleverland" (КлеверЛэнд) (20)

  • Потенциальный покупатель 03 Ноября 2015, 11:48

    Привлекательная цена за метр и месторасположение, но количество квартир (кто из нормальных покупателей купит 18 кв.м.??) и отсутствие парковки, а также крайне сомнительное прошлое застройщика, заставило отвернутся от этого варианта покупки. Риск потери денег необоснован.

    ответить
    • Андрей 15 Декабря 2015, 15:49

      Это точно. Хостел одним словом)))

      ответить
    • Егор 16 Января 2016, 21:54

      Напиши пожалуйста, в чем заключается сомнительное прошлое застройщика?

      ответить
      • Андрей 27 Января 2016, 18:30

        А вы почитайте проектную декларацию:
        - 22 договора займа, очевидно от Комстрина;
        - нет добровольного страхования ответственности;
        - это нежилой фонд наминуточку;
        - застройщик ничего не построил

        В случае возникновения каких-либо убытков вы не сможете ничего взыскать с застройщика. Все риски принимает покупатель. Если хоть какое имущество было, отсюда высокий риск. Сомнительное прошлое, а посмотрите как осуществляется стройка. Застройщик умалчивает, что нет инфраструктуры, вернее есть существующая, но в нее вкладываться не хочет. Люди читая того рода проекты и увидев цену, считают, шоколадно, а по факту, когда начинаешь читать... Высокорискованный проект, никаких гарантий, проблемы в будущем. И никто не думает об этом.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Застройщик надёжный 27 Апреля 2016, 15:03

          Для сомневающихся , зайдите на сайт застройщика , у него много проектов строится и построенных по всей РФ,не надо лить заказную грязь от конкурентов..., люди всё видят !!

          ответить
          • Подозрительный комментарий грянет гром 17 Декабря 2016, 19:25

            Я не буду никому доказывать ничего. не желающие слушать, могут пропустить мимо ушей, менеджеры мимо носа.
            Есть критерии, по которым можно оценить этот комплекс как входящий в группу риска. И это даже не сильно зависит от не кристального прошлого застройщика.
            Смотрим на сроки реализации, которые явно взяты чтобы внутри них можно было балду пинать, практически до второго пришествия.
            Собственных средств у застройщика нет. Напротив, есть долги, есть невыполненные обязательства.
            С документами полная лажа, это скажет даже простой юрист. Именно потому мы видим тут нежиль, потому что под жилье этот бардак подвести нереально. Готовы продавать ниже ценой, хоть так, для поддержания штанов надо строить хоть что то.
            Ошибка многих девелоперов, по средством нового объекта, пытаются загасить долги с предыдущего, но влезают в еще большие. И так далее, до банкротства.
            Советую искать крупные компании, желательно замкнутого цикла, имеющие собственные средства.

            ответить
    • дольщик 02 Мая 2016, 17:20

      Когда у человека стоит выбор при бюджете покупки в 2млн.300тыс., между Москвой и например Мытищами, что выберет нормальный покупатель?) Именно ..., комментарии излишни !

      ответить
  • Старожил 04 Ноября 2015, 14:55

    Вся эта строительная авантюра с со стойким запахом коррупционной сделки может закончится в любой момент, несмотря на противодействие гражданам управы, префектуры, прокуратуры, гордепартаментов и прочим структурам власти. Кстати, 2 ноября получил ответ от ОАТИ, из которого следует, что предыдущий ордер, уже продлённый, закончился 26 октября. Из этого следует, что все работы, как рытьё котлована, вывоз грунта и прочее, ведутся незаконно. Неудивительно, если учесть, что начиналось всё с фальсификации протокола публичных слушаний и служебного подлога префектурой СВАО. Письмо об этих художествах находится в СКР, и мы, жители Ботанической 33, ждём результата.Нам было обещано, что это обращение ляжет на стол Бастрыкину А.И. В МВД тоже обратились. Так, что ещё не вечер, ловкачи вы наши строительные. Не теряйте время, обратитесь к городским властям, дорожка же вами уже протоптана, за городским соцзаказом: за детской поликлиникой, за ФОКом, детским центром, им там самое место. А мы,жители, будем только - ЗА! И будет нас понимание, любовь, и братание!

    ответить
  • Старожил 04 Ноября 2015, 15:21

    Виноват, раз просят писать грамотно, исправляюсь: прочимИ структурамИ.
    И ещё. К сожалению, не прошли ссылки на отмену строительства апартотеля на Ходынке по обращениям граждан, и по поводу ухода с рынка долевого строительства страховых компаний. Последнее есть в "Коммерсанте" :"Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинули рынок." Пошустрите в Интернете, там много чего на эту тему есть.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 14 Декабря 2015, 17:24

    Все так страшно? Просто место действительно хорошее, метро рядом, но если там такие юридические проблемы, то лучше уж не лезть. Благо стройка не одна в этом районе.

    ответить
    • Андрей 15 Декабря 2015, 15:50

      Правильно. Деньги лучше держать в кармане или вложить в реальное жилье, а не в жулье))

      ответить
  • Мария 18 Января 2016, 01:38

    да чего далеко ходить - одно то, что прописаться нельзя, уже огромный минус. Уж лучше доплатить и купить все-таки квартиру. Прописка есть прописка. Я пока к ЖК Город склоняюсь. Район тот же, и цены тут по моим наблюдениям не сильно отличаются от Клевера. Однушки от 3,5 млн. А то в апартах надо временную регистрацию оформлять, ее постоянно продлевать. По мне это лишний гемор, простите за мой французский

    ответить
    • Выгодная инвестиция 27 Апреля 2016, 15:01

      Я купил студию 18 метров со скидкой 7% за 2млн270тыс.руб., да да, Вы не ошиблись это цена квартиры в Москве!!! За такие цены вы можете купить студию в ближайшем Подмосковье и то на окраине городов! А это своя квартира в 5 минутах ходьбы от метро!!! Комментарии излишни ...

      ответить
  • анкл 31 Марта 2016, 08:53

    Панорама ЖК Клевер Лэнд с воздуха:
    ankl.su/#pano:198

    ответить
  • Новые дольщики 13 Мая 2016, 00:00

    С радостью купили здесь квартиры. Будем ждать окончания строительства. Несмотря на все отзывы, все проанализировав, решили, что это один из лучших вариантов. Тут все сравнивают с ЖК Город - но, простите, Бескудниково и район Ботанического сада - совсем разные вещи, для москвичей это очевидно. Месторасположение прекрасное.

    ответить
  • Дольщик 25 Июля 2016, 16:14

    Я тоже купил студию 18 метров со скидкой

    ответить
  • Андрей 05 Августа 2016, 16:13

    Присматриваюсь к этому объекту, кто купил квартиру оставьте свои контакты если не сложно, хотел бы узнать от первоисточника всю информацию. Заранее спасибо! dronrevx@bk.ru

    ответить
  • Подозрительный комментарий Проектсервис Холдинг 29 Сентября 2016, 08:36

    Свежие фотографии со строительной площадки!

    У нас отличная новость:

    С 21.09 по 23.10.16 (включительно) проводится акция
    по Апарт-комплексу " CleverLand" - Счастливый этаж.
    Акция не суммируется с другими.
    Содержание: для клиентов приобретающих апартаменты на 13 этаже с единовременной оплатой (100% или ипотечный кредит) предоставляется скидка 5%.

    ответить
  • Варвара 04 Января, 04:36

    Обычная собянинская афера. Студия 18 метров? Да за эти деньги в любом ближайшем областном городе и двушку и трешку с отдельной кухней можно купить. А вы размножаться не собираетесь? Куда, себе на голову? Абсолютно лишнее для москвичей строительство, очень сомнительные люди покупают такое жилье. И все попрутся в несчастный ботанический, газоны топтать. Ужас.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вован 13 Января, 08:23

    Правда что здание могут демонтировать за нарушения в строительстве?

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки