Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: Солнечногорский (Моск обл.)
Метро: Пятницкое шоссе
До метро: 25 км (30 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Андреевка
Адрес: Андреевка, вблизи ул. Ясная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.23-93.01 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 53 500 - 63 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 600 м/м
Застройщик: Кранека
Обновлено: 11 Ноября 2016

Жилой комплекс "Андреевка" строится вблизи улицы Ясная в поселке Андреевка Солнечногорского района. Застройщиком выступает ООО "КРАНЕКА", генподрядчик – "Строй Сервис". Продажи с августа 2015 года ведет "НДВ-Недвижимость".

Характеристика объектов

Общая площадь застройки составляет 30 тыс. кв. м. В состав комплекса входит четыре 17-этажных монолитных дома с вентилируемыми навесными фасадами. На выбор предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки с высотой потолков 2,7 м и метражом от 22 до 90 кв. м. На лестничной площадке размещено от 7 до 11 квартир. Стены в комнатах будут оклеены обоями, на полу уложен линолеум, пол в прихожей и поверхности в санузлах отделаны керамический плиткой, потолки окрашены. Устанавливаются стеклопакеты немецкой фирмы Schuco и проводится остекление балконов тонированным стеклом в витражных конструкциях.

Помещения, расположенные на первом этаже, имеют коммерческое предназначение – офисы, магазины, салоны красоты и прочее. В одном из корпусов здесь будет размещено встроенно-пристроенное дошкольное учреждение на 60 мест. Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 500 машиномест. Во входных группах проводится дизайнерская отделка с использованием керамогранитной плитки и искусственного камня. В каждом подъезде монтируется по два малошумных лифта – один пассажирский и один грузовой.

Инфраструктура

Благоустройство придомовой территории включает ландшафтное озеленение участков, расположение скамеек и прочих малых архитектурных форм в зонах отдыха, устройство детских игровых площадок. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезды выложены брусчаткой. ЖК "Андреевка" расположен в экологически благоприятной местности. В 2 км от него находится Михайловский пруд с благоустроенной зоной отдыха, а на расстоянии 1-1,5 км раскинулись зеленые массивы.

Инфраструктура района хорошо развита. За 10 минут можно дойти до стадиона "Юность" с хоккейной площадкой и футбольным полем. Возле стадиона расположена школа и детский сад "Звездочка". Рядом работают супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ашан", городская поликлиника. В километре от новостройки находится Спасский храм, построенный в 1676 году и являющейся одной из главных достопримечательностей города. На востоке пгт Андреевка граничит с Зеленоградом, добраться до центра которого можно за 20 минут автомобилем.

Транспортная доступность района обеспечивается двумя крупными шоссе: в 3 км находится выезд на Пятницкое, в 8 км – на Ленинградское. Московское малое кольцо проходит в 1 км. До Ленинградского вокзала курсируют электропоезда от ж/д станции Крюково (расположена в 20 минутах автобусом). До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" на общественном транспорте добираться примерно час.

Квартиры в ЖК "Андреевка" цены и планировки

Другие студии возле метро Пятницкое шоссе

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.23 17.37 0 Совм нет 63 500 руб 1 475 105 руб
Планировка студии площадью 23.23 кв. м в новостройке ЖК "Андреевка"
4кв 2017
26.41 19.75 0 Совм есть 62 000 руб 1 637 420 руб
Планировка студии площадью 26.41 кв. м в новостройке ЖК "Андреевка"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Пятницкое шоссе

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
73.93 44 17.31 Совм нет 53 500 руб 3 955 255 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.93 кв. м в новостройке ЖК "Андреевка"
4кв 2017
69.19 39.96 16.35 Разд есть 56 000 руб 3 874 640 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.19 кв. м в новостройке ЖК "Андреевка"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Пятницкое шоссе

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
75.95 45.31 12.92 Разд есть 56 000 руб 4 253 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.95 кв. м в новостройке ЖК "Андреевка"
4кв 2017
93.01 55.48 18.36 Разд есть 54 500 руб 5 069 045 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.01 кв. м в новостройке ЖК "Андреевка"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Андреевка" позиционируется в комфорт-классе, хотя по параметрам больше отвечает "эконому". В целом планировки удачные, но из 560 квартир в первом корпусе, 416 - "однушки". Максимальная площадь жилья 90 кв. м, некоторые "двушки" предложены с совмещенными санузлами. Подземный паркинг рассчитан всего на 500 машиномест, чего слишком мало для жителей четырех семиэтажных домов.

Месторасположение у комплекса хорошее. Рядом находится крупный гипермаркет "Ашан", отсутствует вредное производство, на небольшом расстоянии проходит Жилинская улица, обеспечивающая выезд в Зеленоград или на Пятницкое шоссе.

ЖК "Андреевка" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Андреевка" (142)

  • Олеся Васильева 08 Сентября 2015, 23:17

    Кто-то уже купил квартиру в этом ЖК? Очень вкусные цены, но хз что за застройщик, инфы нет. Вот думаю, что делать....

    ответить
    • Яна 08 Ноября 2015, 18:25

      Застройщик тут ООО Кранека. Они больше 10 лет существуют. За доверие к ним говорит то, что ипотеку дает Сбербанк, который их аккредитовал. Цены да, очень интересные, да и от черты города недалеко по Пятницкому ехать. Экология там тоже замечательная, несколько красивых озер недалеко, леса есть.

      ответить
      • Антон 29 Ноября 2015, 10:38

        10 лет??? Почему не пишете, чем он эти 10 лет занимался? Был торгашом, а теперь застройщик. И где тут подтверждение надёжности?

        ответить
        • Подозрительный комментарий глашатай 30 Января, 13:37

          Меньше 5 лямов за двушку! -цены очень и очень даже! За эти деньги только однушка светит на окраине Москвы, не более.
          При чём тут кто кем был, компании 10 лет, и товарищи!, если они 10 лет просуществовали, не сгинули, да к тому же по итогу этого нашли в себе силы и возможности СТРОИТЬ, то что в этом предосудительного, плохого? я не понимаю..
          Строит то подрядчик нанятый, они не будут лить бетон не переживайте) каждый занимается тем делом, которое умеет.
          Сейчас застройщиками называются даже тот, кому принадлежит земля, эта компания может хоть булки печь, это не значит что они не могут выступить "Застройщиком" объекта.
          Вы немного дремучи в этих понятиях, простите, но это так. Читайте больше, смотрите информацию. А то и сами на истерике, и других подсаживаете, а у всего есть логическое объяснение.
          На данный момент у них всё гуд, документы собрали, стройка идёт.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Varekai 13 Апреля, 17:56

          Вам как будто покоя не даёт что кто то "был торгашом", но не только не проторговался, но и строит теперь несколько жилых домов. Нефиговый рост в бизнесе явно не даёт покоя. потому что нахожу дословный отзыв уже не первый раз.
          Может займётесь своим делом, а не будете следить из-за угла и сочинять?
          Дай Бог что строят! И спасибо что это у них получается хорошо. А если у кого то зависть к строящим, или к покупающим, то кто Вам не барин?- покупайте, стройте, как говорится, тут каждый кузнец своего счастья. Не надо осуждать других, это некрасиво по меньшей мере. тем более ничем постыдным компания не занималась, нефтяные магнаты они знаете ли тоже "торгаши", как Вы выражаетесь. Работать не стыдно. Стыдно не работать.

          ответить
        • Подозрительный комментарий dzero 05 Мая, 22:36

          Ищите в другом месте подтверждение надежности, и смотрите там кто чем занимался ранее. ИМХО, 10 лет прозаниматься чем то, и дорасти с "торгаша" до застройщика, в этом что плохого то? Чтобы строить нужны деньги как минимум, и мозги как вариант, тут вроде получается и то и другое у людей есть. Так и в чем Ваша претензия? Не совсем ясно.
          Монолитные коробки растут как на дрожжах, стройка в графике, конкуренты в панике) -все как надо.
          Через полгодика вернемся к этому разговору, посмотрим кто окажется прав, кто фуфломЁт.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Р-Н-Д 11 Июня, 22:20

          Ну а чем Вам не подтверждение надёжности что они вообще 10 лет просуществовали? Чем Вы говорите они там занимались? Да чем бы не занимались, в любом случае 10 лет ведения бизнеса в России, это уже можно считать успехом. Голова на плечах имеется стало быть. Так что за снобизм, да ещё авансом. Они по моему ничем ещё плохого мнения о себе не заслужили. Застройщик как застройщик, половина монолита уже как минимум готова, и пока никаких предпосылок думать плохо нет, выглядит всё очень позитивно.
          За 50 тыс./метр строят, монолит к тому же, нормальные современные дома, очень недорого для монолита, кстати. Цен не ломят, ещё одно небольшое спасибо застройщику.

          ответить
  • яша 08 Ноября 2015, 22:53

    в нескольких метрах стоит действующий завод "СТЕКЛОПЛАСТИК"!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий shans 24 Апреля, 23:28

      Да, сложно вам приходится, антипиарщикам. Не за что зацепиться, а работать то надо. Голь на выдумки хитра, что я могу сказать вам ещё.
      В нескольких метрах тут находится частный сектор, за ним снова многоэтажки. И то это не в нескольких метрах, в нескольких метрах НИЧЕГО находиться не может, это недопустимо в принципе, чтоб вы знали.
      Между прочим, этот район одним из самых экологически чистых считается. Пишут вообще что самый чистый. И вообще то это правда! Ни свалок, ни предприятий опасных каких то, в этом плане тут всё нормально.
      С какой стороны вы для себя этот мираж то хоть нарисовали? Ради прикола спрашиваю, я знаю что тут нет ничего.

      ответить
      • Юлия 09 Августа, 14:07

        я проверяла..для СЕБЯ..в 500метрах этот завод находится...Думаю.....теперь над покупкой..С другой стороны....везде и в Москве много всяких заводов..Если запаха никакого не будет....

        ответить
        • Подозрительный комментарий инженю 14 Августа, 19:33

          Это не фатально. Да и вообще этот заводик был градообразующим когда то, ПГТ Андреевка обязана ему своим существованием. Завод до сих пор участвует в некоторых социальных проектов, является спонсором для детских олимпиад, эстафет, принимает участие в празднествах и т.п. Завод это скорее благо для посёлка, к тому же это не малое количество рабочих мест, не плохо оплачиваемых кстати. Работает он на оборонку в основном, и в плане технологий тут естественно всё нормально.
          Вы наберите их название, на первой странице поисковика их сайт появится, смотрите продукцию, там ничего такого нет, пугающего.
          Запахов от него нет, если что. Адских печей каких то, дыма, и прочего, тоже нет.

          ответить
          • Юлия 15 Августа, 21:10

            для меня это очень важный и своевременный комментарий, спасибо

            ответить
  • Подозрительный комментарий ольга 10 Ноября 2015, 11:48

    в Андреевке проблемы с коммуникациями (читайте на форуме соседей "Андреевская ривьера").А кто нибудь задумывался - на площадке десять квартир и два лифта, этажей - 17? Одно слово - шанхай.

    ответить
    • Подозрительный комментарий laboratoria 23 Мая, 20:56

      Ну и зачем нам ваша Ривьера, у них своё, у нас своё. Если мы будем головняки с каждой новостройки паршивенькой на свою примерять, то можно сразу ничего не начинать делать.
      Меня поражают люди, вот влезут в новостройку, и потом давай стонать как всё их раздражает и как всё проблемно вокруг. Ну я не знаю. тогда либо вторичку брать, либо раз уже влезли, чего сокрушаться то? -ждите, да воздастся. Тем более тут то в чём проблема? Их тут на удивление вообще нет, стройка идёт, монолит растёт. ТУ есть на сайте, так что, то о чём вы говорите, к нашей Андреевке никак не относится. А у Ривьеры есть наверное свои обсуждения, и мне кажется вам туда и надо.

      ответить
  • Андрей 28 Ноября 2015, 20:53

    Если дорогу к Зеленограду не расширят, и световор на жилинскую не поставят, будет капец, только пешком......

    ответить
  • Роман 11 Декабря 2015, 11:44

    Связаться с ними толком не возможно. Кое-как нашёл номер - там грубияны какие-то..

    ответить
    • saxar 16 Февраля, 10:22

      Роман на сайте НДВ-Недвижимость есть номер представителя на объекте.

      ответить
  • степан ковалев 18 Декабря 2015, 16:28

    Кто купил уже?
    Отзовитесь

    ответить
    • жанна 10 Ноября, 17:58

      я купила квартиру-студию и теперь думаю, что напрасно

      ответить
  • СЕРГЕЙ 14 Января, 13:23

    вроде бы и привлекательно но очень много всяких непоняток а выяснить и проконсультироваться пока нескем

    ответить
  • Артем 27 Января, 22:54

    Прочитал сегодня новость, что в этом году закончат строительство дублера Кутузовского шоссе, которое идет в Зеленоград. Это сильно разгрузит дорогу и сократит время до работы в Москву. Здесь еще ходят комфортабельные Ласточки, но я сами вокзалы не люблю с их суетой. Предпочитаю свой транспорт. Пока ни разу не пожалел, что купил квартиру в Андреевке.

    ответить
  • Андрей 04 Апреля, 11:19

    Народ , кто уже имел дело с этими домами и Кранекой , нужен совет . В непонятный долгострой не выльется ? Все -таки первый объект у них . Сам был на стройке , только основы до 4 этажа выведены , боязно ....

    ответить
    • Подозрительный комментарий 777 09 Июня, 19:13

      Боязно -не берите. Как будто силком кто тащит, и что вы тут ожидаете услышать? Люди либо покупают, рискуют, и молча ждут, либо не покупают. Если так боитесь новостроек, покупайте готовое жильё, что построенных квартир что ли мало? Только вы там не берёте, а ищите цену подешевле) Тогда не надо кривить душой, что и то не так, и это не этак. Уж придётся что то выбрать.
      В новостройке по 214-фз никаких рисков в принципе нет, если что, сделка ваша застрахована, и закон на вашей стороне. Только естественно минус один, ключи не завтра получите, придётся подождать. Все и ждут, кто решил экономить, и кому не к спеху.
      Судя по тому что большую часть этажей тут уже возвели, проблем я не вижу, стройка же идёт, что ещё надо.

      ответить
    • Подозрительный комментарий инженю 14 Августа, 19:45

      Ну а сейчас уже 11 этаж, строят, нормально. Сами считайте, какой прирост этажей за лето. На мой взгляд строят нормально, по крайней мере точно могу сказать что стройка не стоит, никаких проблем у них там не возникало. Так дальше продолжат, доведут стройку до победного конца в срок.
      Боязно, не знаю что сказать, ждите тогда пока достроится, только будьте готовы выложить на треть дороже. По мне так одно и тоже, что так ждать, то так. Я уж лучше буду ждать чего то определённого, и по понятной цене.
      Какая разница какой по счёту объект у них, строят не сами, строят люди профессионалы строители. Монолит нормально у них получается, всё вовремя, всё в графике. У меня как раз на душе спокойно, они работают и вроде ничем себя не проявили негативно.
      Мы брали, всего 2 этажа было;)Сейчас уже смотрю, и кажется до ключей рукой подать, дома за лето выросли огромные.

      ответить
  • Джун 08 Мая, 16:57

    Мы, собственно тоже присматриваемся, но в целом понравилось. И уже 8 этажей )), так что не так боязно - строят ))))

    ответить
  • александр 26 Мая, 15:49

    До сих пор нет ТУ на воду и канализацию, а те что на сайте застройщика давным давно просрочены, да и не ТУ это вовсе, и как тут быть не боязно.

    ответить
    • Инна 10 Июня, 16:23

      Так обсуждали же на официальном форуме , что эти ТУ давались к моменту получения разрешения на стройку и действуют они 2-3 года в зависимости от предмета. Так что сейчас застройщик получает уже новые они же будут действовать на момент окончания строительства. Сейчас-то что подключать, только монолит делают.

      ответить
      • александр 12 Июня, 13:12

        Полный пакет документов уже должен быть, а не когда дом построят!

        ответить
        • Инна 12 Июня, 21:36

          Я же написала, что документы имеют срок, выдаются на 2 года, на момент получения разрешения все ТУ действовали, сейчас получают новые. Как раз они и будут действовать до конца стройки. Это общая практика!

          ответить
        • Подозрительный комментарий Гость 14 Июня, 18:27

          Я не вижу проблем никаких, скорее всего всё на разных стадиях получения/согласования. По моему, если документы, эти ТУ, уже когда то были выданы, то какая проблема просто обновить их? Это даже не с нуля получать, а просто в силу срока давности старое на новое заменить, по любому же проще и легче выйдет.
          Когда бы сама стройка о каких то проблемах красноречиво говорила, ну я понимаю тогда может суть этих разговоров, но сейчас то чего говорить о том чего нет.
          Мне вообще не понятно, смысл людям во всём этом разбираться. Купили и получим только ключи, не представляю как мы можем вмешиваться в процесс тройки, получения документов, да и зачем? Я по моему заплатила уже за всё, чтобы этим занимались как раз специально обученные для этого люди.

          ответить
          • александр 16 Июня, 12:38

            Вот такие люди и пополняют ряды обманутых дольщиков. Старые ТУ - это вовсе и не ТУ и продлевать здесь нечего. Обратитесь к знающим людям, они вам подтвердят. А дольщику приходится во всем разбираться, только так можно сейчас покупать на стадии строительства.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Гость 24 Июня, 19:12

              Я надеюсь Вы себя к знающим не причисляете?)) Потому что Ваших знаний едва ли хватит чтобы это понять.
              ТУ получили на момент получения разрешения на строительство, для стадии проектировки они соответствуют. Причём читайте сами ТУ, там вполне себе чёрным по белому указаны параметры, где, куда, и к чему будет подключено.
              Рабочая документация в процессе. Стройка идёт.
              Если Вам не достаточно этого, и Вы не можете разобраться в документации, то похоже что консультация нужна Вам, а не мне.
              Создаётся впечатление что некоторые намеренно ищут к чему прицепиться, причём такое ощущение что от реального положения дел это вообще не зависит.

              ответить
            • maxushi 10 Июля, 18:41

              Слушайте, уже ясно стало даже ребёнку, что для данного этапа стройки этих ТУ достаточно, они брались на момент получения разрешения, и как видите их Выдали на законных основаниях, и проблем не возникло у застройщика. Точно так же в своё время они получат их снова, вот и всё. Вас так прямо это интересует, как будто бы и в самом деле что то покупали и так переживаете теперь.
              В чём проблема то? Будут дома в большей степени готовности, будут и новые ТУ.
              Почему я не понимаю тут должны возникнуть проблемы то, когда стройка не единственная многоэтажка тут, и прблем нигде никаких нет.
              Если надумали себе что то с какой то целью, ну тогда понятно.. что как шарманку завели, и никак успокоиться не можете.

              ответить
  • Инна 21 Июня, 17:47

    Знающие люди подтвердили, что документов, что сейчас представлены на сайте для данного периода стройки достаточно и они же сказали, что получение ТУ вовсе не проблема, главное чтобы застройщик в срок подписал договор и оплатил подключение.

    ответить
  • гость 28 Июня, 18:11

    НДВшники прям облепили этот сайт. У них всегда все хорошо (а это не так!).

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мила 06 Июля, 23:12

      Не знаю что Вы имеете в виду, но мне кажется у них свои сайты есть, по переходам с их основного сайта попадаешь на форумы к новостройкам. Удивитесь, но реально пишут люди, и на боле густонаселённых форумах людей по Андреевке сидит много, на проновострой сходите. Никому кроме заинтересованных в проекте тут писать не нужно, успокойтесь уже, у Вас паранойя)
      Собственно речь то о чём идёт? Где то реклама? Я рекламы не вижу.. Комментов много, и в основном все по делу.

      ответить
  • Инна 30 Июня, 13:09

    Ну конечно, как гадости писать, так это разумеется покупатели, а как заступиться за стройку в которую вложился, так ты сразу продавец. Ну я тоже могу написать, что вот как конкуренты засуетились, поскольку видят, что стройка идет хорошими темпами )

    ответить
  • гость 03 Июля, 17:36

    Удаляют неугодные комментарии для застройщика!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 03 Июля, 19:41

      Вы имеете ввиду, что удаляют заказуху? Ну так правильно делают. Уважаемый портал не хочет превратиться в новостройкин.

      ответить
  • Гость 12 Июля, 14:35

    Ни о каком комплексе здесь речь не идет, то обман. Разрешение на один дом и тот строят с очень большой задержкой, достроили бы и то хорошо. Пока дошли до стройки собаки так облаяли! Петухи орут, что-то еще орет типа газонокосилки, что-то палили, запах стоит. Нельзя строить высотки в частном секторе. Кстати высоту аж в 2014 году установили не выше 9 этажей. А здесь разрешение 2015 г на 17 этажей, не оспорили бы.

    ответить
    • СЕРГЕЙ 13 Июля, 08:39

      а мне петухи так это здорово !

      ответить
    • Подозрительный комментарий Мила 19 Июля, 19:28

      Т.е. Вы советуете не покупать, потому что Вас напугал лай собак по дороге, и песни петухов в частных домах? А ещё страшная газонокосилка работала и кто то жёг костёр?
      Если такой слабонервный, боюсь Вам даже посоветовать нечего, потому как везде живые люди окружают, и они имеют свойство издавать звуки, и в целом что то делать.
      Это посёлок, и тут не только частные дома, тут и многоэтажек дополна, если были, Вы же видеть должны были.
      Кто установил высоту 9 этажей? Первый раз такое слышу, до 17 этажей разрешённое строительство. В некоторых случаях пропускают и более 20 этажей, и причём это уже новые проекты, получившие разрешение после ограничения этажности. Всё индивидуально согласовывается.

      ответить
      • ирина 21 Июля, 12:56

        Существуют новые нормы застройки, пора бы это знать. В Андреевке в черте городской застройки - 9 этажей, сельской - 4.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Иванна 01 Августа, 17:39

          Можно подумать, что это форум инвесторов или девелоперов ) А что до разрешения, то было оно получено по суду в 2015 году, соответсвенно суд учел все соответсвующие обстоятельства дела и действующее законодательство тоже.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 16 Июля, 18:57

    С какой задержкой строят, если по сроку ДДУ еще больше года, тут еще строить и строить. Разрешение не оспорят, все согласовано.

    ответить
    • гость 18 Июля, 14:50

      Только у вас все хорошо и времени много, и это наводит на мысли....

      ответить
      • Инна 20 Июля, 14:19

        Что я не пессимистка и не истеричка, как некоторые? Вы правы. Если ты уже выбрал стройку, то бегать с криком "Все пропало!" на мой взгляд бессмысленно. А позволять непорядочным конкурентам голословно ругать мой будущий дом я не собираюсь, поэтому здесь и пишу.

        ответить
  • Светлана 09 Августа, 08:04

    Они строятся на моей даче практически, это нормально? Над головамт краны с плитами, на заборе бытовки с приезжими, уже тошно. Дача находится рядом с Дк,предлагали 1млн.рублей, чтоб мы отказались. Это смешно, там 20 соток земли и 3/4дома в собственности. Рядом с нами 2 дома, где живут на постоянке семьи с детьми, а сзади этой стройки целый поселок, который точно они не снесут, там люди живут по 50 лет уже и другого жилья у них нет. Недалеко еще реставрируют дом на участке. Да хрен там будет что-то еще кроме этого дома. Это 3ий застройщик на этом месте, двое уже в местах не столь отдаленных, тоже нам предлагали денег немного.

    ответить
  • Светлана 09 Августа, 08:06

    Кому интересно-вот вам фото с моего участка.

    ответить
    • Подозрительный комментарий инженю 14 Августа, 19:48

      Сочувствую.
      На вашем месте бы я взяла миллион.

      ответить
      • Подозрительный комментарий tishsh 04 Сентября, 20:15

        однозначно!!
        Причём я вижу что строят не НА участке, как уважаемая Светлана пишет, а вплотную к участку. Ну что же, это неприятность конечно, но это вполне законно, и тут ничего не попишешь.
        При таком раскладе надо договариваться на компенсацию, в противном случае не будет и её, придётся жить на задворках многоэтажки. Хотя тут весь посёлок так живёт, нечего паниковать, раз менять на деньги своё жилище не захотели, значит устраивает по большому счёту всё.
        Продавать самостоятельно попробовать можно. Только ценителей такого вида тоже придётся поискать.

        ответить
        • Подозрительный комментарий kudryashka 30 Сентября, 20:33

          Ну по всей видимости так и получилось как Вы говорите. Когда предлагали деньги за участки, казалось мало и можно продать дороже. А когда вплотную стали расти дома, то стало очевидно (то, что в принципе и тогда было очевидно -всё застроят), и теперь уже ситуация оказывается неразрешимой.
          Я могу посоветовать жителям частных домов не расстраиваться, быт в загородном доме можно наладить не хуже чем в городской квартире, и жить и не слышать топот соседей сверху, и самим не дёргаться что ребёнок ночью заплакал или собака залаяла и кому то это мешает.
          Во всём надо искать плюсы. И кошмарного тут ничего нет.

          ответить
  • Юлия 09 Августа, 14:12

    так к слову..Вообще большая часть НУЖНЫХ участков уже выкуплена и указана в ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ..А на счет дачи и все такое..у каждого свои проблемы...У вас дача..А кто то пытается хоть какую нибудь квартирку купить...Хватит уже негатив лить..Задолбали!

    ответить
    • Светлана 10 Августа, 15:03

      Вот не надо мне говорить, что выкуплена большая часть! Это враньё! Там люди на постоянке и дома по 10млн.рублей, кто их выкупил?вам самим не смешно? У меня половина поселка знакомых, ни один не продал свой участок с домом. А дача наша для постоянного жилья также, просто на данный момент все живут в квартирах, потому что жить в таких условиях невозможно. И продавать участок за ту цену,к-рую нас предложили, никто не будет, дураков нет. Не надо обманывать, если не живете там и не знаете ничего!

      ответить
      • Подозрительный комментарий ВераНика 21 Августа, 22:45

        Ну вот, и сам не ам, и другим не дам.
        Я не хочу даже вдаваться в эти дела и ни с кем спорить, у каждого своя головная боль. Я плачу за квартиру ту сумму которую просит застройщик, и в эту цену уже включено всё, мне останется только ключи от квартиры получить. Так что, это не моя головная боль как минимум. Каждый должен заниматься своим делом.
        Если не устраивает такое положение дел, так продавайте. И так понятно что домами будет застроено всё вокруг, и иметь избушко по соседству не очень весело. Может лет 20 назад тут было и неплохо иметь домик, но не сейчас уж точно.

        ответить
    • Светлана 10 Августа, 15:19

      И у вам совесть есть вообще писать, что задолбали с негативом? А ничего, что участок стоит 4 млн? Почему мы должны его продать за 1млн или подарить? Это что за аукцион невиданной щедрости? Мы что не люди по вашему, если нам не нужна кв в этом доме? Думайте, что пишите!

      ответить
      • Подозрительный комментарий инженю 14 Августа, 19:56

        Ну так попробуйте продать за 4 млн! Что же вы не продадите никак))?
        Или по принципу "маленькая, но очень гордая птичка" будет сидеть у подножия небоскрёба. Вы хоть понимаете что ни один нормальный человек не купит ваш участок в этом месте, в силу причин. Ни за миллион, ни за уж тем более за 4)) Я за эти деньги огромную двушку купила, даже меньше. Участок мне бы даром нужен не был. Так что застройщик ещё с определённой долей благородства поступил, предложив вам миллион, вы могли добавить немного и взять квартиру. А протянули время, и теперь остаётесь жить у подножья многоэтажек, в дурацком положении.
        Сделали глупость, и что теперь злитесь? Ни к чему с больной головы на здоровую переваливать. Надо было трезво оценивать цену этой земли, в этом месте, а не хотеть золотых гор. Естественно, застройщик пришёл не всех вокруг обогащать.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Petrovna 15 Августа, 19:13

          А это знаете, из той истории когда люди живут в аварийной пятиэтажке и страдают что на голову дождь капает и в стены ветер задувает. Только когда их жильё идёт под снос, а взамен предлагается квартира в отличной новостройке, но чуть дальше от центра, вот тут маски срываются с лиц, и люди всеми частями тела держатся за свои аварийные квадратные метры, и требуют больше, больше, и больше. Эффект "золотой рыбки" знаете ли, только все как то реально забывают чем там сказка закончилась. Вот тем же и у них -разбитое корыто.
          Странный менталитет у людей порою, не удивляйтесь и не доказывайте, это бесполезно, для неё этот ненужный кусок земли бесценен (по одним ей ведомым соображениям).

          ответить
      • Подозрительный комментарий smile 24 Августа, 21:25

        Не понятно, почему МЫ должны входить в Ваше положение? Я не знаю цен на участки, они меня не интересуют, поэтому мы купили квартиру.
        Наверное Вам предложили адекватную цену за участок (если вообще всё это не вымысел, и участок и предложение и Вы сами, уж извините), а хотеть можно действительно что угодно, только не факт что Вам кто то это даст. Если оценили во столько, значит столько и стоит.
        Всегда и везде идёт столкновение интересов между новостройкой и старожилами, естественно, последним новостройка никуда не упёрлась, но извиняйте, никто никого не спрашивает, это всё решается без нас, и без Вас.

        ответить
  • Светлана 10 Августа, 15:04

    И по проекту на моем и двух соседних участках стоит их дом, смешно и грустно, потому что рядом у соседей это постоянное жилье и им некуда деваться.

    ответить
    • drom 19 Августа, 18:08

      Вам в Администрацию поселковую, и там задавайте этот вопрос.
      Я одно могу сказать, если стройка намечена, и если Ваши слова соответствуют действительности, очевидно какое то решение есть, и Вы о нем узнаете.
      Люди, покупающие квартиры не имеют никакого отношения к земле и прилегающим к ней участкам, поймите. Я только одно знаю, разрешение есть, его я вижу, больше меня особо ничего не интересует.
      Я думаю частные дома так и останутся, Стройка пройдет по границе, скорее всего Вы просто путаете расположение, не на Вашем участке стройка, а рядом.
      Стесняюсь спросить, у Вас документы на землю есть? Или как принято в деревнях было, самозахват? Если последнее, Вам ничего не светит, нужны доки, обмеры и пр.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 27 Августа, 21:45

      Не фантазируйте. Значит этот участок вам не принадлежит, и подтверждающих документов нет. Если бы у вас была собственность, никто бы на ваш участок не посягнул. А если вы им просто пользовались, так пока он не нужен был никому, сами понимаете, это до поры до времени. А вот понадобился, и всё.
      Я вообще не понимаю откуда сыр бор, стройка идёт вплотную к частным домам, но что то я не вижу чтобы сносились чьи то заборы, ломались дома. Я думала она на свободной территории, ну вплотную, ну и что. Мне наоборот такое соседство даже радует, здорово что дома невысокие, вид из окон такой красивый. У меня подруга несколько лет назад купила примерно такую же квартиру с видом на деревушку, я ей прямо завидовала, так здорово, что от окна отходить не хочется. Я в городе очень скучаю по таким видам.

      ответить
  • Юлия 10 Августа, 15:36

    Не захламляйте наш форум НЕНУЖНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ И НЕГАТИВОМ! Мы-дольщики и так переживаем за стройку и прочее! И без вас!

    ответить
    • Светлана 11 Августа, 13:58

      А я переживаю за свой участок. И пусть другие подумают, прежде чем купить там квартиру, а я буду писать столько, сколько мне угодно!

      ответить
      • Подозрительный комментарий инженю 14 Августа, 20:01

        А почему мы должны думать о вас, объясните? Если вы о нас не думаете.
        Хватит того что мы будем посылать вам мысленные приветы сверху)
        Мне, лично до без разницы, я прекрасно вижу соседствующий частный сектор, и меня это ни сколько не напрягает. Мысли конечно есть, что частным домам многоэтажки как бельмо на глазу. Но уж извините, это ни от вас, ни от нас не зависит. Я сама практически местная, всё детство тут прожила, теперь вот улучшаем жилищные условия, старую квартирку, которую сдавали, махнули на новую, накопили, добавили, и тоже знаете ли пришлось покрутиться. Не понимаю, почему у меня кто то должен вызывать чувство вины, или что то в этом духе. Я ни у кого ничего не украла, и никому не навредила, слава богу.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Гость 18 Августа, 19:36

        Боюсь что Вы не тут и не то пишите)) Мы не поможем Вам выковырять землю из под стройки. Тут строятся наши квартиры, за которые мы заплатили, и которые мы с нетерпением ждём. То что Вы не смогли с застройщиком урегулировать финансовые дела это только Ваши проблемы. Я точно так же взяла бы сколько дают, как пишут Вам люди, и то сочла бы за нормальный исход для себя. Не стали брать деньги, так живите по соседству, кто мешает? А то действительно не понять Ваших претензий, и то не устраивает и это, но другого ничего не будет. Дома растут, всё по плану. Если у застройщика есть разрешение на землю, всё законно, а зона Вашего дискомфорта скорее моральная, нежели материальная.

        ответить
      • Подозрительный комментарий гость 02 Сентября, 13:17

        Светлана, вы здесь никому ничего не докажите. Разрешение только на один дом. Он понятно строится со всеми нарушениями (в Москве быстро запретили точечную застройку, а здесь.....). А судьба этого дома-общежития уже сейчас понятна - будущий бомжатник (как Флейта в Зеленограде).

        ответить
        • Подозрительный комментарий Petrovna 02 Сентября, 22:42

          У Вас рассуждения на уровне старушек у подъезда, слышите звон и не ведаете где он. По моему не Вам говорить о бомжатнике, Вас от него отличает кажется только наличие компьютера, с такими рассуждениями.
          Точечная застройка в Москве по сей день продолжается. (или Вы про другую Москву какую то, свою?)
          Дома Андреевки достойные, что по качеству, что по планировкам.
          Зависть -плохое чувство, задумайтесь.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 03 Сентября, 12:31

          Я уже писала, но повторюсь. Поскольку некоторые упорно не хотят замечать правду, так как им приятно писать бред. Разрешение тут получалось через суд, поэтому все документы проверялись досконально и стройка полностью законна.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Гость 05 Сентября, 22:57

            Конечно, каждый будет свои интересы отстаивать, и считать их единственно верными. Пусть так. Я больше чем уверена, если на чьей то земле началось бы незаконное строительство, тут не писали бы в интернете ознакомления ради, или устрашения, не знаю чего, а под гусеницы трактора кидались бы там, на месте событий. Судились бы, и не пускали бы на свою землю мыслимыми и немыслимыми способами. При условии что земля СВОЯ. А эти интернет войны, увольте, это не более чем посиделки возле компьютера в плохом настроении.

            ответить
        • Подозрительный комментарий гость 03 Октября, 22:25

          Не фантазируйте лишнего. Не было бы в порядке с разрешением, и документами в целом, давно бы стройка встала, и разогнали всех поганой метлой.
          Я смотрю, тут слишком много товарищей не имеющих отношения к стройке появилось;)

          ответить
      • Подозрительный комментарий прохожий 05 Сентября, 14:35

        Светлана, очень сочувствуем вам. Схема отнятия земли здесь понятна.Сначала выкупили несколько смежных участков, затем с помощью администрации перевели назначение земли из садоводчества в жилую застройку. И начали на этом клочке земли возводить многоэтажку, вынуждая соседние участки продать им за бесценок соседние земли. Так что вам ,Светлана, прямая дорога в прокуратуру, подключить телевидение к этому, ведь терять вам больше нечего. И очень удивляют будущие жильцы, которые накинулись на вас, а ведь не дай бог кому-то понравится ваш бизнес, или ваше авто или что- то еще... Но никто не говорит об обмане застройщика, который расписал жк, в котором аж 4 дома, детсад и т.д. , у него земля только под одним домом, другая - в частном владение с назначением садоводство и огородничество ( смотрите кадастровую карту). Светлана держитесь и удачи вам!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Юлия 05 Сентября, 15:30

          Уважаемы всякие ПРОХОЖИЕ, Светланы и ПРОЧИЕ гости, которые НЕ ЯВЛЯЮТСЯ дольщиками проходите МИМО нашего форума. Ваши комментарии и мысли НАМ НЕ НУЖНЫ вообще! Не захламляйте наши важные для НАС дольщиков обсуждения по нашей стройке.

          ответить
          • Подозрительный комментарий инженю 14 Сентября, 21:27

            Мне уже кажется это не простые гости, и уж тем более не те на чьих участках, или вплотную к чьим участкам, ведётся строительство, а засланные казачки с окрестных строек. Оживились поди, дома то растут, небось у них часть продаж утекает и приходится на долю Андреевки, вот и засуетились дабы немного испортить настроение дольщикам.
            Зря стараются только, кто сидят тут, уже купили, насколько я понимаю, и им уже глубоко фиолетово кто на чьём участке потоптался. А вновь прибывшие, для них любой вопрос закрывается изучением документов, на этом собственно и всё.
            Можете не распинаться господа. Не теряйте времени.

            ответить
      • Подозрительный комментарий Christall 27 Октября, 21:19

        Не на вашем участке же квартиру покупают. Вы лукавите, когда из своей собственной проблемы пытаетесь сделать общую. Покупателей это никак не касается.
        Вряд ли рядом со стройкой Вам удастся продать участок больше чем за миллион. Мы в 15 км. от МКАД не могли продать участок за полтора ляма очень долго, хотя там даже не дома были рядом, а железная дорога. Огромное значение расположение имеет. А тут оно не очень.
        Я бы на Вашем месте согласилась с предложенной суммой, это лучше чем ничего. Стройка уже есть, и от неё никуда не деться, протяните время и потом вообще не продадите.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 15 Августа, 22:04

    Что-то я не поняла. Документы этого ЖК в том числе и на землю проверялись в суде, а потом и при регистрации ДДУ. Так что все законно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий олег 06 Сентября, 19:43

      Инна, вам уже сто раз писали, что земля застройщика только под одним домом. Эту стройку, конкретно ОДНОГО этого дома и рассматривали в суде. Администрация не давала разрешение на строительство этого дома, и застройщик подал в суд. Земля в Андреевке - лакомый кусочек, строй многоэтажки и больше ничего не надо, Зеленоград -то рядом. За последние лет десять посадили аж 5 глав местной администрации, и все это связано со стройкой.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Гость 13 Сентября, 17:46

        Давайте будем реалистами, земля по праву принадлежит застройщику, решение суда лишний раз тому подтверждение. И зачем наводить тень на плетень фразами по поводу стоимости земли в Андреевке. Почему это должно волновать нас? Я не покупаю частный дом, я покупатель квартиры. Разрешение на землю есть, на этом всё.
        Администрация не давала разрешения.. Возможно и судились из-за повышенного "жора" этой администрации, раз вон уже несколько человек сидит как вы говорите.
        Не хочу даже анализировать это всё, каждому свои шалости. Документы в порядке, стройка идёт, и в принципе меня больше ничего не должно волновать.

        ответить
  • Подозрительный комментарий гость 30 Августа, 19:43

    А где именно эта стройка,подскажите точнее кто брал квартиру.И как там обстоят дела вообще,очень интересный вариант

    ответить
    • Подозрительный комментарий Nil 30 Августа, 21:35

      ПГТ Андреевка, Солнечногорский район.
      Обстоят дела, в каком смысле как? Продаёт квартиры НДВ недвижимость, соответственно сходите на их сайт да почитайте, всё написано, есть фото со стройки, есть даже камера. 12 этаж сейчас по моему делают уже.
      Обычная стройка. Если место для Вас подходящее, то квартиру можно брать, цена не дорогая, причём монолит а не панель. По мои прикидкам ключи через год получить можно. Сами взяли недавно, ничего лучше не нашли. Но нам и нужна была только Андреевка, нам тут удобно жить.

      ответить
  • Подозрительный комментарий олег 06 Сентября, 19:50

    Столкнули лбами местных и будущих жильцов,что застройщику и надо ( подстрекателей на этом сайте куча). "Вы сабачьтесь, а я денежки делаю...."

    ответить
    • Подозрительный комментарий инженю 08 Сентября, 21:21

      А вы с какой стороны будете, Олег? Строите, покупаете, или на вашем участке тоже строят?
      Кто кого лбами сталкивает? Я вижу только столкновение мнений, и ничего более. Один-два человека из частного сектора не довольны тем что в непосредственной близости с их участками растут многоэтажки. Дальше работает фантазия на преувеличение вплоть до того что их участки захватили незаконно. Естественно, купившие квартиры, недоумевают некоторым моментам, которые никак не вяжутся с правдой. Вот вам и всё "столкновение". Никакого столкновения не вижу, каждый останется при своих, кто с квартирой, кто в частном доме. Лично я вполне предполагала такие выпады от местных, это тесное соседство не могло им понравиться, стройка не могла пройти незамеченной. К счастью, никто из них на это повлиять не в силах, так что я спокойна, да и все остальные думаю тоже.

      ответить
      • Подозрительный комментарий гость 15 Сентября, 20:10

        Про спокойствие говорить рано. Дом в срок не сдадут, уже видно. Впереди значит иски и понеслась... Да и вопросов уже куча, ответов нет (читайте офиц. сайт).

        ответить
        • Подозрительный комментарий гость 21 Сентября, 21:02

          "Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - не позднее 31 декабря 2017 года"
          У Вас должно быть написано тоже самое.
          Сейчас 14 этаж ваяют, и времени больше чем год. Я не вижу криминала. Рановато Вы об исках задумались, о шкуре неубитого ведмедя, так сказать.

          ответить
          • Подозрительный комментарий tina 23 Октября, 13:41

            Три-четыре этажа осталось, и монолит завершён. Так и сейчас только октябрь-месяц. И больше чем год ещё остаётся до срока ГК, чтобы завершить внешнюю и внутреннюю отделку, времени ещё более чем достаточно, мне кажется они идут в графике СМР.
            Не вижу никаких особо вопросов на оф. форуме, кроме как снова дрязги от местных. Уже не скрывая называются местными, и задают вопросы лишь бы удовлетворить своё любопытство, хотя никакого отношения к Андреевке не имеют. Надоели уже с разговорами о своей земле.

            ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 17 Сентября, 08:17

    Прочла я все комментарии, посмеялась от души. Напишу еще раз, что нас и несколько близлежащих участков пытаются выжить с 2008ого года. Пугают, приходят и просят освободить землю и тп. Так вот я уже писала, несколько таких застройщиков уже в местах не столь отдаленных.
    Соседи рядом мечтают о квартире в этом доме, они уверены, что им ее просто дадут, но этого никто делать не собирается. Были во всех органах, док-ты давно подняты, нас не могут убрать, это наша земля по закону, поэтому смысла уже напрягаться нет. Мы ждем также как и вы. Ждем, куда денут местный дк в том числе,
    Дом у нас обычный, за него денег никто не попросит, а за землю уж извольте.
    Кто-то написал, что мы не продадим этот участок))). Люди, не надо думать, что вы умнее всех)))), это смешно. Никто и не спорит, что не продадим. Вы уж поймите, не наш там один участок,там их много еще и будет стоять максимум один дом.
    Подумайте лучше, что с водой там будет напряг-это как минимум. Удачи!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия 17 Сентября, 10:45

      Светлана, идите отсуюда далеко и надолго. Задолбала уже всех!!! Ваши проблемы НАС ДОЛЬЩИКОВ не ИНЕТЕРЕСУЮТ! Удачи.

      ответить
      • Подозрительный комментарий sash 06 Ноября, 19:18

        Они и официальный форум я смотрю зас*али своим "мнением" драгоценным, всё никак успокоиться не могут, жаба давит что было голое место, теперь будут стоять дома.
        Вот же психология у людей, и сам не ам, и другим не дам, пусть лучше остаётся всё как есть. Интересно, в темах других местных ЖК тоже самое происходит, там тоже народ с вилами в атаку поднимается? Не заходила не интересовалась, а сейчас прямо даже интересно стало как там обстановочка.
        ТУ на электрику уже обновили, кстати, кто интересовался. Дело за остальными.

        ответить
        • Подозрительный комментарий RIFUS 21 Ноября, 17:12

          И тоже самое, и ещё хуже.
          А народ просто не понимает, если не это построят, то другое. А вполне возможно и худшее для них, этажей побольше, объёмом побольше, или вообще нежиль, с бешеной проходимостью, и привет, ни света, ни инфры.
          Вообще форумы эти лучше не читать.
          Каждый второй мнит себя гением, остальные считают нужным качать права друг перед другом.
          Смысловой нагрузки ноль.
          Информации ноль (из достоверной либо старая, либо не правильно понятая).
          Звоните застройщикам, манагерам, мучте их, там хоть крупицу инфы поимеете.

          ответить
    • Подозрительный комментарий инженю 19 Сентября, 21:20

      Ладно, ладно, ну с натяжкой даже если так, допустим. Что Вы хотите от этого форума и от людей здесь находящихся? Тут никто не будет озадачиваться Вашими проблемами, Вы их сами должны решать как то. Я думаю, если бы Вы не хотели золотых гор, могли бы обменять свой участок на квартиру в этом доме, с доплатой разумеется. А так как народ (не в обиду) хочет вечно манны небесной, то и сидите до последнего.
      Даже разбираться не хочу, это не моё дело, у меня своя работа, у застройщика своя, пусть и решают этот вопрос сами.
      Вам не здесь писать надо, а решать этот вопрос на другом уровне.

      ответить
    • Подозрительный комментарий олег 20 Сентября, 12:59

      Светлана, а чего вы переживаете, держите свой участок как можно дольше, парковаться у дома будет негде и уйдет ваш участок по хорошей цене (кадастровая, если не ошибаюсь сейчас 4-5 млн.).

      ответить
      • Подозрительный комментарий инженю 20 Сентября, 23:17

        Да бесит просто когда люди пытаются извлечь какую то сверх прибыль с того, что не стоит этих денег в принципе. Просто подсуетиться хотели, а не вышло. Правильно, им давали стоимость ту, которую стоит этот участок, им показалось мало. Хотя сейчас из частников и за эти деньги никто не возьмёт.
        Ладно, не хочу даже больше комментировать вот это. Какая то человеческая алчность тут просто разыгралась.
        Думаете под парковку кто то возьмёт)) Кто? И сколько машин тут встанет на этом клочке земли, и почём оно для людей выйдет, при такой изначально завышенной стоимости. Я вот при таком раскладе, принципиально ничего платить бы не стала. Хитросделанность просто поощрять не желаю.

        ответить
        • Подозрительный комментарий олег 23 Сентября, 16:59

          Земля в Андреевке всегда была дорогой из=за близости к Зелику. Один лям что предлагают это просто смешно. И о какой алчности тут речь, здесь - наглость, хотели вынудить подешевки скупить.

          ответить
          • Подозрительный комментарий инженю 26 Сентября, 21:00

            А вы сами эту землю видели? Участок участку рознь знаете ли. Согласна, земля вблизи Зеленограда дорогая, но не конкретно эти участки. Они впритык к высоткам, и чтобы даже за миллион их продать, я не представляю кого это надо найти. Вернее только того, кто кровно в этом заинтересован, допустим. Больше то их никто не купит.
            И можно сколько угодно демагогию разводить, что это новостройка во всём виновата, и т.д. Но я одно вам скажу, землёй торгует администрация очевидно, и видно давно решение было тут строить.
            Я бы на месте владельцев этих участков, ещё лет 6 назад постаралась продать, не дожидаясь когда жареный петух клюнет.

            ответить
            • олег 05 Октября, 16:45

              Юрлица и покупают, строят себе офисы со своей стоянкой и т.п. Вблизи Зеленограда уйдет,а за лям - это грабеж.

              ответить
              • Подозрительный комментарий инженю 10 Октября, 23:37

                Ну и вообще не вижу тогда проблем, пусть продают за сколько считают нужным, если эта земля востребована. Тогда что здесь кидать претензии непонятно кому, людям которые не имеют к этому вообще никакого отношения. Почему мы обсуждаем уже который раз чью то землю, это загадка.
                Давайте мой приусадебный участок тоже обсудим, у меня там тоже -о ужас! есть соседи. Шумят, гремят, семья человек 20.
                Ну абсурд уже какой то, правда.

                ответить
                • олег 12 Октября, 12:04

                  Обсуждается потому что это придворовая территория по генплану застройщика, а это не так, и ваш участок здесь никаким боком....

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 15 Октября, 23:06

                    Я так считаю, если у "владельцев" тех участков есть соответствующие документы на своё хозяйство, пусть обращаются куда надо -в суд, в администрацию, в кадастр, да куда угодно, если действительно есть права, это не составит труда.
                    У меня такое скептическое отношение потому что эти "собственники" пишут в интернете, всего лишь способны разводить грязную кляксу на каких то страницах, в никуда послания.. но не добиваются своей правоты. Из чего я могу сделать вывод, с документами у них не всё в порядке? Правильно.. а тут чего, пишут, бумага всё стерпит.
                    Только людям то всё равно, как видим. Кому без разницы, кому до звезды. Тут этим людям в любом случае ничего не добиться.

                    ответить
                    • Подозрительный комментарий олег 16 Октября, 22:27

                      На сайте "проновострой" застройщику конкретно задали вопрос про земли, на что он ответил - земли может быть в будущем будет выкупать, а по их генплану на этих землях жилищный комплекс, по факту один дом и с пятачок земли. Вот к чему ведется весь разговор. Если Вы действительно купили здесь квартиру, то об этом наверняка знаете, ведь пользуетесь для получения информации не одним этим сайтом.

                      ответить
                      • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 17 Октября, 19:31

                        Народ купил в строящихся домах, которые физически уже стоят и наращивают этажи. Продавали только один корпус, четырёхсекционный, его и строят, тут народ и купил. И естественно тут нет никого, кого волнует тот корпус который застройщик будет или не будет строить, продаж там не было. Может и проекта под него нет, и пока всё на уровне предположений.
                        Олег, если Вы пытаетесь решить свои проблемы с землёй за счёт купивших в Андреевке, это не верный путь, тут ничем никто не помоет. Я только это пытаюсь сказать,и больше ничего.
                        Мне так без разницы, будут они строить ещё, или ограничатся только нашим домом.
                        Генплан могут переделать сто раз ещё, или условия под него переделать. В любом случае, всё это в будущем, и всё это нас не касается. Что одни дома стоят, что другие стоять будут, в каждом развитии событий есть плюсы для меня.

                        ответить
  • олег 18 Октября, 11:59

    А где вы будете парковаться? Ну влепят гостевую стоянку на пять машин, да к тому же весь первый этаж - различные фирмы. Будете бросать машину где-то далеко от дома, но найдете ли вы ее утром... и где будет детская площадка?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 20 Октября, 22:37

      А где мы сейчас паркуемся? Сказать вам сколько машиномест у нас на 4-подъездную 12-этажку? 14!!! Весело? У кого машина повыше наезжают на бордюр и газон, и ставят одним колесом ёлочкой вдоль всей дворовой дороги, и то не везде можно, а только где нет заборчика. Остальные, и основная масса вдоль обочины, по соседним дворам, и т.п.
      Мы рассуждаем как будто не в России живём, и как будто покупаем внутри Садового кольца, и как будто ездим на Бентли.
      По разу и мою машину, и мужа притёрли за последний год. Никто не умер, на моей сполировалось, у мужа чуток видно. Дальше то что? Подземный паркинг мы покупать не стали бы всё равно, на эти деньги лучше ремонт сделаем.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Vera 26 Октября, 21:29

    Не знаю уж с чем связана такая цена, в выходные собираюсь поехать и выяснить. Но, стоимостью Андреевка очень отличается от других аналогичных вариантов. Мы по Подмосковью объездили их уже несколько, и везде цена от 70 и выше, причем даже не всегда монолит, и панель попадается за эту цену.
    На первый взгляд, то что надо. Но прекрасно понимаю что везде своя кухня, надо разбираться. Если глобальных проблем нет, то вариант очень даже неплох.
    Хотя вроде и по комментариям не скажешь что есть какие то проблемы, я подсела на эти обсуждения и отзывы, очень хорошо сигнализирует о чем то нехорошем, обычно люди оказываются правы, приезжаешь и понимаешь, что сказали то и есть, как максимум если преувеличили немного.
    По ДДУ ведь продажи, точно? Никаких преддоговоров нет? Хотя, не должно быть уже, на таком этапе.

    ответить
    • юлия 26 Октября, 22:39

      Я сама юрист...и уже ДОЛЬЩИК здесь. У них все по закону и более того, даже дду очент грамотно составлен. Не слушайте всяких левых коммент..Хороший вариант! Я полтора года все изучала.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 30 Октября, 19:53

        А мы не юристы, не изучали, ДДУ есть, и взяли. В конце концов это является гарантией надёжности, на это и надеемся. А от всего невозможно уберечься, посмотрим как дальше будет, как строиться будет. Надеюсь всё в срок, ну или с минимальной огрехой.
        Второстепенные мелочи даже в голову брать не хочу, о чём тут все пишут. Для меня главное сам дом, и всё что внутри моей квартиры, остальное пусть у других голова болит. Эта делёжка территории местными, она практически везде, правильно тут сказал кто то.

        ответить
      • жанна 10 Ноября, 18:24

        тем более, значит вы знакомы с их проектной документацией и видите, что сроки строительства отстают и здорово отстают от заявленного!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 11 Ноября, 15:53

          Срок только один есть, это срок ГК. И у вас, и у меня в договоре прописан срок, не позднее которого будет передана квартира. Вот когда наступит какая то беда с этим сроком (если даже!), тогда будем действовать в правовом поле.
          Сейчас, когда до срока больше года, я иначе как вброс негативной информации, эти разговоры никак не воспринимаю, уж извините
          Может быть у меня тоже есть какие то внутренние волнения, но не до такой же степени, чтобы прогнозить то, на что пока и намёка нет.
          Успокойте уже свои нервы чем-нибудь, переключитесь на другое.

          ответить
          • жанна 12 Ноября, 07:15

            Намеки есть и уже большие: стройка стояла больше месяца, на стройке была видимость суеты ,сейчас идет продажа квартир по очень низкой цене!Похоже, это какое-то заманилово и у Кранеки проблемы. Очень меня это волнует,

            ответить
            • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 13 Ноября, 19:34

              Ваше волнение будет вплоть до ключей. Советую запастись валерианой и поменьше смотреть в камеру. Толку от смотрин никакого всё равно нет, а вот нервную систему щекотать не полезно.
              С чего вы взяли что стройка месяц стояла, то что народ не носился в камере не означает что никого нет. Я вот редко захожу, и как ни открою никого нет. Так и что? Этажи то растут, значит дело идёт и я не замечаю.
              У каждого своя работа. Пусть строят, ближе к сроку ГК погладим. Я думаю успеют они всё + - пару месяцев, как и у всех.

              ответить
              • Юлия 13 Ноября, 19:44

                они за это время сделали кладку стен по 7 этаж уже на трех секциях! Я слежу за стройкой и движениями..все в порядке...даже запросы делала что делается и пр на стройке у застройщика через менеджера

                ответить
                • Подозрительный комментарий гость 23 Ноября, 20:22

                  Вот и замечательно, стены тоже надо поднимать, пусть этим хоть занимаются, там работы ещё ого-го.
                  Монолитных работ ведь осталось не много, насколько я вижу? Сколько этажей то осталось? Судя по камере не много.

                  ответить
                • Подозрительный комментарий stone 01 Декабря, 17:12

                  Просто кто-то вечно любит считать, что ЕМУ виднее как надо строить, и что нужно делать.
                  Я поражаюсь -зачем тогда вообще что-то покупать? Иди и примени свои навыки на деле, построй себе супер дом и живи там радуйся.
                  А уж тут рассказывать, чем заниматься застройщику, вообще не к месту. Проблемы видите? Так и пишите застройщику, изложите ему свой план работ, как вы это видите, может трудоустроят вас на месте. Вдруг вы ценный кадр? Что зря таланту пропадать!
                  Страна советов у нас! Всё знаем, всё умеем, но живём почему то в одном месте, такие распрекрасные.

                  ответить
  • жанна 14 Ноября, 10:59

    Каждый раз менеджеры НДВ называют разные причины приостановления темпов строительства: не полностью подготовились к зимнему периоду и начались проблемы с бетоном, проблемы с энергомощностями, то какую-то арматуру не ту привезли, в общем , такое впечатление, что Кранека должна была строить в Африке, но потом передумала и решила что-то построить в России, какой-то странный у нее подход к строительству, вам не кажется?

    ответить
    • Юлия 14 Ноября, 20:05

      очень надеемся на лучшее)! Ждем"с

      ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 14 Ноября, 20:27

      Мне кажется что вы слишком много значения этому придаёте. Уже даже я стала заходить на форум чаще, в надежде увидеть ответ)) Это получается что вы и сами не можете ждать спокойно, и других провоцируете на тоже самое.
      Я не эксперт строительного дел, чтобы давать оценку работе застройщика. Я вижу только то что вижу, и меня пока что это полностью устраивает.
      Повторяю, не вижу смысла говорить о том, чего не произошло. До срока больше года ещё.
      Причём тут Африка?))
      Подход нормальный. По мне был бы странный если бы с документами мутили что.

      ответить
      • Юлия 14 Ноября, 21:16

        у них все юрид правильно по документам...а на счет стройки я думаю..если этажи не строят..может бетон ждут чтоб застывал..учитывая мороз снег дождь был больше времени..Тем более параллельно они кладку наружных стен делают..я наблюдаю за этим..где видно)) все хорошо

        ответить
  • жанна 14 Ноября, 22:36

    У меня не стоит вопрос:покупать или нет, я свой выбор давно сделала и купила! Но нас не нужно за маленьких детей принимать! Какие могут быть проблемы с бетоном? Это же курам на смех!!! Почему дом без кровли, а они наружные стены газосиликатом выводят? Это же видимость строительства, неужели непонятно! Я считаю, что необходимо уже официальный запрос Кранеке отослать: что происходит? Пусть нам объяснят "ПРО БЕТОН ИЛИ ДРУГУЮ СКАЗКУ" расскажут!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 16 Ноября, 18:23

      Жанна, если Вам нужна сказка, Вам её непременно расскажут. Застройщик, продавец, или кто то ещё. Почему то Вы упорно не хотите верить своим глазам, и почему то под сомнение ставите способности застройщика. Вы вот кто по образованию? Мне просто интересно, отчего Вы считаете, что стены нельзя выкладывать блоками, пока не возведены этажи. А я вот листаю другие стройки, и вижу что и другие застройщики поступают так же. Значит это по технологии допустимо.
      Они закрывают контур дома, делают стены, по моему это нормально.
      Кстати, видела что внизу даже окна ставят, хотя на верхних этажах стен даже нет.
      Проблем с бетоном нет, просто в холода это занимает больше времени, его прогревают, и добавляют какие то спец. присадки для более быстрого застывания.

      ответить
      • Юлия 16 Ноября, 18:52

        согласна полностью

        ответить
  • олег 16 Ноября, 16:43

    Стройка уже больше месяца стоит, все остальное - это мышинная возня!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 16 Ноября, 18:25

      Так всё же возятся))?

      ответить
  • жанна 16 Ноября, 19:57

    В выходные поеду и посмотрю насчет окон и прочего... Но могу сказать одно, без кровли нельзя класть блоки внешних стен, т.к. вода сверху будет стекать по этим блокам и они практически сразу будут разрушаться, т.к. идет намокание , а потом замерзание!!! И что тогда нам ожидать от качества внешних стен? Этого ни в коем случае делать нельзя!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 17 Ноября, 19:52

      Блоки там выкладывают. И то, о чём Вы говорите, это опять же -сугубо Ваше мнение, не имеющее под собой никакого обоснования технического. С блоками ничего не будет, ни под снегом, ни под дождём, ни в мороз.
      Из этих блоков строят дома, и внешние стены из этого кирпича терпят все погодные ужасы, и ничего им не делается.
      Крышей дом закрывают в самый последний момент, а стены с нижних этажей постепенно возводят в высоту, до последнего этажа.
      Если бы погодные условия разрушали эти материалы так легко, из них бы не строили, строили бы из чего то другого.
      Я сегодня звонила, они возводят стены из блоков, работают бригады. И, увеличивают мощности, потому как требуется прогревать бетон, о чём я и думала.
      А "намокания и замерзания" этих блоков, хватит не на одну нашу с Вами жизнь, я Вас уверяю))

      ответить
  • жанна 16 Ноября, 20:01

    Где-то на форуме о ЖК Андреевка видела, что люди думают, что Кранека может быть только 14 этажей построит и выше поднимать не будет, т. к. они не выставляют в продажу квартиры выше 14 этажа! Могу вам сказать, что этого Кранека позволить себе не может, т. к. разрешение на стр-во и проект они делали на 17-этажный дом и достраивать его им придется!

    ответить
    • Подозрительный комментарий инженю 19 Ноября, 14:42

      Чушь! Просто вздор! Сами то подумайте, разрешение получено на одно кол-во этажей, и КАК они могут построить другое? Не кается ли что под это как минимум понадобится другое разрешение? И полностью менять ТУ, проект засядет фиг знает на сколько времени. Кому это надо?
      Они планируют продать одно кол-во этажей, и доки под это получены, значит это и построят, разумеется.
      Высокие этажи придерживают, ИМХО, квартиры там по определению должны стоить дороже. Это вишенка на торте.

      ответить
    • Подозрительный комментарий GREY 29 Ноября, 20:15

      Ключевое слово тут "люди думают", люди не могут не думать в принципе, причём некоторым казалось бы совсем нечем, ан нет, думать им это не мешает.. Парадоксально.
      То что квартир нет в продаже, не значит что их не будет вообще. Как уже сказали, скорее всего они выйдут позже, по совершенно другой цене. Вид оттуда должен открываться красивый, а видовые характеристики ценятся, это вам не 3 этаж.
      Я уже практически не читаю интернет, с каждым годом эти форумы всё больше и больше походят на базарную площадь.

      ответить
  • Юлия 25 Ноября, 17:00

    1. Уточните у застройщика в связи с чем они отстают от своего утвержденного графика производства монолитных ж.б. работ. В ноябре, согласно графику долен достраиваться 16 этаж.
    2. В настоящее время еще 14 НЕ достроен и работы НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ по ж.б. работам. В связи ч ем?!
    3. Вышлите обновленный график работ по ЖК Андреевка.

    ответить
    • Юлия 25 Ноября, 17:03

      меня, как официального ДОЛЬЩИКА, такая ситуация на стройке откровенно говоря начинает НАПРЯГАТЬ и немного тревожить. Квартиры по акции распродают..деньги поступают..Почему работ НЕТ???????????????????? бред поясните мне.....

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 26 Ноября, 19:59

        Я могу сказать только, что Вам надо либо успокаиваться, либо продавать по переуступке и тоже успокаиваться. Если Вы дошли до состояния настолько нервного, то по хорошему надо было брать готовую квартиру, а не новостройку на этапе котлована, фундамента, бетонных стен, и т.п.
        Вы не понимаете, что новостройка это полностью ответственность застройщика, и его дело, чем он занимается в определённый момент времени, стенами, монолитом, а может ничем вот сегодня. И Вам повлиять на это никак не получится.
        Мой Вам совет, закройте камеры и интернет, и живите спокойно. От того что смотрите Вы за стройкой, следите, пишите, или ничего этого не делаете, ничего не изменится.
        Новостройка -для пофигистов с крепкими нервами, любая новостройка.

        ответить
        • Юлия 26 Ноября, 21:24

          Добрый вечер. Олеся Олеговна, в чем-то вы правы! НО я вам как юрист говорю, что НАМ, дольщикам, отслеживать этапы стройки, которые согласованы застройщиком и заказчиком НАДО обязательно. Это важный юридический момент.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 27 Ноября, 20:28

            Добрый вечер, Юлия. Я с юридической точкой зрения спорить конечно не в силах) но мне кажется, что единственный наш документ, с которым мы в случае чего сможем качать права, это ДДУ. А фото фиксацию стройки ведут и без нас, если понадобится, воспользуемся.
            Просто следить, это не значит иметь возможность вмешиваться, влиять на ситуацию, я об этом говорю. Мои нервы пока крепки, да я ничего другого не ждала, может поэтому и спокойна.

            ответить
  • сосед 03 Декабря, 01:28

    а рядом в жк зеленогрпдский - уже готовые квартиры и намного дешевле продают, похлже нас обманули...

    ответить
    • Подозрительный комментарий инженю 05 Декабря, 18:24

      Что то из разряда "сам обманываться рад..." хочется сказать.
      Вас силком тащили сюда, или как? Или может выбор вам ограничили до этого района, и только до этой новостройки? Не понимаю в чём проблема выбора была.
      "Нас обманули" -вот эта формулировка прямо бесит, если честно. Либо раззадоривать людей пришли сюда, и в этом ваша миссия, либо рекламировать другую стройку, так "тонко".
      Я не верю в то, что человек может быть таким олухом царя небесного, что купил, и одновременно клювом щёлкает по остальным новостройкам, и его выбор его уже не устраивает, так быстро. Вы под чем квартиру покупали, простите, под субботним похмельем, или под чем похуже?

      ответить
  • юлия 03 Декабря, 09:11

    Там не дешевле...я узнавала..Сейчас у них в наличии студии от 2100...а маленькие студии 1800 и далекооооооооо.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 07 Декабря, 20:22

      Наличие таких студий, сулит наличием повышенного числа людей в доме, большая часть которых там только на время аренды, а значит ни платить за что то от них не дождёшься, ни порядка никогда не будет. Шум, гам, и бардак.
      Могу себе представить кто будет снимать там эти крошечные студии. Соседствовать с этими жильцами? даже за 1.800 ни айс.

      ответить
      • Юлия 07 Декабря, 21:12

        Олеся, если бы у меня были большие возможности я бы купила квартиру в центре Москвы))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 08 Декабря, 21:55

          Тут дело даже не в центре Москвы. В центре Москвы мне кажется недвижимость иметь неплохо только для вложения денег, а жить не слишком вольготно.
          А возвращаясь к ограниченному, нашему, бюджету, я считаю и в него можно выбрать что то неплохое. Я просто говорю о том, что крошечные студии там -это пропорционально количесетву жителей будет, т.е. повышенное количество народа в доме в целом, а это не добавляет комфорта.
          Мы искали монолит именно, панель не нужна. Планировки мне тут понравились, считаю их удобными. За эту цену, прекрасно понимаю что московского шика ждать нечего, да он и не нужен.

          ответить
          • Маша 09 Декабря, 10:03

            8 студий на этаже, примерно 8-10 человек, если вместо студий 2 двушки и 1 трешка - те же 10-12 человек. А Вы так не считаете?

            ответить
            • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 09 Декабря, 14:18

              Я считаю что по одиночке люди редко живут в принципе. Практика показывает что если человек и один, то не долго. Люди существа стайные, и в студии не вариант что стопроцентно живёт один человек, там будет двое-трое стабильно, так же как и в любой другой квартире. Им просто не хватило на двушку и трёшку (уж тем более), а численность семьи осталось неизменной. Вот так я думаю.
              Плюс ко всему, наличие студий, как уже говорила, это чаще всего повышенный процент квартир в аренду, а это жильцы.. которым пофиг на место в котором они живут, что для соседей часто оборачивается проблемой.
              Мы много снимали, и я говорю не голословно, уж поверьте. Дробление на маленькие студии -это адский муравейник по итогу. Теория с практикой это две большие разницы.

              ответить
  • Маша 09 Декабря, 10:22

    Кстати, люди то работают!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олеся Олеговна 09 Декабря, 14:36

      А кто то в этом сомневался?))
      По моему фейковые записи разных "местных" не стоит брать в расчёт. Я читаю и умиляюсь, как нагоняют тучи, и как фоткают специально "голые" секции, где в данный момент пусто. Ну пусть реагирует на это тот, у кого есть желание. Я в этом плане пуленепробиваема, чего и остальным советую. Таких "говорящих" слушать, можно вообще в коммуналке сидеть и ничего не делать. Только смелым покоряются моря;)

      ответить
  • Маша 09 Декабря, 10:32

    Сегодня на работу вышли и крановщики!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки