Посмотреть 1067 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Автозаводская, Технопарк
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: ул. Автозаводская, д. 23, корп.120 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2017
2 очередь - 1кв 2018
3 очередь - 1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Квартир: 1426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 37.4-85.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 131 839 - 185 541 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 514 м/м
Застройщик: ТЭН
Аккредитация: Возрождение, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 03 Апреля 2017

Жилой комплекс "Парк Легенд" - масштабный проект от группы компаний "ТЭН". Строительство ведется в три этапа. Новый микрорайон появится в ЮАО столицы, вдоль улицы Автозаводская. Здесь, на территории 30 га, будет возведено более 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой площади. Разработчиком проекта является архитектурное Бюро "Speech" под руководством Сергея Кузнецова.

В состав новостройки входят:

  • ледовый дворец с 3 аренами-трансформерами;
  • комплекс водного спорта с Олимпийским центром;
  • музей Хоккея;
  • комплекс апартаментов;
  • жилой квартал;
  • 4-звездочный отель;
  • деловой центр;
  • энергоцентр;
  • подземный паркинг на 514 м/м.

Учитывая масштабность застройки и предполагаемые объемы потребления ресурсов, дополнительно будет построен собственный энергоцентр.

Комплекс апартаментов и отель

Апарт-комплекс "Парк Легенд" - это шесть 24-этажных башен, каждая с отдельной входной группой, но объединенные единым 5-этажным стилобатом. В общей сумме новостройка рассчитана на 40 тыс. кв. м площади. Предложены апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, метражом от 36 до 82 кв. м. На 5 ярусе стилобата размещен паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Нижние 4 уровня отведены под коммерческую площадь – медицинский центр, ресторан, отделения банков и пр.

Гостиница с уровнем обслуживания "4 звездочки" находится в составе многофункционального центра. Здание высотой в 12 этажей включает в себя на 350 номеров и один конгресс-центр на 1000 человек (конференц-залы, переговорные комнаты и пр.).

Деловой центр

Бизнес-центр класса "В+" состоит из четырех 6-этажных башен, расположенных на стилобате. В зданиях запроектированы офисы площадью от 56 до 140 кв. м (в корп. 1-2 с индивидуальными санузлами, а в корп. 3,4 – с общественными санузлами на этаже). Стилобат отведен под паркинг, оснащенный системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Ледовой дворец, комплекс водного спорта и музей хоккея

Ледовый дворец общей площадью около 69 тыс. кв. м включает главную арену на 12100 зрителей, малую арену на 3500 мест и тренировочную арену еще на 500 мест. Большая и малая арены трансформируются в площадки для проведения различных мероприятий – соревнований по художественной гимнастике, концертов и пр.

Комплекс водного спорта также состоит из нескольких частей. Так, в одной из них планируется открытие Центра Синхронного Плавания Анастасии Давыдовой площадью 12 тыс. кв. м. Помимо, бассейнов со зрительскими трибунами, обустраиваются плавательные бассейны для детей и взрослых, зона SPA с саунами, раздевалки, кабинеты тренеров, массажные кабинеты, конференц-зал и кафе.

Музей Хоккея насчитывает нескольких залов: знакомства с хоккеем, истории, кино-зона и Зал Славы.

Расположение

ЖК "Парк Легенд" расположен в шаговой доступности от станции метро "Автозаводская". По соседству кварталы с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, поликлиники, детсады, школы, торговые центры – все в пешей доступности. Но экологическую ситуацию в районе сложно назвать благоприятной. Рядом проходит ТТК (от комплекса на него ведет свой выезд), Варшавское шоссе и железная дорога, а расстояние до ближайших зеленых зон (парк Нагатинская Пойма) - не менее 900 м. Автомобилем за 12 минут можно доехать до Павелецкого вокзала.

Квартиры в ЖК "Парк Легенд" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.4 17.7 9.6 Совм нет 132 337 руб 4 949 404 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.4 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
46.1 20.5 11.2 Разд есть 177 675 руб 8 190 817 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.1 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
43 18.1 10.8 Совм есть 180 960 руб 7 781 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.8 33.3 11.01 Разд есть 185 541 руб 11 651 975 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.8 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
59.6 34.1 10.2 Разд нет 131 839 руб 7 857 604 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.6 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
56.9 29.9 11.6 Разд есть 133 000 руб 7 567 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.9 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
64.8 32.9 10 Разд есть 171 000 руб 11 080 801 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.8 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
72.3 38.3 10.8 Разд есть 169 500 руб 12 254 851 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.3 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
71.6 40.9 10.6 Разд есть 169 845 руб 12 160 902 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.6 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85.3 52.3 9.9 Разд есть 140 000 руб 11 942 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.3 кв. м в новостройке ЖК "Парк Легенд"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Парк Легенд" - комплекс для деловых людей, спортсменов и просто активных членов общества. Семейным парам с детьми жить здесь будет не очень комфортно. Под окнами проходит ТТК, школ и детсадов рядом нет, а инфраструктура самой новостройки нацелена на развитие спортивной и коммерческой ее составляющей - торговые и бизнес-центры, множество спортивных объектов, музей. Если говорить о жилой части, то здесь она представлена апартаментами. В последнее время такой тип становится все более популярным, несмотря на то, что приобретается такое жилье без права на московскую прописку и обычно стоит дороже. В "Парке Легенд" цены на старте продаж невысокие, в чем и заключается его преимущество.

ЖК "Парк Легенд" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Парк Легенд" (17)

  • Игорь 10 Декабря 2015, 11:36

    Не знаю что они продают, но не отвечают не один телефон

    ответить
  • Олег 13 Февраля 2016, 21:59

    Здравствуйте! Я хочу приобрести жильё в ЖК Парк Легенд. Но меня итересует, почему жильё без права прописки. Спасибо.

    ответить
  • Надежда 17 Февраля 2016, 23:57

    Там четко написано, что это апартаменты. Апартаменты не предполагают прописку, приватизацию, оформление в собственность и т.д. Потому и цена ниже, чем у квартир.

    ответить
    • Владимир 14 Марта 2016, 12:47

      В России апартаменты — это помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы.
      Одно из отличий апартаментов от квартир — в отсутствии возможности оформлять регистрацию по месту жительства. Другое отличие — стоимость эксплуатационных расходов. Поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения.

      ответить
    • Александр. 25 Марта 2016, 23:40

      Что б Вы знали: Апартаменты предполагают оформление в собственность!!!Собственность также как и квартира регистрируется в регпалате,также выдается свидетельство,только в нем будет указано назначение помещения как нежилое.
      Так же возможна регистрация на пять лет с дальнейшим продлением...

      ответить
  • Галина 05 Марта 2016, 16:40

    Если я не могу оформить в собственность - тогда кому же будет принадлежать эта площадь?

    ответить
  • Сергей 04 Апреля 2016, 08:25

    Большенство апартаментов будут переведены в жилые помещения (квартиры), читайте раздел новости на официальном сайте строительной компании.
    "Уважаемые покупатели, спешим сообщить Вам отличную новость:18 февраля 2016 года нами получен новый Градостроительный план земельного участка, с добавлением вида разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка».18 200 кв.м. площадей в рамках проекта полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и подлежат переводу в квартиры."

    ответить
  • Анна 04 Июня 2016, 01:34

    там проблемы с строительством?вроде планировали уже под офисы сдать 1-й корпус,а там конь ещё не валялся....часто мимо проезжаю и засматриваюсь на него,но смущает,что очень медленно стройка идёт..а так,судя по фото на сайте будет конфетка

    ответить
  • Евгения 04 Июля 2016, 09:14

    С июня стройка вообще встала. И по сей день тишина. В офисе невнятные ответы звучат. Очередной долгострой похоже. Хорошо, что купить не успели

    ответить
  • Сергей 07 Июля 2016, 14:37

    Похоже большие проблемы у застройщика, стройка стоит уже более двух месяцев, невнятные, заученные ответы менеджеров.

    ответить
  • Татьяна 28 Ноября 2016, 08:14

    На сегодняшний момент ситуация не поменялась. В какие сроки реализуют все задуманное - неясно абсолютно. покупать и ждать у моря погоды? Не думаю, что стоит того

    ответить
  • Катерина 06 Февраля, 10:57

    Однозначно можно сказать, что стройка движется. На сайте стали регулярно обновлять фото, да и застройкой ЖК можно по камере наблюдать...Я сейчас рассматриваю этот проект...цена привлекательная в пределах трешки...Ледовый у них активно работает...
    но все равно терзают какие-то сомнения...Может, кто что подскажет...

    ответить
  • Ольга 01 Марта, 01:48

    Уважаемые риэлторы, посредники и офисы продаж недвижимости! Расскажите нам, простым смертным интересующий многих и так вами разрекламированный перевод апартаментов в жилой фонд. У меня только один вопрос: На каком основании и каким образом вы собираетесь переводить апартаменты в жилой фонд? Где законодательная и нормативная база? Юридическое регулирование этого вопроса? Это невозможно. Такой "перевод" в жилой фонд затягивается на годы или на неопределённый срок. Покажите пожалуйста мне хотя бы одни апартаменты совершенно беспроблемно переведённые в жилой фонд. Все документы и юридически грамотно без подвохов оформленная сделка.

    ответить
    • Катерина 13 Марта, 13:30

      Я не юрист. То, что читала по этому вопросу:
      Любое нежилое помещение должно отвечать нормам инсоляции (более 2 часов в день) для перевода в жилое. Это основное условие. Но есть ряд других (это к юристам).
      И как показывает практика, перевод возможен и на стадии строительства (Савеловский Сити, Баркли Плаза, Баркли Парк, Резиденция МОНЭ), и после ввода в эксплуатацию (проекты компаний KR Properties, Vesper и Capital Group).

      ответить
  • Сабина 09 Апреля, 15:19

    Обещали в ноябре ввод в юкспл.., потом в мае , а теперь осенью ... первый раз сталкиваюсь с такой " порядочностью " в чем проблема неизвестна , вроде основная часть апартаментов продана .

    ответить
  • Катерина 13 Апреля, 11:04

    По апартаментам стройка движется, только не такими темпами ка хотелось....Но уверена, что все к концу 2017 года сдадут...

    ответить
  • Соня 18 Мая, 13:32

    Хорошие планировки здесь и цены приемлемые. Смотрю еще Технопарк – он к метро поближе, но вроде там только апартаменты и Кварталы 2119 – они подальше от центра, но зато это квартиры. И в 2119 построят парковки, тц, магазины, два садика и школу. Хочу, чтобы дочка ходила в новый детский сад, где не надо будет сдавать экстренно на реконструкцию крыши или новые окна.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки