Посмотреть 1132 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 2 207 679 a

от 50 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7-14
Квартир 762
Паркинг Отдельностоящий
Отделка: с отделкой и без

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ООО "Строймонтаж"
Аккредитация Возрождение
ВТБ24
Газпромбанк
еще 4 банка↓МИА
Сбербанк России
Связь Банк
ТрансКапиталБанк
Обновлено 09 Декабря 2017

Дата сдачи
4кв 2013, 4кв 2015 и 2кв 2016 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в срок)
2 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года)
3 очередь 2кв 2016 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)

Комплекс возводится на южной окраине города Щелково, недалеко от Москвы (11 км от МКАД) и национального парка "Лосиный Остров".

О проекте

Генплан проекта включает строительство четырех жилых многоэтажных корпусов и объектов инфраструктуры: школа, бассейн, магазины, аптека, офиса (часть из них будут расположены на первых этажах зданий). Участок под строительство первого дома находится в госсобственности (арендуется застройщиком), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство многоэтажного жилого дома. Срок строительства комплекса – три года (до конца 2015 года). Генеральный подрядчик – ООО "МонтажСтрой".

Дом № 40

Первый в очереди корпус № 40 (нумерация - по адресу на ул. Московской) представляет собой 14-этажное пятисекционное монолитное здание. Слои стен – полистиролбетонные блоки и керамический кирпич. Для межквартирных стен используются газосиликатные блоки, межкомнатных – пазогребневые гипсовые плиты, перемычек – полистиролбетон. В окна вставляются профили Novotex с энергосберегающими стеклами, на балконах и лоджиях (включая дверь) – однокамерное остекление. Общая площадь квартир в доме составляет 20923,83 кв. м. Количество квартир – 373 (179 однокомнатных, 171 двухкомнатная, 15 трехкомнатных, 5 – четырех-, 1 – пяти-, 2 шестикомнатные квартиры). На верхнем этаже за счет техэтажа расположатся двухуровневые квартиры. Квартиры продаются без отделки, но возможно отдельно заказать отделочные работы застройщику. На первом этаже обустроены помещения под два магазина и 10 офисов. Срок окончания строительства дома № 40 – 3-й квартал 2013 года.

Дом №24, 41

Корпус №24 – 7-секционное 12-этажное монолитное строение. Общая площадь квартир – 19900 кв.м. Количество квартир - 389 (171 однокомнатная, 194 двухкомнатные, 21 трехкомнатная и 3 четырехкомнатные). Балконы и лоджии застеклены, отделка не проводится. На первом этаже размещено 14 офисов и торговый зал площадью 135,8 кв.м. Обустроены консьержные и колясочные.

Корпус №41 - монолитный 17-этажный 5-секционный. Внутри предложены одно-, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры с высотой потоков 2,7 м.

Коммуникации, благоустройство

Водоснабжение производится путем врезки в протянутую в районе городскую сеть. Для отвода стоков подрядчик строит канализационную насосную станцию и канальный коллектор до общегородского коллектора. Теплоснабжение – газовая котельная (сдается вместе с домом). В секциях дома установят мусоропроводы. На близлежащей территории обустроят детские площадки, зоны отдыха, парковочные места, проезды и тротуары, включая тропинку до станции ж/д Воронок.

Инфраструктура Щёлково

Щёлково – город с населением свыше 100 тысяч человек. На его благоустроенности положительно сказывается близость к Москве. В городе немало образовательных учреждений, включая лицей, православную гимназию, спецшколу и заведения дополнительного образования. Несколько крупных торговых центров – по улице Московской, в которую переходит Фряновское шоссе. Современный кинотеатр, православные храмы и церкви, дома культуры и библиотеки и пр.

Район Жегалово, в котором находится ЖК, расположен недалеко от въезда в город по Фряновскому шоссе (можно добраться от столицы на личном автомобиле, либо маршрутными такси от станции метро "Щёлковская"). Рядом с комплексом на улице Московской располагаются остановки общественного транспорта. В пешей доступности –станция Воронок Ярославского направления МЖД. Помимо этого, в городе и вокруг него немало зеленых зон, прудов, озер, рек, включая Клязьму.

Квартиры в ЖК "Новое Жегалово" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Щёлковская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.3 16.6 13.4 Совм 52 191 руб 2 207 679 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.3 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
4кв 2017
41.9 17.2 12.9 Совм 58 810 руб 2 464 139 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Щёлковская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.2 28.1 9.6 Разд 57 000 руб 3 260 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.2 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
1кв 2016
60.7 31.7 11.5 Разд 57 000 руб 3 459 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
1кв 2016
68.9 38.6 12.1 Разд 57 000 руб 3 927 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
1кв 2016
61.8 33.2 12.3 Разд 54 150 руб 3 346 470 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
4кв 2017
70.2 42.2 12.2 Разд 54 150 руб 3 801 330 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.2 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Щёлковская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
98 59 13.4 Разд 50 000 руб 4 900 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
4кв 2017
79.9 45.4 12.9 Разд 53 000 руб 4 234 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Жегалово"
1кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новое Жегалово" привлекательное место для приобретения жилья в области: небольшая удаленность от Москвы, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура Щёлково. В качестве положительного свидетельства можно рассматривать открытость застройщика: на официальном сайте объекта выкладывают фотографии и онлайн-трансляции со стройки, отвечают на вопросы посетителей; выложена разрешительная и проектная документация на дом № 40.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Жегалово" на карте

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Новое Жегалово" (31)

  • анна 05 Января 2014, 18:44

    Здравствуйте. Как к вам обратиться нет телефона.Хотелось бы узнать информацию о готовом доме с двухкомнатными квартирами и уточнить ценну.

    ответить
    • admin 07 Января 2014, 17:47

      Здравствуйте, Анна. Мы не занимаемся реализацией квартир. Подробную информацию о наличии конкретных квартир Вы можете получить у застройщика по телефону: 8 (495) 926 77 95 или же в агентстве недвижимости: 8 (495) 795-09-08

      ответить
  • Ольга 19 Мая 2014, 13:46

    Здравствуйте. Не советовал бы связываться с этим ЖК и застройщиком. Мы взяли и налетели. Первый дом построен отвратительно, качество наипогайнейшее, отношение застройщика просто хамское и наплевательское. Котельная до сих пор не подключена к газу, тепла для дома нет, как будем зимовать ни кто не знает. Застройщик уже 9 месяцев обещает, что газ вот вот будет и все ни как. Всем домом ходим по разным инстанциям, добиваемся правды.

    ответить
  • Максим 27 Мая 2014, 12:00

    Проблема с газом существует. Это факт. Главное, что бы он когда нибудь все же появился, а то имеющееся томительное ожидание подводит к мысли, что нормального отопления и не видать.
    Просрочка. Да, была. Но не существенная. Всего 4 месяца. Застройщик новый. Этого следовало ожидать. А вот отношение к клиентам действительно свинское. Это прочувствовал на себе каждый дольщик, который не только деньги заплатил, но и столкнулся с получением того, за что он заплатил. Вот тут начинается самое интересное. А почему щели между потолком и стеной, что улица видна, а почему окно развалилось, а почему кабели не все в квартиры введены, а где горячая вода, а где отопление, а почему, а почему, а почему.
    Ответ застройщика был таков: так вам же все равно ремонт делать, окна менять, дверь менять. А горячая вода вам зачем, вы же жить не завтра собрались. А отопление, так вот швы межэтажные когда сами заделаете, вот теплее и будет, а мы пока котельную к газу подключим. Я то швы заделал. Сам. Но только внутри, а как мне снаружи по стене на 9 этаже лазить. Да и газа как не было так и нет.
    Вот так и живем в новом доме.

    ответить
    • Леонид 01 Июля 2015, 17:18

      Уже давно кстати все работает. И проблемы были не у самого ЖК, как мне объясняли, а у администрации города, которая вовремя не выполнила свои обязательства. Кстати застройщик в этот момент за свои деньги топил наши квартиры. Другой бы плюнул и послал всех обивать коридоры администрации города, а наш так не поступил. Так что сами смотрите. Вон например СУ 155 вообще не достроили кучу домов, а некоторые продали полностью даже фундамент не залив. Так что по поводу порядочности застройщика я бы еще поспорил!!!

      ответить
      • Степан 13 Октября 2015, 10:29

        Да, что вы огород то городите? Какие обязательства у администрации к котельной. Землеотвод для сетей сделать, так застройщику нужно было вовремя чесаться самому. Публикация о выделении земли на аренду земли под газопровод вышла через полгода после того как котельная была построена и за пол года до того как начался новый отопительный сезон о котором вы пишите.
        И что значит, что он топил за свои деньги? А коммунальные платежи куда наши делись?! У вас какое то искаженное восприятие реальности. Абсурд на абсурде.
        Кстате, сейчас начался новый отопительный сезон и что же в этот раз мешает котельной застройщика топить нормально, что б люди не мерзли?!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 21 Июня 2015, 09:16

    Ни чего особо не изменилось. Тепло отключили как только градусник стал показывать более или менее стабильный плюс. Всю зиму не дотапливали. В квартирах было прохладно. Вода из крана так себе. Новый дом сдали с опережением сроков. Но только по договору. При продажах обещали 31.12.14, по факту 01.04.15. Но в договоре указано 31.05.15, т.ч. ни кто не возмущается, да и не принципиально ни кому. Качество строительства ниже плинтуса. Застройщик все время кивает на Мортон. Там подрядчики все пришлые, не сниповская работа с надлежащими документами просто не оплачивается, здесь же, как выяснилось застройщик сам себе подрядчик, делает как может. Для нового 41 дома уже даже бетон свой. Прозрачный. Какой прочности дом будет ни кто сказать не может. Так что сравнение с Мортоном не уместно. В построенных домах квартиры продать проблематично. Местные стороной дом обходят, т.к. застройщик проявил себя в городе во всей красе, а город маленький, все знают кто есть кто. В данный момент застройщик угрожает активистам физической расправой за размещенный сайт антирекламы. Наши не сдаются. Обеспечивают правдой потребителей. Также граждане будьте внимательней. Объект очень проблемный. В новострой вкладывать категорически нельзя. Ходят слухи о банкротстве Строймонтажа, т.ч. есть вероятность недостроя. В построенных домах можно подождать скидок, когда застройщик начнет их сливать за бесценок, что бы хоть как то расплатится с кредитами.

    ответить
  • Степан 25 Сентября 2015, 08:49

    Зря подвергли сомнению выступление предыдущего оратора. С начала года на объекте практически не чего не сделано. Все легко проверить, доехав до объекта. В январе этого года все бетонные работы были уже выполнены, что там сейчас можно увидеть своими глазами и сделать объективные выводы о темпах строительства.
    Ну, а на дворе кризис, многие застройщики банкротятся или находятся в предбанкротном состоянии. Если у строительной организации все хорошо, она строит, если все плохо, то она или замораживает строительство, или работы ведутся периодически, на выходных к примеру, что бы создать видимость перед покупателями. Вот и весь черт до копейки.
    Если до морозов контур закроют и не дадут конструкциям промерзнуть, значит у застройщика все хорошо, если нет, то и ...... Максим прав.

    ответить
  • Василиса 04 Октября 2015, 10:05

    Являюсь жильцом дома №27 по улице Жегаловская. Все что написано Максимом все чистой воды правда. Новый дом строят больше года уже. Полгода стройка стояла, в сентябре что то зашевелилось.
    Качество отвратнейшее. Говорю за наш дом. У людей межквартирные стены просто падали. Но как видно не чего не меняется.
    Застройщик пытается заманить клиента низкими ценами. Но на доводку квартиры до необходимой кондиции, что бы начать делать ремонт, уйдет 300-400 тыс. Мы стены перекладывали, т.к. через них дуло и щели были сквозные на улицу. Скупой платит дважды. И мы заплатили.
    Максим, не обращайте внимание на этого хама. Мы за вас!

    ответить
  • Ирина 01 Января 2016, 14:42

    Подскажите можно вкладывать деньги в строительство 41 дома по ул. московская?

    ответить
  • Елена 23 Марта 2016, 08:27

    Добрый день! Рассматриваем с мужем ЖК Жегалово, хотим купить квартиру б/о . Стоит ли вкладывать деньги или все так плачевно как написано? С отоплением что то изменилось? Как инфраструктора, интересует в основном сады и школы.

    ответить
    • Сергей 03 Апреля 2016, 16:45

      Здравствуйте Елена , скажу так дом 27 достроен и сдан отопление есть вода тоже , если вы рассматриваете 41 дом то брать надо сейчас цены низкие очень и дом почти готов к лету должны уже сдать

      ответить
      • Василиса 05 Июня 2016, 15:33

        Вот брешет то.... "почти готов к лету должны уже сдать".
        Лето наступило! Сдали? Почти готовый дом.... ему еще два с половиной года почти готовым быть.

        ответить
  • Иван 26 Апреля 2016, 10:12

    12 апреля 16 года состоялась встреча представителей «инициативной группы «Жегалово» (Черновой Василисой, Колосовой Ириной, Лобановой Натальи, с Заместителем руководителя АдминистрацииЩёлковского муниципального района по строительству Никулиным Н.А.
    - Никита Александрович, у нас есть платежные поручения, что ООО «Строймонтаж» перечислил в Администрацию Щелково почти 40 млн. рублей, сделал проект школы за свой счет.
    Также на школу перечислил почти 30 млн. рублей еще один застройщик в Жегалово - «Индустрия проектов». Где деньги сейчас?
    Н.А.: Деньги на счету Администрации, этих денег вам все равно ни на что не хватит, т.к. строительство школы по экспертизе оценили в 1 млрд. рублей.
    У ООО «Строймонтаж» таких денег точно нет, и вряд ли будут. Хотя Валов А.В. отдал под застройку целое поле от ул. Московская до станции «Воронок» этому застройщику.
    И вот когда ООО «Строймонтаж» построит там жилой комплекс, а также административное здание и эстакаду (от того же «Воронка»), денег от продажи жилых домов у директора ООО «Строймонтаж» Ильиных Алексея сразу появятся, и в ближайшие 7-10 лет возможно и школа в районе «Жегалово» тоже.

    ответить
  • Василиса 05 Июня 2016, 15:57

    Написали бы проще:
    ШКОЛЫ НЕ БУДЕТ!!!!!

    ответить
    • Сeргей 21 Июля 2016, 14:36

      Нет, в ближайшей перспективе (10-15 лет) школы конечно же не будет, также как и эстакады, так как это экономически не целесообразно и не выгодно.
      Но в новом доме для наших правоверных братьев будет открыта медресе на 200 мест, что в достаточной степени должно компенсировать недостаток среднего образования в микрорайоне.

      ответить
      • Игорь 21 Октября 2016, 21:06

        Что за медресе. Можно подробнее?

        ответить
  • Чернова Василиса 28 Июня 2016, 14:03

    По состоянию на 28.06.2016 г. 41 дом по ул. Жегаловская активно строится, ежедневно привозят стройматериалы и рабочие на стройке круглосуточно. Жизнь кипит, это я наблюдаю и ранним утром и поздним вечером (так как живу рядом). Дом будет красивым, с видом на озеро Сиваш (где, кстати, сейчас разрешено купаться) и пока нетронутыми зелеными полями, а также бегущими каждые 6 минут электричками вдалеке. В доме, пока только на уровне обещаний, застройщик 41 дома планирует открыть прямо в жилкомплексе салон красоты, семейный ресторан, пиццерию, фитнес, медицинский и торговый центры. От себя сажу, что мне нравится микрорайон "Жегалово", он небольшой, аккуратный, чистый и спокойный. Есть необходимость еще в одном детском садике, в Средней общеобразовательной ШКОЛЕ, а также Школе Искусств, доступных Супермакетов, типа "Пятёрочка","Дикси" т.д. но это вопрос времени. Хотя уверенность, что они скоро построятся есть, как и в неизбежном развитие микрорайона. И если у вас есть желание убежать от городской суеты, но при этом жить в шаговой доступности от Москвы, наслаждаться чистым воздухом, совершать ежедневные вело променады и просто прогулки с собакой, приезжайте! Мы будем рады хорошим соседям!)

    ответить
  • Сeргей 21 Июля 2016, 14:31

    Школы искусств уж точно не будет. За то в 41 доме планируется открыть медицинский центр европейского уровня! Специализация центра будет помощь нарко и алкозависимым гражданам, а также лечение по новым методикам больных туберкулезом и инфицированных гепатитами В и С. Данный медицинский центр должен стать местом притяжения, а также локомотивом дальнейшего развития соответствующей инфраструктуры. Мы уверены, что по направлению деятельности центр будет пользоваться популярностью не только у жителей района и ближайшего Подмосковья, но и всей страны, так как в нем планируются оказывать услуги высочайшего уровня лицам с любой степенью зависимости. Жителям ЖК Новое жегалово планируется предоставление скидок при обращении в центр, а будущие владельцы квартир станут обладателями именных накопительных дисконтных карт медицинского центра, дающих право на многократное прохождение курсов лечение по любым из направлений работы центра.

    ответить
    • Подозрительный комментарий света 30 Сентября 2016, 15:37

      Пусть они себе эти скидочные карты в одно место засунут. по русски сказать!

      ответить
    • Григорий 22 Ноября 2016, 09:52

      Откуда сея информация? Можно источники?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иван 19 Февраля, 15:35

        Застройщик уже опроверг эту лживую информацию. Посмотрите видео на ютуб со встречи дольщиков.

        ответить
        • Василиса 08 Марта, 08:26

          Застройщик заврался дальше не куда еще на первом доме. Вон, даже на видео со встречи сам признает, что менеджеры по продажам все время, всем рассказывают разное. Не знают что и кому врать просто. Определиться ни как не могут.
          Про 41 дом в прошлом году лапшу на уши вешали, что летом все сдадут и в этом тоже самое. Да еще 42 - "Дом призрак" нарисовался. При этом теперь лапша по ушам, что изначально так и было, так и хотели. Не было, не хотели. Три дома изначально было. Порадовала брехня, что 41 не сдают, что б дольщики на против стройки не жили. Вообще умора! С каких пор застройщик стал думать о других, а не о своем кармане?! Врет все!
          На счет школы тоже врет! По программе она должна быть построена в 2019 году. Слава Богу хоть так. Уже все рады.
          И вообще, зная этого деятеля не верила бы ни одному единому слову. Только документам.
          Про клинику просто еще не решил, что и кому рассказывать. Здесь одно, в вагончике продаж другое, слухи доходят совсем третьи. Медицина, если не справки выдавать серьезное дело, этот тип не потянет не в жизнь, т.ч. ни чего удивительного если вообще ни чего не будет. Посмотрите на проектную декларацию, он на 41 дом четыре года взял на строительство!!! Сам понимал, что не тянет.

          ответить
          • Чернова Василиса 24 Апреля, 14:26

            Откуда столько негатива? Разве мы не знали, куда едем изначально? Именно в наших с Вами силах, Василиса, сделать этот район лучше. На сегодняшний момент мне не хватает ТОЛЬКО школы и то это вопрос времени - ШКОЛА БУДЕТ! Всё остальное есть. Причем тут застройщик? Причем из Ваших сообщений, как я понимаю, речь идет конкретно о директоре ООО "Строймонтаж", хотя рядом есть новостройки и от других застройщиков. Почему тогда их не трогаем? Мы жители мкр-на "Жегалово" успели купить квартиры в этом прекрасном районе относительно других районов Щелково еще за копейки. Я уверена, что завтра, когда реализуются задумки и планы застройщиков, скупивших земли от Воронка до п. Серково - квартиры в мкр-не "Жегалово" станут "золотыми". Каждый кулик своё болото хвалит! И мне непонятно, как можно диаметрально противоположно и негативно говорить о районе, где живешь! 41 дом строится день и ночь. Ни на минуту стройка не останавливается, наверное даже не в ноябре сдадут, а еще раньше. 43 дом близко будет стоять к 41 и что в этом страшного? От ветра с поля закроет 41 дом, разве не плюс? В 43 доме открываются виды на озеро и поле, которое (для собачников, увы) в любом случае застроят. Всё будет, но не так быстро, как хочется. А может оно и к лучшему. Ожидание счастья - лучше самого счастья...
            А как известно - "ожидание" - положительная эмоция, связанная с НАДЕЖДОЙ получения приятных и желаемых для нас всех результатов улучшение нашей жизни!

            ответить
            • Василиса 30 Апреля, 05:43

              Квартиры станут золотыми? Наверное нужно добавить, что Столица затем автоматически перенесется в Новое Жегалово. "Жаль в это время не придется жить не мне, не тебе, ни кому". Дай Бог, что б сами здания дожили. Вы Авито откройте и посмотрите по чем люди пытаются избавится от квартир как в уже построенных домах, так и еще в строящихся. И подумайте, почему?
              А директор Строймонтажа... Ну, к ранее судимому Ильиных А.Я., я, имея классическое воспитания, мировоззрение и вероисповедание, столкнувшись с его деятельностью, методам и способам работы, разумеется имею стойкую неприязнь и отвращение, как к лицу нижайшей морали и нравственности. Я не одинока в этом. Большинство кто имел с ним дело испытывают схожие чувства. До осени 2016 года об этом субъекте, его благодарные клиенты даже специально созданный сайт в сети размещали. Но за него платить нужно было. Да и роль он свою исполнил. Наказание тоже должно быть соразмерно. А уж как он обкидал людей с которыми работал...... при том годами, начинал вместе даже. Вообще, песня!
              Вот, собственно, по этому считаю необходимым информировать приобретателей объектов недвижимости в мкрн. Новое Жегалово. Тем более, недостоверной и не проверенной информацией не оперирую.
              С Уважением.....

              ответить
          • Евгений 24 Апреля, 15:35

            Василиса, я считаю вас засланным казачком от конкурентов. В 2015 году вы писали, что живете в 27 доме. Но регулярно пишете о строительстве другого - 41 дома. Казалось бы, какой интерес писать длинные статьи о строительстве чужого дома. К тому-же вы пишете только негатив и явную ложь. Считаю вашу писанину здесь оплаченным заказом конкурентов.

            ответить
            • Максим 30 Апреля, 09:08

              Что то вы чушь какую то несете. Где вы увидели противоречия между жить в одном доме, а писать про другой? И где ложь? Ну, хоть что то? И если у человека отношение негативное, то и пишет соответственно. Какие то неадекватные аргументы и вывод соответственно тоже.

              ответить
  • Наталья 20 Февраля, 16:33

    Что то все ругают, ругают Новое Жегалово. Мы довольны что купили квартиру в 41 доме. Ходили смотреть, качество строительства нормальное, планировки отличные. Район очень нравится. Тихо, спокойно, никакой суеты, есть куда с собакой сходить погулять. Пока ждем ключей от новой квартиры снимаем в соседнем доме. Регулярно прогуливаемся около стройки, работы все время ведутся. Если дом сдатут раньше срока, как обещает застройщик, а не как по договору ДДУ, это будет очень приятный бонус. Конечно не хватает инфраструктуры, но думаю что через несколько лет ситуация исправится. Удобно ездить в Москву.

    ответить
  • Семен 16 Октября, 10:09

    А вот, мы как то не особо довольны, что купили квартиру. Опишу свой опыт работы с ООО "Строймонтаж". Оформление ДДУ состоялось в этом году. При этом от застройщика были настоятельные заверения, что в ноябре будут ключи от квартиры в тому времени уже сданном доме. Хотя в договоре срок выдачи ключей указан: август 2018 года. Ладно, поверили. Потом выяснилось, что в ноябре будет сдача дома в эксплуатацию, ключи позже. Подобная информация была размещена на оф сайте застройщика, указанным в декларации (ссылка не пропускается форумом). Также выяснилось, что есть дольщики, которым при оформлении ДДУ был озвучен срок сдачи дома середина 2016 года, конец 2016 года или первый квартал 2017 года. Т.е. для каждого покупателя срок свой.
    Теперь, официальный сайт с какими либо датами не работает. Работает переадресация на другой сайт (ссылка не пропускается форумом). При том на последнем размещено новое разрешение на строительство (файл пдф здесь не грузится), в котором фигурирует фраза: Срок действия настоящего разрешения – до 01.11.2020 в соответствии с Разделом 6 "Проект организации строительства" 89/12- ПОС. Взамен ранее выданного разрешения на строительство №RU50510105-31/2014 от 22.05.2014
    ПОС это проект организации строительства, разработанный застройщиком. То есть, если верить этому документу, то намерения застройщика завершить строительство 01.11.2020 г., а выдать ключи соответственно в 2021г.
    И как это все понимать?

    ответить
  • Семен 17 Октября, 09:58

    Начал изучать застройщика дальше. Реально становится страшно. По данным программы контур-фокус выручка Застройщика - ООО Строймонтаж в 2016 году составила 67 млн. руб., из которых 48 692 338 руб. получено от Администрации городского
    поселения Волоколамск за строительство двухэтажного дома, который был просрочен к сдаче на 291 день! Данное информация получена из решения суда по Делу №А41-5678/17. Доступно в сети на сайте Мой арбитр.
    Далее: баланс на конец 2016 года составляет 1 925 079 тыс руб. из которых 1 198 684 тыс. руб. кредиторская задолженность, т.е. долг. Разница, нужно понимать стоимость не проданных квартир.
    От таких цифр тихо подкрадывается ужас и осознание того почему Затройщик не смог сдать дом в оговоренные изначально сроки и затягивает сдачу в данный момент, а полученные средства от проданных в этом году квартир нужно полагать направил на обслуживание долга и строительства 43 дома.

    ответить
  • Семен 03 Ноября, 13:05

    Что б не быть голословным прикрепляю Новое разрешение на строительство, которое застройщик удалил с своего сайта и проект планировки по которому ни какого 43 дома не было изначально.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки