Показать 1003
- комн.
Цена - руб.

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагатинская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Нагатино-Садовники
Адрес: 1-й Нагатинский проезд, вл. 14 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-19
Квартир: 259
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.1-100.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 203 368 - 235 637 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер-Инвест
Обновлено: 13 Декабря 2016

В районе Нагатино-Садовники ЮАО столицы компания "Лидер-Инвест" возводит жилой комплекс комфорт-класса "Дом на Нагатинской". Новостройка состоит из двух корпусов, что строятся из монолитного железобетона, облицованных навесными вентфасадами терракотового, белого и коричневого цвета. Для наружной отделки стилобатной части используется клинкерная плитка.

Корпус 1 запроектирован переменной этажности 5-9 уровней, корпус 2 – 10-19-этажный. Оба здания объединены единой пешеходной аллеей под навесом. Над созданием оригинального архитектурного облика трудились мастера известного бюро "Сергей Киселев и партнеры".

В общей сумме в зданиях предложено 259 квартир от одной до трех комнат, метражом от 41 до 100 кв. м. Все они будут со свободными планировками, без чистовой отделки. Комплекс планируют оснастить передовыми инженерными системами, а в секциях установить по два скоростных лифта импортного производства, грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На подземном уровне проектируется паркинг, количество машиномест в котором рассчитывается на каждую квартиру. Въезд в него планируется сделать со стороны улицы, что частично освободит дворы от машин.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома на Нагатинской благоустраивается детскими игровыми площадками, тремя зонами для отдыха и площадкой для занятий спортом. Для гостей будут организованы открытые автостоянки формата "у дома". Из объектов собственной инфраструктуры проектом предусмотрено встроенное детское дошкольное учреждение на 95 мест (4 группы).

Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее благоустроенных в столице. Здесь много деловых зон, торгово-развлекательных центров и ресторанов, инфраструктура еще продолжает развиваться. В пешей доступности от новостройки работают школа, два детских сада, медицинский центр, супермаркет "Магнолия", ТЦ "Конфетти" и пр. В получасе езды расположен природно-ландшафтный заповедник "Коломенское" и Коробковский сад.

Благодаря удачной транспортной развязке – рядом пересечение Каширского и Варшавского шоссе, на автомобиле можно будет быстро добраться до ТТК (4 км) или аэропорта Домодедово (33 км).

Квартиры в Дом на Нагатинской цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Нагатинская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.1 15.9 11.3 Совм есть 235 637 руб 9 684 680 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.1 кв. м в новостройке Дом на Нагатинской
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Нагатинская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63.8 31.6 12.4 Совм есть 203 368 руб 12 974 878 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке Дом на Нагатинской
4кв 2016
74.6 36.8 14.7 Совм есть 208 916 руб 15 585 133 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.6 кв. м в новостройке Дом на Нагатинской
4кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Нагатинская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
100.9 57.5 14.1 Разд есть 216 408 руб 21 835 568 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.9 кв. м в новостройке Дом на Нагатинской
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Как и во всех новостройках от "Лидер-Инвест", в Доме на Нагатинской совмещены красивая архитектура, удачные планировки и выгодное расположение. По счету, это четвертый объект от компании, что реализуется в Москве. Все дома относятся к бизнес- и комфорт-классу, при этом, являются пилотными, и находятся примерно на одинаковой стадии строительства.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

Дом на Нагатинской на карте

Соседние новостройки

Отзывы о Дом на Нагатинской (7)

  • Александр 17 Февраля 2015, 17:46

    Вообщем подкачал объект:
    1. Очень маленький двор и минимум инфраструктуры (теннисного корта и нормальной спорт площадки не будет);
    2. Ограждение двора (забор по периметру с домофонными калитками на входах) застройщик ставить не будет - всё благоустройство со временем придёт в разруху (оператор по продажам рекомендовал провести общее собрание после заселения и решить этот вопрос - такой вот бред рекомендуют вместо готового решения от застройщика);
    3. Детский садик в доме будет частный (!!!!), городу не передаётся. Стоимость садика тоже коммерческая. Кроме того часть общедолевого участка двора будет отдана для прогулочной площадки сада (вместо того чтобы сделать спорт площадку для жителей);
    4. Управляющую компанию назначит застройщик. В офисе продаж сразу заявили, что документы для проведения конкурса по выбору УК после сдачи дома в эксплуатацию передавать в Управу не собираются. Вообщем тарифы на обслуживание (с учетом земельного участка в общей долевой собственности и обслуживанию технически сложной подземной части) тоже под вопросом и видимо будут далеки от городских.
    5. Состав помещений общего имущества (технические подвалы, комнаты, лестничные клетки и т.д.) в проекте ДДУ не указываются хотя должны т.к. перед сдачей в эксплуатацию дома должен будет проводиться кадастровый учёт всех общедолевых помещений.
    Единственный плюс, что участок под домом (77:05:0004003:41) сразу перейдёт в состав общего имущества при регистрации права собственности из ДДУ и будет указан в свидетельстве на право собственности на квартиру.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 14 Сентября 2016, 11:12

    Отличный дом в плане инфраструктуры.
    В близкой доступности крупные парки Москвы, такие, как Коломенское, Садовники (а уж открытием МЦК даже до Ботанического сада за 20 минут стало добраться не проблема! ).
    В пяти минутах будет филиал МХАТа с благоустроенной территорией, а это не может не радовать театралов.
    Рядом в пешей доступности открылась остановка Верхние Котлы МЦК, по нему до соседней станции можно легко добраться до Парка Легенд с огромным бассейном и школой Олимпийского резерва по плаванию. Да и ледовая арена под боком для любителей хоккея это жирный плюс.
    После открытия моста до Канта можно пешком дойти и покататься на санках зимой, а на машине или общественном транспорте это расстояние преодолеть и вовсе плевое дело.
    В 10 минутах езды откроют парк развлечений DreamWorks.
    Рядом с Борисовскими прудами откроют Аквапарк, до которого так же на машине рукой подать, да и на общественном транспорте добраться без проблем можно.
    Ходит трамвай (или троллейбус, я их путаю) №1 прямо до Тверской улицы, если нет желания ехать в центр на метро, до которого идти буквально 10 минут (засекали).
    Поблизости куча фитнесцентров, аптеки, магазины, торговые центы, кинотеатр, бассейн, парки, рестораны и кафе.

    Рядом школы олимпийского резерва, много детских секций, закрытый двор, в соседних обжитых дворах уже очень зелено и много детских площадок, которые можно менять для разнообразия, а не всё время безвылазно качать ребенка на одних и тех же качелях. ))) Возможность покупки машиноместа. Школа - соседнее здание, муниципальные сады, а во дворе есть и частный. Да и совсем СкайФорт не нависает, он сбоку стоит. Теннисный корт во дворе никто не обещал, да и новостройку с такими изысками еще поискать надо))) То, что двор со временем придет в разруху, так это да, ведь ...всё тлен.... )))
    По-моему, крутая новостройка и по цене горааааздо ниже соседа!!!

    ответить
  • Евгения 11 Октября 2016, 18:48

    Да отличный дом вышел и цена для полностью построенного дома в этом районе меньше быть и не может. Почему двор и дом должен придти в разруху я вообще не поняла. Будет УК, будут вестись все работы, как и везде. Что за бред вообще написал Александр или происки конкурентов?

    ответить
    • Арина 12 Октября 2016, 23:21

      А так обычно и бывает. Когда проект хороший и спрос на него есть, сразу поперек горла конкурентам встает. Вот и появляются недоброжелатели типа Александра. Смешно даже читать.

      ответить
  • Ольга 21 Октября 2016, 15:43

    На сайте Лидера появилась новость, что ЗОС получены, и ждут разрешения на эксплуатацию. Есть ли у кого-то информация какая тут будет УК и какой тариф?

    ответить
  • Алексей 24 Октября 2016, 02:17

    Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016. Теперь Управа района по закону должна скорей провести конкурс по выбору управляющей организации дома. Кто будет заявляться на конкурс? ГБУ "Жилищник Нагатино-Садовники" или собственники создадут ТСЖ для управления домом самостоятельно без всяких управляшек?

    ответить
  • Сергей 27 Октября 2016, 16:53

    А когда дом поставят на кадастровый учёт? Хотелось бы в акте приема-передачи квартиры уже видеть её кадастровый номер

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки