Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2 км (25 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. 3-я Хорошевская, вл.7 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-22
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.9-114.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 169 267 - 187 059 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный и гостевые
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Обновлено: 24 Октября 2016

Жилой комплекс "Хорошевский" - масштабный проект от компании "МонАрх", что реализуется в районе Хорошево-Мневники СЗАО столицы. Новостройка бизнес-класса занимает участок площадью 12,74 га, на пересечении улиц Берзарина и 3-я Хорошевская. В ее состав входит 15 монолитных домов переменной этажности 14-16-19-20-22 уровня и объекты торгово-социальной инфраструктуры.

В многофункциональном комплексе предложены различные типы жилья – и квартиры, и апартаменты с количеством комнат от одной до четырех и площадью 38,5-140,4 кв. м. Свободные планировки позволяют обустроить внутреннее пространство на вкус самого владельца.

Дома будут оснащены современными инженерными коммуникациями, включая системы пожаротушения и центрального кондиционирования, скоростные бесшумные лифты.

Инфраструктура

В ЖК "Хорошевский" планируется развить собственную инфраструктуру:

  • дошкольные учреждения на 330 малышей;
  • школа на 550 учеников с углубленным изучением языков;
  • фитнес-клуб;
  • бизнес-центр;
  • сеть подземных паркингов, рассчитанных в общей сумме на 2700 машин.

Первые этажи корпусов отведены под офисные и прочие коммерческие учреждения – магазины, отделения банков, рестораны и т. п. На подземном уровне обустраивается тир.

Внутренние дворовые пространства ГК "МонАрх" планирует сделать закрытыми для машин и охраняемыми (устанавливаются камеры видеонаблюдения). Проводится устройство детских игровых площадок, озеленение по ландшафтному дизайну. Отдельно от жилой зоны, выделены места для гостевых парковок.

Новый квартал расположен в престижном районе Москвы, в 3 км от лесопарка Серебряный бор. Рядом работает несколько школ, в т. ч. лицеи и гимназии, детсады, супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и пр. Возле станции метро "Октябрьское поле", что в 10 минутах пешком, находится пассаж "Октябрьское Поле" и торговый центр "Дарья". За 15 минут автомобилем можно добраться до делового центра "Москва-Сити".

Локация комплекса между Звенигородским и Волоколамским шоссе выгодна в плане транспортной доступности. По одному из шоссе можно выехать на ТТК (6 км) или МКАД (11 км). За полчаса автомобилем также можно добраться до Белорусского, Савеловского или Киевского вокзалов. В 24 км расположен международный аэропорт "Шереметьево".

Квартиры в ЖК "Хорошевский" цены и планировки

Другие студии возле метро Октябрьское поле

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24.9 16.9 0 Совм нет 185 000 руб 4 606 500 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.5 42.5 0 Совм нет 187 000 руб 7 947 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
43 43 0 Совм нет 177 000 руб 7 611 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
37.3 17.2 10.7 Совм нет 187 000 руб 6 975 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.3 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
40.8 13.9 10.9 Совм нет 187 059 руб 7 632 007 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
46.8 17.8 13.4 Совм нет 180 000 руб 8 424 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
43.3 11.2 14 Совм нет 179 000 руб 7 750 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.2 23.9 11.4 Разд есть 179 000 руб 11 133 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.2 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
59.2 31.2 12.6 Разд нет 169 267 руб 10 020 607 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.2 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
75.4 40 13.7 Разд нет 178 525 руб 13 460 785 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.4 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Октябрьское поле

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
101.8 41.8 15.6 Разд нет 181 500 руб 18 476 701 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.8 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017
114.7 60.4 13.5 Разд нет 173 102 руб 19 854 799 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 114.7 кв. м в новостройке ЖК "Хорошевский"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Хорошевский" имеет множество предпосылок для удачной реализации. Это и хорошая репутация застройщика, и удачное расположение, и развитие собственной инфраструктуры. Неблагоприятным в данном случае можно считать только наличие рядом с домами промзоны. В радиусе километра работают кирпичный и автомобильный заводы, проходит железнодорожное полотно. Ближайшие парки расположены слишком далеко для того, чтобы улучшить экологическую ситуацию.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Хорошевский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Хорошевский" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Возможна рассрочка по ставке 2%! Предложение действует на ограниченное количество квартир.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Хорошевский" (31)

  • Подозрительный комментарий SHOKO 10 Января 2015, 23:12

    Я знаю что начались продажи в Хорошевском, хотела поднять тему, поинтересоваться, уже кто то был на месте стройки, поставили там офис НДВ, можно ли там ознакомиться с документами, посмотреть всё что имеется по новостройке?
    Просто смотрю, народ интересуется, но конкретики мало пока у меня в голове, хочется взглянуть на документы, хочется взглянуть на само место, разобраться, сориентироваться в стороне окон, и виде из них.
    У меня там недалеко знакомая живёт, кирпичный дом, высотка. Вообще о районе отзывы только хорошие, дома дорогие, жильё ценится хорошо, из чего могу сделать вывод, что брать тут можно как для себя, для жизни, так и для того чтобы просто вложить деньги.
    Есть у кого то ещё интерес к этой новостройке? Интересно было бы послушать доводы разных людей.

    ответить
    • Любовь 25 Января 2015, 20:25

      Добрый день! Были там сегодня. Место кошмарное. Промзона вокруг и бедное жилье. Офиса попрежнему нет и информации ноль. Как вк можно продавать жилье не понимаю. Мы решили не брать . Во первых окна выходят на ТЭЦ ! Трубы сильно дымят круглые сутки и есть запах. Специально остановился и попробовал зайти на стройплощадку. В общем район в целом хороший и престижный, метро рядом и центр в 15 минутах езды, но на другой стороне метро, а тут промзона вокруг и сносить ее никто не будет, парков рядом не нашли и ребенку гулять негде.

      ответить
      • Ирина Самолина 02 Февраля 2015, 19:27

        Девушка, вы знаете что такое ТЭЦ, и чем она занимается? Трубы ТЭЦ не могут ДЫМИТЬ, из них идёт всего навсего ПАР, по сути вода, только горячая. И ничем это не грозит, ни здоровью, ни экологии, кроме того, что в сильный мороз деревья покрываются инеем, и становится красиво как в сказке.
        О каком запахе идёт речь? Хотите сказать вы настолько зациклились на этом паре, что вам кажется уже что он пахнет)))? Вы хоть понимаете что пар пахнуть не может)?
        Промзона не вокруг, а её и будут застраивать, почитайте подробнее, проект большой, в 2 очереди, домов будет несколько, там ещё разбивка по корпусам, в общем строить не мало, территорию практически всю будут если не под дома забирать, то под прилегающие объекты точно, от промзоны ничего не останется.
        До ближайшего парка Берёзовая роща около 700 с чем то метров, через ЖД надо перейти.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Manmama 17 Февраля 2015, 17:29

          Да эта тема по моему давно уже себя исчерпала, это внесли смуту какие то люди, которые неизвестно чем руководствовались, скорее всего просто картинкой, даже не разобравшись ЧТО выходит из этих труб, дым или пар)) Хотя, по мне так на первый взгляд всем всё видно, это кому то просто весело людям подбросить сомнений при покупке. И сами ничего не собираются, и другим настроение запороть только в путь.
          А про погулять..? Так по мне так лучше дойти до Крылатского. И вообще, уж тут как нигде есть где погулять, район этот насыщен всем, и инфраструктурой и зонами отдыха, красиво и полезно одновременно.
          Мне вот интересно как будет район меняться с этим проектом Парламентского центра.

          ответить
          • Михаил 09 Ноября 2015, 11:27

            На самом деле ТЭЦ это проблема....из большх труб действительно выходит пар...а греет ТЭЦ воду газом и из маленьких труб там большое содержание выбросов очень вредных для человека....санитарная зона только минимум должна быть 500 м
            Так что девушка отчасти права....жить рядом с тэц это сознательно портить свое здоровье и здоровье своих детей....я лично решил отказаться от покупки.

            ответить
        • Ольга 27 Октября, 08:14

          Так забавно читать что дым из труб ТЭЦ это пар... Воду греют на ТЭЦ не для того чтобы пар выпускать. Дым из труб действительно имеет запах, так как это выбросы от топлива котла, в зависимости какие котлы угольные или мазутные. И экологию это портит. Да и внешний вид тоже.

          ответить
          • Оксана 26 Ноября, 21:10

            Я прожила рядом с ТЭЦ на Открытом шоссе лет 20. В детстве мы даже залезали в эти трубы. Из труб выходит ПАР!!! Нет запаха от него. Пар от воды не имеет запаха. Шум от тэц бывае раза два в году минуты по три или четыре. Это сбрасывают давление. Конечно если выбирать между жильем рядом с ТЭЦ или без ТЭЦ, то выбирайте последний вариант, психологически будет легче. Но поверьте мне как "эксперту" по проживанию рядом с ТЭЦ, нет шума и запаха!

            ответить
      • Подозрительный комментарий Евгения 03 Декабря 2015, 15:14

        Там же во дворах целый парк планируется) столько всего интересного там собираются устроить

        ответить
    • Варвара 31 Января, 19:41

      Когда мы приезжали, то смотрели сами, что рядом находится, как далеко пешком от метро идти. Куда выходят окна можно посмотреть даже не на месте, а на официальном сайте. И в брошюре тоже ориентация по сторонам света есть. В любом случае лучше увидеть своими глазами. Здесь сейчас могут много наговорить, но это будет личное мнение других людей.

      ответить
  • Juli 15 Января 2015, 23:14

    Я конечно не была на месте стройки, но район знаю хорошо, без приукрас можно сказать что район хороший! зеленый, и престижный. Вокруг очень богатая инфраструктура, есть всё, начиная от детских садов и школ в изобилии, и заканчивая, магазинами, кинотеатрами, и ресторанами. В плане куда пойти тут вопрос вообще стоять не будет, вопрос будет стоять только выбора, богатого выбора. Плюс к тому мне лично очень импонирует население района, которое можно охарактеризовать в двух словах, как успешная молодёжь. Всё таки, знаете, а разница с окраиной разительная, с Подмосковьем я вообще уже молчу, после этого района не хочется смотреть ни на одно, ни на другое уж тем более.
    В плане района вообще очень рекомендую, ручаюсь можно сказать. А в плане домов сейчас сама ещё буду изучать.

    ответить
  • Olya 27 Марта 2015, 08:44

    Посмотрела планировку квартир. Почему нет балконов? Это очень странно бизнес-класс без балконов.

    ответить
  • Лена 28 Марта 2015, 06:12

    Место ужасное!Тоже кинулись на цену,а приехав на место поняли почему такая цена!жить там опасно для жизни и если открыть экологическую карту Москвы,то видно,что отдаленность от ТЭЦ маленькая,в соответствии с нормами,к тому де рядом институт Курчатова,это вообще ядовитыми отходами попахивает! Это будет самое близкое жилье к ТЭЦ! И железная дорога рядом!Жилье непосредственно на территории внутри промзоны,несмотря на элитное и бизнес класса!И от метро почти 2 км и пешком не менее 20 минутЖаль,что в свое время руководители нашей стране не думали о перспективных застройках нашего города и размещали такие объекты почти в уже сейчас в центре города

    ответить
  • Алексей 18 Апреля 2015, 22:20

    Район действительно интересный, в радиусе 300 метров офис радиостанции, ростелекома, ТЭЦ, научно-техническая библиотека и конторы шиномонтажа. Для любителей почитать научно-техническую литературу и полюбоваться утром прекрасным видом на градирни вдохнув свежий выхлоп сгоревшего газа из труб ТЭЦ этот ЖК подойдет отлично. Если перейти через жд пути то картинка сильно меняются появляются школы, детсады, магазины. Транспортная доступность не впечатлила, метро в 10-15 минутах ходьбы, автобусы ходят не часто. Изначально расматривал этот жк к покупке, подкупали хорошие планировать, цена и наличие качественных частных детсадов, после визита на стройплощадку, мнение сильно поменялось

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 24 Мая 2015, 20:19

    Алексей и Лена, ну зачем же рисовать такую мрачную картину? Разве не лучше смотреть на ЖК "Хорошевский" с более оптимистичной точки зрения? Ведь у него масса достоинств. Например, совсем рядом с ним находится Березовая роща, да и ближайшая станция метро расположена в пешей доступности. Или то, что у самого комплекса предусмотрена более чем развитая инфраструктура (я имею ввиду тут запланированы и обязательные детские сады на 330 человек, и школа, причем не абы какая школа с углубленным изучением языков, на 550 человек, и фитнес-клуб, и подземный тир).

    ответить
  • Борис 03 Июня 2015, 19:10

    Товарищи! Ну не хотите вы там брать, не берите. Ну что вы как в революцию на баррикадах воззвания к трудящимся устраиваете? Есть предложения лучше, есть хуже. Каждый сам для себя решит. Но не стоит умничать и показывать всем какие Вы ловкие и хваткие, и вас голыми руками не возьмешь... :-) Если можете предложить хорошую альтернативу, предлагайте! Было бы интересно узнать о других вариантах, да и толку от комментария больше будет.

    ответить
  • Екатерина 24 Июня 2015, 23:58

    Да, тоже посмотрели, район знаем. Район хороший, но конкретно эта точка как в Текстильщиках. Только разница в ценах существенная. Можно, конечно, называть как угодно и бизнес класс, но факты таковы, что сравнить можно с другим застройщиком, который тоже выкупает пром -зоны и называет свои жк как эконом-плюс. Для сравнения м.Нагорная. Дома - также панель, пром -зона, неплохая отделка входных групп, центр от Нагорной ближе, парк тоже небольшой и надо дойти, метро в 2 мин.пешком, паркинги есть, цена на этапе котлована 7 млн была с неплохой отделкой. Здесь цена однушки 8,4 млн. В Хорошевском хорошие планировки трешек, но отсутствие балконов и конкретно эта точка застройки не устраивает, чтобы там купить для жилья. Для коммерции - цена высокова-та. Да, район дорогой, но на ругой стороне улицы. Это как сравнивать ЖК Мосфильмовский и через жд дорогу Очаково Матвеевское. Да, совсем рядом, но цены в два раза ниже.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирпич 24 Июня, 01:25

      Сравнили так сравнили))) здесь монолит льют - для начала с материалом ознакомьтесь, а потом Нагорную свою рекламируйте!)

      ответить
  • Екатерина 25 Июня 2015, 00:07

    По поводу ТЭЦ. Ничего безопасного, как некоторые тут пишут, любой специалист скажет нет. Да, не смертельно жить рядом с ТЭЦ, но все-равно вредно и ничего хорошего не сулит. Со временем может и аллергия какая-ниб проснуться как минимум. Там не просто пар выпускают. Там выходит пар с кучей химии внутри, которая оседает в ваших легких. Так что каждый решает сам что ему нужнее: квартира рядом с парком или жд. Мой вывод - жить можно, но сама не хочу. Считаю, что цена завышена. Хотя народ у нас не особенно разбирается, из провинции могут и как пирожки разобрать, не вникая что каждая точка в своем районе имеет свою цену, а не одинаковую. Напоют им в уши менеджеры про цены рядом и поведутся.

    ответить
  • Наталья Дмитриевна 06 Августа 2015, 22:41

    кто ищет минусы, найдет их, бесспорно. Можно и из конфетки сделать сами знаете что. Лично я тут страшных минусов не вижу. ТЭЦ, вот хоть тапками меня закидайте, но вообще не вижу в этом острой проблемы. Почему вы не обращаете внимание на микроволновки, которые наверное у каждого второго если вообще не у каждого дома стоят? почему не говорите о вреде пассивного курения? от ТЭЦ хоть польза и благо для людей есть. Сама все детство провела в подмосковном индустриальном городе, где заводов штук 5. У всех моих друзей было счастливое детство, без мыслей о грязном воздухе, о потенциальных болезнях, аллергиях и прочем.Если все "издержки" индустриализации отмести, жить можно будет только где-нибудь на необитаемых островах. Мне очень район нравится, воот

    ответить
  • Денис Денисов 26 Сентября 2015, 16:32

    Съездил недавно сам, так сказать, на место. Конечно без ТЭЦ было бы лучше, кто бы спорил. Но Москва город индустриальный, тут и в центре заводы или фабрики, как например ЗИЛ или ЗВИ, что между Павелецкой и Тульской. Однако сам район хороший, обжитой. Сейчас вообще строится только бизнес класс. Зелени много, до Серебряного бора рукой подать. Метро опять же пешочком 8-10 минут. В НДВ сказали, что стройка идет по графику. Сам видел, хоть в выходной, но ребята-строители пашут, краны крутятся )).

    ответить
    • 5ozer 08 Ноября 2015, 22:45

      Накрутились они за лето прилично так) МонАрх в принципе медленно никогда не строит, поэтому как за особую радость воспринимать не приходится, но всё же, приятно что хоть у них дела идут хорошо, а то многие застройщики с кризисом остались не у дел, и кое как влачат существование. Наверное для нас периодически не лишней оказывается такая взбучка, где становится ясно, кто есть кто, и кто достоин продолжать работать в этой достаточно серьёзной сфере, сфере недвижимости. МонАрх безусловно достойная компания, не одну передрягу они уже пережили, и власть менялась, и всё менялось, строят как и прежде, быстро и надёжно, любой их проект можно брать с закрытыми глазами.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Халк 30 Ноября 2015, 20:34

    Кто ждал новогодних предложений — те дождались. Есть и скидки на квартиры и другие заманухи. А вот что мне действительно кажется интересным, то это беспроцентная рассрочка на год на покупку места Если туда не попробуют всунуть какую-нибудь страховку или другую фигню, то буду брать.

    ответить
  • Маргарита 03 Декабря 2015, 14:39

    Интересный, перспективный, а, главное, строящийся в нынешние кризисные времена, проект. Монарх однозначно достроит вовремя и качественно, на квартиру дочери в Мосфильмовском не нарадуемся. Хорошевский, если и проигрывает Мосфильмовскому, то только по наличию вблизи промзоны. Но так большинство новых комплексов сейчас строиться или на территории промзон или по-соседству. За то цена как это всё компенсирует!!! сегодня еще и о скидках новых узнали, на выходные едем снова в офис продаж, думаем оформлять покупку)
    Нам и планировки нравятся и отсутствие балконов не смущает, все равно они всегда как кладовки используются, а если в квартире кладовая есть, то больших окон достаточно будет и в балконе нет необходимости.

    ответить
  • Филипп 14 Декабря 2015, 23:44

    Покупаю здесь, потому что район уже сейчас привлекательный с близостью метро и Серебряного бора, а потом станет еще и более перспективным с развитием транспортной сети, если верить нашему городскому правительству и строительством Парламетского центра. Не удивлюсь, что вместе с чиновниками по соседству он перерастет в разряд элитных, как и запад.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Халк 08 Января, 15:15

    Что касается авто, то и сейчас тут все нормалек, уже и туннель под Алабяна запустили в обе стороны. Да и метро тут минут 15 ходьбы максимум. А верить нашему городскому правительству дело стременное, хоть про те же "платные" парковки вспомните.

    ответить
    • Поля 03 Апреля, 00:11

      Дело даже не в том верить или нет. Район сам по себе из достойных, через пару лет, когда все расстроится, и вся пром зона уйдет в небытие, статус района еще подрастет и ЖК только подрастет в цене..это если рассматривать покупку как вложение инвестиций.

      ответить
      • Подозрительный комментарий покупатель 24 Июня, 01:31

        С таким прицелом и купили квартиру в Хорошевском. Не получится продать, детей отселим или сами переедем. В любом случае пригодится.

        ответить
  • анкл 28 Марта, 18:18

    Панорамы с воздуха:
    ankl.su/#pano:219

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 19 Сентября, 23:40

    Первый дду зарегистрировали и ипотека с господдержкой появилась, вот что ФЗ-214 животворящий делает))

    ответить
  • Дмитрий 11 Ноября, 14:44

    Стройка стоит, на камерах ни одного рабочего. Официально перенесли срок сдачи на год - март 2018г. Перевод на ДДУ обещают начать в начале 2017г. Пахнет кидаловым.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирилл 17 Ноября, 15:52

      Не гоните, строят очень быстро, посмотрите ход строительства на сайте. То что в 14 корпусе с той стороны дома куда камера смотрит фасад не кладут, не значит что стройка стоит.
      По 6 корпусу, который меня интересует, срок сдачи с марта 19 на декабрь 18 перенесли.
      Квартиры с середины октября по ДДУ оформляют, я сейчас как раз этим занимаюсь.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки