Показать 983
- комн.
Цена - руб.

Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Медведково
До метро: 2.7 км (32 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Лосиноостровский
Адрес: ул. Изумрудная, 65 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 21
Квартир: 140
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.7-86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 170 000 - 172 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 144 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Аккредитация: ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Сбербанк России
Обновлено: 26 Января 2016

Дом на Изумрудной, 65 – это жилье комфорт-класса, что реализовано в одном из самых зеленых районов столицы Лосиноостровский. Техническим заказчиком проекта выступает "Жилкапстрой", партнером по реализации - "Бэсткон".

Описание дома

На участке площадью около 1,6 га будет расположено 21-этажное монолитное здание с фасадами, украшенными керамогранитом и легким витражным остеклением. В доме предусмотрено всего 140 квартир свободной планировки метражом от 40 до 85 кв.м. Высота потолков на жилом этаже составит 3,15 м. Внутри помещений никаких отделочных работ не проводится, кроме как в санузлах будет выполнена гидроизоляция с черновой цементно-песчаной стяжкой. Устанавливаются входные двери и металлопластиковые окна. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.

Первый этаж новостройки нежилой, с офисными помещениями. Также здесь размещен просторный вестибюль, помещение для консьержа и колясочная зона. В общественных местах проводится качественный дизайнерский ремонт: на полу керамическая плитка; стены окрашены водоэмульсионной краской и частично облицованы керамогранитом.

В доме установлено четыре бесшумных лифта Отис – два на 400 и два на 1000 кг. С любого этажа лифтом можно будет съехать на подземный уровень паркинга, в котором предусмотрено 144 парковочных места. Комплекс оснащен современными системами кондиционирования, пожарной сигнализации и видеонаблюдения.

Инфраструктура

Во внутреннем дворе ЖК "Дом на Изумрудной" проведут благоустройство, предусмотрены:

  • детская игровая площадка;
  • спортивная площадка;
  • гостевая парковка на 29 машиномест;
  • зоны отдыха.

Озеленение проводится по эксклюзивному ландшафтному дизайну. На территории комплекса будут высажены ароматные кусты роз, сирени и чубушника, можжевельник и прочие декоративные растения. Следить за благоустройством территории, а также предоставлять сервис жителям новостройки будет профессиональная управляющая компания.

Дом находится в экологически благоприятном, насколько это возможно в Москве, Лосиноостровском районе. За 7 минут можно дойти до парка Торфянка, чуть дальше – Бабушкинский ПКиО, Джамгаровский парк с прудом (15 мин. пешком), несколько небольших скверов. Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности есть несколько школ и детсадов, спорткомплекс, поликлиника, торговые центры "Гудвин", "Тайнинский" и пр. В 2,8 км расположен выезд на МКАД. До станций метро "Бабушкинская" и "Медведково" можно добраться за 15 минут автобусом.

Квартиры в Дом на Изумрудной цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.4 42.4 0 Совм есть 170 000 руб 7 208 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке Дом на Изумрудной
1кв 2016
40.7 40.7 0 Совм есть 172 000 руб 7 000 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.7 кв. м в новостройке Дом на Изумрудной
1кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.3 72.3 0 Разд есть 170 000 руб 12 291 001 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.3 кв. м в новостройке Дом на Изумрудной
1кв 2016
69.2 69.2 0 Разд есть 170 000 руб 11 763 999 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.2 кв. м в новостройке Дом на Изумрудной
1кв 2016
71.8 71.8 0 Разд есть 170 000 руб 12 206 001 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.8 кв. м в новостройке Дом на Изумрудной
1кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86 86 0 Разд есть 170 000 руб 14 620 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86 кв. м в новостройке Дом на Изумрудной
1кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Дом на Изумрудной находится в спальном районе столицы, менее чем в 2 км от крупного Лосиноостровского лесопарка. Месторасположение завидное, да и сам комплекс отличается высокой степенью комфорта. По многим критериям он отвечает заявленному классу - высокие потолки, свободная планировка квартир, бесшумные лифты, подземный паркинг и пр. Общую положительную картину портит только сложная транспортная доступность – ближайшие магистрали сильно загружены, а до станций метро пешком не дойти.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

Дом на Изумрудной на карте

Варианты оплаты Дом на Изумрудной - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочку можно оформить на 9 месяцев.

Соседние новостройки

Отзывы о Дом на Изумрудной (42)

  • Подозрительный комментарий Pavel2015 02 Февраля 2015, 19:31

    Вчера забронировал двушку в этом доме. 72 квадрата, 6 этаж, окна во двор, балкон. Буду выкупать пока скидка четырехпроцентная скидка есть. Есть тут соседи? Предлагаю познакомиться.

    ответить
    • Наталья 12 Октября 2015, 23:01

      Павел. Добрый день. Давайте с соседями знакомится. 31 кв. Бум рады.

      ответить
  • Viktoria 19 Марта 2015, 19:37

    Господа купившие, поделитесь секретом, как будете ездить в центр от этого жк? Район чудесный, спальный, зелень, парки, 14 детсадов в округе!!! Но то, что до метро мне идти дольше, чем на нем ехать... Ооочень смущает. Общалась по этому поводу с менеджерами бэсткона, они-то, конечно, втирают, что проспект мира - самая свободная от пробок улица. Хотелось бы реальную ситуацию узнать, дом-то хороший...

    ответить
    • Игорь 20 Апреля 2015, 12:36

      Платформа жд в 10-15 минутах

      ответить
    • Ксения 28 Мая 2015, 23:42

      Я всю жизнь живу в этом районе - в соседнем доме, оттуда ходят автобусы до метро Бабушкинская и Свиблово. До метро ехать 10 минут, а автобусы ходят часто, сам дом стоит прямо у остановки. И автобус по пути к метро в пробках не стоит, если конечно нет никаких аварий.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Степан 15 Мая 2015, 11:42

    "Виктория, вот что Бэсткон предлагает: На автобусе или маршрутном такси – от станций метро «Бабушкинская» или «Отрадное» – на маршрутке или автобусе № 185, 605 до ост. «Изумрудная улица»
    от метро «Медведково» – на маршрутке № 79м или автобусе № 774 до ост. «Напрудная улица»
    от Ярославского вокзала – на электричке до станции «Лось», далее 5 минут на маршрутке или автобусе до ост. «Напрудная улица». И мне дом понравился - здорово, что в таком чудном месте."

    ответить
  • Ольга 20 Июля 2015, 14:20

    Район отличный, внутри микрорайона вообще нет пробок, до метро либо на машине либо на автобусе доедете за пару минут. Мы район выбрали из-за хорошего выбора школ (художественая спец, английско-немецкая спец, кадетская, просто сильная, и еще обычные ) и детсадов, и экологии. Довольна - не то слово. Ну а пробки на пр. Мира есть, конечно. Зимой приходится на метро. Пешком до метро 20-30 минут.

    ответить
  • Маркелов Кирилл 21 Октября 2015, 14:43

    Ну пробки — это ладно, это везде есть, так что для меня это не минус. Привыкли уже)) Главное, что добираться можно по нескольким направлениям, это удобно очень!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Нина 21 Октября 2015, 17:22

    Порадовало, что рядом есть хорошие школы и кружки для детей — надо мальчишек к спорту приучать. Ну и в целом мы, конечно, очень рады, что купили тут жильё — всё очень удачно складывается, ждём ключики!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лера 30 Ноября 2015, 03:55

      Нина, мы тоже планируем ребёнка в спортивный кружок записать. Да и вообще в новом доме — новая жизнь! Очень жду переезда!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Клеопатра 30 Ноября 2015, 03:09

    Мне нравится, что инфраструктура уже вокруг есть вся нужная! Да и вообще район у нас милый, мне нравится)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Карина 30 Ноября 2015, 03:10

      Ну, для меня скорее плюс в том, что станция метро не под окнами будет)) Не так шумно-грязно, но и добраться можно без проблем при желании.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Миранда 30 Ноября 2015, 03:54

    Дом в реале получился даже красивее, чем я ожидала!)) Смотрю через вебку, не могу нарадоваться! За ходом строительства наблюдаю почти с самого начала, так что наш дом вырос прямо у меня на глазах!)

    ответить
    • Дарья 30 Декабря 2015, 12:29

      Миранда, я тоже с самого начала просто живу этим домом! так надоели съёмные квартиры-просто жуть! и район этот выбрала тоько чобы к ребеноку быть ближе, а то год назад в кадетский корпус его записали, но посещать получается не так часто как хотелось бы! Уже не вериться

      ответить
  • Подозрительный комментарий Простак 30 Декабря 2015, 14:20

    Инфраструктра правда классная! Вот бы еще в самом доме кафешечку открыли небольшую, а то не всегда перед работой успеваю себе кофе свежий сделать)

    ответить
  • Александр 31 Марта, 12:48

    Я надеюсь, придомовую территорию быстро облагородят. Основные-то работы завершены, осталось немножко совсем)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кирилл 14 Апреля, 15:14

    Привет! Тоже интересно про территорию вокруг дома - скоро ли, что да как.

    ответить
    • Борис 15 Апреля, 14:56

      Да уж весна на дворе, щас быстренько всё сделают, тем более погода хорошая))

      ответить
  • Макс 18 Мая, 15:56

    Мы тут ездили замеры перед ремонтом делать, хочу поделиться эмоциями! Вокруг дома красота!)) Да и внутри тоже! Очень классно, можете на сайте глянуть визуализацию, а ещё лучше самим съездить!

    ответить
  • Борис 27 Мая, 12:04

    дада, я поеду в выходные обязательно!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Владислав 10 Июня, 14:43

      Борис, съездили? Я пока в другом городе живу, нет возможности.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Алексей 21 Июня, 16:16

        Плюсую предыдущему сообщению, поделитесь мнением. Я ещё месяца полтора-два не смогу приехать, а новости узнать хочется)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 28 Июня, 15:16

    У кого есть свое машиноместо на парковке, можете рассказать свое мнение о МАНЕЖНЫХ машиноместах? .

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 30 Июня, 10:51

    Все уже более-менее в порядке) заселяемся, ремонтируемся, вокруг дома симпатично, в квартирах "не без минусов", но как в любом новом доме постепенно доделается)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оля 15 Июля, 13:59

      Дмитрий, а вы на каком этаже? Лифты работают исправно?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Иза 19 Августа, 14:19

      Дмитрий, а вам ,случайно, не Бесткон дизайн делал? Бригаду брали стороннюю или их?

      ответить
  • Михаил 29 Июля, 13:31

    Какие-то банки, кроме Сбера, дают ипотеку на этот дом?

    ответить
    • Анастасия 01 Августа, 15:15

      На машиноместа,оказывается, тут тоже есть ипотека (от банка Возрождение), на сайте ЖК инфа.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 23 Августа, 10:25

      Михаил, еще ВТБ24 и ВТБ Москвы кредитуют

      ответить
  • Подозрительный комментарий Наталия 02 Сентября, 13:29

    А материнский капитал при ипотеке можно использовать,кто сталкивался?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 30 Сентября, 10:44

      Насколько я понимаю, возможен такой вариант: какую-то часть вы оплачиваете деньгами, какую-то мат.капиталом, а на остальную сумму оформляете ипотеку. Или я не прав?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Анастасия 17 Октября, 10:35

        Да, верно. А если только мат.капитал, а на остальную сумму ипотеку можно?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Оксана 05 Сентября, 11:29

    В нашем доме официально начата прописка -это из свежих новостей)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Полина 19 Сентября, 09:16

      Оксана, а куда и к кому обращаться, подскажете?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Оксана 18 Октября, 14:12

        Нужно взять паспорт и свидетельство о праве собственности, либо выписку ,которая сейчас вместо него, и подойти в МФЦ "Лосиноостровский" по адресу ул. Изумрудная, д. 18/14

        ответить
  • Виктория 12 Октября, 17:15

    Кто-нибудь знает, что будет в коммерческих помещениях на первом этаже?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 09 Ноября, 11:19

      Детский центр уже скоро открывается -это точно

      ответить
  • павел 12 Октября, 23:44

    Какая у нас управляющая компания, подскажите?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вячеслав 28 Ноября, 16:33

      Почему-то не дают здесь разместить ссылку на офиц.группы нашего дома -ищите в соц.сетях и на других форумах сами( Там есть все ответы и про УК, и про ремонты,и т.д.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 01 Ноября, 08:40

    А какая сейчас РЕАЛЬНАЯ цена за машиноместо,учитывая скидку 10%?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Natalya1608 05 Ноября, 21:45

    Люди пишут так, с восхищением.. "тихо, спокойно". А чего тихо спокойно, до метро то ехать на оленях.
    Все местные что ли?
    Может если бы жили на соседней улице, тоже бы прикупили в новом доме, но на этапе выбора места для дальнейшей жизни, не нравится тот факт что ну уж больно далековато до метро. Не всегда хочется ехать на машине, порой на метро быстрее и удобнее, а с таким расстоянием до него, смысл теряется. Тогда уж лучше от МКАД в нескольких км. взять, там дешевле в два раза, до метро будет столько же ехать.
    Не понимаю я такие районы.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 29 Ноября, 11:34

      Да, действительно, к метро здесь лучше "не привязываться". Мы с мужем всегда на машинах,поэтому для нас это был не решающий фактор при выборе квартиры. Ну а за МКАД уехать -это уж вы загнули -перебор))))

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки