ЖК "Лебединое Озеро"
+1 фото
Квартиры в Лебедином Озере
Обновлено 6 лет назад
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
5-комнатные
Характеристики
| Срок сдачи | 2018-2024 год |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | 5 |
| Тип дома | Монолитный |
| Квартир | 2035 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Просрочка по вводу домов в эксплуатацию составляет около трех лет. На стройплощадке объекта отсутствуют работы.
Жилой комплекс "Лебединое озеро" с трех сторон окружает лес, отделяющий поселок от Ленинградского шоссе (М10) и строящейся скоростной трассы на Санкт-Петербург (М11). Комплекс располагается вблизи деревни Поярково, в 14 км от МКАД.
Читать далее
Общие характеристики
"Лебединое озеро" занимает территорию 15 га. По проекту до 2015 года должны быть сданы в эксплуатацию 12 пятиэтажных (с мансардами) домов. Здания монолитные, с фасадным остеклением. В каждом корпусе три типовых секции.
В комплексе 2035 квартир, от однокомнатных студий (27,2 кв. м) до двухуровневых (135,4 кв. м). Предусмотрена возможность объединять соседние квартиры.
Подготовка квартир под отделку включает:
- подведение водоснабжения
- установку радиаторов
- стеклопакеты ПВХ
- подведенное к щитку электричество (15 КВт).
Благоустройство комплекса
Инженерное оснащение и инфраструктурные объекты комплекса:
- центральные коммуникации (вода из скважины глубиной 180 м, автономные отопление и электроснабжение (газотурбинная станция), канализация);
- круглосуточная охрана и КПП;
- отделка общественных зон, установка в подъездах интерактивных досок;
- парковки на 1200 машин;
- детский сад;
- торговый центр, спорткомплекс;
- спортивные, детские, рекреационные зоны;
- прогулочная зона вокруг Лебединого озера;
- маршрутное такси до станций ж/д и метро после сдачи объекта.
За порядком на всей территории следит УК "Русская усадьба".
Расположение, транспорт
На автомобиле до ЖК "Лебединое озеро" можно добраться по Ленинградскому шоссе и скоростной М11. Для этого нужно свернуть направо в поселении Чёрная Грязь, в Пикино повернуть налево, затем прямо, минуя поворот в Поярково, проехать по Клушинскому шоссе. Также есть проезды по Новосходненскому шоссе, через Шереметьево, Лобню, Старые Химки. Общественный транспорт ходит до соседних деревень от ближайших станций метро и ж/д станции Сходня.
Крупные объекты инфраструктуры расположены в Сходне, Химках, Лобне, Зеленограде. Возле Ленинградского шоссе функционирует комплекс Metro. В Лунёво – школа, поликлиника, магазины. В Поярково – начальная школа и церковь.
Наше мнение
У "Лебединого озера" очень удачное расположение. Действительно лес вокруг, Лебединое и ряд других озер неподалеку. Строительство скоростной "Ленинградки" в разы поднимает цены на недвижимость этого направления. Остается надеяться на честность и обязательность "Русской усадьбы" как застройщика и будущей УК.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
УК "Русская Усадьба" 3 сдано
Позвонить нажмите
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Лебедином Озере
30 отзывов от жильцов и дольщиков
Надежда
7 лет назад
Инна
7 лет назад
Инна
8 лет назад
Зоя
8 лет назад
Есть ли результат , Решение...?
Я встречалась этим летом с дольщиком по ЖК "Лебединое Озеро" на собрании с конкурсным управляющим "УК Русской Усадьбы", там же был с выступлением А.Муромцев.
Так вот этот дольщик (женщина, не запомнила ФИО) сказала, что подавала заявление в Зелиноградский суд на ООО "УК "Премьер Девелопмент" .Читать далее Пожалуйста, отзовитесь...,
Какое решение по Вашему заявлению, надо ли нам всем дольщикам начать процедуру в АСуде также как поступили дольщики "Шемякинского Дворика"?
ASS
8 лет назад
89164420101 Наумова Татьяна
8 лет назад
Зоя
8 лет назад
Владимир Титов
8 лет назад
Русская усадьба
8 лет назад
Вам всем было сказано, что стараемся построить, но вы же палки в колёса суёте.
палкина людмила
8 лет назад
палкина людмила
8 лет назад
Сергей
9 лет назад
Полностью подтверждаю все комментарии людей (отзывы),компания «русская усадьба» действительно нагло врет. Я решил изложить все по пунктам: 1. Я купил квартиру в ЖК «Лебединое озеро» у «русской усадьбы» в начале 2012 года. В договоре написано ,что заселение произойдет в первом квартале 2013 года. То есть больше года назад.2. Я отдал основную часть денег и ежемесячно платил по кредиту и начал ждать. Попутно отслеживая строительство (приезжая на стройку и осмотр её).Читать далее Но как не странно ничего не происходило. Лишь то что рабочие начали покидать стройку. Внутрь потом перестали пускать, но и с улицы было видно что как там была фундаментная плита (точнее подбетонка с гидроизоляцией) ,так все и осталось без изменений. В офисе заверяли –Все будет хорошо!!!!Не волнуйтесь. Если в договоре написано первый квартал 2013 года то так оно и будет. А скорее всего и раньше.3. Затем начали оттягивать сроки говоря ,что занимаются документацией. Узнал от посетителей форума, что оба объекта компании «русская усадьба» находятся в реестре Московской области как объекты нецелевого использования. То есть по документам они не имели права строить выше 3 этажа. (По проекту в Л.О. 5 этажей). То есть эти дома будут снесены если даже и будут когда-нибудь построены. Позвонил в офис. Мой директор по продажам Бровиков Дмитрий заверил что все под контролем. Я решил подождать. 4. Но на стройке как не было никаких изменений так ничего и не происходило. Так же узнал что автономные системы ВК и Электричества которые заложены в проекте это не плюс а огромный минус .В случае аварии этим по хорошему никто заниматься не будет.(((В особенности «русская усадьба».5. Пришел в офис меня встретил Бровиков Дмитрий. Он сообщил что сроки строительства переносятся. Я решил забрать деньги. Договор о расторжении подписал в мае 2013 г. По нему в 45 дней мне обязуются вернуть мои деньги. Срок закончился. 6. Сейчас уже апрель 2015 года мне не отдали ни копейки. Постоянно лгут. Обещают то на следующей неделе, то дают липовые платежки якобы ру перечислила мне деньги ,но на деле это все оказывается ложью. 7. Хочу задать вопрос Антону Немцову (представителю отдела продаж компании ООО "УК"Русская усадьба"). Почему (компания «русская усадьба») не отдаете мои деньги?8. Все суды, иски, дела я все их выиграл. Муровцев даже приглашал на общение и предлагал пойти на мировую, но с его условиями. Я не согласился, поставил свои условия. На том мы и разошлисьМЫ ВСЕ НЕ ЛОХИ,НО ИЗ НАС УСЕРДНО ПЫТАЮТСЯ ИХ СДЕЛАТЬ.И в принципе руководству пофиг на ваши трудности,сколько у вас детей,чего вам стоило накопить эти деньги,в чем вы себе отказывали лишь бы купить жилье для семьи.
С уважением!!!
Сергей Викторович.
8(917) 512 11 71
Екатерина
9 лет назад
Роман
9 лет назад
Начальник 6 отдела КМУ.
И.Н.Моисеева
по ЖК Ледединое озеро - большая часть активов отдана партнерам. Но и они не приступают кЧитать далее строительству. Видимо объект никогда не достроят.
Татьяна
9 лет назад
Дольщик
9 лет назад
Признать заявление Волынкиной Евгении Викторовны о признании ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» (ОГРН 1107746868041 ИНН 7717685400) несостоятельным (банкротом) – обоснованным.
Ввести в отношении ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» (ОГРН 1107746868041 ИНН 7717685400) процедуру наблюдения.
Признать требования Волынкиной Евгении Викторовны в размере 1 448 562 руб., из которых 66 010 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами –Читать далее обоснованными и включить их в реестр требований кредиторов должника третьей очереди. Проценты учитывать в реестре отдельно.
Утвердить временным управляющим ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» Есипенко Надежду Станславовну (ИНН 615422859804).
Обязать временного управляющего Есипенко Надежду Станиславовну выполнить требования ст. 20, 67, 68, 70, 72, главы 4 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представить в суд доказательства опубликования сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
Руководителю должника: уведомить о введении наблюдения работников должника, учредителей (участников), в 10-дневный срок с даты вынесения данного определения, доказательства представить в суд.
- не позднее пятнадцати дней с даты утверждения временного управляющего представить временному управляющему и направить в арбитражный суд перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения.
- в 10-дневный срок с даты вынесения данного определения обратиться к учредителям (участникам) ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» с предложением провести общее собрание учредителей (участников) для рассмотрения вопросов об обращении к первому собранию кредиторов должника с предложением о введении в отношении должника финансового оздоровления, и иных предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вопросов.
Назначить рассмотрение дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Управляющая компания «Русская Усадьба» на 02 марта 2015 г. на 10 ч 10 мин зал 11024, этаж 11, в помещении Арбитражного суда г. Москвы, по адресу: 115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17.
Временному управляющему Есипенко Надежде Станиславовне заблаговременно представить в суд отчет о проведении процедуры наблюдения и доказательства, подтверждающие изложенные в отчете сведения.
Приостановить исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снять аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнения исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и о возмещении морального вреда.
Направить копию данного определения главному судебному приставу г. Москвы, в суд общей юрисдикции по месту нахождения должника для принятия мер, предусмотренных ст. 63
3
Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья А.А. Свирин
кристина
9 лет назад
Андрей Васильевич
9 лет назад
Елена
9 лет назад
Белоусова Зоя Анатольевна
9 лет назад
Белоусова Зоя Анатольевна
9 лет назад
Прошло два месяца после моего вопроса от 30.06.2014, ответа не последовало от менеджеров...
повторяю вопрос "Пожалуйста, сообщите причину по которой поселок не строится."
Почему никто не отвечает на звонки, почему не ставите в известность дольщиков о приостановке строительства.
Что Вы по этому поводу докладываете в Банки (ОАО Банк МОсквы, СберБанк РФ)….
Дольщики также как и Банки профинансировали стройку и также должны знать в чем дело, почему участок зарастаетЧитать далее бурьяном.
Спасибо,
палкина людмила
8 лет назад
Белоусова Зоя Анатольевна
9 лет назад
они относятся к периоду, когда брали пробы в начале мая
Белоусова Зоя Анатольевна
9 лет назад
Действительно, нашим дольщикам и всем желающим приобрести жилье в данном городке фраза из одноименного кинопроизведения "Шырли-Мырли" - "такого терпения Дай Бог каждому", подходит в данной ситуации .
Если строительство неЧитать далее начнется, это произойдет по призыву Дмитрия "Предлагаю составлять коллективное заявление в ОБЭП и Прокуратуру".
Дмитрий
9 лет назад
Заявлений во всевозможные органы подано масса. Чем их будет больше - тем лучше! Подавать нужно каждому отдельно. Все заявления сразу прикрепляют к делу. Завтра поеду на Петровку и в ОБЭП.
Дмитрий
Дмитрий
9 лет назад
Дмитрий Горбунов
Купил квартиру в ЖК Лебединое озеро в 2011. Сужусь с ними 1,5 года. Долг - 750 000 руб.
Звоните - (926) 611 8810
Сергей
9 лет назад
Сергей
9 лет назад
Заякина Наталья
9 лет назад
Ольга
9 лет назад
Сергей
9 лет назад
Все эти высказывания, заверения от РУ и обещания преследуют одну цель - обмануть на деньги побольше народу, кто хотел строить, тот построил!
ева
7 лет назад
Сергей
9 лет назад
Альбина
10 лет назад
Александра Каминская
10 лет назад
рекомендовали Вам сдержаннее проявлять свои эмоции и более тщательнее подбирать слова. отвечать на любые вопросы - удел профессионалов, а не человека, который копипастит одни и те же заявления на многих форумах. мы готовы рассмотреть каждый случай индивидуально. об этом мы уже заявляли. и, конечно, не на форумах, а с официальными представителями и дольщиками в офисе. для этого существует специальная процедура.
для всех, у кого есть вопросы.
Техническая группаЧитать далее компании "Русская усадьба"
Уважаемый дольщики!
Задавайте свои вопросы через функцию "Предложить новость". мы обязательно опубликуем их, передадим в соответствующий отдел/специалистам и Вы обязательно получите исчерпывающую информацию. время подготовки официального поста-ответа - в течение суток.
спасибо)
евгения
9 лет назад
Ольга
9 лет назад
Oleg1978
10 лет назад
Сергей
10 лет назад
Ольга
10 лет назад
Коля Бякина
9 лет назад
Пострадавший от РУ
10 лет назад
Предлагаю объединиться для ответных действий.
По нашей просьбе квалифицированные юристы составили письмо в различные государственные органы, такие как:
Показать полностью..
- Прокуратура Солнечногорского района
-Генпрокуратура РФ
- Губернатору Московской Области Воробьеву
- Мэрия г.Москвы
- В комитет по жилищномуЧитать далее строительству г-ну Когану
- Средства массовой информации
В данном письме излагаются злоупотребления компании Русская Усадьба, такие как продажа квартир в запрещенном по суду поселке, что расценивается с точки зрения законодательства как злоупотребление доверием (мошенничество), а также многие другие нарушения законодательства РФ. Данным письмом предлагаем государственным органам провести проверку деятельности компании Русская Усадьба.
Предлагаю всем подписать коллективный иск и коллективно подать его.
Если Вы готовы поддержать проверку Русской усадьбы, напишите свое полное ФИО и контактный телефон для связи.
Комолов Роман
т 8-985-145-23-72
Груздевич Дана
89251484066
Vale
10 лет назад
Коля Бякина
9 лет назад
ева
7 лет назад
Татьяна Князева
9 лет назад
Александр
9 лет назад
Дмитрий
9 лет назад
Антонова Антонина Михайловна
8 лет назад