Посмотреть 1132 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8
  • Аэросъемка

от 6 262 402 a

от 99 990 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 17-41
Квартир 838 шт. в 1 оч.
Паркинг Подземный на 796 м/м (1 оч.)
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона
Высокий дом

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Маяк
Аккредитация Абсолют
Ак Барс Банк
ВТБ24
еще 3 банка↓Газпромбанк
Промсвязьбанк
Сбербанк России
Обновлено 14 Ноября 2017

Дата сдачи
1кв 2017, 2кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 очередь 2кв 2019 г. (строится)
3 очередь 2кв 2019 г. (строится)

ЖК "Маяк" - комплекс в Химках на берегу реки-Москвы, что реализуется в два этапа. Проект сочетает в себе 3 типа жилья. Первая очередь включает 17-29-этажные здания класса "комфорт". Во вторую очередь построят 22-37-этажные дома повышенной комфортности и бизнес-класса. Завершающим элементом станет 41-этажная башня – символический маяк города и доминанта всего комплекса.

В первых трех корпусах запроектировано 838 квартир:

  • в 2-секционном 17-этажном корпусе 1 – 192 одно- и двухкомнатные квартиры;
  • в 4-секционном 17-этажном корпусе 2 – 255 квартир от одной до четырех комнат;
  • в 3-секционном 29-этажном корпусе 3 – 391 одно-четырехкомнатная квартира.

Жилье сконструировано таким образом, что владелец легко сможет выполнить перепланировку на свой вкус. Для этого все стены сделаны ненесущими, а вентиляционные каналы вынесли за пределы жилья. Квартиры предложены без отделки. Будет проведено легкое остекление балконов и лоджий. В помещениях монтируют охранно-пожарные системы безопасности. Также предусмотрены скрытые ниши для кондиционеров.

В местах общего пользования проводится ремонт – стены окрашены водоэмульсионной краской, на полу керамогранитная плитка, подвесной потолок из гипсокартона. В секциях будут работать по два лифта фирмы LG Sigma грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Инфраструктура

На огороженной территории ЖК "Маяк" площадью 11 га расположатся собственные объекты инфраструктуры:

  • стадион;
  • фитнес-клуб с бассейном;
  • детский сад на 220 мест;
  • школа на 660 учеников;
  • медицинский центр;
  • прочие учреждения на первых этажах новостроек.

Каждый дом будет иметь выход к подземному паркингу с автомойкой, а на первом этаже отводятся места для коммерческих помещений. Для гостей обустроят наземный открытый "паркинг у дома".

Жители комплекса "Маяк" смогут прогуливаться по собственной благоустроенной набережной, где организуют беседки, велодорожки, детские игровые площадки. Вдоль реки откроют новые рестораны и кафе, а на последнем этаже башни-маяка расположится большой ресторан с панорамным остеклением и видом на водоем. В ночное время маяк будет светиться. Чтобы на фоне реки придать зданиям еще более выразительный эффект, застройщик решил применить декоративную подсветку также для фасадов, малых архитектурных форм, тротуаров и подъездных дорожек.

Новостройка реализуется компанией "Маяк" в обжитом районе Химок, непосредственно возле парка им. Л.Н. Толстого. Рядом с новостройкой находится яхт-клуб, здание которого будет реконструировано в ходе реализации проекта. В пешей доступности (500-700 м) работают гимназия, автошкола, несколько общеобразовательных школ, лицей, 5 детских садов, городская больница с поликлиникой, супермаркеты "Перекресток", "Дикси" и "Народная 7Я".

В 3 км находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому спустя еще 1 км можно выехать на МКАД. Всего 5 минут пешком потребуется для того, чтобы добраться от дома до ж/д станции "Химки". Будет налажено курирование водного такси до Речного вокзала. Ведется строительство дублера Ленинградского шоссе.

Квартиры в ЖК "Маяк" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Планерная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
55.51 18.75 9.23 Разд 127 517 руб 7 078 468 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.51 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
53.53 17.86 10.21 Разд 121 680 руб 6 513 530 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.53 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
49.56 18.34 10 Разд 126 360 руб 6 262 402 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.56 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
56.43 18.53 9.69 Разд 125 965 руб 7 108 205 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.43 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Планерная

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
83.3 34.43 9.4 Разд 99 990 руб 8 329 167 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.3 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
72.5 34.43 10.31 Разд 124 020 руб 8 991 450 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.5 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
79.88 33.32 10.1 Разд 126 360 руб 10 093 636 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.88 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Планерная

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
99.71 50.85 10.21 Разд 99 990 руб 9 970 003 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.71 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Планерная

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
127.39 66.59 10.21 Разд 110 000 руб 14 012 900 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 127.39 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017
139.94 69.4 14.67 Разд 112 320 руб 15 718 061 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 139.94 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
2кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект жилого комплекса "Маяк" смелый и многообещающий. Дома на берегу реки-Москвы, маяк, благоустроенная набережная, собственная инфраструктура – все это неоспоримые преимущества. Несмотря на то, что застройщик пока не успел проявить себя на деле (это его пилотный проект), на строительство есть все необходимые документы. Но в домах предложены квартиры слишком больших площадей, не менее 49 кв.м. Это одновременно и плюс, и минус. Хорошо, что жилье просторное, но квартира обойдется покупателю значительно дороже, чем у конкурентов. К примеру, в соседнем ЖК "Правый берег" метраж квартир начинается от 27 кв.м.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Маяк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маяк" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Застройщик предлагает акции и рассрочку платежей. Можно воспользоваться программой "Зачет жилья".

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Маяк" (104)

  • Ганеша 18 Ноября 2014, 23:22

    Поразила конструкция и панорамные балконы...Какой же там вид на канал да и всю москву с 41 этажа? как с парашютом прыгнуть)))

    ответить
    • Слава 20 Ноября, 05:41

      Вот сейчас можно насладиться видом с большей части ЖК! С парашютом не обещаю, что сможете прыгнуть, но может стоит подождать, когда достроят башню)))

      ответить
      • Алла 02 Декабря, 11:36

        Видовые характеристика ЖК - это его изюминка) Вообще Маяк можно назвать привлекательным.

        ответить
  • Karina 22 Декабря 2014, 16:21

    ЖК Маяк - комплекс бизнес класса, в отличие от рекламируемого вами в описании Правого берега. и, хотя последний позиционирует себя также, как бизнес-класс, таковым он не является, уступая по всем параметрам. Лишь цена у ПБ дороже, но это вовсе не плюс) а виды на канал маяк вам закрыл, вот и пишете везде негатив, нечестно это как-то.
    Кстати, когда были в офисе правого берега, квартир по 27 не было, не знаю с чего вы приплели этот метраж.
    По сабжу - жк маяк порадовал инфраструктурой и впечатлил сам проект. А также большим плюсом было то, что земля под застройкой не арендована, а в собственности.

    ответить
    • Арсений 14 Мая, 08:55

      Земля в собственности застройщика не плюс а минус в данном случае. На арендованной земле застройщик не сможет по своим хотелкам увеличивать ее стоимость и соответственно затраты жильцов. Проект хороший безусловно, но при продажах они как то скрывают что в метраж включают балконы что запрещено. В зависимости от квартиры метрах балконов доходит до 9 метров, и этот метраж они включают в жилую площадь, это обман в чистом виде. Когда вас пытаются обмануть напервом этапе, отношение негативное. При получении документов на жилье, оно "усыхает" на 7-9 метров. И только потом после оплаты ыясняется что это метраж балконов.

      ответить
  • Марина 09 Марта 2015, 00:09

    Качественное строительство, инфраструктура: школа, детсадик, фитнес, спортивные объекты. Цены адекватные, рядом парк - красота - гулять с детьми каждый день на свежем воздухе можно

    ответить
    • Виктория 26 Октября, 19:07

      Марина, ваш отзыв остается актуальным)) Вы видели новую набережную от Маяка? Вот уж где прекрасное место для прогулок! Здорово постарались!

      ответить
  • Павел Николаевич 25 Июня 2015, 15:04

    А вот по поводу качества могу поспорить, у меня знакомый был на стройке и объяснил мне что качество стройки желает лучшего и не мало важно то что у этой компании опыта работы нет, так что я лично передумал покупать тут квартирку.

    ответить
    • Иван Шумовой 07 Декабря 2015, 11:29

      Я тоже был на стройке неоднократно, и уверяю вас, качество выполняемых работ по строительству на высочайшем уровне, компания подрядчик, занимает лидирующие позиции в мире среди международных подрядчиков.

      ответить
      • Арсений 14 Мая, 09:02

        Я бы так не говорил. Косяков там хватает. Я бывал на этом объекте. Кстати, Вы были в Сити? Застройщик позиционирует себя как участник строительства. Так вот там до сих пор устраняют не доделки. То там потечет, то там что то отвалится. У нас там офис и мне это известно не с чужих слов.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Михаил 17 Ноября, 10:56

        Иван, я тоже не могу сказать, что после того, как я побывал на стройке. у меня появилось много претензий. Строится башня, вокруг, естественно, следы работы. Набережную закончили уже, любо дорого смотреть.

        ответить
        • Алла 02 Декабря, 11:37

          Что примечательно, строительный мусор очень быстро разбирают! Нет такого, чтобы прям завал был. Хотя работы активно ведут.

          ответить
    • Арсений 14 Мая, 08:59

      Я тоже передумал. На сайте он выглядит интереснее. В реальности не производит впечатление. Не доделок там уже хватает. Перенос сроков сдачи не очень хорошо характеризует компанию, тем более у нее это единственный проект. С метражом они бодяжат, включая с жилую площадь балконы. Хотя место безусловно хорошее.

      ответить
    • Подозрительный комментарий я 17 Мая, 12:19

      А при чем тут первый опыт застройщика? Ведь стоит не девелопер, а ген подрядчик - ант япы - башня федераций москва сити, терминал домодедово, огромное количество построек в питере и мск. Насчет балконов - согласна, я просто высчитала площадь жилую и смирилась с реальной ценой метра, поскольку стоимость устраивала.

      ответить
    • стелла 14 Июля, 22:39

      а ваш знакомый случайно не с правого берега))))) а то они так много знают про маяк ))))))а про свой правый берег не знают зато ничего!!!!!!

      ответить
  • ˙·٠•●♥ ❤ ܓܨܓ 26 Августа 2015, 11:52

    Как дела обстоят со школой? сейчас детям далеко ходить?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья Кудрявцева 09 Декабря 2015, 13:25

      Школу и садик, обещают начать строить одновременно с башней во вторую очередь.
      Вообще в пешей доступности лицей №11, гимназия №4 и гимназия №9, чуть дальше расположилась ОШ №3

      ответить
    • Арсений 14 Мая, 09:04

      Не будут они строить там школу. рекламный трюк. дети будут учится в ближайших учебных заведениях. Их рядом не мало.

      ответить
      • Подозрительный комментарий я 17 Мая, 12:23

        Сеня, посмотрите камеру или фото на сайте, видно же, школа уже под крышу стоит

        ответить
  • Роман 12 Января 2016, 10:45

    Хороший комплекс! Строят качественно и в хорошем темпе, прекрасное расположение и инфраструктура. Радует, что все будет рядом, так сказать под рукой, свой мини город! Единственная небольшая проблема это транспортная развязка, хотя это проблема есть везде в МСК и области, думаю со временем ее смогут устранить.

    ответить
    • Виктория 26 Октября, 19:10

      Да, с развязкой пока что-то не очень дела... так же, как собственно и во всей Москве: в часы-пик придётся постоять... Не смертельно, но хотелось бы долетать до работы побыстрее)

      ответить
      • Семён 14 Ноября, 08:54

        Прекрасно вас понимаю, Виктория! У нас везде так!

        ответить
    • Подозрительный комментарий Михаил 20 Ноября, 05:48

      Да. Проблема есть, как и во всех больших городах. И наш город застраивается, растет, народу становится больше... Но и планы реконструкций дорог постоянно предлагают. На месте то дело не стоит.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Алла 24 Ноября, 10:40

        Да, строительство в шустром темпе ведут. Я вообще человек мнительный и нервный, но тут от души отлегло.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина Кравец 20 Января 2016, 17:09

    Ни кто не знает, как обстоят дела с началом продажи второй очереди? Что то уже давненько никаких объявлений не было.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Роман 21 Января 2016, 12:58

      Слышал, что скоро будет старт продаж, или в начале или конце февраля.
      Документы уже давно подали в гос. экспертизу

      ответить
      • Подозрительный комментарий я 17 Мая, 12:23

        Продают уже, рассрочка есть беспроцентная..

        ответить
        • Виктор 03 Декабря, 18:35

          Беспроцентная рассрочка сейчас даётся на 2 года при первоначальном взносе 80%.
          Но самые вкусные предложения как всегда новогодние - скидка 7% на все квартиры и 10% на машиноместа.

          ответить
  • Сергей 05 Февраля 2016, 15:38

    Кто знает,что слышно о сдаче данного комплекса,когда там будут резать ленточку?

    ответить
    • Валерия 05 Февраля 2016, 15:49

      Я интересовалась и звонила менеджерам, на что мне ответили следующие:
      Планируемый срок окончания строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома не позднее 1 квартала 2017 года.

      Не долго ждать осталось)

      ответить
      • Axler 22 Марта 2016, 12:57

        перенесли уже 2 квартал

        ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 03 Октября 2016, 10:00

        На сколько сейчас известно ввод в эксплуатацию первой очереди по договору 1 квартал 17го, но застройщик опережает сроки и обещают уже в 4 квартале 16го

        ответить
        • Алла 02 Декабря, 11:38

          По срокам все в норме) Никаких отставаний.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила Викторовна 11 Февраля 2016, 16:49

    Хороший ЖК, с очень прекрасным расположением!
    Как по мне, так для города прекрасная природа вокруг, и река и пляж и парк отдыха рядом, зелени предостаточно)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга Шунина 03 Марта 2016, 11:32

      Согласна с Вами, природой комплекс не обделен, хорошее расположение. Главное что бы в будущем не тронули парк им. Толстого, вроде бы обещают его оставит неприкосновенным ! На стройке лично еще не была, муж был говорит все сделано хорошо и главное качественно

      ответить
  • Подозрительный комментарий Маслова Ирина 15 Марта 2016, 08:53

    Давайте если быть честными! Комплекс с наилучшим расположением в данном районе! Рядом и набережная и парк, зеленью не обделен, прекрасные виды из окон. Строит известная турецкая компания, которая не один год уже занимает лидирующие позиции в мире. Стройка продвигается в хорошем темпе, все разрешения есть, по 1 очереди совсем чуть чуть осталось ждать и будут выдавать ключи. Менеджеры очень хорошие, все рассказывают и показывают с лучшей стороны и помогают при оформлении документов!

    ответить
  • Алексей 17 Марта 2016, 13:46

    Одна проблема этого ЖК - это выезд из старых Химок в Новые Химки. 4-х полосной мост (две полосы на въезд, 2 на выезд) постоянно стоит. Транспортная нагрузка с прибавлением (как указано в проекте ЖК) 1600 парковочных мест не решит эту проблему. Будет дорожный коллапс. Комплекс находится в географически закрытой территории с которой один выезд в Москву и на Ленинградку. Выезд на скоростную трассу с Ленинского проспекта так и не построили. Кто решил купить в нем квартиру, посмотрите карту и подумайте об этом.

    ответить
  • Константин 01 Апреля 2016, 17:35

    Химки - это фактически район Москвы. А хочешь жить в мегаполисе, значит принимаешь все сопутствующие неудобства, в том числе и пробки. У Маяка есть хорошая альтернатива автомобилю - это электричка. 15 мин. на Ласточке и ты на Комсомольской. На авто можно выезжать на Ленинградку по Вашутинскому шоссе. Да и здесь больше 15-20 минут до МКАД никогда не стоял.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерий 11 Апреля 2016, 10:02

      Полностью соглашусь с Константином!
      Пробки не такие уж и больше, если выехать на Ленинградку самое большее простоял минут 30, это уж простите не так и много по сравнению с пару часовыми пробками в МСК !

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия Вайс 21 Апреля 2016, 15:30

    УРААААА, наш МАяк выиграл ежегодную престижную премию MRA в категории проект бизнес-класса . Надеюсь больше не стоит доказывать, какой комплекс лучший в Химках

    ответить
    • Андрэ 24 Апреля 2016, 03:17

      Жк Московская 21 лучший дом в химках. Ваш маяк никак не до строится

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олег 12 Мая 2016, 16:46

        АХАХАХ....вообще конкурент не палиться )
        В договоре 1 квартал 2017 года, сдача первой очереди, он по срокам и не должен быть еще достроен)

        ответить
        • Арсений 14 Мая, 09:07

          Уже 2-й квартал идет 2017 года. документов нет.

          ответить
      • Виктория 26 Октября, 19:13

        Забавно читать :) Наша башня уже скоро до половины дорастёт! :Р
        Так быстро даже 1 очередь не строилась, знающие говорят

        ответить
        • Подозрительный комментарий Алла 24 Ноября, 10:41

          Знающие, это кто? Владельцы квартир 1 очереди?

          ответить
          • Виктор 03 Декабря, 18:37

            Чисто логически если рассуждать, то да.
            Еще может кто-то изначально следит за строительством и никак не решится на покупку. Кто знает) Чужая душа - потемки

            ответить
  • Константин 16 Мая 2016, 11:50

    Был в комплексе. Внутри и снаружи визуально достроен. Может не могут сдать без озеленения вокруг? Хотя в соседнем Правом Берегу ключи получали, а дома еще фасадами обкладывали.

    ответить
    • Олег 20 Мая 2016, 14:59

      Общался с директором департамента ОАО Маяк, мне сказали, что по сути ключи они могли бы были выдать, но администрация районе не признает дом готовым, пока застройщик не проведет облогораживание прилегающей территории к комплексу, в том числе и прибрежной зоны, которой ранее в проекте не было, что повлекло за собой переделку изначального проекта, по этому срочки и затянулись немного

      ответить
      • Константин 24 Мая 2016, 16:54

        Понятно. Могли бы дать ключи и за то время пока люди делают ремонты, примерно полгода, облагородить территорию. Но раз так, то ждем)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олег 06 Июня 2016, 10:32

          Они могли бы дать, но вот администрация района не допускает этого, пока вся территория не будет облагорожена!

          ответить
        • Арсений 14 Мая, 09:08

          Ждите!!!!!

          ответить
  • Элис 01 Июня 2016, 16:11

    Добрый день! Кто-нибудь что-нибудь знает о наличии/отсутствии нарушений закондательства в части,касающейся строительства в водоохранной зоне?

    ответить
    • Ксения 07 Июня 2016, 12:45

      Вообще там не река, а канал для ведения производственной деятельности. Посмотрите по Публичной кадастровой карте. а непосредственно в береговой зоне будет парк

      ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 08 Июня 2016, 10:45

      Да наоборот администрация района обязала застройщика облагородить для жителей прибрежную зону, как по мне так только лучше станет и красивее

      ответить
  • Константин 08 Июня 2016, 11:04

    Облагораживание территории и строительство оставшихся корпусов - непростая задача.
    Не пойму как будет организован проход и проезд к корпусам через стройку.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Тимур 20 Июля 2016, 09:14

      Облагораживание уже идет, на сколько мне известно. Значит скоро все узнаем)

      ответить
  • сергей 09 Июня 2016, 13:27

    добрый день. решил купить квартиру в этом жк в 11 секции . сходили на стройку посмотрели вроде все понравилось . единственное не пойму почему подводка воды над входной дверью сверху. это хорошо или плохо. и второе естественно сомневаюсь достроят или нет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Aleks 16 Июня 2016, 18:35

      достроят, но сдавать скорей всего будут одновременно все очереди, т.к. все дома близко к друг другу примыкаюь и будут пользоваться одной сетью. А эти разговоры про облагораживания территории сказки!

      ответить
    • Оксана 13 Ноября 2016, 14:30

      Аналогично смутила подводка воды сверху... Это нужно как-то "скрыть", натяжной потолок и тд., что сразу уменьшит высоту потолков на порядок. Рекомендую померить квартиру перед покупкой, в моем случае больше. Примерно на 6-7 квадратных метров (забавно, но часть из прибавленных метров выходят на балкон, за который ЕЩЕ придется доплачивать)

      ответить
  • сергей 09 Июня 2016, 13:39

    и еще вопрос какая будет квартплата за однушку

    ответить
  • Константин 09 Июня 2016, 19:59

    Нам говорили, что 70 руб за метр. Это оплата охраны, чистоты и преимуществ закрытой территории. Сколько коммунальщина - не знаю.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Настя 05 Июля 2016, 09:24

    Знакомая купила уже квартиру в этом ЖК. Всем довольна, по ее совету решили с мужем тоже купить только в центральном здании. Жду с нетерпением ключики)

    ответить
    • Виктория 26 Октября, 19:17

      Вы тоже хотите в башне квартиру брать? Мы тоже не сомневались! Самые необычные планировки - тут! вообще можно такой дизайн-проект сделать, было бы желание! *0*

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 14 Июля 2016, 09:17

    Выбрал этот ЖК из-за инфраструктуры. Очень удобно свой садик, школа, и для взрослых развлечений хватает.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Леонид 09 Августа 2016, 09:25

    Боялся покупать квартиру, пока еще не все разрешения дали. А теперь на весь комплекс документы есть. Будем с женой теперь квартиру подбирать)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 20 Октября 2016, 11:24

      Аналогично. Мы тоже сейчас покупали, так как ждали разрешения на вторую очередь

      ответить
  • Подозрительный комментарий Варя 30 Августа 2016, 15:58

    Купила квартиру в первой очереди заселяемся, жду очень ремонт. С мужем уже все спланировали!)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 12 Сентября 2016, 01:47

    Не может быть у комплекса собственной набережной, сказки. Территория прилегает к каналу, соотвественно преграждать путь кому-либо ни коо не может. Пробки грядут ужасные, на Вашутинском ш. На 30 тыс. ЖК Солнечная система и Две столицы и еще планируют ЖК на 17 домов. Они все поедут через Химки и Вашут.ш. По ленинскому пр. строят 3 жк, пробки уже на весь пр. Мира утром и с 17.00, да и на самом пр. Мира 2 ЖК сдали. Электрички забиты. В Ласточку уже не протолкнуться:-) Чтобы попасть на работу на ст. м. Театральная к 8.45, я выхожу с ул. Юннатов в 6.30 Одним словом, добро пожаловать в гетто:-):-):-)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Константин 12 Сентября 2016, 16:56

      Пробками сейчас никого не испугаешь. Они везде. Благодаря новым ЖК люди улучшают свои жилищные проблемы. А вы все пробки, пробки...

      ответить
      • Семён 14 Ноября, 08:56

        Если рассматривать Маяк как отдельную зону, как свой микрорайон, то все прекрасно, несомненно. Но необходимость выезжать за пределы Маяка есть у всех, причем ежедневно (я о работе). Как и в любом другом городе с таким большим числом жителей - пробки, это обыденность в час пик.

        ответить
        • Алла 02 Декабря, 11:40

          К большому сожалению, от пробок в Москве не уйти. Но тут на общественный транспорт вроде норм выбор.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Тарас 12 Сентября 2016, 09:48

    Отличный комплекс, самый оптимальный по расположению и ценам в Химках.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 21 Сентября 2016, 09:45

    Пробок не больше чем в любом другом месте в Подмосковье, а так 2 км от Москвы очень неплохо даже с пробками

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 25 Октября 2016, 15:52

    Я считаю вопрос пробок очень важным, его надо решать! Но застройщик ничего с этим сделать не может, поэтому следует обращаться в местные органы власти

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 27 Октября 2016, 15:15

    Дифирамбы можно петь комплексу сколько угодно, но нельзя закрывать факт на наличие заводов рядом. От вреда производств никакой лесопарк не спасет. Еще ситуация с рекой напрягает - вон гостиницу рядом не раз подтапливало. Чтобы строить у реки, нужны соблюдение особых технологий и куча проверок пройти должно. Сильно сомневаюсь, что застройщик без опыта достаточно компетентен в строительстве на таких почвах.

    ответить
  • Николай 09 Ноября 2016, 17:00

    Если у вас нет машины, то это вполне неплохой вариант для вас, так как и цена, вроде, неплохая, да и проект неплохой, но ежели у вас имеется она, то я бы крайне не советовал бы вам выбирать его, так как после достройки Маяка и Правого Берега вы навряд ли сможете проехать к своему жилью, да и выехать из него тоже. Плюс рядом много больших промзон, что так же не есть хорошо для автовладельцев!

    ответить
    • Константин 09 Ноября 2016, 20:36

      Главное у Маяка есть альтернатива - электричка! А въехать и выехать не такая проблема, не все же одновременно выезжают. А вот с паркингом будет проблема.

      ответить
      • Виктория 26 Октября, 19:22

        Не знаю, какие проблемы могут быть с паркингом... А с выездом - вы правы, альтернатива быстрая. Можно без пробок и на ласточке, и на обычной электричке

        ответить
        • Подозрительный комментарий Слава 20 Ноября, 05:51

          Да и какая экономия на бензине))) Но я все-таки надеюсь на то, что с дорогами что-то сделают. Я машину свою люблю.

          ответить
  • Светлана 11 Ноября 2016, 09:57

    Автовладельцам это жилье не подойдет - сразу скажу. Как только сдадут Маяк и Правый берег - точно! Общественный транспорт в виде электрички - плюс, конечно, но каждый вагон по утрам и вечерам забит до отказа, так что не всегда сможете попасть в вагоны с первого раз, придётся подождать второй, а то и третий дабы доехать куда-нибудь! А если, все же, на машине решите проехаться, встанете не на десять и не на двадцать минут!

    ответить
    • Константин 13 Ноября 2016, 00:34

      Не надо вводить в заблуждение! Нормально электрички ходят. Посмотрите расписание в мобильных приложениях. Плюс комфортная ласточка и электрички от самих Химок.

      ответить
      • Виктория 26 Октября, 19:25

        Полностью соглашусь с вами, Константин! Быстро и удобно в условиях большого города! Как и везде!

        ответить
  • Оксана 13 Ноября 2016, 14:24

    Добрый день! Потенциальных покупателей прошу обратить внимание на следующие пункты:
    1) Застройщик квартиры не продает, агенство берет 2% от сделки, из которых 90% ЗА ПОДБОР КВАРТИРЫ (ну планировку помогли выбрать за 160.000 в моем случае)) Для кого не принципиально, то ок. Но данную сумму частично можно включить в стоимость квартиры.
    Рекомендую все-таки сделку, если и проводить, то через Бест-Новостной, а не через САТ ОЙЛ (инфы по ним нет в инете)
    2) ДОКУМЕНТАЦИЯ:
    - декларация по первой очереди в СМИ не соответсвует реальным проектным документам, изменения не внесены Это нарушение ФЗ, статье 19).
    - Все документы сделаны на одного ген. директора, а на подпись ДДУ дают с другим. Так же нет на сайте информации о смене ген.директора от 22.10.2016 (со слов менеджера по продажам)
    - Документы, с которыми застройщик обязан ознакомить любого обратившегося к нему, по закону 214,часть 3 статья 20, не предоставляет. По-крайней мере ПОКА. Направили официальный запрос, вот все ждем

    3) И самое ГЛАВНОЕ - обратите внимание на условия приобретения квартиры: ВСЕ лоджии и балконы считаются БЕЗ коэффициента + вам включают в стоимость межкомнатные перегородки!!! Итого, в моем случае, более 15 кв.м переплата)
    В ДДУ фиксируют пункт, что якобы стороны пришли к согласию и на них закон не распространяется.
    Выводы: Согласно инструкции БТИ квартира будет на порядок меньше квадратов. Перепродавать вы сможете только по данным БТИ. Ликвидность теряется. С вас берут деньги за то, что не берут у других застройщиков. Почему нельзя честно назвать реальную стоимость квадратного метра и не мутить такие схемы???
    Обидно.
    4) Плохая планировка, маленькая кухня.
    5) Менеджеры вводят в заблуждения, лишь бы продать, нарушают закон.

    Не смотря на внешнюю привлекательность и определенные плюсы, учитывайте данные пункты.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Регина 17 Ноября 2016, 17:23

      Все нюансы прописаны в документации, которую глупо подписывать не читая.
      С планировками тоже не понятно как можно жаловаться. Даже если у вас нет возможности приехать и посмотреть планировки, есть сайт на котором все планировки расписаны до мелочей.

      ответить
      • Арсений 14 Мая, 09:14

        Вы кто? Менеджер компании?

        ответить
    • Арсений 14 Мая, 09:13

      Согласен с вами полностью. Приезжал, смотрел. Когда начал вникать, оказалось что обманывают на площади включая туда балконы. Это очень не приятно.

      ответить
  • Влад 16 Ноября 2016, 17:08

    В этом районе все улицы очень узкие, по одной полосе в каждую сторону. Мост через ж/д у станции Химки (по две полосы в каждую сторону) - единственный способ выехать из этого района к Москве, через старую Лениградку и на МКАД. Выезда на новую Ленинградку - нету и не будет. Уже сейчас пробка часто начинается за 1,5 км до Ленинградки. Когда полностью заселят ЖК Правый берег, ЖК на Ленинском, ЖК Маяк... Рекомендую прокатиться на стройку утром или вечером в часы пик. Так что про удачную транспортную развязку - наглая ложь.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Никита 21 Ноября 2016, 09:39

    Пробок не больше чем в любом другом районе Химок. Здесь хоть всего лишь 2 км до мкад. Так что не самый худший вариант в плане транспортной доступности. Да и в целом расположение неплохое.

    ответить
  • Хельга 30 Ноября 2016, 00:28

    Придётся скидываться на отдельный выезд на МКАД ))) что сказать ..ж...а

    ответить
  • Подозрительный комментарий Нона 06 Декабря 2016, 08:49

    По моему как для Химок один из самых оптимальных вариантов как в плане транспортной доступности, так и расположения в целом

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валентина 26 Декабря 2016, 11:34

    На сайте появилась информация, что ключи в первом квартале 17 года, по срокам успевают,надо только окончание проверки госкомиссии дождаться

    ответить
  • Елена 02 Января, 14:53

    Задумка превосходная ! долгое время любовалась , и даже хотела приобрести , но давайте начистоту ! Химки является Подмосковьем ! для этих домов цена достаточно высокая , несмотря на то , что ЖК бизнес класса ! Цены как в Москве ! Слишком завышены

    ответить
  • Елена 02 Января, 14:55

    Да еще и без отделки

    ответить
  • Роман 31 Января, 17:35

    Купил себе Бизнес-класс и понял что меня обизнес-классили по полной!

    ответить
    • Евгений 14 Июня, 19:35

      Роман, пожалуйста ,расскажите в каком плане обизнес-класили,тоже хочу на днях тут квартиру покупать, в чем развод в конечном итоге? Суважением Евгений.

      ответить
  • Светлана 09 Марта, 23:25

    В соседнем Правом береге тариф за квартиру городской 34 руб а здесь 70 руб

    ответить
  • Константин 22 Марта, 21:49

    Маяк получил ЗОС!

    ответить
  • Елена 09 Апреля, 12:10

    Откуда вообще берут такие тарифы 70 руб за квадрат? С потолка что ли? Или статус жилья "бизнес класс" дает УК такое право? Соседи, надо писать в УК, надо писать в администрацию. Это беспредел, я считаю

    ответить
    • Арсений 14 Мая, 09:17

      Поздно пить боржоми, если почки отвалились))))). Надо перед тем как покупать, собирать информацию обо всем. Единственный плюс этого ЖК - месторасположение.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Катерина 30 Сентября, 16:45

        я согласна,но сказала бы шире:месторасположение,это же и транспортная доступность,и виды из окон.

        ответить
  • Юлиан 08 Июня, 12:18

    И ни слова о том, что у этого комплекса вообще нет бесплатных парковочных мест :)
    200 гостевых мест с почасовой оплатой начиная со 2го часа и подземный паркинг по 1млн за машино-место. Автолюбители, менеджеры по продажам снова вас ждут в кассе :))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вован 06 Июля, 10:39

    ну, 1 млн за мместо это еще ничо. Я б купил

    ответить
    • Виктор 03 Декабря, 18:40

      Да, от 900 с копейками сейчас место, если я не ошибаюсь.

      ответить
  • Алла 25 Сентября, 22:58

    Когда у тебя дети, большое внимание обращаешь на инфраструктуру, а уж на ремонт во вторую очередь (всё равно мои девчонки за месяц все стены изрисуют, художницы блин) Детский сад рядышком, больница, магазины, школа. Пешком за пару минут можно дойти до отделений банков, гипермаркетов, кафе — чего там, 800 метров. В Химках вообще инфраструктура развитая. Жить не могу без IKEA и «МЕГА», «Ашан», OBI, а тут всё в легкой доступности.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки