Показать 984
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Раевский" (Триумфальный Квартал)


Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Обновлено: 17 Октября 2016

Жилой комплекс "Раевский" - это дугообразный 6-секционный монолитно-кирпичный корпус переменной этажности 23-18-14-18-23 уровней, со сквозным проходом по индивидуальному проекту. Здание входит в состав масштабного "Квартала Триумфальный" (ранее известный, как ЖК "Кутузовская миля"). Новостройка возводится на завершающем этапе застройки всего микрорайона.

Кратко о доме

Квартал расположен на участке площадью 61 га между Кутузовским проспектом, Славянским бульваром, Нежинской, Кременчугской и Давыдовской улицами. Согласно проекту, здесь проводится реконструкция старых зданий 60-80-х гг. постройки и снос ветхого 5-этажного жилья. Новые дома возводятся по типовым и индивидуальным проектам. В некоторых из зданий запроектированы подземные паркинги.

В состав комплекса также входят объекты торгово-социальной инфраструктуры, расположенные преимущественно в самих домах на первом этаже:

  • пристройка к уже существующей школе;
  • гаражи;
  • офисные помещения;
  • спортзалы;
  • кафе;
  • клубы для проведения досуга;
  • охранные пункты и пр.

Корпус №18

Жилой дом "Раевский" рассчитан на 379 квартир от одной до шести комнат. Помещения сдаются без отделки, а величина их площади составляет от 41 кв.м. На последнем этаже расположены двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением и видами на пойму реки Сетунь, Поклонную гору и Матвеевский лес.

Первый этаж частично нежилой. На двух подземных уровнях расположен паркинг, в котором можно разместить 450 легковых автомобилей. Парковка с тремя постами автомоек, санузлом и подсобными помещениями. Припарковать машину также можно будет в одном из отдельно стоящих гаражей на территории комплекса.

Месторасположение

В пешей доступности от новых домов находятся школа №1699 при Управлении делами Президента, школы № 1248, № 99, "Интеллектуал", центр творчества, фитнес-клуб, роддом, взрослая и детская поликлиники, торговый комплекс "Времена года", торговый центр "Славянка" и многое пр. Неподалеку работает православный храм. На досуге можно посетить природный заказник Долина реки Сетунь, Матвеевский лес или парк Победы.

Микрорайон продолжает развиваться. Так, на месте муниципального рынка появится новый многофункциональный торговый центр, благоустраивается набережная реки Сетунь, к которой будет проложена пешеходная зона.

Одним из плюсов расположения является отличная транспортная доступность. Всего 5 минут пешком необходимо для того, чтобы добраться до станции метро "Славянский Бульвар" или 15 минут до ст. "Пионерская". Рядом проходят крупные транспортные артерии столицы – Рублевское шоссе и Кутузовский проспект. Выезд на МКАД находится в 9,7 км, на ТТК – в 4,5 км.

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Осторожно – долгострой! ЖК "Раевский" - проблемный комплекс. На некоторый период времени строительство было остановлено, восстанавливалось в 2011 и 2013 году. В этот раз новый застройщик ФЦСР пообещал обманутым дольщикам достроить дом к концу 2018 года.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Раевский" (Триумфальный Квартал) на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Раевский" (Триумфальный Квартал) (5)

  • Подозрительный комментарий Квартал Триумфальный 14 Октября, 17:01

    К процессу строительства ЖК премиум-класса «Квартал Триумфальный», расположенного в районе Фили-Давыдково, приковано внимание многих: покупателей квартир, общественности и городских властей. В мае девелопер проекта «ФЦСР» получил разрешение на строительство, и в августе возобновил работы в одном из самых известных долгостроев Москвы. Несмотря на столь незначительные сроки, на стройплощадке уже сделано многое.

    Экспертиза на возобновление работ
    Прежде чем возобновить строительные работы, девелопер проекта, команда «ФЦСР» в июне привлек экспертов, которые в течение двух месяцев изучали техническое состояние объекта, несущую способность и прочность конструкций. Специалисты подготовили рекомендации, которые были учтены компанией в полном объеме, что было затем подтверждено техническим заключением Комитета государственного строительного надзора, который и дал «зеленый свет» строительству.

    Новые фасады и инженерия
    Были внесены соответствующие современным требованиям в сфере фасадных решений и инженерного оборудования изменения в проект корпуса №18. В ЖК «Квартал Триумфальный» будут применены новые пожарные и отопительные системы, а также появятся современные фасады, отвечающие требованиям архитектуры премиум-класса.

    Два этажа в месяц
    За относительно небольшой срок – с августа по начало октября – развернулись монолитные работы основного периода. В первой и второй секциях были возведены стены, в третьей и четвертой – стены и межэтажные перекрытия, а в пятой и шестой – пока только перекрытия. В среднем, ежемесячно здание будет «вырастать» на два этажа. При этом общая этажность (14-23) увеличена не будет. Монолитные работы планируется закончить до конца апреля. Параллельно с монолитными работами идет замена гидроизоляции и прокладываются дренажные системы, которые будут защищать дом от грунтовых и поверхностных вод.

    24 часа видеотрансляция
    Покупатели ЖК «Квартал Триумфальный» и все желающие имеют возможность следить за процессом строительства онлайн. На стройплощадке установлены три веб-камеры, которые ведут прямую трансляцию на сайте проекта. Две камеры направлены на 5 секцию и внутренний двор корпуса №18. Третья камера транслирует общий обзор на строительную площадку. Таким образом, процесс строительства можно наблюдать в режиме реального времени, а значит, девелоперу нечего скрывать от всех заинтересованных сторон.

    200 человек на стройке ежедневно
    Ежедневно на строительстве ЖК «Квартал Триумфальный» занято от 150 до 200 человек: рабочие, инженеры, машинисты кранов и другие технические специалисты. Они ведут работы одновременно во всех шести секциях корпуса №18. Рабочий день на стройке продолжается с восьми утра до семи вечера, поэтому режим тишины в вечерние и ночные часы не нарушается, так как рядом со стройплощадкой находятся жилые дома.

    ответить
  • Денис 19 Октября, 22:26

    Внушительный проект. Посмотрел повниимательнее описание домов которые они строят, явно делается все что называеться "на века", а не современный быстрый вариант. Это радует, но посмотрим как там дальше будет. Понятно что цены вырастут, все таки вариант довольно "вкусный" по расположению. Но я пока не уверен на счет покупки, присматриваюсь еще к другим вариантам.

    ответить
  • Глеб 24 Октября, 10:13

    Мы с женой недавно приобрели двушку в Триумфальном, давно искали квартиру именно в этом районе, но цены, сами понимаете.. А тут нас покорило сочетание такой архитектуры с месторасположением, рядом Матвеевский лес и Парк Победы в пешей доступности, да и весьма выгодное предложение нам сделали. Документы оформили, все по долевому участию. Остались в диком восторге от дизайн-макета внутреннего дворика, шикарно реализована концепция двор без машин, детские площадки, кафе и магазины..если все это еще также воплотится в жизнь..обещают конечно) в общем пока все сказочно, за стройкой после их прошлой истории следить буду особенно пристально, в общем буду отписываться о новостях, соседи)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Жанна 01 Ноября, 10:32

    Ну по расположению место просто супер, там и природа, и инфраструктура на уровне. Сам дом тоже крутой, если его достроят конечно…

    ответить
  • Подозрительный комментарий Денис Максимов 10 Ноября, 10:42

    Присматриваюсь к двушке здесь, сам живу всю жизнь в этом районе и не хотел бы его менять, поэтому выбираю из того, что есть. Надёжность застройщика для меня ключевой фактор покупки жилья, здесь с этим вроде как все нормально. Часто проезжаю мимо стройки - работы там вроде как ведутся активно, строители снуют туда-сюда. В общем, пока в размышлениях я.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл