Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК
Аккредитация: Балтика, Возрождение, Инвестторгбанк
Обновлено: 02 Октября 2015

Жилой комплекс "Большое Кусково" находится на окраине Новогиреево, на границе с районом Вешняки (ВАО). Здания эконом-класса возведены по типовому проекту П-3МК "Флагман".

Характеристики серии П-3МК "Флагман"

Разработчик модернизированной панельной серии жилой недвижимости "П-3МК Флагман" – ОАО "ДСК-3" (в составе ГК ПИК).

Особенности серии:

  • возможность перепланировки;
  • спроектированы места под кухонное оборудование и шкафы;
  • раздельные санузлы (высота порога – не выше 25 мм);
  • сантехнические кабины увеличивают объем ванной;
  • энергосбережение, повышенная тепло- и шумоизоляция (панели, оконные профили KBE, стекла с серебряным напылением);
  • радиаторы с терморегуляцией;
  • установка квартирных счетчиков на энергию и воду;
  • вестибюли и лифтовые зоны на одном уровне входа в дом;
  • улучшенная отделка входных групп;
  • лифтовые холлы изолируют шахты от квартир;
  • светодиодные светильники с датчиками движения в общественных зонах;
  • увеличена площадь межквартирных, лифтовых холлов, незадымляемой лестницы.

Описание комплекса

Согласно проекту компании ПИК, ЖК "Большое Кусково" включает в себя девять 12–15-этажных корпусов. В корпусах от 2 до 5 секций. Помимо жилых корпусов, жильцам нового микрорайона обещаны детский сад, школа, многоуровневые парковки, детские и спортивные площадки, магазины. Предусмотрены озеленение территории, обустройство гостевых стоянок и зон отдыха, строительство рокадного проезда параллельно Перовской улице. Квартиры продаются с чистовой отделкой (два варианта дизайна; возможна оклейка обоями под краску). Общая площадь – 42,5–106 кв. м, одна-четыре комнаты. Высота потолков – 2,65 м. В квартирах увеличено пространство кухонь и холлов, в 3–4-комнатных квартирах планировка предусматривает гостевой санузел и дополнительный балкон или лоджию.

Инфраструктура района

В Новогиреево 12 дошкольных учреждений, 10 школ, 4 суза, художественная, международная английская школы, школа искусств. Район граничит с крупными Кусковским (усадьба Шереметьевых Кусково) и Терлецким лесопарками, есть ряд своих парков, скверов и прудов. В шаговой доступности располагаются торговые, спортивные, медицинские, культурные учреждения и заведения. До двух станций метро – "Перово" и "Новогиреево" – 5–10 минут на маршрутах Перовской улицы. В пяти минутах пешком – платформа Кусково, электричка от которой через 15 минут прибывает на Курский вокзал.

Основные автодороги района – Перовская, Кусковская, Мартеновская, Новогиреевская, 2-я Владимирская, Фрязевская улицы, Зеленый, Свободный проспекты с выездами на МКАД, шоссе Энтузиастов, Рязанский проспект.

Квартиры в ЖК "Большое Кусково" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Перово

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.5 17.8 9.4 Разд есть 175 000 руб 7 962 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.5 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
43.2 18.1 9.4 Разд есть 175 000 руб 7 560 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.2 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Перово

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.9 38.8 10 Разд есть 160 000 руб 10 864 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.9 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
61.7 31 9.3 Разд есть 155 000 руб 9 563 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.7 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Перово

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86.6 42.9 11.9 Разд есть 148 000 руб 12 816 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.6 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
84.5 46.9 11.9 Разд есть 150 000 руб 12 675 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.5 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Перово

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
103.4 65.8 11.9 Разд есть 146 000 руб 15 096 400 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 103.4 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"
106 68.5 11.9 Разд есть 146 000 руб 15 476 000 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 106 кв. м в новостройке ЖК "Большое Кусково"

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Расположение комплекса "Большое Кусково" неоднозначно, как и у многих ПИКовских проектов. Во-первых, дома находятся на месте бывшего химзавода. Впрочем, рытье котлованов с вывозом грунта должно решить эту проблему. Во-вторых, комплекс от усадьбы Кусково отделяют железнодорожные пути Горьковского направления МЖД. Застройщик частично решает вопрос за счет выноса к железной дороге парковочных сооружений и обустройства заградительной зеленой зоны.

В окрестностях есть ряд действующих предприятий, несколько гаражных кооперативов. Но прямо под боком – Большой Перовский пруд с парком, спортплощадкой и юношеской школой мотоспорта, через дорогу – Кусковский лесопарк и экологически благополучные для ВАО Вешняки. В целом инфраструктура района весьма привлекательна.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Большое Кусково" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Большое Кусково" (5)

  • Николай 07 Мая 2014, 15:46

    В квартирах с отделкой не решен вопрос со звукоизоляцией полов

  • antoxa25 14 Мая 2014, 18:21

    Классное расположение, да и расположение очень порадовало.

  • Анна 24 Июля 2014, 01:01

    Давайте я расскажу вам о всех прелестях ЖК Кусково!!! То что вы там говорите все о Химзаводе, который стоял на этом месте и возможно есть вероятность остаточных последствий в виде загубленной экологии- это, мои дорогие, фигня! Железная дорога близко, да мне она особо и не мешает, иногда слышно, а при закрытой форточке вообще ничего не слышно! Самое страшное здесь-это асфальтно-бетонный завод через дорогу , прям напротив шестого корпуса, где я год назад умудрилась купить себе квартиру ... Так вот, расстояние от этого завода до домов менее 100 метров , а по всем сан нормам оно должно быть не менее 500 м!!! Производительность завода 100 тонн в сутки и роза ветров как раз направлена на милый уютный ЖК Кусково! Надеюсь понятно о чем я хочу сказать! Во первых , это жуткая вонища свежего асфальта с примесью чего-то отвратительно химического, причем иногда эта вонь даже проникает в закрытые окна. От нее нет никакого спасения. Как вам ощущение, когда просыпаешься в 5 утра от удушья, в квартире такое ощущение, что выгрузили машину асфальта. Боитесь, что голова заболит от интоксикации, тошнить начнет, милое дело, мы все это уже прошли. Выпейте нурофен, энтеросгель, сразу полегчает, а еще лучше одеть противогаз, ну хоть чтобы немного себя обезопасить. На улицу выходишь, зажимаешь нос и бегом до машины , а то в горле остается прям привкус свежайшего ароматного асфальта) остальные "плюсы" заводика: мало того, что оно воняет, вы знаете, оно еще и очень дымит и сыпет пылью, эдакая дымка прям над нашим домом смесь песка и пыли, а что таи за состав, а вы векипедию почитайте: это и оксид ванадия, и различные оксиды серы , и формальдегид и тд, очень полезные вещества для нашего организма... По утрам машины стоят припорошенные по самые уши этой чудеснейшей смесью, а дворник торопливо сметает целые кучи этого дерьма с дорожек. А мы этим дышим! В третих, этот завод еще и громко работает(ну еде бы 100 тонн в сутки асфальта делать, это вам не хухры мухры. Бедные жители , купившие в этой клоаке ЖК Большое Кусково закидали письмами Роспотребнадзор, Прокуратуру, префектуру , правительство, ,ПИК регион , мэра с просьбой решить вопрос о перебазировании этого завода. И что самое интересное, они все дружно отвечают , прям как под копирку: что мол перебазирование завода должно было быть еще, вдумайтесь, в 2006 году!!! 8 лет уже прошло! И типа да на заводе выявлены нарушения, но так как места нет куда его перебазировать, то этот вопрос остается открытым! Срок закрытия или переноса завода не определен! Травитесь дальше господа!!! И вся эта чушь, которую пишут: близость терлецких-кусковских прудов, лесов делают этот район наиболее благоприятным в области экологии и осень привлекательным для жизни. А че вы не напишите, что близость асфальтного завода сделает вашу жизнь невероятной, наполнит ее вонью, дымом, вредными выбросами, опасными для жизни человека!!! Просто супер, а не место!

  • k9 07 Сентября 2014, 02:43

    А можно без истерии. Вы действительно живете в этом ЖК? Бывал там не раз, в том числе и когда заводик асфальтовый шумел. Удушья не почувствовал. Хотя, конечно же согласен, переносить надо. Хрень (пардон) с химзаводом даже обсуждать в лом. ЖД, естественно, никуда не денется, но не достает ни разу.

    • Анна 21 Октября 2014, 19:10

      Действительно ли я там живу? Вы внимательно прочитали мой "истерический" текст? Я купила квартиру в июле 2013 года, а в сентябре 2013 года заселилась, живу там по сей день. И вот что я вам скажу, k9, что дней когда завод не работал и не вонял можно пересчитать по пальцам, а все остальное время -это ужас просто! И это не истерия, я говорю так как есть! Хорошо еще что окна у меня выходят не на завод, а во двор, но поверьте даже это не спасает!Я не могу открыть форточку практически некогда, так как этим вохдухом невозможно дышать. А вы теперь представьте каково жителям, у которых окна выходят на этот завод. Да им дым с пылью и эта жуткая вонища прям вся в окна идет.А у многих дети и они этим дышат. Вы знаете я сама никогда особо не заморачивалась по поводу экологической обстановки в Москве, но когда элементарно нельзя дышать-это извините преступление застройщика, властей, которые закрывают на это глаза и отделываются отписками. Проблема на самом деле очень серьезная. Сейчас в этом месяце завод вообще работает просто рекордно: тучи пыли, дыма, ужасная вонь обвалакивают наш 6 корпус, да и 8,7, 5. Не верите мне, зайдите форум ЖК Большое Кусково, там есть тема про завод и почитайте что пишут жильцы этих домов и их отчаянные обращения во все инстанции, там есть все прикрепленные документы с ответами из прокуратуры, администрации президента, Роспотребнадзора, мэра: сплошные отписки ни о чем.

Похожие новостройки