Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: Одинцовский (Моск обл.)
Метро: Киевская, Смоленская
До метро: 29.3 км (30 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Лесной городок
Адрес: поселок Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 3-12
Квартир: 473
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.5-96.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 77 039 - 100 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 205 м/м
Застройщик: Запад
Аккредитация: Балтика, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк, Уралсиб
Обновлено: 19 Октября 2016

В Московской области, а именно, – в Одинцовском районе расположен ЖК "Ирис" (п. Лесной городок). Расстояние до МКАД – 12 км по Минскому шоссе. Застройщиком этого проекта является инвестиционно-строительная компания "ЗАПАД".

Общая информация

Жилой комплекс "Ирис" – это два отдельных корпуса. 8-секционный дом имеет 12 этажей и 3-этажную пристройку. Второй корпус – 5-этажное здание из одной секции. Здания формируют собой треугольник, где подъезды выходят внутрь, то есть во двор. Инсоляция соседних домов не нарушается, света в квартирах достаточно. Фасад облицован кирпичом кремового и шоколадного оттенков, на крыше будут использованы декоративные элементы. Предусмотрено витражное остекление лоджий и балконов.

Площадь квартир: от 40,4 до 96,5 квадратных метров. Высота потолков в квартирах – 2,7 метров. В 2-3-комнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла, а также гардеробные комнаты. В каждой квартире устанавливаются приборы учета воды, тепла и электроэнергии. Входные группы оснащены помещениями для консьержа с собственным санузлом и местом для хранения колясок. Входная дверь будет оборудована домофоном. В каждой секции в наличии 2 лифта – грузовой и пассажирский.

Метраж квартир:

  • 1-комнатные – 41,9 - 48,1 кв.м.
  • 2-комнатные – 64,9 - 77,3 кв.м.
  • 3-комнатные – 92,3 - 99,7 кв.м.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК "Ирис" находится детский сад №24, Лесногородская средняя школа, музыкальная школа. В шаговой доступности кинотеатр, магазины и торговые центры, отделение связи, а также храм Рождества Иоанна Предтечи.

В подземном паркинге может расположиться 205 автомобилей. На территории, прилегающей к дому, будет осуществлено озеленение, благоустроены спортивные и детские площадки, организованы тротуары и проезды.

Транспорт

В 7 минутах ходьбы от ЖК "Ирис" находится железнодорожная платформа "Лесной городок". Отсюда за 30-35 минут можно доехать до Киевского вокзала, который находится в центре Москвы.

Квартиры в ЖК "Ирис" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Киевская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.5 17.4 10.1 Разд есть 91 358 руб 3 699 999 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.5 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
40.5 17.4 10.1 Совм есть 91 358 руб 3 699 999 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.5 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
40.5 17.4 10.1 Совм есть 91 358 руб 3 699 999 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.5 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
40.5 17.4 10.1 Совм есть 91 358 руб 3 699 999 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.5 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
40.8 17.5 11.8 Совм есть 91 358 руб 3 727 406 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
42.1 19.3 10.1 Совм есть 98 214 руб 4 134 809 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.1 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
42.3 17.5 11.8 Совм есть 100 000 руб 4 230 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.3 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
43.7 17.3 10 Совм есть 98 214 руб 4 291 952 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
44.8 20.7 12.3 Совм есть 98 214 руб 4 399 987 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Киевская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.3 33.5 11.9 Совм есть 81 862 руб 5 100 003 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.3 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
63 35.5 11.8 Совм есть 80 952 руб 5 099 976 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
66.2 36.3 10.5 Совм есть 77 039 руб 5 099 982 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
67.1 37.2 10.5 Совм есть 77 039 руб 5 169 317 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.1 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
75.5 40.1 13.3 Совм есть 85 600 руб 6 462 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.5 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Киевская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.7 54.7 9.9 Совм есть 80 000 руб 7 096 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.7 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
93.2 56.1 13 Совм есть 80 000 руб 7 456 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.2 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016
96.5 57.5 12.5 Совм есть 85 000 руб 8 202 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.5 кв. м в новостройке ЖК "Ирис"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Заявка от ЖК "Ирис" на оригинальность и доступность жилья явно неплохая. Дом яркий и запоминающийся, чем выгодно выделяется среди местной застройки. Строительство ведется на опережение сроков, а цены здесь достаточно демократичны. Есть только одно "но" - слишком близкое расположение дома от Минского шоссе.

ЖК "Ирис" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Ирис" (12)

  • 123 30 Июня 2014, 20:31

    Строительство идет довольно прилично , квартир в продаже реально осталось мало. По другим объектам компании претензий не было , точнее таких чтоб уголовка И так далее

    ответить
  • Сергей 21 Июля 2014, 10:16

    Насчет вялого строительства - очень странно. монолитный каркас уже практически готов, а до заявленного срока сдачи дома ещё 1,5 года. Такими темпами закончат раньше намеченного срока.

    ответить
  • Александр 19 Августа 2014, 14:39

    Читал отзывы о данной компании-все положительные. Строят качественно и сдают быстро. Уголовных дел никаких не нашёл по ним. Приобрел сам у них по уступке квартиру в 22 корпусе скоро уже сдача дома в эксплуатацию.

    ответить
  • volodina 22 Августа 2014, 13:28

    В ответ на размещенную на настоящей странице сайта MskGuru.ru в разделе «Наше мнение» информацию сообщаем, что:
    - строительство ЖК «Ирис» опережает заявленные сроки строительства, в чем можно убедиться лично или посмотреть онлайн на сайте компании ЗАО ИСК «ЗАПАД»: http://isk-zapad.ru/uslugi.html в разделе «ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА»;
    - на форумах о нашей компании потенциальные и реальные покупатели оставляют положительные отзывы;
    - высказывание «…смущает репутация ИСК "ЗАПАД", а именно уголовное дело. Открыто оно не было – истец забрал заявление, но прецедент имеет место.» является необоснованным и порочащим деловую репутацию нашей компании. Кроме того, поскольку автором данного высказывания приведены сведения, которые не соответствуют действительности, они являются клеветой.
    В связи с этим требуем незамедлительно удалить размещенную на странице http://mskguru.ru/novostroyki/402-iris в разделе «Наше мнение» противоречащую действительности информацию.
    В противном случае мы будем вынуждены обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту клеветы и в суд с требованием об обязании удалить информацию, порочащую деловую репутацию нашей компании и взыскании компенсации репутационного вреда.
    Пресс-служба ЗАО ИСК «ЗАПАД»

    ответить
  • Антон 26 Марта 2015, 14:03

    Возможно что объект будет сдан раньше назначенного срока?и вообще в ноябре же планируется сдача?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 05 Мая 2015, 14:34

    купил двушку, год назад, стройка идет ударными темпами, даже удивлен, в конце года собираюсь переехать. частенько бываю на стройке, качество поражает, окна даже менять не надо будет!!

    ответить
    • Елена_913 26 Мая 2015, 10:02

      Как Вы собираетесь в конце года переехать, если оформление в собственность и выдача ключей по договору в 1 квартале 2016 года?

      ответить
  • Владимир 08 Июня 2015, 13:20

    Все, что касается хода строительства - без вопросов. Претензий нет.
    Но вот на стадии оформления договора были тонкости. Во-первых, для предварительного ознакомления мне был выдан "проектный" вариант документа, который заметно отличался от предложенного к подписи. В обоих случаях у меня были вопросы к менеджеру, на которые он затруднился ответить, а по результатам его совещаний с юристами Компании в текст договора были внесены правки...
    Ну и еще тонкий моментик. Поскольку я сразу внес более половины стоимости квартиры, мне была предоставлена рассрочка. Как было обещано в тот момент на сайте - под 10% годовых. Так вот первый вариант приложения об оплате рассрочки мне было начислено 10% от всей стоимости квартиры, а не от остатка платежа. Указал на это - менеджер не сразу понял мое уточнение. Затем указал, что "10% годовых", как обещано на сайте - это не 10% от суммы рассрочки. В моем случае разница составила порядка 70 тыс. В ответ было сказано, что "это на сайте размещена неправильная информация". Поскольку время "брони" на квартиру уже вышло, пришлось согласиться...
    По дальнейшему оформлению документации претензий нет - все было сделано в оговоренные сроки.
    Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки.

    ответить
    • ЗАО ИСК "ЗАПАД" 18 Июня 2015, 13:41

      Уважаемый, Владимир, Вас приветствует служба по информационной политике ЗАО ИСК «ЗАПАД».
      Хотим сообщить, что про правилам нашей компании, Вам должен был быть выдан проектный договор, в который, при дальнейшем подписании, должны были вносится только ваши данные и информация об объекте покупки (квартиры, нежилого помещения или машиноместа). В тоже время, проценты по рассрочке начисляются только на остаток неоплаченной суммы.
      ЗАО ИСК «ЗАПАД» просит Вас обратиться к нам для рассмотрения данного случая. Позвоните по телефону: 8 496 710 77 54/56, попросите службу по информационной политике, мы Вам поможем. От Вас требуется только номер заключенного договора.

      ответить
      • Владимир 19 Июня 2015, 10:36

        Хм... На всякий случай повторю, цитата: "Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки."
        Суть недоразумения - в условиях предоставления рассрочки: на сайте было объявлено, что рассрочка на остаток суммы предоставляется из расчета "10% годовых", а мне было начислено сразу 10% на всю сумму остатка со ссылкой на то, что "указанная на сайте информация неверна". В моем случае разница составила сумму в районе 70 тыс.
        И в чем тут может состоять помощь? Разве что в признании неправильного начисления и готовности вернуть излишне востребованное? В противном случае каков смысл в звонке?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Елена_913 14 Октября, 11:25

    Стройка встала, просрочка 31 декабря 2016 года составит один год.

    ответить
  • Анна 18 Ноября, 12:01

    сроки сдачи все время пеносят. Нам назвали уже март 2017.сомневаюсь что успеют к марту, т.к. уж очень много недоделок.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки