Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: Химкинский (Моск обл.)
Метро: Планерная, Речной Вокзал
До метро: 7.2 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Химки
Адрес: Химки, Московская ул., вл. 21 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 12-22
Квартир: 896
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 48.8-109 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 110 000 - 160 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 663 машины
Застройщик: ЦНИИМЭ
Аккредитация: ВТБ24, ДельтаКредит, МИА, Петрокоммерц, Сбербанк России, Связь Банк
Обновлено: 16 Сентября 2015

Жилой комплекс "Московская, 21" строится в 12 квартале г. Химки, на территории, где ранее были размещены производительные здания ЦНИИМЭ. Два дома переменной этажности возводятся по кирпично-монолитной технологии с наружной отделкой керамогранитными навесными фасадами, алюминием и стеклом.

Описание жилых корпусов

Проект реализуется в две очереди. В первую будет построен дугообразный жилой дом из 6 секций от 12 до 25 этажей, детский сад и подземный гараж. В здании запроектировано 574 квартиры:

  • 166 однокомнатных;
  • 277 двухкомнатных;
  • 131 трехкомнатная.

Во вторую очередь построят 6-секционный прямолинейный дом, расположенный вдоль ул. Московская с подземным паркингом под всем участком. Корпус запроектирован 8-22 этажным и функционально разделен на две части - жилую, начиная с 3-го этажа, и офисную. Всего в здании предусмотрено 322 квартиры:

  • 129 однокомнатных;
  • 130 двухкомнатных;
  • 63 трехкомнатных.

Квартиры на последних 21-25 этажах обеих корпусов имеют увеличенную площадь и возможность объединения, в них проведено панорамное остекление. Площадь кухонь не менее 9 кв.м., балконы и лоджии остеклены. Высота потолков – 3 м, на последних 23-25 этажах – 3,3 м. Во всех трехкомнатных и части двухкомнатных квартир предусмотрено сквозное проветривание.

Входные группы для попарно расположенных соседних секций будут общими. В каждой из них предусмотрены места для консьержей и по 4 лифта – 2 пассажирских и 2 грузопассажирских.

Инфраструктура комплекса

На первых этажах застройщик предусмотрел коммерческие помещения свободного предназначения. В секции №5 и №6 первого корпуса запроектирован встроено-пристроенный двухуровневый детский сад на 4 группы (60 мест). Под зданиями и внутренним двором разместится двухуровневый подземный паркинг. В первой очереди в нем отведено 550 м/м (539 - для жителей и 11 - для посетителей коммерческих учреждений), во второй – еще 113 м/м (64 - для жителей и 49 - для офисных сотрудников). Попасть на уровень паркинга можно будет с вестибюля отдельным лифтом. Также предусмотрены гостевые автостоянки, что расположатся частично во дворе под открытым небом - на 9+46 м/м, частично под навесом – на 38 м/м. На придомовых территориях застройщик "ЦНИИМЭ" установит детские игровые площадки с теневыми навесами, организует спортивные, хозяйственные и зоны отдыха. Для маломобильных граждан предусмотрены меры по улучшению условий передвижения – снижены бордюры, расширены проемы лифтов и коридоров, отведены места на открытых автостоянках в непосредственной близости от входов в дом и т.п.

Месторасположения

В Химках хорошо развита социальная инфраструктура. В 400 м от жилого комплекса "Московская, 21" находится детская школа искусств, рядом парк. В пешей доступности 2 школы, гимназия и лицей, несколько детских садов, стадион "Арена Химки", баскетбольный центр "Химки", супермаркеты "Норманн", "Азбука Вкуса", "Пятерочка", "Карусель" и пр.

Комплекс расположен всего в 250 м от Ленинградского шоссе и 500 м от МКАД. Ближайшие ст. метро "Планерная" и "Речной Вокзал" находятся в 6 км. От ж/д станции "Химки", что в 1,2 км от дома, можно добраться в центр Москвы за 20-25 минут. Также было открыто прямое скоростное железнодорожное сообщение с аэропортом Шереметьево.

Квартиры в ЖК "Московская, 21" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Планерная

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53.6 22.2 17.9 Совм есть 148 000 руб 7 932 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.6 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2014
60.8 20.8 17.5 Совм есть 160 000 руб 9 728 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
48.8 21.2 13.5 Совм есть 160 000 руб 7 808 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Планерная

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
100.2 45.4 18 Разд есть 110 000 руб 11 022 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 100.2 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
88.4 41.5 17.9 Разд есть 120 000 руб 10 608 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.4 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
78.3 43.7 15.3 Разд есть 118 000 руб 9 239 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.3 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2014
108.6 46.3 28.2 Разд есть 112 000 руб 12 163 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 108.6 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
90.8 38.8 16.5 Разд есть 118 000 руб 10 714 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 90.8 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
71.1 33.7 10.7 Разд есть 125 000 руб 8 887 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.1 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Планерная

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
109 60 15.5 Разд есть 120 000 руб 13 080 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
95.5 55.8 11.5 Разд есть 110 000 руб 10 505 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.5 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015
88.7 46.8 12.5 Разд есть 110 000 руб 9 757 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.7 кв. м в новостройке ЖК "Московская, 21"
2кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Близкое расположение от МКАД, оригинальность архитектуры и быстрые темпы строительства – все это несомненные плюсы новостройки. Но цены в комплексе кажутся несколько завышенными, особенно если учесть, что у застройщика нет опыта проведения подобных работ.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Московская, 21" на карте

Варианты оплаты ЖК "Московская, 21" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется до завершения строительства при первом взносе от 10% для квартир первой очереди и от 20% для квартир второй очереди.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Московская, 21" (2)

  • Подозрительный комментарий Варвара 07 Мая, 08:21

    планировки какие-то несуразные. И зачем такие узкие коридоры делать? Не гостиница же. Окна летом не откроешь, вся грязь с Ленинградки и мкада осядет в квартире. У меня подруга живет рядом с мкад, говорит, к шуму с трасс никак не привыкнет до сих пор. И уборка через день летом - нет спасения от пыли

    ответить
  • Ольга 12 Октября, 23:34

    Купили квартиру в данном ЖК. Живем уже год. Застройщик обманщик!!! Пересогласовали проектную документацию и вместо лифтов OTiS установили какую то китайскую фигню в данном доме. Лифты постоянно не работают!!! Вообще не понятно как они сдали данный дом. 25 этажей, людям с маленькими детьми приходится пешком спускаться с 20 этажа!!! И это называется мы живем в 21 веке!!! Застройщику на все пофиг, шлёт всех куда-то подальше, управу на них не найти. Из за того, что в доме проблема с лифтами, за год сменилось 5 управляющих компаний!!!! Они приходят погружаются в проблему и бегут отсюда. Соответсвенно живем как на "помойке", подъезды могут не убирать по месяцу!!, перегоревшие лампы на этажах никто не меняет вообще, эл. Замки во многих подъездах не работают, охраны практически нет, из-за этого похищены пожарные краны во многих подъездах, мусор могут не вывозить неделю. Это явно не Бизнес-Класс как указано у застройщика!! Это реальная картина этого ЖК на октябрь 2016 г!!!! Можно приехать и в живую все это увидеть!!! У нас в 5 подъезде уже неделю работает один грузовой лифт, утром и вечером в час пик, лифт можно ждать пол часа!!! Звоним у УК они кидают трубки. Если не хотите столкнуться с хамством застройщика- не покупайте здесь себе квартиру!!!! Мы очень пожалели, так как стоимость 1 м.кв. Не соответсвует уровню данного ЖК.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки