Посмотреть 1103 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 2 978 940 a

от 55 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Индивидуальный проект
Этажность 2-3
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона

Дата сдачи
4кв 2013, 4кв 2016 и 2кв 2017 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
2 очередь 4кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)
3 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)

Расположение

Жилой комплекс "Остров Эрин" находится на юго-западе новой Москвы в 26 км от МКАД по Калужскому шоссе (Подольский район). С обеих сторон комплекса протекает река Пахра.

Общая информация

Исполнение коттеджного поселка ориентировано на схожесть с ирландскими архитектурными решениями, что нашло свое отражение во всех рекламных материалах.

Территория 45 га разделена на две части:

  • "Ирландский квартал" - малоэтажные квартирные дома;
  • "Остров Эрин" - коттеджи.

Первая очередь – это 60 коттеджей. Проекты: "Лаут", "Керри", "Арма", "Мейо". Коттеджи имеют площадь от 116 до 230 кв.м., таунхаусы – 115 кв.м., квартиры – от 45,48 до 65,69 кв.м., земельные участки без строительного подряда – от 8 до 13,5 соток. Фундамент монолитный железобетонный либо свайный с железобетонным ростверком. В домах 2 этажа, крыша скатная и покрыта битумной черепицей разных цветов. Стены блочные толщиной 440мм (POROTHERM и KERAKAM). Отделка фасада рассчитана на текстурную штукатурку, а декоративные вставки и цоколь выполнены под камень. Также применены элементы изображений ирландского и кельтского орнамента.

Внутри домов без отделки установлены лестницы из пиломатериалов хвойных пород; в домах с отделкой – сборные с деревянной отделкой. Установлены пластиковые окна с металлическим усилением (REHAU) и 2-камерными стеклопакетами. Входная дверь металлическая. Терраса выполнена из строганной древесины, обработанной лакокрасочными материалами. Внутренняя отделка и перегородки в доме могут быть реализованы по индивидуальному дизайну. Первая очередь сдана во 2 квартале 2014 года, а окончание строительства запланировано в конце 2016 году.

Инфраструктура

Непосредственно в поселке "Остров Эрин" запланировано открытие детского сада и торгового центра. Будут оформлены зоны по видам спорта. Берег реки Пахра будет использован для обустройства прогулочных, пляжных и пикниковых зон. На территории поселка предполагаются фонтаны, дорожки, скамейки и скверы. Уличные проезды уже сейчас имеют освещение и будут асфальтированы. Бытовые удобства здесь также налажены, организуется работы охранной службы, предполагается наличие своей управляющей компании.

Транспорт

Доехать до поселка можно на личном автомобиле по Калужскому или Варшавскому шоссе.

Квартиры в ЖК "Остров Эрин" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46 20 14.6 Совм есть 65 500 руб 3 013 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
3кв 2017
45.48 19.57 15.01 Совм нет 65 500 руб 2 978 940 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.48 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.4 33.67 14.6 Разд есть 62 500 руб 3 900 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
3кв 2017
65.69 33.64 15.01 Разд есть 62 500 руб 4 105 625 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.69 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
115 0 0 Разд есть 55 000 руб 6 325 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
2кв 2014
147 0 0 Разд есть 60 500 руб 8 893 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 147 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
2кв 2014
231 0 0 Разд есть 74 000 руб 17 094 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 231 кв. м в новостройке ЖК "Остров Эрин"
2кв 2014

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Застройщик ориентирован на экологичность и аутентичность "Острова Эрин", что негативно отражается на разнообразии инфраструктуры. Ближайший центр с развлечениями и магазинами – Троицк, что в 3,5 км от поселка. Добраться до поселка можно только на машине. Отдаленность от Москвы тоже немалая. В общем, если вы хотите найти живописное, тихое и удаленное место для жизни семьей – этот комплекс подойдет как нельзя лучше. Но школы в поселке нет, и пока не планируется.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Остров Эрин" на карте

Варианты оплаты ЖК "Остров Эрин" - рассрочка, ипотека, скидки

Есть возможность приобрести участок без подряда по цене 418 000 руб. за 1 сотку.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Остров Эрин" (16)

  • Подозрительный комментарий Володя 30 Сентября 2016, 22:54

    Если бы сейчас покупали, взяли бы однозначно в другом месте. Тариф на холодную воду 220 руб за 1 м куб, канализация 200 руб за 1 м куб + обслуживание 7300 руб в месяц. Это не нормально.

    ответить
  • Анна 24 Ноября 2016, 18:49

    Всем привет, я живу в этом ЖК не так давно, мне все нравиться, за однокомнатную квартиру в 46 кв. метров "коммуналка" вместе с водой выходит около 3000 тысяч рублей, на мой взгляд абсолютно нормальная цена, тем более за Новую Москву.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Evgeniy 14 Декабря 2016, 15:50

    Я абсолютно доволен жизнью в ЖК "Остров Эрин", очень классное место с чистым воздухом и великолепными видами (и это не смотря на то, что это Новая Москва), очень уютная атмосфера и дружные соседи.

    ответить
  • Людмила 10 Января, 13:24

    Все нормально, в принципе. Поселок еще не достроен, это основной минус, конечно. но место эксклюзивное - на фоне огромного количества строящихся комплексов дает возможность нормального отдыха не отходя от дома. Существенных проблем нет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Савелий 12 Января, 22:29

    Прекрасное место для жизни, все нравиться. Цена качество на высоте. Очень быстро, а главное добротно строят вторую очередь.

    ответить
  • Александр 18 Января, 15:32

    Прошу обратить внимание новых покупателей квартир и коттеджей в КП Остров Эрин на будущие платежи за коммунальные услуги. 1 куб метр холодной воды будет стоить 210 руб ( в квартире где я живу плачу 20 руб за 1 куб метр). и 1 куб метр канализации будет стоить 210 руб. То есть за 1 куб метр холодной воды собственник жилья заплатит более 400 руб . ( в квартире я заплачу в 10 раз меньше- не более 40 руб за 1 куб метр воды) . Вот такие расходы будут только за холодную воду
    И мы уже платим с сентября по таким ЦЕНАМ

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ярослав 24 Января, 11:29

    Для меня это самый привлекательный вариант Новой Москвы. ЖК удобно расположен не далеко от самой Москвы, калужское шосее едит нормально, Т. Е пробки конечно есть, но не по несколько часов. А так, все ухоженно и добротно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наташа 27 Января, 12:51

    Сравнение цен на холодную воду и водоотведение на территории Новой Москвы

    Мы, жители КП Остров Эрин, возмущенные тарифом на холодную воду, писали в различные инстанции, вплоть до ФАС, ответ везде един под копирку: тарифы норм и соответствуют тарифам утвержденным департаментом экономического развития города Москвы. Платите, не смущайтесь ( скважина частная - поэтому могут любую цену назначить )

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мая 08 Февраля, 21:56

    Это отличный ЖК расположенный в Новой Москве. Сейчас очень много не надежных застройщиков, но ребята, которые строят этот ЖК построили не один ЖК в Москве. Остров Эрин отличается свежим воздухом и красивой архитектурой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 10 Февраля, 12:09

    Лично я очень доволен, что сделал выбор в пользу ЖК "Остров Эрин". Очень не обычная застройка домов, красивая архитектура в западном стиле. Несомненно, меня подкупило то, что находится ЖК в Новой Москве, т.е прописка Московская и все льготы как для Москвичей, но цена не такая заоблачная на кв метр. Расположение ЖК самое что ни наесть хорошее и от работы моей не далеко и природа рядом, а не загазованный урбан.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 20 Февраля, 21:41

    Смотрели этот ЖК т.к. решили всей семьей переехать за город, там и воздух почище и спокойнее как-то, естественно с Московской пропиской прощаться нам не хотелось, поэтому рассматривали только НМ. Остров Эрин понравился очень, большая кухня во всех планировках, поселок ухоженный, да и собственный пляж есть, дышиться тут как то по особенному!

    ответить
  • Любовь 05 Апреля, 21:29

    Это хороший и не дорогой малоэтажный ЖК, хотя в этом поселке есть и отдельные дома. Находится в Новой Москве, дома кирпичные-хорошие планировки. Место тоже понравилось.

    ответить
  • Михаил 12 Мая, 12:34

    Сейчас многие предлагают не плохую недвижимость, за приемлемые деньги. Эрин хороший ЖК с большой территорией, но далековато 26 км от Москвы. Зато воздух здесь не такой загазованный.

    ответить
  • Костя 06 Июня, 18:18

    Колоритненькое местечко, не далеко от метро, удобно добираться даже если ты не за рулем.

    ответить
  • Татьяна 10 Июля, 11:54

    Назрела необходимость купить квартиру, конечно мне в силу возраста хотелось жить на природе, но и Московские льготы терять не хотелось. Поэтому ЖК в Новой Москве мне подходил как нельзя лучше, осталось дело за малым, выбрать из много численных ЖК именно свой! Остров Эрин мне пришелся по вкусу, собственная огороженная территория, красивый дизайн домов и качественная застройка, набережная и река.

    ответить
  • Артемий 23 Августа, 18:19

    Уж действительно колоритное место, река-рыбалка, везде тишь,да гладь! Природа, но до Москвы не так далеко, всего каких то 26 км.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки