ЖК "Усадьба Новая Салтыковка"
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | 6 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 446 м/м |
Квартир | 427 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | Договор Купли-Продажи |
Описание
Жилой комплекс "Усадьба Новая Салтыковка" находится в восточном направлении, в городе Балашиха, микрорайон Салтыковка. Расстояние до МКАД – 5 км. В 200 метрах от жилого комплекса находится Желтый пруд.
Общая информация
Проект состоит из пяти шестиэтажных зданий. Проект уже сдан в эксплуатацию и на данный момент идут продажи квартир.
Читать далее
- 1 корпус включает 64 квартиры и подземную автостоянку.
- 2 корпус – 66 квартир + подземная стоянка;
- 3 корпус – 57 квартир + стоянка;
- 4 корпус – 102 квартиры, подземная стоянка, встроенные нежилые помещения;
- 5 корпус – 138 квартир, подземная стоянка, детский сад на 40 мест.
В корпусах построены 1-2-3-4-комнатные квартиры.
Метраж квартир:
- 1-комнатные – от 40 до 65 кв.м.;
- 2-комнатные – от 66 до 88 кв.м.;
- 3-комнатные – от 103 до 144 кв.м.;
- 4-комнатные – от 143 до 145 кв.м.
Корпуса в комплексе секционного вида. Планировка квартир свободная. В квартирах отделка не проводилась. Помещения общего использования сданы уже с окончательной отделкой. В корпусах установлены лифты иностранного производства. На цокольных этажах расположены технические помещения, которые используются как коммерческие.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов располагаются основные объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, отделения банков. Подземная автостоянка с 4 выходами насчитывает 446 машиномест. Микрорайон выходит на памятник архитектуры "Усадьба Никольская". Жилой комплекс включает большое количество детских и спортивных площадок, зеленых зон отдыха. Территория комплекса огорожена.
Транспорт
На личном автотранспорте до жилого комплекса можно доехать по Носовихинскому шоссе, свернув на повороте ул. Школьная.
Ближайшая станция метро – "Новокосино", на транспорте до нее 10 минут езды. Ближайшая железнодорожная станция – "Салтыково", добраться до нее можно с Курского вокзала в течение 20 минут.
Наше мнение
"Усадьба Новая Салтыковка" находится в очень привлекательном с экологической точки зрения районе. Жилой комплекс окружен лесными массивами. Транспортное сообщение с Москвой налажено очень хорошо. Несмотря на цену бизнес-класса и задержку строительства на год, для многих этот вариант остается весьма заманчивым.
- 4/5транспорт
- 5/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
1 сдано
Позвонить нажмитеЗапись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Усадьбе Новая Салтыковка
119 отзывов от жильцов и дольщиков
С
1 год назад
В.А
1 год назад
Егор
1 год назад
Юля
1 год назад
Дмитрий
1 год назад
Василиса
1 год назад
Анна
1 год назад
Елена Юрьевна Мишина
5 лет назад
Из кранов периодически течет вода бурого цвета.
Пожалела что не сделала шумоизоляцию, теперь слышу всех соседей.
Счета за комуналку стали приходить астрономические.
На подземный паркинг у хант-холдинга до сих пор нет правообладающих документов документов, выходит меня обманули продав мне машино-место по смешному предварительному договору..
Полигон свалку в предверии ЧМ по футболу, по моему трогать неЧитать далее будут.
Во дворе где гуляют и играют дети, постоянно гадят собаки жильцов, хотя их (жильцов) давно попросили убирать за своими животными.
Закрылся салон красоты, не справился с красотой. До сих пор не могу найти в нашем ЖК детский сад, аптеку, магазин и развитую инфраструктуру.
За последнее время порадовали только выборы.
Самые выгодные предложения квартир в этом комплексе - от собственников, они готовы на большие скидки.
Всем успехов в ремонте
Владимир Владимирович
6 лет назад
Счета за электричество приходят по 13 тыр...
Ждем новый хвалебный отзыв от отдела продаж...
Владимир Владимирович
7 лет назад
Вика
7 лет назад
Андрей
7 лет назад
Брынзалов
7 лет назад
Оставьте свои координаты для связи и мы поможем сделать хорошую скидку при покупке.
Что Вы подразумеваете под черновым ремонтом.
Точную сумму затрат Вы будете знать после ТЕХ НАДЗОРА - мероприятие весьма нужное и необходимое для последующего ремонта. Цена услуги от 400 руб., рекомендую сделать, могу посоветовать специалиста.
Виноградов
7 лет назад
Изюмов
7 лет назад
Брынзалов
7 лет назад
Детского садика нет.
С 7 утра выехать на носовиху и сделать левый поворот невозможно.
Очень радует магазин в шаговой доступности, который круглосуточно торгует спиртным...
Брынцалоф
7 лет назад
Видимо 50 000 руб. за оформление документов народ платить не готов ...
Завьялия Наталова
7 лет назад
Квартиры продаются с голыми бетонными стенами.
Территория охраняется шлагбаумом.
Детского сада - нет !
Управляющую компанию надо менять, с этим фактом приходится считаться.
Квартиры с окнами на Школьную улицу, прекрасный выбор для тех, кто круглосуточно любит слушать грохот от проезжающих контейнеровозов с мусором.
Завьялова
7 лет назад
Наталия
7 лет назад
Батр
7 лет назад
Однозначно, комплекс неплохой, но много недоделок и инженерных просчетов. Свалку еще долго не прикроют, в администрацию Балашихи за нееЧитать далее хорошо заносят, сейчас этим занимается следственный комитет. Столько страшилок ходит вокруг УК этого комплекса. Поверьте, живу здесь и могу с уверенностью сказать, что УК мы обязательно поменяем и добьемся вменяемых цен на ком. услуги, отличных, без посредников. Свалку можно увидеть и не раз, и осознать ее присутствие и существование без лишних обсуждений - надо просто проехать дальше по дороге 3 - 4 км, мимо ЖК и Вы упретесь в въездные ворота и КПП, ведущие на свалку-полигон.
Петр
7 лет назад
Максим Леонидов
7 лет назад
Квартиры без планировок, голые стены.
Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена.
Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом.
Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла.
Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет многоЧитать далее лишнего материала.
Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция.
Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы.
Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы.
Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб.
Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга.
Отсутствие обещанного детского сада.
Задумайтесь перед тем как покупать квартиру в 5-ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета.
Сильно завышена цена за коммунальные платежи, цены берутся с потолка.
Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб.
Все это дает возможность значительно снизить цену при покупке квартиры.
Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке.
Алексей Леонидович
7 лет назад
ЛЕНИН сосед
7 лет назад
ВМП
7 лет назад
Пи
7 лет назад
Маленкина
7 лет назад
Валенкина
7 лет назад
В отделе продаж застройщика постоянно врут, нет никакой достоверной информации, ничего конкретно не рассказывают, одни пустые обещания.
Квартиру оформляют 1,5 месяца - за оформление берут 50 000 рублей.
Подходите к покупке квартиры с всей ответственностью.
Валентина
7 лет назад
Родион
7 лет назад
ВМП
7 лет назад
Агата
7 лет назад
СУПЕР СОБСТВЕННИК
7 лет назад
Здесь были завалены опорные колонны.
А какое количество смесей и керамзита у Вас ушло на стяжку пола и какой площади квартира. Вы выбросили окна от застройщика или оставили, а входную дверь поменяли ?
Я уже сделал ремонт, качеством ремонта доволен.
Пицца
7 лет назад
инженер тех надзора
7 лет назад
Поможем сделать хорошие скидки при покупке и цену вполне приемлемую обязательно снизим. Вот...
Валерия
7 лет назад
Владимир Владимирович
7 лет назад
Валерия, а сколько машин со строительными смесями у Вас ушло на стяжку пола в квартире ?
Наталья
7 лет назад
Владимир Владимирович
7 лет назад
Не нужно благодарностей, если покупатель отказывается от дополнительной 15 - 20% скидки при приобретении квартиры и БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ помощи и содействии при оформлении документов - значит ни в каком приобретении никакой квартиры он не нуждается.
Настоящий, реальный житель ЖК,,Новая Салтыковка,, с активной жизненной позицией.
Владимир Владимирович
7 лет назад
Управляющая компания здесь преследует только свои интересы и ни чьи более...
Все минусы этого комплекса мы обязательно переделаем в плюсы !
Здесь нет хорошо развитой инфраструктуры, а Носовихинское шоссе - это полный бред и отстой.
Если бы застройщик был серьезный и технически грамотный - он не позволил бы подрядчикам допустить более чем серьезные просчеты при проектировке и строительстве корпусов и не допустил основнойЧитать далее ошибки при застройке подземного паркинга, который до сих пор не сдан в эксплуатацию.
Если бы мы систематически не убирали мусор в нашем парке, он был бы ужасен, сейчас местные жители-шашлычники активно загаживают Желтый пруд, к концу сезона берега пруда станут красивейшей подмосковной помойкой !
Обязательно свяжитесь с нами ( ваш е-майл или телефон) и мы сделаем для Вас очень хорошую персональную скидку на квартиру - без менагеров продаж и их немотивированных 50ти тыщ рублей за оформление.
Если это финансово, очень выгодное предложение Вас не заинтересует, значит этот обширный пост написан по заказу, только не конкурентами, а работниками отдела продаж ...
Ждем новых ,, однотипных,, отзывов о детских садах, школах, паркингах и развитой инфраструктуре.
Наталья
7 лет назад
Таисия Ермолаевна
7 лет назад
Владимир Владимирович
7 лет назад
Счета за электроэнергию берутся с потолка, без детализации.
Оформление договора покупки - смешные 50 тыщ рублей
Недавно были установлены абсурдные и очень медленные автоматические ворота при въезде в комплекс, из 2х ворот, работают почему то только одни.
Это все шутки от управляющей компании, которая скоро дошутится...
Зина Самойлова
7 лет назад
Владимир Владимирович
7 лет назад
Квартиры просторные - на стяжку пола в распашной ,,трешке,, ушло полтора камаза-длинномера сухой смеси и керамзита - как дополнительный приятный бонус. Остекление от застройщика пришлось выкинуть сразу.
Замечательно, что есть такие вот квартиры, которые могут объединять в себе все это.
Любовь
7 лет назад
Марина И.
7 лет назад
Владимир Владимирович
7 лет назад
А что Вы подразумеваете под уникальностью исторического парка . . .
Так что если вы надумаете брать именно в Салтыковке, то обязательно связывайтесь с жильцами и инициативной группой - без вариантов ))
Скидки гарантируем !
Галя
7 лет назад
Владимир Владимирович
7 лет назад
екатерина
6 лет назад