Посмотреть 1042 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)


Квартиры в ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) в Москве, НАО район, метро Саларьево
Акция
Срок: c 01.03.2017 до 15.05.2017
Район: НАО (МСК)
Метро: Саларьево, Румянцево
До метро: 13.5 км (20 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Рассказовка
Адрес: с.п. Внуковское, дер. Рассказовка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
3 очередь - 4кв 2014 - Сдано в срок
4 очередь - 1кв 2015 - Сдано в срок
5 очередь - 3кв 2015 - Сдано в 4кв 2015 года
6 очередь - 2кв 2016 - Сдано в 3кв 2016 года
7 очередь - 2кв 2017
8 очередь - 1кв 2018
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 37.2-84.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 118 323 - 157 727 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Олета
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Глобэкс, Инвестторгбанк, Металлинвестбанк, МИА, МТС Банк, Номос-Банк, Открытие, Петрокоммерц, Промсвязьбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Связь Банк, ТрансКапиталБанк, Уралсиб
Обновлено: 20 Марта 2017
Особенности: Высокий дом

"Переделкино Ближнее" - комплекс, который строится компанией "Олета" в Новой Москве возле пос. Переделкино. Концепция новостройки - "Город, где живет детство". По идее авторов проекта внутренние дворы и входные группы домов будут оформлены в сказочной тематике, основанной на произведениях Корнея Чуковского, а улицы носить названия известных литераторов - Самуила Маршака, Анны Ахматовой, Бориса Пастернака и пр.

Описание комплекса

В жилом комплексе запроектировано 87 разноэтажных зданий, построенных по одной из трех технологий:

  • монолитная – наружные стены из монолитного железобетона толщиной 220 мм, покрытие утеплителем и навесными керамогранитными фасадами;
  • кирпично-монолитная – наружные стены из пеноблоков толщиной 200 мм, утеплителя и вентилируемых панелей;
  • панельная – стены из сборных ЖБИ серий П44Т и П44К.

Территория будет разделена на несколько кварталов, первый из которых состоит из 9 монолитных домов и детского сада на 220 мест.

В комплексе предлагаются квартиры от одной до трех комнат с высотой потолков 2,8-3 м. Отделка проводиться не будет, но лоджии застройщик остеклит. Во всех входных группах и на лестничных площадках проведут дизайнерскую отделку с использованием дерева, металла и камня. На первых этажах организуют консьержные группы и места для хранения колясок. В некоторых корпусах отведены площади под магазины, фитнес-клубы, кафе и пр. объекты инфраструктуры.

Инфраструктура

В "Переделкино Ближнее" запроектирована обширная база объектов социальной инфраструктуры:

  • более 10 школ и детских садов;
  • поликлиника со станцией скорой помощи;
  • больница;
  • спортивный стадион;
  • культурно-досуговый центр;
  • оздоровительный центр;
  • 2 многофункциональных центра;
  • кинотеатр;
  • наземно-подземные паркинги и пр.

На территории обустроят детские игровые площадки со специальным мягким покрытием, спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак и гостевые парковки.

Город-парк расположен между Минским и Боровским шоссе в 8 км от МКАД. В непосредственной близости находится поселок Переделкино с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь в радиусе пешей досягаемости работают:

  • супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка" и "Седьмой Континент";
  • детская поликлиника;
  • медицинский центр "Медея";
  • школа спортивной борьбы ДЮСШ "Борец";
  • ледовый каток "Радужный";
  • горнолыжный склон.

Экология микрорайона одна из самых благоприятных в Московской области: рядом лесопарки Ульяновский и Баковский, протекает река Алешинка.

Автомобилем до МКАД можно добраться за 20 мин. по Боровскому шоссе. Ближайшие ст. метро - "Румянцево", "Тропарево" (полчаса автомобилем), "Киевская" (45-50 мин. электричкой от ж/д станции "Переделкино"), "Проспект Вернадского" (можно добраться автобусом примерно за час).

Квартиры в ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Саларьево

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.2 18.9 9.3 Совм есть 135 561 руб 5 313 991 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
40 18.9 10.1 Совм есть 134 205 руб 5 368 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
37.2 18.9 6.9 Совм есть 130 757 руб 4 864 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
2кв 2017
37.2 18.9 6.9 Совм есть 137 588 руб 5 118 274 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
37.8 18.9 7.3 Совм нет 122 757 руб 4 640 215 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.8 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
2кв 2017
44 18.4 10.5 Разд есть 157 727 руб 6 939 988 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.1 32.3 12.9 Разд есть 119 989 руб 7 451 317 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.1 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
64.1 34.4 11.3 Разд есть 145 866 руб 9 350 010 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.1 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
61.5 32.3 10.7 Разд есть 129 285 руб 7 951 028 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
63.6 32.6 10.5 Разд есть 142 236 руб 9 046 209 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.6 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
64 33.7 12.9 Разд есть 118 323 руб 7 572 672 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
79.2 43.9 12.9 Разд есть 128 538 руб 10 180 209 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
84.9 37.8 11.5 Разд есть 140 872 руб 11 960 033 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.9 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
82.6 49 12 Разд есть 142 324 руб 11 755 962 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.6 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Переделкино Ближнее" строится в динамично развивающемся округе Москвы, в окружении крупных лесопарковых зон. Добираться утром на работу для жителей также не составит проблем. В поселке хорошо налажена транспортная система, к тому же в пешей доступности от квартала запроектирована новая ст. метро "Рассказовка".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) (18)

  • Любовь 16 Декабря 2014, 13:27

    Мне интересно когда это первая очередь сдана в эксплуатацию ? да еще и 4-й корпус?

    ответить
  • Николай Шумов 08 Августа 2015, 07:16

    Я рассматриваю покупку квартиры в Переделкино Ближнее как инвестицию. Считаю это выгодным вложением денег. Уж очень цены были заманчивые на момент строительства. Конечно подождать придется. Но к моменту завершения стройки квартира в таком районе будет стоять в разы дороже. Места там красивые, с экологией проблем нет. Думаю, покупатель найдется.

    ответить
  • Алексей 03 Ноября 2015, 12:18

    Не советую выбирать этого застройщика!
    Сотрудники офиса продаж Абсолюта ведут себя крайне высокомерно и некрасиво. Покупатель интересен им до тех пор, пока не заплатит деньги за квартиру. Дальше добиться от них что-нибудь внятного и вразумительного попросту невозможно. Чтобы не пустословить, приведу несколько фактов:
    1. На все основные вопросы ответ у Абсолюта один - застройщик информации не предоставил. Как будто это не входит в их обязанности - вести переговоры с застройщиком;
    2. Отделка подъездов домов не соответствует представляемой менеджерами Абсолюта в шоу-румах. Подъезды показывали со световым Панно, особенно акцентируя на этом внимание. Панно действительно красиво выглядит, на это многие покупатели купились. По факту в подъездах сделана плитка в стиле а-ля советский туалет Белорусского вокзала;
    3. Сдача домов 6-ой фазы госкомиссии запланирована на 30.07.2015. Если госкомиссия переносится, застройщик согласно договору должен уведомить в письменном виде об этом, указав причину переноса. На дату 03.11.2015 госкомиссия не назначена и не пройдена. Информации о причинах этого - никакой! Уведомления покупателей также не произошло. Абсолют на это ничего не отвечает вообще.
    Надеюсь, кому-то эта информация будет полезна.

    ответить
    • Оксана 12 Ноября 2015, 10:05

      Общение действительно очень смущает. МЫ всего лишь забронировали квартиру, а на вопросы уже отвечают очень неохотно. Договор (ДДУ) составлен совершенно невыгодно для покупателя, никакой толком ответственности застройщик/УК ПИФа/ Абсолют не несут. Возможность просрочки очень смущает, добиться выплаты пенни будет практически невозможно.
      Сейчас, также, стоит вопрос о федеральной трассе для грузового транспорта, которая пройдет в непосредственной близости.
      Проект интересен, однако, схема работы, общение и сомнительные перспективы ставят желание купить там квартиру под большой вопрос.

      ответить
    • Марина 01 Февраля 2016, 12:53

      Неоднократно общалась с менеджерами компании Абсолют-Недвижимость - никогда никаких проблем не возникало. В офисе ведут себя корректно, доводят всю имеющиеся на данный момент информацию. Люди все конечно разные, лично я считаю, что если я пришла выбирать квартиру - меня не обязаны облизывать с ног до головы. Если честно - совершенно адекватная компания и порядочные люди. Без проблем можно выбрать подходящий для себя вариант. Тем более что в 2017 году в шаговой доступности откроется станция московского метрополитена. Так что - меньше думаем о менеджерах, а больше - о возможности оказаться отличном месте Москвы. Котором безусловно является ЖК Переделкино Ближнее.

      ответить
  • Максим 09 Ноября 2015, 11:40

    Сам по себе район очень неплох, цены приемлемые для такого качества жилья. Но менеджеры, конечно, не рассказывают о проблемах, с которыми придется столкнуться. Во-первых, рядом с новостройками планируется строительство грузовой автотрассы, которая сильно испортит природу этого "города-парка". Во-вторых. застройщик начал потихоньку закапывать пруд, сейчас он уж лишился одного притока. Можно посмотреть на современные спутниковые снимки и сравнить их с рисульками на сайте застройщика. Жители ПБ борются с этим, но исход пока не ясен.
    В общем, вся природа вокруг должна быть уничтожена и застроена домами и дорогами. так что обольщаться на этот счет не нужно.
    Проблемы будут у жителей с детьми, так как участковых врачей на этот район НЕТ. То есть в ПБ ездит только скорая. Сам же застройщик поликлинику строить не особо спешит.
    Почтовое отделение находится в поселении Московский (!!!) За посылками нужно ездить туда.
    Наконец, за три года застройщик так и не построил дорожку к платформе "Мичуринец", отделываясь от просьб жителей глупыми отписками. Более того, грозиться перекрыть все забором (т.к. идти приходится через стройку) в ответ на акции протеста против закапывания пруда... А эта платформа - единственный гарантированный способ добраться до города за полчаса и без пробок.

    ответить
    • Оксана 12 Ноября 2015, 10:14

      Спасибо, что написали про Мичуринец! Были в офисе буквально 3 недели назад, говорили,что до станции можно дойти. Мы на нее очень рассчитывали. В противном случае до Проспекта Вернадского 20-30-40 минут на маршрутке... кошмар. Однако ж в конце 2017 откроют метро Рассказово близко к комплексу.

      ответить
  • Оксана 30 Ноября 2015, 18:03

    Нашла отзывы только тут и на еще одном сайте , но там они очень плохие, хотели купить квартиру в этом ЖК но вот сомневаюсь из за отзывов..
    кто подскажет стоит ли верить этим отзывам? желательно срочно..

    ответить
    • Вячеслав 08 Января 2016, 16:10

      Я покупал в Город-парке Переделкино Ближнее однокомнатную в монолитном доме и двухкомнатную в панельном. Никаких глобальных проблем пока не вижу. Место действительно КЛАССНОЕ. А когда в следующем 2017 году откроется станция метро (в шаговой доступности, котлован уже готов и тоннель тоже), то цена взлетит до невероятных масштабов. Ну и конечно - жить станет уютнее.

      ответить
    • Покупатель 07 Марта 2016, 11:48

      Стали выдавать ключи по 6 фазе. Наконец-то. Задержа есть , своих ключей пока не получил, но думаю скоро.

      ответить
  • Илья 03 Декабря 2015, 14:11

    Стоит верить отзывам! по 6 фазе срок выдачи ключей через 1,5 месяц до 31 января 2016 года этот срок уже с учетом 6 месяцев. Так они еще и тепло в дома не могут запустить. Видимо не заплатили или договора вовремя не заключили с поставщиком тепла. И когда будет тепло никто не знает. Так что это переходит в режим - ДОЛГОСТРОЯ

    ответить
  • Елена 14 Апреля 2016, 15:44

    По-моему, перспективное место, скоро будет метро и рядом пруд, зеленая зона. Да и район приличный в целом с развитой инфраструктурой. Думаю, нужно покупать и въезжать. Только интересно, есть ли там уже с отделкой квартиры? И какой дизайн? Может все-таки самому дешевле выйдет сделать ремонт?

    ответить
  • Подозрительный комментарий vit 28 Июля 2016, 14:25

    А когда сдача объекта?

    ответить
  • юлия 16 Августа 2016, 08:31

    район красивый,но школы нет и видимо её так ни когда и не откроют, инфраструктуры тоже нет толком,заехать и выехать в район -пробка в часпик,а ведь люди уже живут несколько лет и детей возят в школу в Солнцево -парк или Ново-Переделкино

    ответить
    • Анна 29 Января, 09:13

      Юлия, как это школы нет? Есть гимназия, построена и оснащена, сидит охранник. Может занятия еще не проводятся, по каким-то причинам, но школа построена!

      ответить
  • Анна 29 Января, 09:32

    Я житель этого ЖК с 2014 года, ключи нам выдали раньше срока, 2 фаза, панельки п44т
    Постараюсь по пунктам пройтись по всем претензиям:
    1) нет поликлиники, хотя обещали построить. Жирный минус.
    С обслуживанием в соседних поликлиниках проблем нет никаких! Вас прикрепят и во взрослую, и в детскую, без проблем. врача на дом вызвать можно, но приедет он из Внуковской поликлиники, куда мы относимся. Мне лично без разницы, ребенок болеет часто, врач приезжает в день вызова всегда. Скорая тоже приезжает, с этим все ок.
    2) дорога к электричке есть, выложена досками в обход стройки, есть слабое освещение. Муж Ездит на работу на электричке, направление не перегружено (по сравнению с тем де ярославским), в электричке всегда есть свободные места (9.30 утра). Нормальную дорогу построить обещали еще 2 года назад, видимо из-за затянувшегося "облагораживания" пруда дорогу не могут проложить.
    3) метро построят уже в этом году, в шаговой доступности. Сейчас каждые 7-10 минут курсируют автобусы, до пр.Вернадского и до Саларьево.
    4) коммуналка дорогая, двушка 64 кВ. Платим 8-9 т.р., из них 2 т-р на содержание при домой территории, лифты, зелень. Грабеж!
    5) площадки детские шикарные, их много, они все разные.
    6) Соседи все приличные люди, ни алкашей, ни наркоманов не замечено (как например в старых районах,) много молодых, много мамочек с детками.
    7) Самолеты летом летают чаще, один-два раза за ночь пролетает низко, довольно громко, но это не раздражает. Электричку не слышно.
    8) с парковками беда, как и везде! муж ставит машину в соседних домах, всегда находит место, иногда приходится ставить практически на выезде из района.

    ответить
  • Алена 11 Марта, 09:05

    Купили квартиру в Переделкино Ближнее. В Москве на Бабушкинской у нас была крохотная однушка, с появлением в семье 3 детей жить стало невозможно. Продали и взяли в ипотеку трешку, большую, 85 кв. Вложили последние деньги, жили на съемном жилье, пока ждали сдачи дома, выплачивать ипотеку и снимать жилье было очень сложно для нас, рисковали да, боялись, в случае задержки сдачи дома просто не потянули бы дальше. Но! Дом сдали точно в срок, 31 декабря 2016 счастью не было предела, у нас были ключи на руках, отделка сделана на совесть, сами бы лучше точно ничего не сделали, очень просторная, светлая квартира, все оказалось гораздо лучше, чем я могла себе представить в самых смелых мечтах, трешка в Москве, да еще и такая... Эх! Школа функционирует рядом с домом, новая, красивая, сына перевели в 3 класс, вроде доволен. Девчонки ждут, когда начнет работать сад, он вроде скоро тоже откроется и тоже рядом с домом. Все нравится. Кто-то может и поворотит носом и найдет недостатки, но эти люди наверно не жили в 5 в крохотной однушке, в старом засраном доме, дети, болеющие по 3 месяца всю зиму без воздуха, и днем и ночью машины возле площадок не прекращали свой поток, на таком вот "свежем" воздухе мы изредка пребывали... Муж говорит народу мало, дети одни на площадки ходят пока, но мы хотя бы на площадке ходим, а не дома сидит месяцами, да и машин раз в 50 меньше вокруг. В общем, я всем довольна, никто нас не кинул, квартиру получили гораздо красивее и просторнее, чем смотрела в шоуруме (думала это так, красиво обделали и показывают, а нам выдадут тяп ляп). Спасибо Абсолют Недвижимость!!!
    Ждем открытия метро, пока муж доезжает до Саларьево на машине за 15 минут и оттуда на метро до работы, у меня машина, на общественном транспорте и так не ездила. В общем, все познается в сравнении, я прошла через такие трудности и условия жизни, что любые недостатки пока восприму нормально.

    ответить
    • Вячеслав 11 Марта, 09:19

      Поддерживаю: район отличный, и перспективный. Недовольные и вечно ноющие люди - были, есть и будут. Они не живут, а ищут недостатки. Если очень захотеть - их можно найти в любом городе, в любом районе и в любом доме. А сейчас зайди к этим нытикам в квартиру, и станет понятно, почему они ноют......(не будем об этом).
      Спасибо АБСОЛЮТ, что у нас есть теперь классные квартиры и замечательные дружные соседи.
      Люди, не слушайте неудачников! Просто переезжайте к нам в Переделкино Ближнее - Вы никогда не пожалеете о своём ВЫБОРЕ. Всем доброго здоровья и отличного настроения))

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки