Показать 985
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)


Район: НАО (МСК)
Метро: Саларьево, Румянцево
До метро: 11.5 км (16 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Рассказовка
Адрес: с.п. Внуковское, дер. Рассказовка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
3 очередь - 4кв 2014 - Сдано в срок
4 очередь - 1кв 2015 - Сдано в срок
5 очередь - 3кв 2015 - Сдано в 4кв 2015 года
6 очередь - 2кв 2016 - Сдано в 3кв 2016 года
7 очередь - 2кв 2017
8 очередь - 1кв 2018
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 37.2-84.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 118 323 - 157 727 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Олета
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Глобэкс, Инвестторгбанк, Металлинвестбанк, МИА, МТС Банк, Номос-Банк, Открытие, Петрокоммерц, Промсвязьбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Связь Банк, ТрансКапиталБанк, Уралсиб
Обновлено: 15 Сентября 2016

"Переделкино Ближнее" - комплекс, который строится компанией "Олета" в Новой Москве возле пос. Переделкино. Концепция новостройки - "Город, где живет детство". По идее авторов проекта внутренние дворы и входные группы домов будут оформлены в сказочной тематике, основанной на произведениях Корнея Чуковского, а улицы носить названия известных литераторов - Самуила Маршака, Анны Ахматовой, Бориса Пастернака и пр.

Описание комплекса

В жилом комплексе запроектировано 87 разноэтажных зданий, построенных по одной из трех технологий:

  • монолитная – наружные стены из монолитного железобетона толщиной 220 мм, покрытие утеплителем и навесными керамогранитными фасадами;
  • кирпично-монолитная – наружные стены из пеноблоков толщиной 200 мм, утеплителя и вентилируемых панелей;
  • панельная – стены из сборных ЖБИ серий П44Т и П44К.

Территория будет разделена на несколько кварталов, первый из которых состоит из 9 монолитных домов и детского сада на 220 мест.

В комплексе предлагаются квартиры от одной до трех комнат с высотой потолков 2,8-3 м. Отделка проводиться не будет, но лоджии застройщик остеклит. Во всех входных группах и на лестничных площадках проведут дизайнерскую отделку с использованием дерева, металла и камня. На первых этажах организуют консьержные группы и места для хранения колясок. В некоторых корпусах отведены площади под магазины, фитнес-клубы, кафе и пр. объекты инфраструктуры.

Инфраструктура

В "Переделкино Ближнее" запроектирована обширная база объектов социальной инфраструктуры:

  • более 10 школ и детских садов;
  • поликлиника со станцией скорой помощи;
  • больница;
  • спортивный стадион;
  • культурно-досуговый центр;
  • оздоровительный центр;
  • 2 многофункциональных центра;
  • кинотеатр;
  • наземно-подземные паркинги и пр.

На территории обустроят детские игровые площадки со специальным мягким покрытием, спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак и гостевые парковки.

Город-парк расположен между Минским и Боровским шоссе в 8 км от МКАД. В непосредственной близости находится поселок Переделкино с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь в радиусе пешей досягаемости работают:

  • супермаркеты "Перекресток", "Пятерочка" и "Седьмой Континент";
  • детская поликлиника;
  • медицинский центр "Медея";
  • школа спортивной борьбы ДЮСШ "Борец";
  • ледовый каток "Радужный";
  • горнолыжный склон.

Экология микрорайона одна из самых благоприятных в Московской области: рядом лесопарки Ульяновский и Баковский, протекает река Алешинка.

Автомобилем до МКАД можно добраться за 20 мин. по Боровскому шоссе. Ближайшие ст. метро - "Румянцево", "Тропарево" (полчаса автомобилем), "Киевская" (45-50 мин. электричкой от ж/д станции "Переделкино"), "Проспект Вернадского" (можно добраться автобусом примерно за час).

Квартиры в ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Саларьево

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.2 18.9 9.3 Совм есть 135 561 руб 5 313 991 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
40 18.9 10.1 Совм есть 134 205 руб 5 368 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
37.2 18.9 6.9 Совм есть 130 757 руб 4 864 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
2кв 2017
37.2 18.9 6.9 Совм есть 137 588 руб 5 118 274 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
37.8 18.9 7.3 Совм нет 122 757 руб 4 640 215 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.8 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
2кв 2017
44 18.4 10.5 Разд есть 157 727 руб 6 939 988 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.1 32.3 12.9 Разд есть 119 989 руб 7 451 317 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.1 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
64.1 34.4 11.3 Разд есть 145 866 руб 9 350 010 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.1 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
61.5 32.3 10.7 Разд есть 129 285 руб 7 951 028 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
63.6 32.6 10.5 Разд есть 142 236 руб 9 046 209 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.6 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
64 33.7 12.9 Разд есть 118 323 руб 7 572 672 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Саларьево

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
79.2 43.9 12.9 Разд есть 128 538 руб 10 180 209 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.2 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
84.9 37.8 11.5 Разд есть 140 872 руб 11 960 033 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.9 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015
82.6 49 12 Разд есть 142 324 руб 11 755 962 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.6 кв. м в новостройке ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)
4кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Переделкино Ближнее" строится в динамично развивающемся округе Москвы, в окружении крупных лесопарковых зон. Добираться утром на работу для жителей также не составит проблем. В поселке хорошо налажена транспортная система, к тому же в пешей доступности от квартала запроектирована новая ст. метро "Рассказовка".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк) (14)

  • Любовь 16 Декабря 2014, 13:27

    Мне интересно когда это первая очередь сдана в эксплуатацию ? да еще и 4-й корпус?

    ответить
  • Николай Шумов 08 Августа 2015, 07:16

    Я рассматриваю покупку квартиры в Переделкино Ближнее как инвестицию. Считаю это выгодным вложением денег. Уж очень цены были заманчивые на момент строительства. Конечно подождать придется. Но к моменту завершения стройки квартира в таком районе будет стоять в разы дороже. Места там красивые, с экологией проблем нет. Думаю, покупатель найдется.

    ответить
  • Алексей 03 Ноября 2015, 12:18

    Не советую выбирать этого застройщика!
    Сотрудники офиса продаж Абсолюта ведут себя крайне высокомерно и некрасиво. Покупатель интересен им до тех пор, пока не заплатит деньги за квартиру. Дальше добиться от них что-нибудь внятного и вразумительного попросту невозможно. Чтобы не пустословить, приведу несколько фактов:
    1. На все основные вопросы ответ у Абсолюта один - застройщик информации не предоставил. Как будто это не входит в их обязанности - вести переговоры с застройщиком;
    2. Отделка подъездов домов не соответствует представляемой менеджерами Абсолюта в шоу-румах. Подъезды показывали со световым Панно, особенно акцентируя на этом внимание. Панно действительно красиво выглядит, на это многие покупатели купились. По факту в подъездах сделана плитка в стиле а-ля советский туалет Белорусского вокзала;
    3. Сдача домов 6-ой фазы госкомиссии запланирована на 30.07.2015. Если госкомиссия переносится, застройщик согласно договору должен уведомить в письменном виде об этом, указав причину переноса. На дату 03.11.2015 госкомиссия не назначена и не пройдена. Информации о причинах этого - никакой! Уведомления покупателей также не произошло. Абсолют на это ничего не отвечает вообще.
    Надеюсь, кому-то эта информация будет полезна.

    ответить
    • Оксана 12 Ноября 2015, 10:05

      Общение действительно очень смущает. МЫ всего лишь забронировали квартиру, а на вопросы уже отвечают очень неохотно. Договор (ДДУ) составлен совершенно невыгодно для покупателя, никакой толком ответственности застройщик/УК ПИФа/ Абсолют не несут. Возможность просрочки очень смущает, добиться выплаты пенни будет практически невозможно.
      Сейчас, также, стоит вопрос о федеральной трассе для грузового транспорта, которая пройдет в непосредственной близости.
      Проект интересен, однако, схема работы, общение и сомнительные перспективы ставят желание купить там квартиру под большой вопрос.

      ответить
    • Марина 01 Февраля, 12:53

      Неоднократно общалась с менеджерами компании Абсолют-Недвижимость - никогда никаких проблем не возникало. В офисе ведут себя корректно, доводят всю имеющиеся на данный момент информацию. Люди все конечно разные, лично я считаю, что если я пришла выбирать квартиру - меня не обязаны облизывать с ног до головы. Если честно - совершенно адекватная компания и порядочные люди. Без проблем можно выбрать подходящий для себя вариант. Тем более что в 2017 году в шаговой доступности откроется станция московского метрополитена. Так что - меньше думаем о менеджерах, а больше - о возможности оказаться отличном месте Москвы. Котором безусловно является ЖК Переделкино Ближнее.

      ответить
  • Максим 09 Ноября 2015, 11:40

    Сам по себе район очень неплох, цены приемлемые для такого качества жилья. Но менеджеры, конечно, не рассказывают о проблемах, с которыми придется столкнуться. Во-первых, рядом с новостройками планируется строительство грузовой автотрассы, которая сильно испортит природу этого "города-парка". Во-вторых. застройщик начал потихоньку закапывать пруд, сейчас он уж лишился одного притока. Можно посмотреть на современные спутниковые снимки и сравнить их с рисульками на сайте застройщика. Жители ПБ борются с этим, но исход пока не ясен.
    В общем, вся природа вокруг должна быть уничтожена и застроена домами и дорогами. так что обольщаться на этот счет не нужно.
    Проблемы будут у жителей с детьми, так как участковых врачей на этот район НЕТ. То есть в ПБ ездит только скорая. Сам же застройщик поликлинику строить не особо спешит.
    Почтовое отделение находится в поселении Московский (!!!) За посылками нужно ездить туда.
    Наконец, за три года застройщик так и не построил дорожку к платформе "Мичуринец", отделываясь от просьб жителей глупыми отписками. Более того, грозиться перекрыть все забором (т.к. идти приходится через стройку) в ответ на акции протеста против закапывания пруда... А эта платформа - единственный гарантированный способ добраться до города за полчаса и без пробок.

    ответить
    • Оксана 12 Ноября 2015, 10:14

      Спасибо, что написали про Мичуринец! Были в офисе буквально 3 недели назад, говорили,что до станции можно дойти. Мы на нее очень рассчитывали. В противном случае до Проспекта Вернадского 20-30-40 минут на маршрутке... кошмар. Однако ж в конце 2017 откроют метро Рассказово близко к комплексу.

      ответить
  • Оксана 30 Ноября 2015, 18:03

    Нашла отзывы только тут и на еще одном сайте , но там они очень плохие, хотели купить квартиру в этом ЖК но вот сомневаюсь из за отзывов..
    кто подскажет стоит ли верить этим отзывам? желательно срочно..

    ответить
    • Вячеслав 08 Января, 16:10

      Я покупал в Город-парке Переделкино Ближнее однокомнатную в монолитном доме и двухкомнатную в панельном. Никаких глобальных проблем пока не вижу. Место действительно КЛАССНОЕ. А когда в следующем 2017 году откроется станция метро (в шаговой доступности, котлован уже готов и тоннель тоже), то цена взлетит до невероятных масштабов. Ну и конечно - жить станет уютнее.

      ответить
    • Покупатель 07 Марта, 11:48

      Стали выдавать ключи по 6 фазе. Наконец-то. Задержа есть , своих ключей пока не получил, но думаю скоро.

      ответить
  • Илья 03 Декабря 2015, 14:11

    Стоит верить отзывам! по 6 фазе срок выдачи ключей через 1,5 месяц до 31 января 2016 года этот срок уже с учетом 6 месяцев. Так они еще и тепло в дома не могут запустить. Видимо не заплатили или договора вовремя не заключили с поставщиком тепла. И когда будет тепло никто не знает. Так что это переходит в режим - ДОЛГОСТРОЯ

    ответить
  • Елена 14 Апреля, 15:44

    По-моему, перспективное место, скоро будет метро и рядом пруд, зеленая зона. Да и район приличный в целом с развитой инфраструктурой. Думаю, нужно покупать и въезжать. Только интересно, есть ли там уже с отделкой квартиры? И какой дизайн? Может все-таки самому дешевле выйдет сделать ремонт?

    ответить
  • Подозрительный комментарий vit 28 Июля, 14:25

    А когда сдача объекта?

    ответить
  • юлия 16 Августа, 08:31

    район красивый,но школы нет и видимо её так ни когда и не откроют, инфраструктуры тоже нет толком,заехать и выехать в район -пробка в часпик,а ведь люди уже живут несколько лет и детей возят в школу в Солнцево -парк или Ново-Переделкино

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки