Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: Химкинский (Моск обл.)
Метро: Планерная, Сходненская
До метро: 18.4 км (27 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Химки
Адрес: г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, близ квартала Клязьма (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 2кв 2015 года
3 очередь - 3кв 2015 - Сдано в 4кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3-8
Квартир: >3000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв;
Площадь: 29.9-189.8 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 70 000 - 105 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1080 м/м и наземный на 300 м/м
Застройщик: Урбан групп
Аккредитация: ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, МТС Банк, Сбербанк России
Обновлено: 06 Октября 2015

"Город Набережных" - это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Подмосковном округе Химки. Построен комплекс компанией "UrbanGroup".

Месторасположение объекта

Комплекс находится в 11 км от Москвы, в городе Химки, мкр. Клязьма-Старбеево. Ближайшая станция метро – "Речной вокзал". Объект расположен в окружении живописного лесного массива и реки Клязьмы. На расстоянии 2 км находится Клязьменское водохранилище.

Описание комплекса

Проектом запланировано строительство 21 дома переменной этажности (от 3 до 9 этажей) и 79 таунхаусов. Все постройки возведены с использованием монолитно-каркасной технологии. Особенностью ЖК являются два 12-метровых канала, которые искусственно созданы на территории комплекса. Они сливаются воедино в центральной части "Города Набережных" и объединяются в озеро. На каждом канале построены пешеходные мостики. Вокруг каналов возводятся 3-х и 4 –х этажные здания.

Дома из 5 и 6 этажей формируют кварталы с тихими внутренними дворами. Подъезды домов имеют два входа: со двора и со стороны проезжей части. Доступ автомобилей на территорию внутреннего двора закрыт, поэтому родители смогут без опаски отпускать детей на прогулку. Периметр каждого квартала охраняется. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения площадью от 3 до 5 м² для хозяйственных нужд жильцов. В каждом таком помещении проведено освещение и установлена дверь. На территории комплекса расположен многоуровневый охраняемый наземный паркинг на 300 машин. Подземные паркинги под домами смогут вместить 1080 авто. Некоторые машиноместа оснащены небольшой кладовой, в которой можно разместить запчасти и покрышки, а для владельцев мотоциклов обустроены специальные парковочные места. На крыше четырехэтажного паркинга высажены зеленые насаждения и организована спортивная площадку.

В состав "Города Набережных" также входят таунхаусы, расположенные в отдаленной части комплекса на границе с лесом. Внешняя декоративная отделка каждого дома индивидуальна и выполнена по проекту архитектора Максима Атаянца.

Описание помещений

Жилой фонд насчитывает более 3000 квартир, из которых 150 – двухуровневые. Проект предполагает около 50 планировок и включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатной квартиры составляет 30-37 м², двухкомнатной – 41-51 м², двухкомнатной с двумя уровнями – 70 м². Трехкомнатные квартиры доступны в двух вариантах: компактные по 56-58 м², и двухуровневые до 90 м². Площадь двухуровневых четырехкомнатных квартир составляет 84-107 м². Высота потолков в обычной квартире равна 2,7 м, а в двухуровневой – от 1,8 до 3 м. Планировки некоторые квартир предусматривают кладовые, гардеробные и два санузла. На балконах обустроены специальные ниши для установки кондиционеров. По желанию заказчика застройщик осуществляет отделку квартир в двух вариантах: эконом и комфорт.

Площадь таунхаусов варьируется от 130 до 170 м². Концепция проекта включает просторные мансарды, место для камина и помещение для гаража. К каждому дому будет подведено центральное отопление и водоснабжение.

Инфраструктура и транспорт

В непосредственной близости будут располагаться такие социально значимые объекты, как аптеки, салон красоты, отделения банков, фитнесс-центр, центр медицинской помощи, сеть супермаркетов, развлекательные заведения, булочные, кафе, детские кружки, почтовое отделение. Застройщик позаботился и о маленьких жителях комплекса. Одновременно с домами здесь строятся собственный детский сад на 130 мест и школа на 550 учащихся. Объекты будут находиться на расстоянии 200 метров от комплекса в окружении лесного массива. Для организации отдыха жителей застройщик планирует обустроить насыпной пляж и площадку для барбекю. В радиусе 2 км от ЖК находятся 2 городских детских сада, спортклуб "Олимпиец", поликлиника, конный клуб и пляж. Рядом с комплексом находятся такие гипермаркеты, как Ашан, Гранд, Икеа, ОБИ.

От ст. м. "Речной вокзал" и от ж/д станции "Химки" ходит бесплатный фирменный автобус. От железнодорожной станции также можно добраться на городских рейсовых автобусах №29, 41 и 43. От Савеловского вокзала можно доехать электричкой до платформы Хлебниково, а далее на автобусе №29, который следует до станции Химки. На расстоянии 3 км находится аэропорт Шереметьево.

Квартиры в ЖК "Город набережных" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Планерная

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.8 16.3 8.4 Разд нет 105 000 руб 3 444 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.8 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
29.9 14.2 8 Разд есть 105 000 руб 3 139 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.9 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
33.1 16.3 8.5 Разд есть 105 000 руб 3 475 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.1 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
34.6 17 8.4 Разд есть 105 000 руб 3 633 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.6 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Планерная

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.6 26.4 8.1 Разд есть 96 106 руб 4 382 433 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.6 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
47.9 27.6 8.1 Разд есть 96 100 руб 4 603 190 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.9 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
46.8 26.9 8 Разд есть 96 100 руб 4 497 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
49 28.9 8.1 Разд есть 96 100 руб 4 708 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
50.8 27.6 9.4 Разд есть 97 977 руб 4 977 232 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.8 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Планерная

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.4 52.5 11.2 Разд есть 95 160 руб 8 412 144 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.4 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
66.2 36.5 8 Разд есть 93 320 руб 6 177 784 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
90.3 40.1 8.1 Разд есть 87 684 руб 7 917 865 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.3 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Планерная

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
99.3 67.4 10.4 Разд есть 76 907 руб 7 636 865 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 99.3 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
104.3 60.5 8 Разд есть 76 610 руб 7 990 423 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 104.3 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"
Другие квартиры возле метро Планерная

квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
189.8 122.2 8.9 Разд есть 70 000 руб 13 286 000 руб
Планировка  квартиры площадью 189.8 кв. м в новостройке ЖК "Город набережных"

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

К плюсам ЖК можно отнести живописные набережные и искусственные каналы, и наличие двухуровневых квартир, которые редко можно встретить в проектах эконом-класса.

Преимуществом комплекса также можно назвать доступные цены, которые, по данным застройщика, связаны с невысокой себестоимостью квадратного метра жилья.

К минусам комплекса можно отнести плохую транспортную доступность. По отзывам жителей, помимо "фирменных" автобусов в направлении "Города Набережных" от станции метро другой общественный транспорт практически не ходит. В связи с этим, без собственного авто добираться проблематично. Однако застройщик утверждает, что в скором времени рядом будет открыта новая трасса, по которой доехать до МКАД можно будет за 7-10 минут.

По мнению жильцов первой очереди, в квартирах достаточно низкий уровень шумоизоляции, поэтому требуется прокладка дополнительных шумоизоляционных материалов. Ситуацию усугубляет и близкое расположение аэропорта. Так, по мнению очевидцев, успевших побывать на территории, в вечернее время создается повышенный уровень шума из-за взлета грузовых самолетов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Город набережных" на карте

Соседние новостройки

Похожие новостройки