Показать 983
- комн.
Цена - руб.

Район: Химкинский (Моск обл.)
Метро: Планерная, Речной Вокзал
До метро: 9 км (22 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: г. Химки, ул Опансенко/Ленинский пр-т (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 8-9
Квартир: 647
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.6-84.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 104 600 - 115 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 220 и наземный открытый на 49 машин
Застройщик: Элит-Дизайн
Аккредитация: ВТБ Банк Москвы, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, МТС Банк, Промсвязьбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Уралсиб
Обновлено: 03 Февраля 2016

ЖК "Лесной уголок" реализуется на берегу реки Химка. Под строительство был отведен участок площадью 3,62 га ограниченный ул. Опанасенко и Ленинским проспектом. Весь квартал состоит из 9 жилых и социально-бытовых зданий, расположенных на одной огражденной территории. Застройщиком данного комплекса выступает ООО "Элит-Дизайн", генподрядчиком - ООО "Эпито Поль Польска", а "Кловер групп" позиционируется, как девелопер проекта.

Описание корпусов

Строительство корпусов ведется по монолитной технологии с отделкой фасадов в насыщенных ярких цветах – желтый, белый и зеленый. В 8-9-этажных домах запроектированы квартиры от одной до трех комнат. Внутренняя отделка в квартирах проводиться не будет.

На первом этаже корпусов 4, 7 и 8 отведены площади под коммерческие помещения. Подземный уровень каждого из зданий обустроят под парковку общей вместительностью 220 машиномест. Кроме того, во дворах будут парковки открытого типа, рассчитанные в общей суме на 49 машин.

Инфраструктура

Жилой комплекс совмещает коммерческую и жилую часть:

  • в домах 1, 2, 3, 5 и 9 запроектированы квартиры;
  • в 4 доме – ТСЖ;
  • в 5-м корпусе – детское дошкольное учреждение коммерческого типа на 55 мест;
  • под физкультурно-оздоровительный центр отведен корпус № 8;
  • под торговый центр – корпус № 7.

На территории застройщик проведет комплексное благоустройство. Отведет места для детских игровых площадок, проведет озеленение. Квартал будет находится под круглосуточной охраной.

В Химках хорошо развита социальная инфраструктура. В ближней доступности от "Лесного уголка" находятся супермаркеты "Копейка", "Монетка" и "Перекресток". За полчаса транспортом можно добраться до крупного торгово-развлекательного центра "Мега". В 5 мин. на автомобиле или 10 мин. пешком расположен ряд общеобразовательных учреждений – школы № 28, 3 и 5, лицей №9, детские сады № 42 и 20, центр раннего развития. Кроме того, согласно градостроительному плану в 300 м от комплекса будут построены новые детский сад и школа. Центральная городская больница находится по адресу Ленинский пр., 21, детская поликлиника – ул. Москвина,4.

Транспортная доступность обеспечивается несколькими путями:

  • по Ленинскому проспекту в 2,5 км можно выехать на скоростное Ленинградское шоссе;
  • в 10 мин. пешком находится ж/д станция "Химки".

Расстояние до МКАД составляет 3,5 км. Ближайшие ст. метро : "Речной вокзал" и "Планерная" - 40 мин., если ехать на автомобиле или автобусе и ст. метро "Петровско-Разумовская" - 38 мин. электричкой.

Квартиры в ЖК "Лесной уголок" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Планерная

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.9 16.4 17.1 Разд есть 112 000 руб 5 364 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.9 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
40.3 16 12.3 Совм нет 112 000 руб 4 513 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.3 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
41.5 15.7 13.3 Совм есть 112 000 руб 4 648 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
34.6 14.8 9 Совм есть 115 000 руб 3 979 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.6 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Планерная

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53 30.8 8.7 Совм есть 107 000 руб 5 671 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
53.6 27.3 10.8 Совм есть 108 000 руб 5 788 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.6 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
51.2 27.5 9.6 Совм нет 107 000 руб 5 478 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.2 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
50.2 25.3 11.6 Совм нет 110 000 руб 5 522 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.2 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Планерная

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
84.2 48.2 9.6 Разд есть 104 600 руб 8 807 320 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.2 кв. м в новостройке ЖК "Лесной уголок"
1кв 2013

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

К преимуществам комплекса можно отнести его окружение – рядом лес, река, нет крупных автомагистралей. В то же время присутствуют и минусы. Застройщик малоизвестный, без большого опыта работ. Мало того, что он вот уже 3 года не принимал участия в возведении новых домов, так сейчас регулярно отодвигает сроки сдачи этого проекта. К примеру, в первой проектной декларации по дому №1 указан срок сдачи - 2012 год, тогда как в измененной девятой – уже 1 квартал 2013 года. Разрешительной документации на сайте "Лесного уголка" увидеть не удалось.

Кроме того, планировки в комплексе продуманы не до конца: в большинстве из них нет раздельных санузлов, малогабаритные кухни, в некоторых – нет балконов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Лесной уголок" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лесной уголок" - рассрочка, ипотека, скидки

Застройщиком выдается беспроцентная рассрочка на полгода при первом взносе от 30%.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Лесной уголок" (1)

  • Анна 17 Апреля 2014, 15:53

    Сроки передачи квартир 2-ой очереди уже просрочены на 4 месяца, и когда получим ключи - неизвестно. Отношение застройщика к дольщикам просто бессовестное, правду о проблемах ввода в эксплуатацию скрывают. Обязательства по благоустройству ЖК, обещанное и так расписанное, когда покупали квартиру, выполнять не собираются.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки