Посмотреть 1082 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10
  • Аэросъемка

от 5 544 000 a

от 153 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-Кирпичный
Этажность 20-24
Квартир 492
Паркинг Подземный - 578 м/м, гостевой наземный - 30 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор ЖСК
Застройщик: ГК "Базис"
Аккредитация Балтика
Обновлено 04 Мая 2017

Дата сдачи
1кв 2017 и 4кв 2017 (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
2 очередь 4кв 2017 г. (строится)

"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.

Месторасположение объекта

Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".

Описание комплекса

"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.

Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.

Описание квартир

В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.

Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.

Инфраструктура и транспорт

Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".

Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.

В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.

Квартиры в ЖК "07" (о7) цены и планировки

Другие студии возле метро Юго-Западная

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
28 23 0 Совм нет 198 000 руб 5 544 000 руб
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
30.3 23 0 Совм есть 190 500 руб 5 772 150 руб
Планировка студии площадью 30.3 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Юго-Западная

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.5 14.4 12.2 Совм есть 168 000 руб 6 636 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.5 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Юго-Западная

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
66.9 39.9 9.2 Разд есть 154 000 руб 10 302 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.9 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
61.7 31.3 11.6 Разд есть 191 248 руб 11 800 002 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.7 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
60.6 24.6 14.1 Разд есть 164 000 руб 9 938 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.6 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
71.9 32.8 11.5 Разд есть 197 800 руб 14 221 820 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.9 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Юго-Западная

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
94.5 47 15.5 Разд есть 155 000 руб 14 647 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.5 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
94.5 47 15.5 Разд есть 153 500 руб 14 505 750 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.5 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017
98.9 50.5 20.7 Разд есть 230 000 руб 22 747 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.9 кв. м в новостройке ЖК "07" (о7)
2кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

На первый взгляд, "О7" является примером объектов, которые сочетают в себе гармоничное отношение цены и качества. Проект комплекса разработан с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями - плюс. Весомым аргументом в пользу ЖК также является близость зеленых территорий – комплекс выгодно расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда.

Из недостатков: на данный момент собственная станция метро находится лишь в проекте, что вызывает некоторые трудности в перемещении.

На небольшом расстоянии от ЖК параллельно возводится квартал для военных, а учитывая льготные условия данной категории граждан, у жителей в будущем могут возникнуть проблемы с определением ребенка в детский сад, поскольку их в непосредственной близости немного, а строительство новых не планируется.

Значимым моментом также является близость химпроизводства Каучук и ТЭЦ 25, что негативно сказывается на экологической ситуации в районе.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "07" (о7) на карте

Варианты оплаты ЖК "07" (о7) - рассрочка, ипотека, скидки

Компания "НДВ Недвижимость", которая реализует квартиры ЖК "О7", предлагает программу "Взаимозачет на новостройку", которая подразумевает возможность обмена старой квартиры на новую с доплатой.

Приобрести квартиру в ЖК "О7" также можно, заключив договор ипотеки. Согласно с условиями кредитной программы "НДВ Недвижимость", первоначальный взнос должен составляет 10%, процентная ставка стартует от 13% годовых, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. Реализация квартир организована в форме жилищно-строительного кооператива, что позволяет погашать кредит на протяжении более длительного срока.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "07" (о7) (64)

  • antoxa25 29 Мая 2014, 22:48

    Отличный должен получится жк, мне очень понравился.

    ответить
    • иван 29 Июня 2016, 01:27

      На FB создана группа покупателей квартир в ЖК О7. Наберите в поисковике FB буква "О" и цифра "7", т.е. О7. Присоединяйтесь пожалуйста. Не будьте безразличны к судьбе нашего дома.

      ответить
  • Сергей 12 Октября 2014, 22:56

    Приезжал, смотрел. Строят медленно. Плохая транспортная доступность.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Татьяна 10 Января 2016, 18:56

      Какая плохая транспортная доступность то? Это откуда Вы взяли? Станцию Очаково уже строят, летом 2015-го проложили первые несколько десятков метров, на данный момент уже какой то отрезок у них готов.
      До метро будет пешком идти, не более 10 минут.
      Лифты современные, проект повысили классом до бизнеса, очень неплохой район, множество военных живёт. Образцовый порядок во дворах.
      Не строят медленно, а проект немного по ходу стройки переделывали, а строят то как раз нормально. Не надо говорить зря.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Лиза 05 Апреля 2016, 18:39

        Станция Очаково завтра не появится, надо будет еще подождать, а вот Мичуринский проспект активно строят и должны закончить через несколько месяцев. Это уже давно озвучивали, и хорошо, что планы не сдвинулись, потому что всех пугает кризис и оттягивание сроков. Но в этом случае сдача по графику. Оттуда до О7 реально дойти пешком.

        ответить
        • Мила К 17 Июня 2016, 21:07

          Мне кажется, что пока Юго-Западная ближе. До нее можно дойти по прямой через парк. Да, если на работу торопишься, то далековато, а с работы по хорошей погоде да через парк 25-30 минут прогуляться - одно удовольствие. Тем более, что не по непонятному лесу идешь, а по асфальтированным дорожкам с гуляющими на них мамами и детьми.

          ответить
  • Подозрительный комментарий antoxa25 16 Ноября 2014, 00:39

    Срок сдачи 1 кв .2015г. Дом еще не вылез из земли. Дикое отставание. При таких темпах строительства задержка сдачи дома будет 1.5-2 года.

    ответить
    • Тигран 11 Января 2015, 19:57

      Ну почему же не вылез из земли , есть где 2-ой этаж ,есть где 5-й ...в зависимости от секции

      ответить
      • Подозрительный комментарий welder.mti 26 Апреля 2016, 19:55

        Не совсем понимаю нападок тут. Если за 15 год сообщения что на уровне 2 этажа стройка, а сейчас, в 16 уже 99% готовность, это разве медленно? Ничего не понимаю. Но по моему монолит+кирпич быстрее и не строится, такого не бывает, может если панель только, но там качество ацтойное.
        Летом я думаю всё ведь достроится? Срок ГК стоит 2 кв. 16, работы на завершающей стадии.
        Да, о транспортной доступности тоже совсем как то не в кассу, уж здесь грех жаловаться, если только не от зависти. Мне кажется мало найдётся людей, кто отказался бы жить в таком доме, и уж тем более слабо верится в претензии людей, которые покупали квартиры по цене "комфорта", значительно сэкономив по сравнению с любыми на выбор аналогичными объектами в сегменте "бизнес"

        ответить
  • antoxa25 20 Декабря 2014, 22:20

    Власти Москвы предостерегают граждан от участия в строительных кооперативах
    «Мы предостерегаем граждан от участия в строительных кооперативах, число которых в условиях кризиса скорее всего возрастет. Нередко такие кооперативы осуществляют свою деятельность не в рамках 214-го федерального закона, регламентирующего долевое строительство», - сказал К. Тимофеев.

    Он напомнил, что в схожей ситуации в 2008 году многие инвесторы, имея земельный участок, но не получив разрешение на строительство, начинали привлекать деньги граждан. «Мы такое уже проходили. В результате после 2008 года увеличилось количество обманутых дольщиков, поэтому гражданам надо быть предельно внимательными и осторожными», - подчеркнул К. Тимофеев.

    ответить
  • Виталий 21 Декабря 2014, 02:23

    То, что транспортная доступность там не лучшая - факт, но терпимый. Ко всем минусам, которые были уже сказаны, я бы добавил наличие примерно в 2 км. Востряковского кладбища (Едва-ли не самого большого в Москве, к слову сказать). Скажем так, настроение не поднимает и поглулять не тянет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Nino Jishkariani 01 Января 2015, 16:25

      Ну если уж оно и есть, то там больше двух километров, можно посмотреть по яндекс картам, это далеко, и никто вас туда гулять ходить не заставляет, мало ли что там есть. По мне уж лучше кладбище в 2,5 км, чем что то, что портит экологию и отравляет жизнь. И вообще, я что то не пойму этой тенденции последнего времени, я поражаюсь как не стыдно людям вообще поднимать разговор о кладбищах в таком контексте, с таким пренебрежением, когда оно совершенно ничем им не мешает, и никак их не касается. Как не стыдно? Это ведь такая же часть города как бульвары и мосты, да к тому же и с религиозным подтекстом, как дань памяти.
      До метро будет ближе чем до кладбища, успокойтесь! Метро открывают в следующем году.

      ответить
    • Инна 23 Апреля 2015, 16:32

      Но 2 км.до огороженного кладбища это совсем не близко. Вы привидений боитесь??

      ответить
    • Подозрительный комментарий Анна Самойлова 14 Марта 2016, 19:01

      И что? Его не видно не слышно, до него идти даже далеко. Чем оно не угодило то, если не мозолит глаза и не отравляет атмосферу?
      На всех не угодишь, товарищи! Один пишет транспортная плохая, хотя она тут замечательная! До метро пешком, проблема то в чём? Другим кладбище в районе покоя не даёт.Может ещё кого что раздражает? огласите уж сразу весь список.
      Тем кому не мил район, тут и правда нечего делать. Пусть уж лучше останутся те, кто выбрал новостройку осознанно и кто собирается действительно тут жить.
      Через сообщение какое то нытьё, я поражаюсь вообще зачем народ в интернет ходит на эти форумы, может лучше к психологу на приём?

      ответить
  • Maier 31 Января 2015, 20:48

    Приятно что краны шумят ........значит строят!!!!!

    ответить
  • Ирина 17 Февраля 2015, 18:33

    Думаю,со временем будет отличнейший дом: с огороженной территорией,подземным паркингом,видом на природу и очень дорогой! Посмотрите на комплекс "Мичурино" рядом,простые панельки,а как подорожали! Монолиты всегда долго строят,опять же время ушло на строительство паркинга. А кому невтерпеж можно взять и в готовом доме, и в другом месте. Но за какую цену?

    ответить
  • Инна 23 Апреля 2015, 16:31

    Хороший район. Много зелени. Внешне, судя по отделке фасада будет очень красивый.

    ответить
  • Lesi_89 08 Октября 2015, 13:16

    Я одна переживаю, что дом будет задержан по срокам или не достроится вообще? Кто что думает?

    ответить
    • Анна 08 Октября 2015, 14:09

      Почему такие переживания? С чем связаны? Уже окна ставят, вроде все активно идет.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Артем 12 Октября 2015, 13:19

      Я, скорее, тоже по этому же поводу переживаю. Давно работал в сфере недвижимости и знаю, что на большие скидки обычно идут, когда нужно срочно продать, что б было на что дальше строить. А у НДВ как раз до 20 процентов вроде сейчас. В общем, на мой взгляд, сложная ситуация у них сейчас.

      ответить
      • Лилия 25 Ноября 2015, 19:24

        Если у компании сложная ситуация, то она не начинает новых проектов. А эти продавцы очень крупные, с большим количеством ЖК. Скидки бывают, чтобы привлечь покупателей. Или вы ни разу не покупали джинсы на распродаже? Это не значит, что у той же одежды есть какие-то дефекты. Так же и здесь. Если есть сомнения просто приезжайте на объект и ходите смотрите, спрашивайте у менеджеров. Мы сами покупаем здесь со скидкой, уверены что в будущем с постройкой метро цена на недвижимость в этом районе значительно вырастет. а еще у нас есть знакомые, купившие у НДВ не одну квартиру, что тоже говорит о качестве.

        ответить
  • Илья 18 Декабря 2015, 02:43

    Многие говорят, что сомневаются достроится ли проект. Только сегодня был на осмотре , и мысль промелькнула что с таким прогрессом как там , дом к 3 кВ 2016 как обещают , точно не будет готов.
    а потом вот почитал форумы, не один я так думаю !
    Да ещё и выясняется что компания с долгами .
    Жаль, ведь проект отличный , пугает лишь риск

    ответить
    • Сергей 06 Января 2016, 14:05

      Для таких случаев есть вторички. Здесь первичка с другим входным билетом и соответственно есть риск всегда. В ноябре 15 года было ровно 2 года с момента начала строительства даже котлован только начали делать. Два года для такой махины с подземельем и монолитом - даже очень не плоох...а каких затяжках и срывов сроках речь вообще идет?!

      ответить
  • Руслан 02 Января 2016, 01:00

    Люди,да все мы успеем! К концу января,ну может к середине февраля,подымем последний этаж.

    ответить
  • Виктор Иванович 07 Января 2016, 17:32

    Цены падают на новостройки, скоро очередная волна скидок будет...

    ответить
  • Сергей 18 Февраля 2016, 11:13

    Думаю купить в этом доме однушку для дочки. Риски есть. Сроки сдачи будут сдвинуты. При отсутствии денег при такой форме жск возможны дополнительные доплаты?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владислав 29 Марта 2016, 16:02

    Ну что народ, как будем бороться с чужими автомобилями на наших порковках?

    ответить
    • Максим К. 30 Марта 2016, 12:26

      Да а как, я думаю придумаем что то, хотя без разброк не обойдётся

      ответить
  • Подозрительный комментарий Вадим 31 Марта 2016, 13:59

    Дааа, свой-то автомобиль не знаешь, куда поставить, а тут ещё и чужие весь двор заполонят… Не хочется так этих разборок, если честно((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Анна 07 Апреля 2016, 14:09

      Мда, я вот уже представляю себе эти спущенные шины и огороженные как попало места во дворе… бррр((

      ответить
      • Валерия 14 Апреля 2016, 14:09

        И не говорите, у нас сейчас во дворе всё именно так и происходит, реально борьба с соседями! Хочу переехать и забыть такое как страшный сон.

        ответить
  • Лилия 07 Апреля 2016, 16:40

    Не пойму, о чем речь! У нас же огороженная территория и подземные гаражи? Кто будет парковаться на наши места?
    Я вот по срокам волнуюсь! Никто ничего нового не знает?

    ответить
    • Валерия 14 Апреля 2016, 14:15

      Лилия, понимаете ли в чем дело, на планах здания шлагбаума нет и это не настолько элитный комплекс, чтобы его туда ставить, а во дворах через дорогу мест парковочных уже не хватает, вот и делайте выводы. Стоит об этом задуматься!
      А на счет сроков, буду с вами солидарна, на многих формах пишут об очередной задержке строительства...

      ответить
      • Подозрительный комментарий snork 02 Ноября 2016, 22:43

        Это уже самостоятельно можно решить с УК, как грится любой каприз за наши деньги, и шлагбаум поставят, и забор двухметровый, и охранника посадят, и камер понатыкают. Надо понимать что из этого нам надо, и кто готов на это ежемесячно, и разово скидываться. А дальше -разрешение, установка, и никаких машин на нашей территории, да и в принципе никого из чужих. (п.с. особенно той тётки которая громче всех орала из соседнего дома, если её ещё не забрали в лечебницу)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 20 Апреля 2016, 23:27

    Разрешение на шлагбаум сейчас не получит только ленивый - было бы желание. Такие вопросы вполне решаются с УК и не такие это глобальные деньги, на валерьянку больше уйдет.

    ответить
  • Елена 21 Апреля 2016, 16:14

    Ну уж нет, начинать новую жизнь со скандалов мне вообще не хочется. Буду искать вариант с паркингом.

    ответить
  • Ирина 05 Мая 2016, 18:24

    Вообще-то если по камере судить, то работы там идут каждый день, так что с чего бы быть задержке строительства.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 23 Мая 2016, 21:59

    Наконец-то с монолитом разделались, теперь и кран уберут. Из внешних же окна да фасад остался. И внутри паркинг, лифт и отделка общих зон. Кстати, хорошие последние фотки с сайта, подробные.

    ответить
  • Правовые тонкости! 14 Июня 2016, 18:02

    Обращаюсь к тем форумчанин, кто уже стал счастливым обладателем недвижимости в данном ЖК!
    Хочу принтересоваться вашим практикумом приобретения недвижимости. Все устраивает, но есть большое НО!!! Полагаю все приобретали по договору жилищно строительного кооператива? Расскажите порядок действия? Что на руки получили? Как с вами обошлись?
    У меня такая ситуация: сумму обозначили, сроки и порядок действий утвердили. Но, менеджер начал менять условия непосредственно перед заключением договора: теперь говорит так: основную часть сейчас на два разных счета + 400 тр на руки, а остаток через месяц.
    Меня вот эта канитель начинает настораживать. Мало того, что договор об участии в жилищно-строительном кооперативе, так ещё и деньги дробить и перечислять на разные счета!
    Не совсем понятен порядок действий.

    ответить
    • marisha 05 Августа 2016, 17:41

      Не настораживайтесь, в НДВ знают что делают, они не первый день работают. Советую довериться менеджеру, а если что то настораживает, обратитесь в службу качества, они всё объяснят как есть, и обычно работают очень оперативно, в день обращения уже есть ответ и понимание ситуации. Форму можно заполнить как на сайте НДВ, так и просто позвонить по телефону и попросить соединить с ними. Я пользовалась сама, поэтому могу советовать, реально работает.
      И вообще, если что то не понятно, спрашивайте, они всегда отвечают, это их работа. Мой менеджер обо мне никогда не забывает) Она знает что мне лучше сказать всё как есть, я же не отстану))

      ответить
  • Я 31 Июля 2016, 13:28

    Куплю 1-к с видом во двор

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ulle 08 Сентября 2016, 18:18

      Так а чего не покупаете? У НДВ на сайте появился даже уже новый объём, 6 секция. Однушка 40-метровая 6,5 примерно стоит. А в готовой уже секции однушка даже большего метража стоит 7 с копейками млн., по ним сейчас акция. 6,7 равноценная по метражу однушка в общем стоит, так что, если есть желание, нужно торопиться, их в наличии мало. Видимо сделали акцию чтобы дораспродать остатки в готовом доме, там ключи уже вот-вот. Мне кажется у них таких цен дешёвых не было даже когда дом был построен только наполовину.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Fabia 18 Сентября 2016, 23:37

        Хорошая площадь. к двушке приближается. В хрущовках часто двушки по 45 были, только там потолки лилипутские, а здесь бизнес класс с высотой, как раньше в сталинках. : млн не так много с учетом того, что в этом году уже дом сдадут . считай готовую квартиру приобретаете.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 23 Сентября 2016, 21:03

        Это вы про акцию по 145 тыс за метр? И что удалось кому-то урвать почти на халяву готовенькое?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Вера 29 Сентября 2016, 23:26

          Кому-то удалось не только готовенькое со скидкой урвать, но еще и повышенный класс. Сначала же комфорт планировался с совершенно другими условиями.

          ответить
  • Подозрительный комментарий СЕМЕН 01 Октября 2016, 21:17

    Добрый вечер , есть информация по коммуналке и доп оплатам в месяц , так как это идет бизнес какая итоговая сумма вконце месяца будет,?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 22 Октября 2016, 21:21

      Нет пока, как я поняла УК еще не выбрали. А это уже она будет коммуналку назначать, так как вода, свет и отопление по обычным московским тарифам, разумеется. Хотелось бы надеяться, что наглеть не будут.

      ответить
    • Подозрительный комментарий rayven 16 Ноября 2016, 19:49

      Доп оплаты в месяц будут если только доп услуги будут, так ничего быть не должно сверх меры. Если только там охрана какая люто дорогая, шлагбаум, или тому подобное, тогда это повлечёт дополнительные расходы. Но, насколько я понимаю, решение о целесообразности всего этого, будут принимать сами жители. И уже с УК будет решаться вопрос, надо что то дополнительное городить тут или нет. По мне так это излишества, район тут спокойный, это же не быдло-муравейник, а приличный дом.
      Хотя, я думаю, для начала заселиться, с ремонтом разобраться, тогда уже можно будет решать такие организационные вопросы.
      Никаких завышенных платежей тут изначально нет.

      ответить
  • Влад 19 Ноября 2016, 22:17

    Был сегодня на объекте (18.11.16) грустно
    Брезгливое ощущение кидалова
    1. Потолки 2.8 - не бизнес класс
    2. Дешёвый материал в подъездах
    3. В пятой секции до сих пор нет стояка с водой и канализацией
    4. 6-я секция - нет слов , полное кидалово жителей 5-й(((
    5. В паркинге теперь не будет двух ярусных машиномест - не рассчитали с воздуховодами
    6. Приятное удивление - нет мусороводов

    И главное... Дом будет сдаваться март 2017
    Ключи самое раннее - май 2017
    Надо опрокидывать строительство 6-й секции, застройщик не порядочный - не удивлюсь строительство 7-й секции)))

    И вообще пора жаловаться президенту

    ответить
    • Подозрительный комментарий гость 23 Ноября 2016, 00:58

      Влад, частично ничего нового не сказали, всё это слышно от менеджеров уже (по поводу сроков сдачи).
      Размер потолков не откровение, уже тоже было известно. А Вас пустили померить? Вообще это размер чистового варианта. Или где Вы мерили?
      МОПы кстати мне понравилось как отделали. Возятся долго, но кропотливо с другой стороны, и получается не плохо. По качеству, мне не показалось что дёшево, наоборот выглядит круто. На вкус на цвет конечно..
      Шестая секция.. ну что ж, уже можно принять как данность. Кстати не первый застройщик подобным образом поступает, выкупают кусок земли рядом, продолжают стройку.
      Клаусы нахрен никому не нужны. Эту приблуду и обслуживать дорого, и неудобная она по нашему климату, и нашей действительности. Просто бестолковая бандура. Её и брать никто не собирался наверняка.

      ответить
    • Подозрительный комментарий AVR 01 Декабря 2016, 19:39

      Президент прям вас ждёт))) На что жаловаться то будете, что дома в городе Москва строиться продолжают? Вас там будут внимательно слушать, как в кинотеатре)
      Я вот не понимаю, вы когда покупали, задавали вопрос, будет что то строиться рядом или нет? Может быть если бы задали, они бы ответили.
      Для этого надо самостоятельно интересоваться, возможно съездить посмотреть градостроительный план, прикинуть что на этой территории в ближайшее время строиться будет, что на окрестной. Если интересно, советую заняться этим сейчас, съездить и разведать самостоятельно, если подобные сюрпризы вызывают такие эмоции.
      Мне лично без разницы, пусть строят, хоть одну, хоть ещё одну секцию.

      ответить
  • настя 03 Декабря 2016, 18:20

    Я на этой неделе говорила с менеджером ,он сказал что в январе ключи будут выдавать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 06 Декабря 2016, 16:51

      Это по всем секциям от 1 до 5? А что с подключением отопления, когда уже окончательное подключение и пуско-наладочный процесс пойдет?

      ответить
      • Александр 17 Января, 12:24

        отопление не подключено. дом ледяной. в окнах ДЫРИЩИ по 5-7см. включение отопления в не герметичном доме бессмысленно. Можете полюбоваться через веб камеру НДВ на дом. там зияет огрмная дырища на 25 этаже. нет окна! какой смысл отопление включать? улицу греть?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 09 Января, 17:15

    Посмотрела фотоотчет от 29 декабря. Идут "доделки": доделывают фасад, подключают домотаны, делают парапеты

    ответить
  • Александр 17 Января, 12:21

    сдача дома отодвинута в очередной раз (как минимум третий). со 2 квартала 2016 года на теперь уже первый квартал 17 года. судя по темпу работ, который взял застройщик, всё идёт к тому, что основной дом будут тянуть к сдаче 6й секции, которую вдруг выдумали строить в прошлом году. с лета прошлого года изменений в доме минимум. продавец в лице НДВ больше не выкладывает фото работ, которые ведутся в доме. если раньше было дважды в месяц и был виден прогресс, то сейчас информация получается исключительно от людей посещающих стройплощадку.

    На текущий момент отделки МОП практически нигде нет. в доме не подключены коммуникации. Нет электропроводки. Не смотря на это покупателей водят по отделаным подъездам и потом сразу на лестницу (лифты отключены), откуда до нужного этажа показывают строго свободные для продажи квартиры. Напротив подъездов свалены горкой стройматериалы, которые как бы намекают на работы, но работы не ведутся. стройматериалы лежат уже 2 месяца.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 17 Января, 20:45

      Вообще-то фоотчеты появляются постоянно последний был вот 29 декабря. Чистовую отделку МОП закончили, лифты запустили, подключают отопление (паркинг и далее), до февраля планируют это закончить. Вы очевидно давно не были на стройке и у вас старые данные.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Kalinka 31 Января, 19:19

      Строят, ковыряются, и слава Богу. Насмотревшись на то, как стройки "умеют" вообще стоять без людей годами, этот вариант уже не кажется ужасным. Пусть потихоньку, но дело двигается. Да и осталось всего чуть-чуть, поднажать на МОПы, и чуть на отделку, коммуникации запустить на полную, вот и всё. Благоустройство в зимнем варианте неказисто, но с наступлением тепла, обещают сделать покрасивше.
      Мне кажется все страшилки пошли оттого, что начали строить 6 секцию. Если до этого всё спокойно было, то теперь начинают по каждому поводу возмущаться. Неприятно прям(
      Нашему дому тоже были не рады жители соседних домов. И что теперь?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 13 Февраля, 18:12

        К сожалению про местных эта история почти везде одинаковая, ну разве что в поле строят, да и там находятся те, кому это "противно.
        Кстати, новые февральские фотки появились, кому интересно.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 07 Марта, 21:27

    Последние фото вот 6 марта. До конца марта должны получить документы.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Madina 25 Марта, 21:40

      Внутри не была, но говорят МОПы все закончили уже. Может быть в следущем фото отчёте будет видно, или в строительной новости напишут.
      Мало по малу движемся к финалу.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 29 Марта, 16:03

        Сегодня в новостях информация о получении заключения о соответствии (ЗОС), так что вы правы финал не за горами. Запись на ключи уже в следующем месяце )

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 03 Апреля, 16:13

    Все! Комитет строительного надзора города Москвы принял положительное заключение о вводе в эксплуатацию! Дождались, наконец!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 24 Мая, 20:04

    Разместили вчера новость о выдаче ключей
    Отличная новость для всех жителей комплекса бизнес-класса «О7»! С 5 июня компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта ГК «Базис» объявляют о начале выдаче ключей квартир первой секции.
    Ознакомиться с графиком осмотра квартир и дальнейшей выдачи ключей можно по телефону управляющей компании.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки