ЖК "Гусарская баллада"
+14 фото
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | от 10 до 17 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Многоуровневый |
| Потолки | 2.80 метра |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
"Гусарская баллада" строится возле Одинцово на территории площадью 65 Га. Каждый корпус реализуется по индивидуальному проекту и будет носить название одного из героев отечественной войны 1812 года: С. Ланского, М. Кутузова и пр.
Описание жилых зданий
В комплексе 3 типа жилья:
Читать далее
- 30 кирпично-монолитных корпусов разной этажности;
- 67 таунхаусов;
- 12 коттеджей.
Многоэтажные дома и таунхаусы комплектуются квартирами от одной до четырех комнат без отделки:
- проведено остекление лоджий и балконов с применением алюминиевого профиля;
- выполнена двойная гидроизоляция в ванных комнатах;
- установлены стальные входные двери;
- деревянные окна с 2-х камерным стеклопакетом.
Некоторые жилплощади имеют двухуровневую планировку с лестницей на второй этаж. Высота потолков стандартная — 2,8 метра. В домах монтируют противопожарную сигнализацию на базе адресно-аналоговой системы "Юнитроник". Подключат телефонные линии, кабельное и цифровое телевидение, интернет. В холлах застройщик проведет дизайнерскую отделку, отведет места для консьержных групп и хранения колясок. Для перемещения маломобильных жителей на входах установят пандусы. В каждом подъезде предусмотрены по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг от "Словенской энергетической компании" (SEC).
Таунхаусы и коттеджи
Малоэтажные здания возводятся из пенобетонных блоков с отделкой фасадов керамической плиткой под "старый кирпич" или "дикий камень". Площадь коттеджей от 144 до 600 кв. м. К каждому из зданий подведены линии электричества, водопровода и канализации. Для обеспечения жителей всеми необходимыми коммуникациями, на территории "Гусарской баллады" построят собственную газовую теплостанцию с 9 центральными тепловыми пунктами, 2 водозаборных узла и 12 скважин глубиной до 200 м (подключение к Одинцовскому водоканалу), очистные сооружения.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса разделена платной скоростной трассой на 2 части — северную с оформлением фасадов в красно-желтых цветах и южную — с домами песчано-коричневых оттенков. Кроме жилых домов в микрорайоне появится:
- школа на 1100 учеников с бассейном и стадионом;
- 5 детских садов на 480 мест с бассейнами в 4-х из них;
- физкультурно-оздоровительный центр с бассейном в 25 м, тренажерными и спортзалом;
- ледовый дворец с аренами для хоккея и фигурного катания;
- торгово-развлекательный центр;
- поликлиники;
- многоуровневые паркинги со станциями техобслуживания, автомойкой и шиномонтажом.
На первом этаже одних из корпусов предусмотрены офисные помещения, в других - магазины, аптеки и пр. коммерческие учреждения.
Благоустройство территории
По периметру территорию оградят декоративным металлическим забором с 3 въездами через КПП от главных магистралей. В центральной части застройщик проведет реновацию существующего русла реки - обустроит каскадную систему потока с 4 фонтанами и вечерней подсветкой. Вдоль водоема проложат бульвар с размещенными лавочками и фонарями, высадкой декоративных кустарников. Через речку можно будет перейти по одному из двух пешеходных мостиков, украшенных скульптурами.
Придомовые территории благоустроят:
- детские игровые площадки;
- спортивные зоны с тренажерами;
- места для отдыха с небольшими скверами;
- гостевые парковки.
Для безопасности жителей, в квартале будет работать отделение полиции, вестись видеонаблюдение во дворах, вестибюлях и паркингах. Монтируют кнопки тревожного вызова по всей территории ЖК.
Транспортная доступность
Рядом с "Гусарской Балладой" проходит две магистрали — Минское и Можайское шоссе, а через весь комплекс проложат платную трассу—дублер Минского шоссе. При таком раскладе, добраться до МКАД можно будет на автомобиле за 20-30 мин. или на общественном транспорте за 40- 50 мин. Ближайшие ст. метро — "Молодежная", "Славянский бульвар" и "Фили". В километре находится ж/д станция "Пионерская", от которой отправляются электрички до Белорусского вокзала и ст. метро "Кунцевская". От КПП до подъездов домов "Жилищный капитал" запустит 2 маршрута автопоездов.
Наше мнение
Судя по отзывам на форумах посвященных "Гусарской балладе", качество строительства желает лучшего. К примеру, в 2011 г. выложено фото дома №9, фасадная облицовка которого уже пошла трещинами. Среди жалоб есть также посвященные протечке крыши на последних этажах, частые поломки лифтов, завышенные тарифы на отопление и т.п. Кроме прочего, через всю территорию комплекса проходит скоростная трасса, рядом Можайское шоссе. Возникает вопрос о возможном превышении норм уровня шума в квартирах. По данным санитарно-эпидемиологической экспертизы, проблема не должна возникнуть, но только если застройщик установит шумозащитные экраны и окна, высадит зеленые насаждения вдоль трасс - все это входит в проект.
- 3/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Осенний квартал 1 сдано
Позвонить нажмитеХод строительства
192 фотографии от 10 Июля 2018 года
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Гусарской балладе
13 отзывов от жильцов и дольщиков
Никита
5 лет назад
Элла
5 лет назад
Вероника
5 лет назад
Илона
6 лет назад
Алексей
6 лет назад
Валерия
7 лет назад
ОтветитьНиколай
6 лет назад
Татьяна
6 лет назад
Валерия
6 лет назад
Маргарита
7 лет назад
Ольга
7 лет назад
Валерия
7 лет назад
Женк
7 лет назад
Татьяна
7 лет назад
Elena
7 лет назад
Татьяна
7 лет назад
Elena
7 лет назад
Игорь
7 лет назад
Дарья
8 лет назад
PatrickBlek
8 лет назад