Показать 917
- комн.
Цена - руб.

Район: Красногорский (Моск обл.)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 13,5 км (27 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: г. Красногорск, ул. Геологов, 8 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в срок
3 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 5-9
Квартир: 1225
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.2-86.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 90 069 - 111 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземно-надземный - 290 м/мест
Застройщик: Урбан групп
Аккредитация: ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Газпромбанк, МТС Банк, Сбербанк России

ЖК "Опалиха О2" – среднеэтажный жилой комплекс в районе Опалиха города Красногорска, в 10 км от МКАД по прямой. Комплекс характеризуется продуманной планировкой территории, единым архитектурным решением, квартирами с небольшой площадью, включая двухуровневые и лофты.

Место расположения

Опалиха – бывший дачный поселок, садовые участки с частными домами и сейчас занимают большую часть его территории. Через район проходят Волоколамское шоссе и пути Рижского направления МЖД, между которыми примерно посередине располагается жилой комплекс.

С запада жилой комплекс "Опалиха О2" граничит с лесопарком, с востока недалеко от ЖК – парк бывшей усадьбы "Опалиха" с двумя прудами. Инфраструктура района (большей частью по направлению к платформе Опалиха) – три детсада, школа, гимназия, аптеки, магазины, пейнтбольный клуб "Серебрянка", Елизаветинская церковь, отделения почты и Сбербанка, поликлиника. В соседнем Нахабино – гольф-клуб.

Общая информация

Комплекс строит Urban Group (является учредителем ООО "Кримсон", в качестве застройщика указанного в проектных декларациях). План строительства включает восемь 5–9-этажных монолитно-кирпичных домов (10 корпусов). Большая часть корпусов сдана в конце 2013 года, остальные в 2014 году.

Территория комплекса организована по типу французского парка – две главные улицы пересекаются под прямым углом, образуя главную кольцевую площадь. Примыкающие здания выходят на главные улицы внешними фасадами, внутренние дворы закрыты от глаз внешнего наблюдателя и от въезда машин.

Подземно-надземный паркинг отгораживает комплекс от жилой застройки Опалихи, на крыше его – спортивные площадки, фасад со стороны комплекса занимают торговые галереи. Детский сад находится возле примыкающего лесопарка. На первых этажах могут располагаться как квартиры, так и коммерческие помещения. В подвалах и цокольных этажах – кладовые жителей, подсобные помещения, коммуникации.

Квартиры

В ЖК "Опалиха О2" 1225 квартир, это типовые одно- – четырехкомнатные секции с 40 вариантами планировки, двухуровневые квартиры и "эколофты" (название застройщика).

Площадь однокомнатных квартир в зависимости от корпуса колеблется от 30 до 40 кв. м, кухни – 7–9 "квадратов", в большей части "однушек" – раздельные санузлы, встречаются секции с гардеробными. Двухкомнатные квартиры обладают метражом от 41 до 64,3 кв. м. Ряд квартир – "распашонки" – выходят на две стороны света, во многих есть гардеробные, могут быть комнаты с выходом на две стороны света, по два балкона. Площадь трех- и четырехкомнатных квартир – от 69 кв. м. Число комнат в двухуровневых квартирах (занимают два последних этажа корпусов) – от двух, площадь – от 55 до 91 кв. м. Планировка со вторым светом, мансардными окнами, комнаты объединяются. Эколофты с площадью от 50 до 86 кв. м отличаются высокими потолками, окнами в пол, французскими балконами, свободной планировкой.

Жилые секции сдаются собственникам без отделки, можно доплатить застройщику за эконом- или улучшенную отделку. Площадь балконов / лоджий не оплачивается. Кухонные плиты – электрические.

Инфраструктура

Помимо озеленения, установки фонтанов и типового благоустройства, жильцов ЖК "Опалиха О2" ожидают: детский сад с яслями и бассейном (115 мест); пятиярусный паркинг (290 машин) и платно-бесплатные гостевые парковки (195 м/мест; необходимость платы зависит от времени стоянки); фитнес-центр, торговые галереи в здании паркинга и магазины на первых этажах. Почти во всех корпусах – кладовые помещения (выкупаются так же, как и места на парковке).

От комплекса до платформы Опалиха – 1,5 км, около 15–20 минут пешком. Через нее проходят электропоезда Рижского и Курского направления, путь до вокзалов – 45–50 минут, сойдя раньше, можно пересесть на несколько веток метро.

Общественный транспорт – маршрутное такси № 120 от метро "Тушинское", до остановки "Госпиталь" на Волоколамском шоссе. На этой остановке нужно сесть на 833-й автобус, проехать до остановки "Московская улица", далее – 10 минут пешком.

На автомобиле проехать к ЖК можно по Волоколамскому, а также Новорижскому, затем Ильинскому шоссе.

(Обновлено 02.10.2015)

Квартиры в ЖК "Опалиха О2" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Митино

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото ДАТА СДАЧИ
34.5 14.4 8 Разд нет 110 000 руб 3 795 000.00 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.5 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
40.2 15.8 9 Разд нет 110 000 руб 4 422 000.08 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.2 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
31.7 14.4 8 Разд нет 108 000 руб 3 423 600.08 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.7 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
30.2 14.3 8 Разд есть 111 500 руб 3 367 300.09 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.2 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Митино

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото ДАТА СДАЧИ
50.8 30.4 8 Разд нет 96 500 руб 4 902 199.93 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.8 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
51.8 27.5 8 Разд есть 96 500 руб 4 998 699.93 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.8 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
52.1 31.8 8 Разд нет 96 800 руб 5 043 279.85 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.1 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
44.4 27.1 8 Разд нет 96 800 руб 4 297 920.15 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
53 28.2 8 Разд нет 95 800 руб 5 077 400.00 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Митино

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото ДАТА СДАЧИ
72 45.5 8 Разд есть 93 000 руб 6 696 000.00 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
78.3 45.9 12 Разд нет 92 000 руб 7 203 600.28 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.3 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
86.8 56 8 Разд есть 90 069 руб 7 817 989.47 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.8 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"
70.3 41.3 8 Разд нет 94 800 руб 6 664 440.29 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70.3 кв. м в новостройке ЖК "Опалиха О2"

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Опалиха О2" можно смело относить если не к комфорт-классу, то к верхней границе эконома. У комплекса много достоинств, для Опалихи это шаг к качественному развитию территорию. Самая серьезная трудность – состояние местной дорожной сети (узкие улица Геологов, проезды частного сектора). Что касается гуляющей по Сети информации о рядом расположенных заводах, ближайшие промышленные объекты – в Нахабино (2–3 км).

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Опалиха О2" на карте

Отзывы о ЖК "Опалиха О2" (2)

  • Елена 08 Ноябрь 2014, 17:05

    возможна ли ипотека сбербанка

  • Нина 13 Декабрь 2014, 19:23

    Просто безобразие! Район хороший, дом построен из качественного материала, а размер кухни и комнат очень разочаровал.