Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: Люберецкий (Моск обл.)
Метро: Новокосино, Новогиреево
До метро: 16.6 км (24 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Марусино
Адрес: д. Марусино (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3-5
Квартир: 1720
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 33-46 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 76 000 - 80 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая автостоянка
Застройщик: Старкт девелопмент
Аккредитация: Возрождение, РосЕвроБанк, Уралсиб
Обновлено: 02 Октября 2015

ЖК "Марусино-3" и "Марусино-4" – это современный малоэтажный жилой комплекс, расположенный вблизи от г. Москвы в Люберецком районе в деревне Марусино. Окруженная зеленой зоной и огороженная территория микрорайона "Марусино-3" состоит из шести пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 800 квартир, а "Марусино-4" из аналогичных домов на 920 квартир. Застройщиком данного ЖК выступает ООО "Старкт".

Месторасположение объекта

Обе очереди комплекса расположены всего в 9 км от МКАДа в Люберецком районе деревне Марусино по улице Заречная. Огороженная и благоустроенная территория жилых комплексов "Марусино-3" и "Марусино-4" защитит жителей ЖК от проникновения посторонних лиц и предоставит все условия для полноценного отдыха. Специально для детей предусмотрен детский сад и облагороженная детская площадка со скамейками. Для удобства жителей ЖК и их гостей застройщиком предусмотрены наземные парковки, озеленение территории и асфальтирование дорог.

Описание комплекса

Объектом первой очереди строительства является комплекс "Марусино-3", в котором будущим жильцам предлагаются однокомнатные квартиры площадью 33-34,4 м² и двухкомнатные квартиры площадью 46 м². Комплекс "Марусино- 4" представляет собой второю очередь строительства и состоит из квартир идентичного метража и планировки. Оба комплекса представляют собой 12 пятиэтажных зданий, построенных по единому проекту с использованием монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.

Описание квартир

ЖК "Марусино-3" и "Марусино-4" состоят из одно- и двухкомнатных квартир с уже установленными балконными и оконными ПВХ блоками, а также со встроенными межкомнатными деревянными дверьми. Квартиры имеют современное инженерное оснащение, полную чистовую отделку, кафельные полы, в них установлена вся необходимая сантехника и счетчики учета потребления ресурсов.

Инфраструктура и транспорт

Для удобства жильцов в "Марусино-3" и "Марусино-4" обустроены комфортабельные наземные парковки, современные теннисные корты и многочисленные спортивные и детские площадки, а также детский сад на 330 мест.

Добраться до комплекса личным транспортом можно по Рязанскому шоссе до города Люберцы, где вам нужно будет свернуть на главную дорогу, ведущую до деревни Марусино. Общественным же транспортом до ЖК можно добраться двумя способами: до станции метро Новокосино и затем на маршрутном такси №527, или же электричкой с Казанского вокзала до ст. Люберцы, далее рейсовым автобусом № 31 или маршрутным такси № 9 и № 31. К 2016 году запланировано открытие новой станции метро Некрасовка, что позволит быстро добираться до Марусино без всяких проблем.

Квартиры в ЖК "Марусино 3-4" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Новокосино

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.4 15.1 9.8 Совм есть 79 000 руб 2 717 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.4 кв. м в новостройке ЖК "Марусино 3-4"
3кв 2014
33 15 8.9 Совм есть 80 000 руб 2 640 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в новостройке ЖК "Марусино 3-4"
3кв 2014
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новокосино

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46 27.3 8.5 Разд есть 76 000 руб 3 496 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46 кв. м в новостройке ЖК "Марусино 3-4"

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Марусино-3" и "Марусино-4" привлекательны тем, что находятся в непосредственной близости от столицы. Это прекрасный вариант для молодых семей с детьми, так как для малышей тут предусмотрены спортивные и детские площадки, а также новый детский сад. Благодаря тому, что оба комплекса находятся за МКАДом воздух здесь намного чище, чем в мегаполисе.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Марусино 3-4" на карте

Варианты оплаты ЖК "Марусино 3-4" - рассрочка, ипотека, скидки

При 100% оплате скидка составляет 1000 рублей с каждого квадратного метра в однокомнатных квартирах. Можно также получить беспроцентную рассрочку от застройщика сроком до 6 месяцев при условии первоначального взноса в 50% от стоимости квартиры.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Марусино 3-4" (39)

  • Подозрительный комментарий Михаил 13 Мая 2014, 19:12

    Меня порадовало, что Марусино 5 от Москвы недалеко и место само по себе красивое. Проект дома хороший, видно, что качественно, без каких-либо непонятных косяков.

  • Марина 14 Мая 2014, 15:40

    Купили квартиру у Старкта, так как дешево и планировка хорошая (фактически из кухни можно сделать дополнительное спальное место).
    Но помимо лишних метров, которые появились у всех квартир (наводит на мысли о том, что они были запланированы, а не случайно при строительстве возникли), качество строительства удовлетворительное.
    В частности, отопление (трубы) не позволяют поставлять в квартиры должное количество тепла (жилищная инспекция делала замеры, на входе температура соответствует).
    Управляющую компанию ставят свою (УК Старкт).
    Она решает вопросы с теплоснабжением, а разницу между между тарифом теплосети и окончательной стоимостью вешают на жильцов.
    Вначале платежки были по 3500, а потом стали по 5-8 т.р. приходить.
    Вот и делайте выводы, что через несколько лет эта якобы дешевая квартира станет платиновой.

  • Александра 14 Мая 2014, 17:05

    А какая общая площадь у Марусино 5, кто-нибудь знает?

    • Евгений Юров 15 Мая 2014, 15:45

      Ездил туда вчера. Хорошее место, атмосфера там светлая, приятная. До работы можно легко добираться.

      Александра, 34 - 51 м2

      • Подозрительный комментарий Александра 19 Мая 2014, 18:19

        Все-таки съездили вчера туда. Отличное место и по цене весьма и весьма. Планируем на этой неделе поставить бронь.

  • Подозрительный комментарий Владимир Коняев 20 Мая 2014, 17:16

    У меня родители живут в этих комплексах, так что про все тонкости их переезда и проживания в этом доме я знаю предостаточно. Из всех разговоров я понял, что никаких явных проблем не было, косяков невообразимых тоже замеченно не было. Так что я себе хочу рядом тоже купить квартиру, в марусино 5. Думаю, тут тоже не должно возникнуть проблем.

  • Подозрительный комментарий Михал 23 Мая 2014, 14:41

    Вчера туда доехал посмотреть. Скромный, обычный комплекс с небольшой ценой. Неплохой эконом-вариант для студентов и молодоженов, как раз для меня :)

  • Подозрительный комментарий Анна Лебедева 28 Мая 2014, 16:41

    Подскажите, а в Марусино 5 бронь бесплатная? Я на сайте не смогла найти ничего об этом.

  • Подозрительный комментарий Виктория Борисова 30 Мая 2014, 15:21

    Мы недавно с мужем забронировали тут квартиру. Бронь была бесплатной. Так что никак проблем не было. Может это, конечно, временная тема, поэтому лучше поторопиться на всякий случай.

  • Подозрительный комментарий Alexander Strugatskii 02 Июня 2014, 16:21

    Сейчас там есть какие-то акции или же рассрочка?

  • Подозрительный комментарий Галина Миронова 03 Июня 2014, 15:53

    Про скидку не помню, но она есть - лучше глянуть на сайте. А рассрочка есть, мы купили совсем недавно с супргом жилье по рассрочке. Она беспроцентная до 6 месяцев.

  • Подозрительный комментарий Сергей 06 Июня 2014, 19:02

    Да, рассрочка наше все. От ипотеки одна головная боль. А тут оплатил половину и живи спокойно. Мы уже взяли себе однокомнатную с невестой.

    • Подозрительный комментарий Евгения 09 Июня 2014, 18:49

      А тут рассрочка с процентами или без?

      • Подозрительный комментарий Галина Миронова 10 Июня 2014, 16:25

        Есть беспроцентная на полгода и процентная на год. Мы взяли беспроцентную.

  • Алена 16 Июня 2014, 21:25

    От Люберец всегда было легко добраться вне час пика), теперь хоть метро в Жулебино есть - так что уже радость) Дом неплохой, но пока думаем.

  • Лена 21 Июня 2014, 11:59

    А мне кажется что жилье они предлагают действительно недорогое, даже очень молодая семья сможет позволить взять себе жилье здесь.так это еще и зона парковая рядом и магазины и т.д.!!

  • Подозрительный комментарий Сергей 24 Июня 2014, 14:25

    Вот я допустим не боюсь довериться этому застройщику, но пока не насобирал нужную сумму для совершения оплаты. Планирую покупать в кредит, так как мне очень нравиться этот район и квартиры.

  • Подозрительный комментарий Мария 24 Июня 2014, 15:43

    Я тоже так считаю что бояться тут нечего, компания и в правду уже давно на этом рынке и строит действительно хорошие дома с современной инфраструктурой. Мы вот тоже с мужем ездили общаться с менеджером, все хорошо объяснили, думаем тоже поп поводу оформления кредита.

  • Сергей 26 Июня 2014, 09:54

    Мне понравилось сотрудничать с этими людьми. Вcе показали, объяснили доступно, при этом присутствовал мой друг-юрист, который не уивденл никаких подводных камней. Так что можете быть спокойны.

  • Екатерина 26 Июня 2014, 21:20

    Были недавно в компании Старкт Девелопмент, общались с вежливыми менеджерами по поводу приобретения новой квартиры. Самый главный плюс, это низкие цены и хороший район.

  • Ирина 27 Июня 2014, 12:44

    в этом доме дочка с мужем квартиру покупать хочет. Они семья молодая, так что могут взять квартиру только в ипотеку. банк соглашение на это уже дал. ЖК вроде неплохой. сама сюда приезжала на экскурсию. В принципе их выбор одобряю. Квартира будет хорошая, да и стоимость вполне адекватная

  • Леонид 29 Июня 2014, 17:33

    Мне нравится как застройщик, так и Жилой комплекс. Место для проживания достаточно неплохое. До Москвы от сюда просто рукой подать. Стоимость квартир достаточно оптимальная. По-моему она даже самая низкая.

  • Ирина 01 Июля 2014, 15:29

    Леонид, доступная стоимость квартиры - это не самый главный плюс. Здесь же ещё и внутренняя отделка есть. А не голые стены как в остальных новостройках

    • Алена 02 Июля 2014, 12:55

      а идет за дополнительную плату и она уже входит в стоимость квартиры?

      • Леонид 02 Июля 2014, 22:06

        Внутренняя отделка это ив правду здорово. она идет сразу. дополнительно платить не нужно. Так что после выдачей ключей можно будет сразу заселятся

  • Светлана 05 Июля 2014, 08:42

    Мне район Марусино для жилья даже больше нравится, чем в Люберцах и по месторасположению и по экологии, да и застройщик вроде надежный.

    • Дарина 20 Июля 2014, 23:01

      Согласна с вами. Комплекс, хоть и недорогой, но очень интересный - по планировкам и по цене.

      • Миша 23 Июля 2014, 10:34

        А как там с инфраструктурой?

        • Наталья 23 Июля 2014, 17:13

          Мне кажется, что в Марусино даже лучше, чем в Люберцах. И не только по экологической части, хотя это и немаловажно, но в Марусино, еще наряду со строительством недорогого жилья сразу идет развитие инфраструктуры, строят магазины, детский сад, стоянка, а это очень важно для удобной жизни.

          • Игорь 24 Июля 2014, 20:30

            А я слыхал, что и метро уже тут будет построено в 2015 году. Тогда совсем хорошо и удобно будет жить в Марусино.

  • Анжелика 09 Июля 2014, 10:11

    Ребята! Как доехать до объекта Марусино 3? Кто добирался туда общественным транспортом из Кузьминок? Как долго это по времени?

  • Анна 24 Июля 2014, 11:10

    Вообще, удобнее добираться от метро «Новокосино». Необходимо сесть на автобус №525 и следовать до остановки «Заречная улица». Через 150 метров вправо уходит грунтовая дорога, которая ведет к реке В село, так что лучше вам пересесть потом на маршрутное такси №9 из Люберец.

  • lizaeliza 13 Августа 2014, 07:28

    красиво и удобно выглядит, но по расположению меня как-то не привлекает. новокосино и до работы ехать без глотка воздуха

  • Подозрительный комментарий Елена Моисеева 18 Августа 2014, 18:30

    Если уже на то пошло, Москва вообще не отличается хорошей экологией, но тут хотя бы ближе к природе и подальше от выхлопов центра, так что смотря с чем сравнивать)

  • Василиса 03 Ноября 2014, 13:22

    сомнительная компания Старкт. Выставила к доплате за 2.3 метра. Аферизм какой то. Ирчно знаю, то другие компании с такими расхождениями даже не замораиваются, а тут готовы обобрать.

    • Эдуард 26 Ноября 2014, 16:55

      Вы договор при подписании читали или живете "по понятиям"?
      А то, что они Марусино-4 сдают НА ГОД РАНЬШЕ, это тоже плохо?

      • Елена 03 Декабря 2014, 14:43

        Да нашим людям вечно все не так. Мы с мужем довольны. Другие по несколько лет ждут и не могут правды добиться. То с документами проблемы то вообще фирма распалась. А здесь раньше сдали, все с отделкой! Супер!

  • Александр 09 Ноября 2014, 12:23

    Приобрел недавно там квартиру,сразу скажу еще документы на кв.находятся в процессе оформления,про кв и застройщика писать не буду.незнаю ещё,но вот про транспортную доступность напишу:И так я выехал из Москвы на эл-ке от "ВЫХИНО"ехать до "Люберец"всего 8 мин,..быстро,но потом..сел на маршрутку и.. началось..Некрасовку проехали относительно быстро,но потом встали капитально,дорога очень узкая на ней произошло ДТП..и всё встали все туда-обратно! Ладно проехали,но потом опять попали в коллосальную пробку,первую это там где с Каскадной сьезжают на дорогу ведущую в Марусино,вторая пробка образовалась уже там где поворот на "Павлино",поток машин грузовых и легковых коллосальный,дорога очень узкая и местами полностью "убита",но это ещё "цветочки",а вот когда построят "ЖК Люберцы"вот тогда настанет полный..,если конечно не начнутделать дороги и транспорт.развязки,второй путь к "Марусино"я уже на машине попробовал через "Некрасовку"далее через ст."Люберцы-2"получилось быстрее,но часть дороги вообще "убита напрочь",но по сравнению с первым вариантом-этот оказался оптимальнее!Вообще надо,да просто необходимо на начала хотя-бы отремонтировать участок дороги от Некрасовки до ст.Люберцы-2,уже поток машин идущих в Марусино перенаправится и не будет создавать помехи и трудности движению по 2-Вольской ул.

  • Татьяна 14 Февраля 2015, 17:17

    Все конечно неплохо, и цена приемлимая и планировки. Но одно настораживает. Недалеко очистные сооружения, часто жители Некрасовки (которая рядом), Люберец задыхаются от выбросов сероводорода. Летом была жесть, особенно по ночам. Люди подумайте основательно, особенно у кого дети!!!!

Похожие новостройки