Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: САО (МСК)
Метро: Водный стадион, Речной Вокзал
До метро: 0.4 км (5 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Головинский
Адрес: Головинское ш., вл.5 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 26-29
Квартир: 1496
В продаже: Студия; 2-к кв
Площадь: 26.6-72.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 133 900 - 200 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: 6-этажный наземный на 805 машин, подземный на 446 машин
Застройщик: MR Group
Аккредитация: Балтика, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, ДельтаКредит, Зенит, ЛокоБанк, МИА, Росавтобанк, Связь Банк
Обновлено: 29 Ноября 2016

ЖК "Водный" - это многофункциональный комплекс, в состав которого входят:

  • 5 высотных башен, расположенных в шахматном порядке;
  • торгово-развлекательный центр;
  • офисный центр.

Здания построены "MR Group" в Северном административном округе Москвы на участке между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе.

Характеристика башен с апартаментами

Строительство аппарт-комплекса проведено по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро "Атриум". В корпусах предлагаются только апартаменты (жилые площади без права на прописку). Это площади разных евро-планировок, от одной до трех комнат, метражом от 40 до 100 кв. м. Квартиры сданы без отделки, с установленными ПВХ-окнами с энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого и социального типа – офисы, детский сад, центр развития, кафе, фитнес-клубы и пр. В каждом корпусе будет собственная рессепшн-зона. Жителей обеспечат службой охраны.

Характеристики торгово-офисных зданий

В первую очередь MR Group построили:

  • 3-этажный торговый комплекс, площадью 50 тыс. кв.м.;
  • 26-29-этажный бизнес-центр класса "А";
  • многоуровневый паркинг.

В ТЦ "Водный" отведены площади под 120 магазинов, продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. Высота потолков на первом уровне составит 7,5 м., выше – не менее 6 м. На последнем этаже находиться большой фуд-корт. Отделка выполнена только в местах общего пользования, а торговые помещения сдаются со свободной планировкой.

Для посетителей ТРК застройщик обустроит отдельный 6-уровневый паркинг на 805 м/м.

Офисные помещения в БЦ "Водный" расположены со второго этажа. Высота их потолков составит 3,6 м. Общая площадь - более 61 тыс. кв.м. В центре предусмотрено 12 грузопасажирских лифтов и один грузовой фирмы "Schindler". В подземной части здания обустроили одноуровневый паркинг на 446 мест.

Инфраструктура

Территорию многофункциональной новостройки благоустроили и провели озеленение. Компания предусмотрела высадку 78 деревьев, 237 кустарников, устройство газонов площадью 3600 м. Построены игровые и спортивные площадки. Возле каждого корпуса проложены тротуарные дорожки. Отдельно выделено место под наземный паркинг площадью 1000 кв.м.

Месторасположение

МФК "Водный" расположен рядом с Химкинским водохранилищем и Головинскими прудами (примерно в 1 км.), что обеспечивают САО хорошую экологию. Рядом несколько школ и детских садов.

Ближайшая ст. метро - "Водный стадион", находится в 5 мин. ходьбы. В 2 мин. транспортом расположен выезд на крупное Ленинградское шоссе, по которому до МКАД чуть больше 5 км, столько же - до Волоколамского шоссе. В 15 мин. автомобилем, не учитывая заторы, можно добраться до аэропорта "Шереметьево".

Квартиры в ЖК "Водный" цены и планировки

Другие студии возле метро Водный стадион

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.2 13.2 15.9 Совм есть 155 000 руб 6 696 000 руб
Планировка студии площадью 43.2 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2015
43.1 11.9 12 Совм есть 161 995 руб 6 981 984 руб
Планировка студии площадью 43.1 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2015
72.1 28.4 20.8 Разд есть 133 900 руб 9 654 190 руб
Планировка студии площадью 72.1 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2015
26.6 26.4 0 Совм нет 200 000 руб 5 320 000 руб
Планировка студии площадью 26.6 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2015
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64.7 29.9 15.4 Разд есть 157 000 руб 10 157 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.7 кв. м в новостройке ЖК "Водный"
4кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

В радиусе 300-500 м от комплекса расположено 5 детских садов, некоторые со специализированными центрами развития. По-соседству несколько общеобразовательных школ, но гимназия только одна и находится она примерно в километре. В остальных объектах инфраструктуры дефицита не должно возникать - они входят в состав самого МФК. Следует также упомянуть, что в 300 м от будущего комплекса находится Головинское кладбище, недалеко – следственный изолятор № 5. Соседство не представляет собой угрозы, но и приятным его назвать трудно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Водный" на карте

Варианты оплаты ЖК "Водный" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на полгода при первом платеже в размере 50% от стоимости квартиры;
Рассрочка до 12 месяцев под 12 % годовых и первом взносе от 30%.

Скидки

100% оплата со скидкой 3%;

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Водный" (137)

  • Павел 31 Января 2014, 12:00

    Неплохой вариант, всерьез его рассматривал. Но потом нашел у этого же застройщика вариант получше - Фили град. Узнал о нем, когда в Бест-новострой обратился. Там, конечно цены выше, чем в Водном, но это же центр! И кладбища рядом нет.

    ответить
    • Илья 05 Марта 2015, 20:29

      Фили град расположен в такой помойке ,промышленной зоне ,где КАМАЗы ездят чаще легковых машин ..оттуда дойти пешком до общественного транспорта нереально ,экология хуже нет

      ответить
    • Подозрительный комментарий Марина 28 Июня 2015, 11:04

      Хорошо если компания, реализующая жилплощадь является одновременно и застройщиком. По крайней мере ещё одну такую компанию я знаю ГК грас.

      ответить
    • Подозрительный комментарий KFG 29 Июня 2015, 19:51

      Ну не знаю. Мне больше нравится жить рядом с зеленой зоной и водохранилищем, где расположен пляж и все сопутствующие развлечения. А до центра можно без труда на метро доехать.

      ответить
    • Алена 15 Января, 21:21

      А в Фили град же вроде апартаменты,а не квартиры?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Надин 31 Января, 22:59

      Мне кажется что оба варианта хороши, преимущество Водного, что он уже сдается и по цене не такой дорогой. Ну а по расположению и инфраструктуре это решать каждому, кому что нужно. В принципе у обоих комплексов рядом есть садики и школы и зеленая зона имеется.

      ответить
  • Елизавета 15 Февраля 2014, 11:04

    напрягает, что нет 214 ФЗ..и Дома представляют собой нежилой фонд

    ответить
    • Ольга 01 Марта 2015, 19:27

      Мы при покупке оформляли ДДУ. Может быть год назад его не было, но сейчас все продажи по ФЗ 214, несмотря на то, что продаются апартаменты, а не квартиры.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Ex12 24 Июня 2015, 22:57

      Практика с апартаментами новая, но скоро люди перестанут из-за этого волноваться. Многие путают наличие прописки и наличие регистрации, с регистрацией в этом типе жилья никаких проблем нет.

      ответить
    • Звезда 29 Ноября 2015, 01:10

      Уже переведён в жилой

      ответить
  • сергей 27 Апреля 2014, 12:30

    а на башнях и висит объявление про продажу апартаментов а не квартир - очевидно поэтому и нежилой фонд. очевидно это то же самое, что YES в Митино

    ответить
  • antoxa25 28 Апреля 2014, 22:59

    Думаю что не мне одному нравится то что комплекс располагается в Северном административном округе Москвы, рядом с Кронштадским бульваром, Головинским и Ленинградским шоссе. Всё это доказывает не только на лёгкую транспортную доступность, но и на широко развитую сеть инфраструктуры. Ближайшая станция метро - «Водный стадион». До неё 2 минуты ходьбы. Но оно и стоит соответственно))

    ответить
  • Илья 12 Августа 2014, 12:38

    От Фили града до метро более километра пути..неудобно ..да и строится Фили град в промышленной зоне

    ответить
  • Сергей 19 Августа 2014, 12:17

    А то, что кладбище рядом, это Вас всех не смущает господа?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вика 25 Января 2015, 22:43

      А что такого в том, что рядом кладбище? Наоборот тишина и покой))) Мне нравится, например, что рядом Головинские пруды с фонтанами, водохранилище, парк Дружбы – наличие мест для отдыха создает благоприятную обстановку вокруг комплекса. Для мегаполиса это играет огромную роль.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Петр 19 Мая, 11:35

        Не Хованское же

        ответить
    • Звезда 29 Ноября 2015, 01:12

      Неа, возьмите вид на пруды, наверху красиво

      ответить
    • Николай 22 Июня, 11:51

      Нет не смущает, они там лежат и лежат и никого не трогают, в наше время надо бояться живых, да и нехаронят там уже давно, зато деревья прекрасно растут)))

      ответить
  • Дмитрий 26 Августа 2014, 00:42

    Кладбище не смущает. Однозначно на месте кладбища - ни кто ни чего не построит =) да зелени больше, то же +

    ответить
  • Ирина 23 Декабря 2014, 18:15

    А никого не смущает то что так долго ведется строительство этих апартаментов?

    ответить
    • Виктор 12 Января 2015, 15:18

      Вообще качественное жилье и не должно быстро строиться. Тем более, здесь еще даже с опережением сроков строят, по плану был конец 2016 год, перенесли на 4 квартал 2015. Так что ваши претензии не ясны.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Бук 28 Октября 2015, 01:50

      Ничего себе долго! Если тут долго, когда застройщик с опережением графика строит, то что говорить про застройщиков, которые переносят срок сдачи на год, потом ещё и ещё. Нет, вы явно не знаете, что такое долго…

      ответить
  • Vasol 18 Января 2015, 22:34

    В плане транспортной доступности Водный удачно расположен, даже несмотря на постоянно стоящее Ленинградское шоссе. Можно добраться по объездным путям или на метро, которое в 5 минутах от комплекса. По поводу кладбища, лучше кладбище, чем завод – это уж точно!

    ответить
  • Василий 22 Января 2015, 21:34

    ЖК Водный как-то сразу заприметил, проект очень интересный и запоминающийся, если хоть раз увидел. Вообще у строительной компании МР-групп есть на что посмотреть, планка высокая и это радует.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лидия 27 Января 2015, 15:04

      Это многофункциональный комплекс, а не обычный ЖК. Здесь помимо жилых домов, еще продумана вся инфраструктура и торгово-развлекательный центр, для детей - сады и центры развития. Меня впечатлила такая продуманность вопроса удобства жителей – приятно!

      ответить
  • Мила 23 Января 2015, 23:35

    Планируем купить апартаменты в Водном. Нравится близость к метро и наличие инфраструктуры. Цена в принципе приемлемая. Кто-то покупал по беспроцентной рассрочке – были какие-то проблемы? И насколько это удобно?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 29 Января 2015, 20:19

      Мы брали по беспроцентной рассрочке, проблем никаких не было – главное еще до начала ежемесячных выплат, оговорить сумму, которую планируете вносить и набрать на первоначальный взнос 50% от стоимости. Нам было удобно, так как набрать всю сумму сразу не получилось, были проблемы со снятием средств с депозитов в банке.

      ответить
    • Илья 05 Марта 2015, 22:01

      Рассрочка – хорошая альтернатива ипотеке, особенно сейчас, когда ставки большие по кредитам. Так что если есть половина стоимости квартиры – вариант хороший и выгодный. Мы брали в рассрочку, но это было еще в прошлом году, не знаю, дадут ли сейчас – все-таки в этом году уже сдают.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Boris_15 24 Января 2015, 17:28

    Сравнивал Водный с другими подобными проектами. Видел, конечно, не все, но из того, что смотрел, только здесь никаких вопросов не возникло. Понятно, что помещения гостиничного типа или апартаменты относятся к нежилому фонду, поэтому и цена здесь не такая, как на квартиры в других ЖК.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 26 Января 2015, 22:24

    Краем уха услышала, что вроде бы хотят апартаменты переквалифицировать в жилой фонд. Может кто-то знает больше об этом? Было бы очень интересно узнать.

    ответить
    • Звезда 29 Ноября 2015, 01:13

      Знаю, что новые продают как квартиры. А переделка апарты- отдельные деньги и немалые

      ответить
  • Павел 17 Февраля 2015, 00:00

    Так прописки не будет. Да и комуналка как у юр лиц?!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Demag 01 Марта 2015, 00:30

      Будет возможность регистрации. Коммуналка будет больше, чем в квартирах, но не на много. Вообще проект неплохой, главное, чтобы сделали всё так, как обещано в планах!

      ответить
    • Подозрительный комментарий Натан 24 Июня 2015, 22:55

      Ну соотношение цены и качества здесь оптимальное, поэтому я с вами не соглашусь. Инфраструктура у ФГ и Водного примерно одинакова, а вот метро здесь намного ближе. Но соглашусь, что оба проекта примечательные.

      ответить
    • Звезда 29 Ноября 2015, 01:14

      Временная регистрация на 5 лет

      ответить
  • Руслан 25 Февраля 2015, 22:39

    Могу сказать, что для этого района неплохая цена. Ну и сдача в конце года – это тоже приятный факт. Хотим посмотреть, как сейчас обстоят дела на стройке, полагаю, что объект уже должен быть практически готов, а потом уже можно будет задуматься о покупке.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 02 Марта 2015, 13:47

      Мы тоже думаем взять – напишите тогда, как там сейчас процесс идет? Пока только видели его на картинках, тоже хочется увидеть вживую, но все никак не добиремся до места.

      ответить
  • Женя 21 Марта 2015, 13:34

    Проект интересный, жалко конечно, что нет квартир. Но учитывая, что апартаменты намного дешевле квартир, может это и к лучшему. Вот только я так и не поняла – когда срок сдачи в этом году или в следующем?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кристина 28 Марта 2015, 20:55

      По планам стоит 4 квартал 2015, по темпам похоже что действительно успеют до конца года. А в начале 2016 будут уже ключи выдавать.

      ответить
  • Андрей 06 Апреля 2015, 21:31

    Был в офисе со своим другом-юристом. По документам все прозрачно, что располагает к доверию. Вообще про девелопера уже слышал много различной информации, но вот про подрядчика ничего мне не известно, поэтому решил лишний раз перестраховаться.

    ответить
    • Валя 23 Апреля 2015, 10:30

      Хорошо, когда с документами все в порядке. Сейчас столько компаний ненадежных стало на рынке, не дают никаких гарантий и потом с ними одни проблемы. Радует, что есть честные компании, как здесь.

      ответить
  • Кира 30 Апреля 2015, 13:35

    Была в водном, полюбопытствовала о ценах и условиях приобретения. Самый главный плюс этого мфк, это срок ввода объекта в эксплуатацию в конце этого года. Про цены могу сказать, что они не маленькие, но на завершающем этапе это вполне обычная картина. Так что возьму его на заметку.

    ответить
    • Дмитрий 20 Мая 2015, 23:47

      Читайте ДДУ!! 1.5. Срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику - не позднее 90 (Девяносто) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию.
      Во избежание сомнений по корректности расчетов срока передачи Квартиры, Стороны согласовали, что срок 90 (Девяносто) рабочих дней начинается исчисляться с «05» октября 2016 года.

      ответить
      • Подозрительный комментарий MElon 23 Июня 2015, 23:27

        Ну во первых, срок перенесли на конец 2015, естественно тоже учитывая 90 дней, поэтому и пишут всегда не точные сроки, а какой квартал сдачи. А во вторых вы видели, что комплекс уже почти готов, какой смысл застройщику портить себе репутацию и время тянуть.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Алеся 03 Мая 2015, 09:00

    Основная идея интересная, исполнение думаю, тоже будет хорошим. Сейчас правда у нас со средствами есть проблемы, но если найдем что-то что по цене и метражу нам подойдет, то купим обязательно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Люси 03 Мая 2015, 14:15

    Интересуемся Водным давно, несколько раз уже в офис ездили. Но только удалось продать квартиру в подмосковье, теперь вот думаем взять апартамент здесь, если они еще остались.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 05 Мая 2015, 21:54

    Проект хорош скоростью возведения, материалы качественные в постройке используются. В детали не вникал, но для инвестирования вариант неплохой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Рая 21 Мая 2015, 11:04

    Рассмотрели много проектов, не скажу, что все видели, скорее даже видели только малую часть. Везде есть как плюсы так и минусы. В этом мфк отпугивает только кладбище недалеко от комплекса, остальное вроде бы все нормально. Сейчас даже о апартаменах думаем в позитивном ключе, хотя изначально было иначе.

    ответить
  • Екатерина 24 Мая 2015, 00:11

    А вот нас с мужем смущает больше лэп, чем кладбище. Все таки ребенка в этой квартире будем растить. Как на нем отразится влияние электромагнитных полей никто не знает.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Tird 03 Июня 2015, 07:39

      Можно подумать, что только около Водного есть лэп. Да их по всей Москве и Подмосковью просто уйма и многие всю жизнь живут рядом и ничего. Тем более здесь линия не высоковольтная, от которой реально могли бы быть какие-то проблемы. А вообще слышал, что собираются линии переносить под землю, так что переживать не о чем.

      ответить
    • Звезда 29 Ноября 2015, 01:16

      Там допустимые нормы , узнавала. Возьмите квартиру в дальнем корпусе, наверху, точно будет нормально

      ответить
  • Heli 28 Мая 2015, 20:52

    На сайте пишут,что начали продавать квартиры и цена вроде бы неплохая от 6,7 млн. Хочу подробнее узнать об этом в офисе. Может кто-то знает какие-нибудь подробности?

    ответить
    • Игорь 23 Июня 2015, 08:39

      Тоже только увидели эти новости, собираемся завтра-послезавтра ехать туда. Хотим еще уточнить по поводу м/м – сколько стоят и вообще остались ли еще или уже все разобрали? А вы кстати не в курсе есть ли какие-то акции при покупке квартиры, скидки или бонусы когда берешь сразу и место в паркинге тоже?

      ответить
      • Стас 05 Июля 2015, 09:27

        Стоимость м/м на паркинге зависит от его размера и расположения, насколько понял цены начинаются от 500к. Скидки для тех, кто уже купил апарт или квартиру 10 процентов на парковку, и 15% для тех кто покупает сразу и то и другое – помоему как то так.

        ответить
        • Во Во 04 Сентября 2015, 10:12

          Система кажется запутанной. Никогда не шарил во всех экономических тонкостях. Надеюсь в офисе продаж подробней об этом узнать.

          ответить
  • Настя Фурман 08 Августа 2015, 07:21

    В самом комплексе уже построен торговый центр. То есть по окончании строительства жилой части и после заселения не придется ждать когда построят магазин. Решение продуманное и правильное.

    ответить
    • Во Во 17 Сентября 2015, 20:43

      Вообще в плане инфраструктуры там много чего заявлено, поэтому при заселении уровень комфорта будет на высоком уровне. Подробней на сайте проекта можно ознакомится.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Гуркин 03 Октября 2015, 20:54

    Хочу поделиться новостью. По-моему на этом форуме ещё не публиковалась. ЖК Водный получил разрешение на ввод в эксплуатацию, ожидание выходит на финишную прямую. По документам насколько я понял почти все готово.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вад 08 Октября 2015, 14:50

      Все верно, скан оригинала есть на сайте БЭСТ Новострой.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Плотник 14 Октября 2015, 16:43

      Спасибо за информация, значит пора искать где заказывать ремонт и отделку.

      ответить
  • анна 05 Октября 2015, 19:11

    А как вам покупка квартиры с обременением?(читайте предлагаемый договор купли в водном)

    ответить
    • Kant 09 Октября 2015, 21:31

      Анна, что Вы имеете ввиду, можно поподробнее??

      ответить
    • Niko 12 Октября 2015, 13:19

      Вы собственно о чем? В нашем договоре никаких обременений нет. А если вы про ипотеку, так она везде так оформляется.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Слон 16 Октября 2015, 15:35

      Развивайте мысль, интересно послушать…

      ответить
    • Подозрительный комментарий Keane 09 Ноября 2015, 22:26

      Этот пункт существует для ознакомления, для тех кто планирует взять квартиру по ипотеке и не выплачивать её. Это вам надо повнимательней читать.

      ответить
  • Ант 19 Октября 2015, 21:38

    Так в итоге там полноценные квартиры или аппартаменты с регистрацией? Если строили под аппартаменты, не получится ли низкий уровень звукоизоляции и т.п. гостиничные проблемы?

    ответить
    • Дарья 22 Октября 2015, 13:33

      В итоге 2 варианта: 1) квартиры с регистрацией 2) аппартаменты, соответственно, без регистрации.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Малвес 24 Ноября 2015, 20:39

      Врядли. Спора нет, раньше уровень строительства был не очень, так как важно было построить больше, а не лучше. Сейчас, когда свободного места уже не так много в Москве, строят уже более качественные здания.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Запзам 13 Января, 17:33

        При этом они не уступают по красоте архитектуры. А также в плане функциональности. Проживание в таких комплексах как комфортно, так и удобно. А самое главное, что цены не задирают, а между прочим это жилье в столице.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Мух 21 Октября 2015, 13:24

    Назначена управляющая компания. АО «ВК Комфорт» будет проблемы жильцов решать. Так что изучайте компанию подробно в интернете.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Bretter 11 Декабря 2015, 18:30

      Компания опытная. Под её бдительным присмотром уже есть несколько жилых комплексов. Думаю жильцы ЖК Водного будут довольны, хотя уверен на сто процентов, что найдутся и недовольные. Просто есть такие люди, недовольные всем.

      ответить
  • Дарья 09 Ноября 2015, 23:39

    Сегодня появилась новость на сайте MR Group - Водный введён в эксплуатацию! Ура! Присвоен адрес - Кронштадтский бульвар, д.6, корп. 1, 2, 3, 4, 5. И начинается выдача ключей.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Totem 26 Ноября 2015, 16:56

      Ну замечательно, я думал, выдача ключей только после нового года начнется, а тут такие хорошие новости. Значит пора активно искать, кто ремонт будет делать. Там уже по обстоятельствам расходы подсчитывать. Застройщик молодец, но работы ещё много.

      ответить
  • Инна 20 Ноября 2015, 16:10

    Дом сдан только для рекламы, для тех, кто уже купил квартиру никакой информации. Каждый раз новые отговорки: сейчас отопление, а теперь площадку, а еще вот-вот. Представители застройщика абсолютно хамские барышни, которые не дают информацию и начинают кричать по телефону. Вместо того, чтобы обозначить понятные сроки в ответ слышишь только: "звоните куда-нибудь только не нам". Вроде и дом неплохой и условия, но такое отношение - это провал.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Брюс 30 Ноября 2015, 23:56

      Опа, началась знакомая песенка про хамящих менеджеров. Уже надо сборник сказок делать на эту тематику. менеджеры никогда не будут не то что кричать, а даже голос повышать. И когда вы пишите этот бред на форумах – это звучит как байки сумасшедшего… Сфера купли-продажи для вас темный лес, это видно невооруженным глазом.

      ответить
  • Дарья 02 Декабря 2015, 10:32

    Началась выдача ключей. Проблем с общением с менеджерами не возникло. Всё культурно и цивильно. Мы записались на конец декабря.
    Кто получит ключи раньше, пожалуйста, отпишитесь. Как всё происходило и нашли ли недоработки какие.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Goin 18 Декабря 2015, 18:05

      Тоже ждем. Предчувствия хорошие. Компания работает грамотно и профессионально. Выдача ключей тоже будет организована по уму. Общение с менеджерами оставило только приятные впечатление на протяжении всего строительства.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Оксана 17 Декабря 2015, 22:50

    Подскажите, а с той стороны где ЛЭП и гаражи так все и останется? И еще будет ли огораживаться или ходи кто хочет? У нас 2 дочерей, а тут вообщем-то раньше рынки были, склады, вечером такой народ гулял (у нас дача под Клином, всегда этой дорогой домой ездим).

    ответить
    • Подозрительный комментарий Брюс 28 Декабря 2015, 23:24

      Территория будет закрытой и охраняемой. В ЖК будет двор без машин, так что там даже автомобилей не будет. Что касается ЛЭП последнее что я слышал – это демонтаж, то есть её там не будет.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Мара 05 Января, 19:47

      Территория комплекса закрытая и охраняемая. Но если ребенок будет по всему городу болтаться без присмотра, то конечно отпускать опасно. И тут уже дело не конкретно в этом районе, а вообще в здравом смысле и в том, что город не место для маленьких детей и за пределы комплекса их нормальные родители отпускать не будут.

      ответить
  • Иван 17 Января, 10:08

    Насколько понял, в итоге забор не будут ставить

    ответить
    • Подозрительный комментарий Фура 29 Января, 17:03

      На самом деле про забор я не в курсе. А откуда у вас информация по поводу того, что забор ставить не будут?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валерий 31 Января, 21:55

    Что касается Водного – по срокам не задержали, с качеством не накосячили. Район может кому-то и не понравится, но мне например подходит. Я ориентируюсь на метро, зеленую зону. Цена также доступная моему бюджету.

    ответить
  • Виктор 01 Февраля, 00:23

    Скажите: все же там квартиры (которые можно оформить в собственность и получить прописку) или аппаратаменты? Кто уже получил ключи, расскажите, оправдались ли ваши ожидания? Думаем с женой взять квартиру 2-х комнатную. Удивила приятная цена, метро рядом, хороший вид и парки

    ответить
    • Дарья 01 Февраля, 00:54

      Виктор, есть 2 варианта- квартиры с пропиской или апартаменты без. Апартаменты дешевле. Мы взяли квартиру, во всех док так и прописано - Квартира. Ещё мы взяли место в гараже. На неделе его нам сдают. Будет машинка в тепле и под охраной. К ремонту пока готовимся. В квартире радует хорошая планировка (у нас угловая, 68 м2) - можно придумать хор дизайн, стены ровные, потолки не низкие, батареи хорошо греют, в окна не задувает. Работы, конечно, очень много. И средств )). Но зато уж сделать под себя всё можно.

      ответить
      • Владимир 10 Февраля, 13:27

        Дарья, а Вам как быстро после оплаты сдали машиноместо? Интересно когда теперь будут ключи выдавать.

        ответить
        • Дарья 10 Февраля, 17:41

          Владимир, акты передачи квартиры начали выдавать в декабре. А машиноместа только сейчас. У нас это зависело от сдачи дома, а не от оплаты. Если вы покупаете сейчас, вам нужно уточнять всё в офисе продаж.

          ответить
          • Сергей 25 Февраля, 15:29

            Дарья, не знаете,договора купли-продажи уже заключают?Мы купили ,,двушку,, в 5 корпусе и машиноместо. Все видели только в интернете.Оплатили все.Оформили преддоговора. Время подходит делать ремонт. К осени надо вселиться.

            ответить
  • Марина 04 Февраля, 16:01

    А как лифты - вызывают доверие?

    ответить
    • Дарья 04 Февраля, 17:53

      Марина, а что с лифтами? Вы там были?
      4 лифта. Современные. Фирма по-моему, schindler. Скоростные. Едут тихо. Есть кнопки как с обычным расположением, так и с нижним, для детишек и инвалидов. Нареканий у нас не возникло.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Брусника 07 Марта, 07:28

    Посмотрела по карте в интернете, район развитый, все есть. И магазины, и образовательные учреждения. С появлением нового комплекса будет только лучше. Пока ещё непонятно, что будет в самом ЖК, но хуже точно не станет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Победа 31 Марта, 19:28

    Одно время снимала квартиру в том районе. Теперь планирую покупать квартиру в водном. Если бы не привлекательная цена, то даже не задумалась бы о покупке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Glas 03 Апреля, 13:20

    На днях поеду делать ремонт. Пока на самом начальном этапе. Благодаря выгодной цене, получилось запланировать хороший ремонт.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Формат 03 Мая, 02:03

      Недоделок много было при приемке квартиры?

      ответить
  • Shurik 13 Апреля, 17:40

    Здравствуйте. Смотрели квартиру - очень понравилась комплекс. Хочет покупать,но Смущает формат сделки предварительный договор купли-продажи кот. нигде не регистрируется. Говорят, что дом сдан поэтому долевое участие не регистрируется, но еще нет кадастр.номера поэтому договор купли-продажи не возможен. Подскажите кто оформлял квартиру по подобной механике?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Титул 26 Апреля, 19:38

      Когда дом достроен, то ДДУ оформить невозможно, так везде, а не только в этом ЖК. Те, кто покупает сейчас оформляют ПДКП. Все вопросы с документами будут решены в конце мая, по информации от застройщика.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Redman 17 Апреля, 23:24

    Сейчас УК активно принимает участие во всех вопросах. Правда пока не очень хорошо налажена обратная связь. Я лично хочу, чтобы всё было по правилам организованно. Но для этого нужно наладить диалог с УК.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Vlad630. 18 Апреля, 15:55

      Я купил квартиру по предварительному договору купли-продажи со сроком заключения договора купили-продажи 30 апреля. Сейчас говорят, что задержка с оформлением прав собственности будет где-то на месяц. На данный момент на кадастровый учет поставлены 4 из 5 корпусов, а также несколько десятков квартир и машиномест. Так что каких-то больших рисков с подписанием предварительного договора я не вижу. Желающие могут, не дожидаясь оформления прав собственности, получить ключи и делать ремонт.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Михалев 29 Апреля, 12:48

        Доброго времени суток. Мы тоже приобрели недвижимость в ЖК Водном по ПДКП. Нас интересует вопрос, не будет ли нарушением начинать ремонт при неоформленном праве собственности?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Валерий 12 Мая, 21:27

          Нет, это не будет нарушение. Собственник в данном случае должен руководствоваться информацией от застройщика. Сроки оформления всех документов застройщиком определены. Но по просьбе собственников начали выдавать ключи для того, чтобы мы могли начинать ремонт.

          ответить
  • Андрей 23 Апреля, 21:35

    Приветствую.
    Думаю о покупке в Савёловский Сити, пожалуйста, подскажите, не было ли каких-то проблем, когда покупали апартаменты, которые должны были перевести в статус квартир?

    ответить
    • Андрей 23 Апреля, 21:36

      Если что, спрашиваю, потому что от того же застройщика.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Afgar 03 Мая, 02:02

      Застройщик будет переводить только те апартаменты, на которые покупатели оформляли доп.соглашения на перевод. Если вы об этом, то нужно заключать допник.

      ответить
      • Подозрительный комментарий ForKahn 28 Мая, 00:20

        Насколько мне известно, сейчас не оформляются подобные соглашения.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Afgar 31 Мая, 10:33

          Понятно, в принципе логично, так как ЖК построен и продажи идут хорошо. Плюс перевод ЖК на кадастровый учет и на дополнительные услуги у застройщика нет времени.

          ответить
  • Елена 27 Апреля, 23:40

    Подскажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи заключается с ООО " Жилищная корпорация", какие документы нужно попросить у этой компании для подтверждения её полномочий в данной сделке? Ответье, кто уже оформлял договора

    ответить
    • Подозрительный комментарий Afgar 13 Мая, 06:22

      Нужно убедиться, что продавец имеет право на недвижимость. Собственно все документы имеются на сайте проекта, если я вас правильно понял, ознакомьтесь.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Regiss 25 Мая, 18:04

    Ребят, такой вот назрел вопрос. Сколько стоит парковка в Водном? И ещё, к знатокам, от чего зависит стоимость парковочных мест в целом?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Afgar 02 Июня, 06:27

      От чего стоимость зависит не знаю, а вот по поводу цен подскажу. Места стоят от 600 тысяч до миллиона. По московским меркам очень даже выгодно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 26 Мая, 23:41

    У меня не было никаких проблем с оформлением документов, что очень порадовало. Ведь и так пришлось заплатить немало за недвижимость. И хочется, чтобы получение квартиры не доставляло неудобств. Покупал на этапе строительства по ДДУ.

    ответить
  • Иван 29 Мая, 14:01

    Застройщик нарушает сроки заключения по ПДКП, в договоре прописано было до 30 апреля. Но есть хитрая оговорка, что в случае не заключения они еще себе продлевают время на 4 месяца. Иными словами тянут резину, что конечно не приятно. Без документов начинать ремонт нет желания. Кстати, после оплаты даже никто с вами связываться не будет, сами все сами, главное деньги чтобы отдали...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ivanbaz 30 Мая, 06:10

      В Водном по документам полный порядок. Вообще не помню, чтобы у этого застройщика были каки-то мутные дела с документами.

      ответить
      • Иван 30 Мая, 11:33

        Причем здесь в Водном? Ох уж эти проплаченные комментаторы...
        Я написал, что застройщик тянет резину и сорвал уже первый срок заключения основного договора. Мало того, как выяснилось, началось подписание Застройщиком акта приема квартиры в одностороннем порядке, иными словами хотят повесить оплату коммуналки на людей. Эту информацию легко проверить погуглив по форумам жильцов Водного.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Defend 04 Июня, 11:16

      В этом случае было бы неплохо приложить скрин договора с датой. Мне позвонили, когда надо было прийти получать ключи.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Vik 08 Июня, 11:47

    Как я понял сейчас оформляют только ПДКП. В целом по ЖК все нормально? Цена отличная и расположение тоже. С застройщиком не знаком пока что. Хотелось бы услышать все плюсы и минусы адекватно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Георгий 17 Июня, 09:50

    По перовму впечалению ЖК понравился. Решил по крайней мере съездить на объект и посмотреть что и как. По отзывам никогда мнение не составляю.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алина 22 Июня, 23:15

      Я обращаю внимание только на объективные отзывы. У комплекса есть список достоинтсв, о которых мне и так известно. А вот по поводу недостатков всегда нужно подкреплять слова какими то доказательствами. Так как верить на слово как рекламе, так и негативу не стоит.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Георгий 28 Июня, 20:21

        Сейчас любую информацию можно легко проверить, так что те, кто пытается очернить достоинства или обелить недостатки действуют просто по инерции. Времена неизвестности прошли, информации в интернете полным полно.

        ответить
  • Сергей 17 Июня, 18:58

    Скажите, из тех кто купил, в предварительном договоре пункт 1.5 написано, что у застройщика есть ипотека на земельный участок, которая распространяется на все здания и квартиры. Условия этой ипотеки кто-то видел? Известно, когда застройщик погасит эту ипотеку? Квартиры получаются с обременением, и неизвестно, во что это выльется для собственников. Напишите, пожалуйста, а то при подписании как-то внимания на это не обратил, а теперь беспокоюсь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Potok 24 Июня, 17:28

      Сергей, на форуме жильцов, где я рекомендую вам зарегистрироваться, есть протокол встречи с УК и представителями застройщика. Почитайте, там этот вопрос обсуждали.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки