Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: НАО (МСК)
Метро: Тёплый Стан, Ясенево
До метро: 8.1 км (18 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Николо-Хованское
Адрес: дер. Николо-Хованское (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 4кв 2015 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3
Квартир: 345
В продаже: 1-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 93.6-148.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 86 300 - 90 300 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: гостевая и придомовые стоянки
Застройщик: Масштаб
Аккредитация: ВТБ Банк Москвы, Возрождение, ВТБ24, Сбербанк России, Уралсиб
Обновлено: 03 Декабря 2015

Квартал таунхаусов "Вяземское" – почти 50 сблокированных домов возле леса и речки на ближайшей ко МКАД территории Новой Москвы (деревня Николо-Хованское Ленинского района; 5 км от МКАД по Калужскому шоссе). Проект клубного поселка является частью масштабного плана комплексного освоения территории двух сельских поселений, ставших частью столицы.

Общая информация

Застройщиком ЖК выступает ЗАО "Масштаб" (учредитель – "Авгур Эстейт"; сдал квартал таунхаусов "Кронбург"). Эта же компания является главным менеджером проекта А101, в рамках которого проводится комплексное развитие территории двух сельских поселений, Сосенского и Десеновского. На площади 13000 га должны появиться 20 млн кв. м жилой, 0,6 млн кв. м – социальной и 3 млн кв. м коммерческой недвижимости.

К мастер-планированию проекта привлекли Maxwan architects and urbanists (Нидерланды). К инженерии – компанию из Великобритании URS. За градопроработку отвечает американская SWA group. За ландшафт – нидерландская H+N+S. За экологию – британцы Buiting Forest Development. Архитектуру разрабатывала российская группа компаний ARK. Консультанты – известная в бизнес-среде McKinsey. На основе материалов проектов генпланы поселений разработал НИИПИ Генплана Москвы.

В ЖК "Квартал таунхаусов "Вяземское" с 3-го квартала 2012 года начато строительство 48 жилых корпусов.

3-этажные дома разделены на четыре – десять жилых секций. Здания монолитно-кирпичные, с железобетонными фундаментом и перекрытиями. Стены построены из крупноформатных поризованных блоков, облицованы керамическим кирпичом.

Таунхаусы

В 48 корпусах "Вяземского" размещаются 345 жилых секций. Всего в комплексе восемь типов таунхаусов, одно-, двух- и четырехсторонних, рядовых и торцевых. Общая площадь без учета перегородок – от 93,6 до 148,4. Высота потолка – 2,9–3,8 м.

Большая часть таунхаусов – свободной планировки. Проектные планировки секций до 135 кв. м предусматривают наличие гостиной, кухни, кладовой (1-й этаж), трех спален и кабинета (верхние этажи). В таунхаусах большей площади добавляется одна спальня. Санузлы – на каждом этаже.

Несколько типов владений имеют придомовую площадь для стоянки машины и / или палисадника.

Инфраструктура

Поселок огорожен, на въезде двухэтажное здание КПП и гостевая стоянка. Помимо этого, в комплексе построено общественное здание, также в два этажа. Благоустройство территории – стандартное.

Существующие объекты инфраструктуры – в соседних населенных пунктах и вблизи пересечения Калужского и Киевского шоссе со МКАДом:

  • четыре детских сада, две школы, детский клуб, МИСиС плюс проектируемые школа и детский сад в Николо-Хованском;
  • "Ашан", "Мега", "ИКЕА", "Оби", "Азбука вкуса", "Дикси", строительный рынок – возле МКАД; "Лотос-Сити" в Мамырях; "Перекресток" и дом быта возле Сосенок и пр.;
  • два спорткомплекса, фитнес-клуб и спа-центр;
  • "Макдоналдс" и ресторан "Ранчо";
  • "Сбербанк" в Коммунарке, БЦ "Румянцево" на Киевском шоссе, Индустриальный парк "Индиго" возле ЖК.

Транспорт

На автомобиле проехать к кварталу можно по Калужскому, а также Киевскому шоссе. До метро "Тёплый Стан" идет автобус № 600 (следует также до метро "Академическая").

Транспортные планы, которые непосредственно касаются комплекса – реконструкция МКАД; расширение Калужского и Киевского шоссе; открытие станции метро "Коммунарка" (4 км от ЖК, 2017–2019 год); новые главные пути и вокзалы на Киевском и Курском направлении МЖД, линия ж/д между аэропортами Внуково, Остафьево, Домодедово; поперечные автодороги между Киевским, Калужским и Варшавским шоссе.

Квартиры в Квартал таунхаусов "Вяземское" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
148.4 0 0 Разд есть 86 300 руб 12 806 919 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 148.4 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
93.6 0 0 Разд есть 90 300 руб 8 452 080 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 93.6 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015
119.2 0 0 Разд есть 86 900 руб 10 358 480 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 119.2 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015
Другие пятикомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Пятикомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
135 0 0 Разд есть 86 700 руб 11 704 500 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 135 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Плюсы квартала таунхаусов "Вяземское" – уровень комфорт-класса, достаточно богатая инфраструктура поблизости, природное окружение и большие транспортные и в целом социальные перспективы Новой Москвы. Пока же и, вероятно, на достаточно долгий срок самое реальное средство добираться до комплекса – на автомобиле по еще старым дорогам.

Материалы, опубликованные застройщиком, не раскрывают тему инженерных коммуникаций в поселке.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Квартал таунхаусов "Вяземское" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях

Отзывы о Квартал таунхаусов "Вяземское" (4)

  • Подозрительный комментарий Евгения Штокова 10 Августа, 18:43

    Мы документы оформляем на покупку. Возможность расширения кладбища не пугает, у бабушки дом выходил на кладбище у церки в Рязани, мы по глупости даже ели землянику в детстве там, пока бабуля не объяснила нам...
    Если б не рассрочка привлекательная от застройщика, мы б не взяли таун сейчас. А так удобно, на первый взнос сумма у нас была, а сейчас квартиру пока продаем, в течении 2 лет можно внести оставшуюся сумму и без процентов.

    ответить
  • Кирилл 11 Августа, 10:25

    Таунхаусы Вяземское красиво вроде выглядят, ну это же город в городе, и территория закрытая, никто посторонний даже ночью не пройдет - спокойно.
    Кто там был недавно? Как там дела обстоят?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оксана К 11 Августа, 17:27

      Как дела с дела с Вяземское, (тьфу тьфу тьфу) радуют. Почти достроено, вот вот должны начать ввод в эксплуатацию. И в проекте и в реальности мне нравится, получаются не просто гламурные домики, а такие выдержанные, строгие, аккуратные, все на своих местах, ничего лишнего. Дорогу развивают и если честно то я не очень хочу в близости иметь метро шум, грязь от него...

      ответить
      • Светлана 15 Августа, 16:38

        И детские площадки удобные должны быть! А на счет метро - полностью с вами согласна.

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки