Посмотреть 1027 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: НАО (МСК)
Метро: Тёплый Стан, Ясенево
До метро: 8.1 км (17 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Николо-Хованское
Адрес: дер. Николо-Хованское (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 4кв 2015 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3
Квартир: 345
В продаже: 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 94-136 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 80 107 - 91 700 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: гостевая и придомовые стоянки
Застройщик: А101 Девелопмент
Аккредитация: Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, Сбербанк России, Уралсиб
Обновлено: 10 Февраля 2017
Особенности: Квартира у воды, Зеленая зона

Квартал таунхаусов "Вяземское" – почти 50 сблокированных домов возле леса и речки на ближайшей ко МКАД территории Новой Москвы (деревня Николо-Хованское Ленинского района; 5 км от МКАД по Калужскому шоссе). Проект клубного поселка является частью масштабного плана комплексного освоения территории двух сельских поселений, ставших частью столицы.

Общая информация

Застройщиком ЖК выступает "А101 Девелопмент" (сдал квартал таунхаусов "Кронбург"). Эта же компания является главным менеджером проекта А101, в рамках которого проводится комплексное развитие территории двух сельских поселений, Сосенского и Десеновского. На площади 13000 га должны появиться 20 млн кв. м жилой, 0,6 млн кв. м – социальной и 3 млн кв. м коммерческой недвижимости.

К мастер-планированию проекта привлекли Maxwan architects and urbanists (Нидерланды). К инженерии – компанию из Великобритании URS. За градопроработку отвечает американская SWA group. За ландшафт – нидерландская H+N+S. За экологию – британцы Buiting Forest Development. Архитектуру разрабатывала российская группа компаний ARK. Консультанты – известная в бизнес-среде McKinsey. На основе материалов проектов генпланы поселений разработал НИИПИ Генплана Москвы.

В ЖК "Квартал таунхаусов "Вяземское" с 3-го квартала 2012 года начато строительство 48 жилых корпусов.

3-этажные дома разделены на четыре – десять жилых секций. Здания монолитно-кирпичные, с железобетонными фундаментом и перекрытиями. Стены построены из крупноформатных поризованных блоков, облицованы керамическим кирпичом.

Таунхаусы

В 48 корпусах "Вяземского" размещаются 345 жилых секций. Всего в комплексе восемь типов таунхаусов, одно-, двух- и четырехсторонних, рядовых и торцевых. Общая площадь без учета перегородок – от 93,6 до 148,4. Высота потолка – 2,9–3,8 м.

Большая часть таунхаусов – свободной планировки. Проектные планировки секций до 135 кв. м предусматривают наличие гостиной, кухни, кладовой (1-й этаж), трех спален и кабинета (верхние этажи). В таунхаусах большей площади добавляется одна спальня. Санузлы – на каждом этаже.

Несколько типов владений имеют придомовую площадь для стоянки машины и / или палисадника.

Инфраструктура

Поселок огорожен, на въезде двухэтажное здание КПП и гостевая стоянка. Помимо этого, в комплексе построено общественное здание, также в два этажа. Благоустройство территории – стандартное.

Существующие объекты инфраструктуры – в соседних населенных пунктах и вблизи пересечения Калужского и Киевского шоссе со МКАДом:

  • четыре детских сада, две школы, детский клуб, МИСиС плюс проектируемые школа и детский сад в Николо-Хованском;
  • "Ашан", "Мега", "ИКЕА", "Оби", "Азбука вкуса", "Дикси", строительный рынок – возле МКАД; "Лотос-Сити" в Мамырях; "Перекресток" и дом быта возле Сосенок и пр.;
  • два спорткомплекса, фитнес-клуб и спа-центр;
  • "Макдоналдс" и ресторан "Ранчо";
  • "Сбербанк" в Коммунарке, БЦ "Румянцево" на Киевском шоссе, Индустриальный парк "Индиго" возле ЖК.

Транспорт

На автомобиле проехать к кварталу можно по Калужскому, а также Киевскому шоссе. До метро "Тёплый Стан" идет автобус № 600 (следует также до метро "Академическая").

Транспортные планы, которые непосредственно касаются комплекса – реконструкция МКАД; расширение Калужского и Киевского шоссе; открытие станции метро "Коммунарка" (4 км от ЖК, 2017–2019 год); новые главные пути и вокзалы на Киевском и Курском направлении МЖД, линия ж/д между аэропортами Внуково, Остафьево, Домодедово; поперечные автодороги между Киевским, Калужским и Варшавским шоссе.

Квартиры в Квартал таунхаусов "Вяземское" цены и планировки

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
94 0 0 Разд есть 91 700 руб 8 619 800 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 94 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015
119.2 0 0 Разд есть 80 107 руб 9 548 754 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 119.2 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015
Другие пятикомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Пятикомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
136 0 0 Разд есть 90 390 руб 12 293 040 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 136 кв. м в новостройке Квартал таунхаусов "Вяземское"
4кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Плюсы квартала таунхаусов "Вяземское" – уровень комфорт-класса, достаточно богатая инфраструктура поблизости, природное окружение и большие транспортные и в целом социальные перспективы Новой Москвы. Пока же и, вероятно, на достаточно долгий срок самое реальное средство добираться до комплекса – на автомобиле по еще старым дорогам.

Материалы, опубликованные застройщиком, не раскрывают тему инженерных коммуникаций в поселке.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Квартал таунхаусов "Вяземское" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях

Отзывы о Квартал таунхаусов "Вяземское" (5)

  • Подозрительный комментарий Евгения Штокова 10 Августа 2016, 18:43

    Мы документы оформляем на покупку. Возможность расширения кладбища не пугает, у бабушки дом выходил на кладбище у церки в Рязани, мы по глупости даже ели землянику в детстве там, пока бабуля не объяснила нам...
    Если б не рассрочка привлекательная от застройщика, мы б не взяли таун сейчас. А так удобно, на первый взнос сумма у нас была, а сейчас квартиру пока продаем, в течении 2 лет можно внести оставшуюся сумму и без процентов.

    ответить
  • Кирилл 11 Августа 2016, 10:25

    Таунхаусы Вяземское красиво вроде выглядят, ну это же город в городе, и территория закрытая, никто посторонний даже ночью не пройдет - спокойно.
    Кто там был недавно? Как там дела обстоят?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оксана К 11 Августа 2016, 17:27

      Как дела с дела с Вяземское, (тьфу тьфу тьфу) радуют. Почти достроено, вот вот должны начать ввод в эксплуатацию. И в проекте и в реальности мне нравится, получаются не просто гламурные домики, а такие выдержанные, строгие, аккуратные, все на своих местах, ничего лишнего. Дорогу развивают и если честно то я не очень хочу в близости иметь метро шум, грязь от него...

      ответить
      • Светлана 15 Августа 2016, 16:38

        И детские площадки удобные должны быть! А на счет метро - полностью с вами согласна.

        ответить
  • Подозрительный комментарий П С 15 Января, 17:27

    Начали делать ремонт. Приняли спокойно. Просто уже скорее хочется заехать, но ремонт такого объема быстро не сделать….

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки