Показать 983
- комн.
Цена - руб.

Район: Наро-Фоминский (Моск обл.)
Метро: Тёплый Стан, Коньково
До метро: 34.5 км (40 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Горчаково
Адрес: дер. Горчаково (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 1кв 2015 - Сдано в 2кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Блочно-Монолитный
Этажность: 3-5
Квартир: 600
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.31-112.88 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 70 404 - 88 228 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: пятиэтажный паркинг: 300 м/мест; гостевые стоянки - 401 м/место
Застройщик: МИСК
Аккредитация: ВТБ Банк Москвы, Возрождение, ВТБ24, МИА, Сбербанк России
Обновлено: 02 Февраля 2016

Экопарк "Горчаково" – микрорайон малоэтажной застройки в 26 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе (на территории Новой Москвы). Застройщик – ООО "МИСК" (входит в ГК "Трансстройинвест"). Комплекс находится на берегу реки Десны, рядом с березовой рощей, между н/п Горчаково и Птичное. На другом берегу – Уварово и Рожново.

Общее описание

18 домов высотой в три – пять этажей на площади 64 тыс. кв. м. Работы были начаты в 3-м квартале 2012 года – это два дома первой очереди, № 1 и 13 по генплану.

Стены домов с каркасами из монолитного железобетона трехслойные: керамические крупноформатные блоки, минеральная вата, бежевый и терракотовый облицовочный кирпич. Застройщик подчеркивает преимущества керамических блоков: безвредность, хорошая теплоизоляция, небольшой вес, пожаростойкость. Стены и потолки в общественных зонах окрашины светлой водоэмульсионкой теплых оттенков, полы выложены мозаичной плиткой. Дома первой очереди – трехэтажные трехсекционные. На каждом этаже по три одно- и двухкомнатных, шесть трехкомнатных квартир (36 на дом).

Жилой фонд

В "Экопарке "Горчаково" реализуются квартиры с одной – тремя комнатами. Площадь однокомнатных квартир – 42,31–62,5 кв. м; двухкомнатных – 73,11–77,93 кв. м; трехкомнатных – 91,84–112,88 кв. м.

Отделка в жилых секциях не производилась, но вариант "без отделки" несколько отличается от принятой сейчас подготовки квартир к сдаче: застройщик ставит межкомнатные перегородки, помимо радиаторов устанавливает газовую плиту и газовый котел. Окна, двери и лоджии стандартно остеклены разводка коммуникаций выполнена тоже стандартно: электричество до квартирного щитка, вода и канализация – стояки с заглушками, отопление прокладывается полностью, слаботочные сети – до межэтажного щитка.

Инфраструктура

Из крупных инфраструктурных обязательств застройщик взял на себя строительство общественно-торгового центра и крытого 5-этажного паркинга на 300 м/мест (401 место – на придомовых стоянках). В центре будут работать амбулатория, пункт молочной кухни, минимаркет, аптека, кафе, спортзал, детские клубы, службы быта. Придомовые территории обустроли как положено – озеленение, детские игровые комплексы и спортплощадки, парковая зона и набережная вдоль Десны. Немаловажно, что все это благолепие за оградой и под круглосуточной охраной. В Птичном, прямо возле границы ЖК, находятся ДК, детсад и ясли, а также стадион "Десна". В селе действует своя птицефабрика. На окраине Горчаково по соседству с комплексом – средняя школа.

Основной путь для автомобилистов – Киевское шоссе с развязкой на повороте. Альтернатива – Калужское шоссе. Автобусы и маршрутки ходят до станций метро "Теплый Стан" и "Юго-Западная" (30 минут – час с лишним пути).

Квартиры в ЖК "Экопарк "Горчаково" цены и планировки

- комн. Цена до руб. Сдача в
Другие однокомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.31 15.95 9.74 Совм есть 88 228 руб 3 732 927 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.31 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
43.28 16.27 11.68 Совм есть 86 337 руб 3 736 665 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.28 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
49.54 21.62 10.03 Совм есть 86 504 руб 4 285 408 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.54 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
56.69 25.86 16.49 Совм есть 77 483 руб 4 392 511 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.69 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
4кв 2014
62.5 23.15 18.59 Совм есть 75 142 руб 4 696 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
42.31 15.95 9.74 Совм есть 82 723 руб 3 500 002 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.31 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.98 31.15 13.2 Совм есть 78 030 руб 5 694 630 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.98 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
73.11 37.38 11.52 Совм есть 70 404 руб 5 147 236 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.11 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
74.05 39.51 14.22 Совм есть 71 977 руб 5 329 897 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.05 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
75.29 40.87 13.54 Разд есть 71 977 руб 5 419 148 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.29 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
77.93 41.61 15.9 Совм есть 79 805 руб 6 219 204 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.93 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
91.84 51.52 12.85 Разд есть 85 000 руб 7 806 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.84 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
96.14 51.52 12.85 Разд есть 84 239 руб 8 098 737 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.14 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
96.48 52.29 14.26 Разд есть 84 602 руб 8 162 401 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.48 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
100.07 52.29 14.26 Разд есть 82 170 руб 8 222 752 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.07 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015
112.88 69.47 12.85 Разд есть 82 093 руб 9 266 658 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 112.88 кв. м в новостройке ЖК "Экопарк "Горчаково"
2кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект оставляет неплохое впечатление: огороженная и охраняемая, хорошо благоустроенная территория, на самом деле полезный общественно-торговый центр, паркинг, собственная парковая и набережные прогулочные зоны. Планировки тоже должны найти своего ценителя – не всем хочется за свой счет ставить внутренние перегородки, да и котел с плитой не лишние.

Без недостатков, как обычно, не обходится. Отсутствуют собственные учреждения образования и ж/д ветка поблизости. Под вопросом также "приятность" соседства с птицефабрикой и должное обеспечение коммуникационных мощностей комплекса.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Экопарк "Горчаково" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Экопарк "Горчаково" (11)

  • Виктория 31 Марта 2015, 11:55

    Очень плохое впечатление о работе компании МИСК, которая является застройщиком. Задержка в сдаче домов. На этапе покупки говорят одно, по факту совсем другое. срок сдачи по ДДУ 22 января - до сих пор нет сданы дома нашей очереди, не подведены коммуникации. говорили при покупки, что сдадут раньше срока. Обман!

    ответить
  • Юлия 09 Апреля 2015, 16:43

    Год назад должны были сдать квартиру....и пока ничего не светит......ОЧЕРЕДНОЙ ДОЛГОСТРОЙ

    ответить
  • oles 07 Июня 2015, 09:36

    Газ обещали вот-вот. Теперь-осенью...

    ответить
  • Родион 18 Июня 2015, 21:17

    Идет ремонт с апреля месяца. Нигде не видел объявление, что сливать строительные растворы в канализацию нельзя, а также нет отведенного место для слива строительных смесей. В результате по окончанию ремонта сантехника будет убита вся. А посмотрите кто ведет в основном ремонт. Это гастробайтеры, а им все равно что будет после ремонта.Коменданту все равно, они гуляют по территории вольготно. Зато нам по окончанию ремонта потребуются новые ремонты.Вот такая у нас управляющая компания. Воды до сих пор нет в квартирах, а подключили выборочно. Газа до сих пор тоже нет. А ведь подписали акт приемки передачи, а отношение к нам просто удивительно,

    ответить
  • Николай 23 Февраля, 14:24

    Никто и ничего там покупать не будет за такие деньги! Дыра еще та... Река рядом! Влажность постоянная! Цены завышены минимум в 2.5 раза..! Сейчас на рынке жилья в Москве есть гораздо более интересные предложения!

    ответить
    • Александр Владимирович 11 Ноября, 10:44

      Есть гораздо более интересные предложения? Например?

      ответить
  • Юлия 12 Апреля, 09:03

    по сравнению с другими застройщиками Миск молодец! это стройка! это надо понимать, что возможножны задержки ! Спасибо миску !

    ответить
  • наталья 24 Августа, 10:10

    отличный красивый прекрасный городокю все там устаканилось и газ и вода . цены не сравнить с москвой а всетаки это тоже москва. и водух и транспорт поминутно ходит и поликлиннику строят и школы есть детсады магазины скоро метро будет рядом что еще надо тишина красота . и в москве живем и в деревне . квартиры шикарные .спасибо застройщику.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана. 22 Октября, 10:48

    Поменяла не одну квартиру и могу оценить качество сданного жилья .хорошо. Все сделано аккуратно и внутри квартиры и внешний фасад дома.Нравится и оформление подъездов. Но недостатки есть-близость расположения домов. Вида из окан нет. Прогулочной части в городке не заметила. Микс ушло, но не продумала нормальную сдачу дома УК.С УК одна чехорда. На сегодня нами управляет Администрация Первомайского района.Почему? Собственники отстранены от управления домами.До сих пор не выбранны Председатель ? Охрана снята МИКС ,но по проекту она есть. Так почему сразу не вбить оплату в квинтации.? УК делает все ,чтобы ее не было.Так что охраны нет.Слышимасть в квартирах тоже напрягает. Близость аэропорта не сказывается на качестве проживания. Птицефабрика с запахами не беспокоит. Транспорт ходит хорошо. Проблемы- с лечением,шопингом,нет кафе,ресторанов.,салонов красоты. Насчет Метро не слыхивала. До ближайшего города Троицка на автобусе 10 минут. ,до метро 35-40 мин. автобусами.

    ответить
    • Александр Владимирович 11 Ноября, 10:49

      Светлана, в каком доме (номер) у Вас куплена квартира?

      ответить
    • Елена Гарина 25 Ноября, 20:42

      Свтелана, какая станция метро рядом?

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки