Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: Балашихинский (Моск обл.)
Метро: Новогиреево, Первомайская
До метро: 12.5 км (22 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Балашиха
Адрес: г. Балашиха, Центральный мкр-н, пр-т Ленина, 32 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-17
Квартир: 1046
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.8-99.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 68 000 - 115 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный и наземные стоянки: 2800 м/мест
Застройщик: Tekta Group
Аккредитация: Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, ДельтаКредит, Кредит Европа, МИА, МТС Банк, Промсвязьбанк, Райффайзен, РОСТ Банк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк, Уралсиб, Ханты-Мансийский банк
Обновлено: 13 Сентября 2016

Жилой комплекс "Акварели" в Центральном микрорайоне Балашихи (8 км от МКАД) без сомнения можно назвать уникальным проектом, хотя город избалован вниманием девелоперов. Крупный комплекс, строящийся по проекту АБ "Остоженка", вызывает нешуточные баталии на жилищных форумах.

Общее описание

Расчетное число жителей "Акварелей" – три с лишним тысячи человек. Ключи уже получили жильцы 2-го и 3-го корпусов (1-я очередь строительства). 2-я очередь – 1-й и 4-й корпуса – процессе завершения. Застройщик – Tekta Group (в проектной декларации указано ООО "Текта Восток) – специализируется на строительстве объектов бизнес- и комфорт-классов.

Архитектурный проект создавали умельцы "Остоженки". В комплексе с причудливой игрой симметричных и асимметричных линий, со сдержанной расцветкой, местами прорываются яркие цветовые участки акварельных (не буквально, конечно) красок. "Акварели" отличаются также большой площадью остекления – сплошная сетка панорамных окон и витражные участки. Четыре корпуса с 19 секциями высотой 9–17 этажей подняты над окружающей территорией. Жилой уровень находится над подземным двухуровневым паркингом и торгово-офисным этажом (33 помещения). Благодаря переходам создается уровневая организация пространства.

Технические решения

Каркас здания создан из монолитного бетона. "Одевается" он в трехслойный вентилируемый фасад: минераловатный утеплитель Rockwool, крепежная система из нержавеющей стали "Ньютон Системс", облицовочные финские фиброцементные плиты "Сембрит". В отделке фасадов внутренних световых дворов применяются антивандальная штукатурка Weber и керамические плиты Agrob. Лифты поставляет Otis, приточные и вытяжные системы – Ned, радиаторы из нержавеющей стали – Korado, водяные насосы и фильтры – Grundfos, системы дымоудаления – "Климатвентмаш". Остекление комплекса – однокамерные энергосберегающие пакеты – профиль KBE Green Line, стекло-триплекс, низкоэмиссионное покрытие.

Жилой фонд

Большая часть квартир в комплексе – свободной планировки, с минимальным количеством несущих стен. Во многих жилых секциях от остального пространства отделены только санузлы (могут быть раздельными и совмещенными). Заявленная площадь квартир – от 33 до 140 кв. м (самые большие – на 9-м этаже, закрашены цветом как трехкомнатные). В 1-й очереди количество однокомнатных квартир было удвоено, а четырехкомнатные убрали совсем.

В планировках 2-й очереди комплекса встречаются студии, однокомнатные квартиры, двухкомнатные и двухкомнатные евро, трехкомнатные (часть легко сделать 4-комнатными). Это 78 (!) вариантов планировки, разных по общей или жилой площади.

Инфраструктура

Застройщик включил в планы обустройство территории, подземный паркинг (615 м/мест) и гостевые стоянки – в сумме на 2800 машин, детский сад и школу на первых этажах. Проводятся такие масштабные мероприятия, как перепуск русла Пехорки, строительство дублера Ленинского проспекта и развязки на шоссе Энтузиастов. Чудо архитектурной мысли соответствующим образом охраняется: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, системы контроля доступа. В Балашихе (221 тыс. человек) инфраструктура развита прекрасно. По соседству с комплексом – ЦРБ, продуктовый рынок и ТЦ "Сопта", 1-я гимназия, лицей и детсад № 11, река Пехорка и городской парк, усадьба Пехра-Яковлевское, Российский государственный аграрный заочный университет и Московский областной университет управления и др.

В транспортном отношении ЖК "Акварели" расположен между главными транспортными артериями города – шоссе Энтузиастов и проспектом Ленина. Выехать можно на Щёлковское и Носовихинское шоссе (местные шоссе – Леоновское, Разинское, Объездное). Местные и транзитные автобусы ходят от нескольких станций метро – "Щёлковская", "Партизанская", "Шоссе Энтузиастов", "Перово", "Измайловская", "Выхино", "Новогиреево". До платформ Горьковского направления МЖД (30 минут до Курского вокзала) нужно будет добираться на транспорте. В перспективе – строительство линии наземного метро недалеко от комплекса.

Квартиры в ЖК "Акварели" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.7 20 12 Совм нет 96 000 руб 4 195 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
51.7 20 15 Совм нет 95 000 руб 4 911 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
46 20 12 Совм нет 92 000 руб 4 232 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.8 20 12 Совм нет 96 000 руб 4 204 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.8 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.6 20 12 Совм нет 93 000 руб 4 054 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
42.9 20 12 Совм нет 99 000 руб 4 247 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.9 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
42.8 20 12 Совм нет 102 000 руб 4 365 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.8 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.3 20 12 Совм нет 100 000 руб 4 330 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.2 20 12 Совм нет 98 000 руб 4 233 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.2 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.5 20 12 Совм нет 98 000 руб 4 263 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.1 20 12 Совм нет 100 000 руб 4 310 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43 20 12 Совм нет 115 500 руб 4 966 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
43.4 20 12 Совм нет 97 000 руб 4 209 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.9 20 15 Совм нет 86 000 руб 4 721 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.9 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
75.5 38 15 Совм нет 68 000 руб 5 134 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.5 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
63.1 38 12 Совм нет 83 000 руб 5 237 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
71.5 38 15 Совм есть 81 000 руб 5 791 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.5 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
61.8 38 15 Совм есть 84 000 руб 5 191 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
71.6 38 15 Разд нет 74 000 руб 5 298 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
62.1 38 15 Совм есть 89 000 руб 5 526 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
63.2 40 15 Совм есть 83 500 руб 5 277 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.2 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
77.4 38 15 Совм есть 71 000 руб 5 495 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
61.4 38 15 Совм есть 91 500 руб 5 618 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
70.4 38 15 Разд нет 81 000 руб 5 702 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
63.6 38 12 Совм нет 79 000 руб 5 024 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
65.3 38 12 Совм нет 94 250 руб 6 154 525 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
66.2 38 12 Совм нет 72 000 руб 4 766 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
56.1 38 12 Совм нет 81 000 руб 4 544 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
56.6 38 12 Совм нет 83 000 руб 4 697 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
64.7 38 12 Совм нет 97 750 руб 6 324 425 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
66.4 38 12 Совм нет 74 500 руб 4 946 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
63.7 38 12 Совм нет 80 000 руб 5 096 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
71.7 38 15 Разд нет 76 500 руб 5 485 050 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
80.5 38 15 Разд нет 89 750 руб 7 224 875 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.5 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
81.3 38 15 Разд нет 78 000 руб 6 341 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
66.1 38 12 Совм нет 74 000 руб 4 891 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
98.6 58 5 Совм есть 73 000 руб 7 197 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
93.1 63 20 Совм есть 83 000 руб 7 727 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
86.3 58 15 Совм есть 83 000 руб 7 162 900 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
94 63 18 Совм есть 82 000 руб 7 708 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
94.8 63 15 Совм есть 71 000 руб 6 730 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.8 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
97.1 55 15 Совм есть 76 000 руб 7 379 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
92.9 55 15 Совм есть 77 000 руб 7 153 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.9 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
91.7 55 15 Совм есть 78 000 руб 7 152 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
97.3 55 15 Совм есть 75 000 руб 7 297 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
92.7 55 15 Совм есть 78 000 руб 7 230 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
90.3 55 15 Совм есть 79 000 руб 7 133 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
92.4 55 15 Совм нет 82 000 руб 7 576 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
96.6 55 15 Совм есть 77 000 руб 7 438 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
99.7 55 15 Совм есть 79 000 руб 7 876 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
98 55 15 Совм есть 79 000 руб 7 742 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
96.2 55 15 Совм есть 76 000 руб 7 311 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.2 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
93.9 55 15 Совм есть 79 500 руб 7 465 050 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.9 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
97.9 55 15 Совм есть 78 000 руб 7 636 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.9 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
96.4 55 15 Совм есть 75 000 руб 7 230 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
89.1 55 15 Совм есть 79 000 руб 7 038 900 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
94.6 55 15 Совм есть 71 000 руб 6 716 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
97.8 55 15 Совм есть 76 000 руб 7 432 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.8 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
95.5 55 15 Совм есть 78 000 руб 7 449 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.5 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
96.1 55 15 Совм есть 76 000 руб 7 303 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
97 55 15 Совм есть 76 000 руб 7 372 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
97.6 55 15 Совм есть 75 000 руб 7 320 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.6 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
92.1 55 15 Совм есть 78 000 руб 7 183 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.1 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
96.7 55 15 Совм есть 72 500 руб 7 010 750 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
86.9 55 15 Совм есть 86 000 руб 7 473 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.9 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
86.7 55 15 Совм есть 84 000 руб 7 282 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
89.4 55 15 Совм есть 79 000 руб 7 062 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
96 55 15 Совм есть 72 500 руб 6 960 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
93.7 55 15 Совм есть 72 500 руб 6 793 250 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.7 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
95 55 15 Совм есть 72 500 руб 6 887 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
80.3 55 15 Совм есть 79 000 руб 6 343 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.3 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32
75.4 55 15 Совм есть 103 250 руб 7 785 050 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.4 кв. м в новостройке ЖК "Акварели"
32

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Нечасто встречаются в Подмосковье интересные по архитектуре проекты, тем более комфорт-класса. С инфраструктурой комплекса, окружения и близостью к Москве все прекрасно. Будем надеяться, что мероприятия по дорожному благоустройству облегчат сильно обострившуюся в результате активной застройки города транспортную ситуацию. Изыски экспериментальной архитектуры не всем придутся по душе.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Акварели" на карте

Варианты оплаты ЖК "Акварели" - рассрочка, ипотека, скидки

Вместе с застройщиком они регулярно запускают совместные акции. К примеру, в "Кредит Европа Банке" сейчас можно взять кредит в рассрочку на срок до восьми лет, без справок о доходах и залога. Сам застройщик при оформлении ипотеки в любом из банков предоставляет скидку, равную сумме средней по России годовой выплаты кредита. Рассрочка на год дается под 0%. Квартиру можно приобрести по военной ипотеке.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Акварели" (4)

  • Кирилл 20 Июня 2014, 23:07

    Когда первоначально задумался о покупке квартиры в Акварелях, то просто хотел выгодно вложить деньги. Купил двухкомнатную во втором корпусе. Когда первый раз приехал в квартиру (на приемку), понял, что хочу в ней сам жить. В итоге сейчас в новой квартире делаю ремонт и планируем с женой переехать из Москвы в Балашиху, а московскую квартиру будем сдавать.

    ответить
  • Миронов Алексей 09 Октября 2014, 20:03

    Мне вот тоже кажется, что жить нужно в подмосковье, а работать в Москве. Ибо дышать там становится все сложнее и сложнее. У меня квартира во второй очереди. В ближайшие год-полтора тоже стану жителем Балашихи.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 02 Августа, 10:52

      Жить в МО а работать в Москве)) То есть по факту жить в пробках с утра и вечерком тратя часа по 2-3 туда и обратно! Забавный коммент)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Саша 30 Апреля 2015, 14:18

    Получили ключи уже и подписали договор с ук. Больше всего волнует, как сможем спланировать пространство в ванной, она меньше чем я думала. В подъезде у нас до нашего этажа (мы на третьем, поднимаемся пешком) все сделано, только у нас на площадке рабочие отбили угол стройматериалами. Сначала обратились в ук, потом к владельцам соседней квартиры, те пообщели за своими рабочими исправить все. Посмотрим как выполнят обещание.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки