Посмотреть 1104 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 2 134 080 a

от 72 700 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 15-25
Квартир 6000
Паркинг Надземный на 2050 м/м
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона
Высокий дом

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПИК
Аккредитация Абсолют
Возрождение
ВТБ Банк Москвы
еще 2 банка↓ВТБ24
Открытие
Обновлено 30 Июня 2017

Дата сдачи
2кв 2019 г. (строится)

В апреле 2017 года группа компаний "ПИК" приступила к строительству жилого комплекса "Измайловский лес" (старое название - "Озерный"). Новостройка расположена в Балашихе по адресу: 16-й километр автодороги М-7. Ранее этот участок занимали здания нефтебазы.

Под строительство нового квартала отведено 60 га территории. Поскольку проект масштабный, его реализация разделена на несколько этапов и будет осуществляться вплоть до 2025 года.

Что построят

В состав "Измайловского леса" входит 16 панельных корпусов с высотой секций от 15 до 25 этажей. Строительство домов ведется по типовому проекту индустриальной серии ПИК1/У. Данной серией предусмотрены квартиры от студий до четырехкомнатных с потолками 2,65 м и без балконов. Площадь жилья – 23-120 кв. м.

Застройщик выполнит отделку, но ее детали на сайте не уточняются. В других жилых комплексах "ПИКа" на полу выложен ламинат, санузлы облицованы керамической плиткой, в комнатах стены оклеены обоями под покраску.

Входные группы в "Измайловском лесу" предусмотрены без порогов и пандусов. На первом этаже будут колясочные и коммерческие помещения, в цоколе – индивидуальные кладовые.

Помимо жилых домов, предусмотрены объекты социальной инфраструктуры:

  • три детских сада на 821 место;
  • школа на 1710 учеников;
  • торговый и офисный центры;
  • поликлиника;
  • два надземных паркинга на 2050 машиномест.

В проекте реализуют концепцию "двор без машин". На территории разобьют игровые и спортивные площадки, высеют газоны и организует зоны отдыха со скамейками.

Окружение

ЖК "Измайловский лес" расположен на окраине Балашихи. В 100 метрах от новостройки проходит шоссе Энтузиастов, по которому можно выехать на МКАД. До станции метро "Новогиреево" ехать 15 минут автобусом. В километре находится ж/д станция, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Экология района удовлетворительная. Источником загрязнения воздуха является транспорт. До шоссе Энтузиастов от домов первой линии всего 800 метров. Не следует забывать, что это территория бывшей промзоны и рядом проходит МКАД. Потоки чистого воздуха поступают к кварталу с Горенского лесопарка, в котором растут сосны и ели. Дойти до него можно за 5-10 минут. На границе с лесопарком протекает ручей Редут. Еще один крупный лесопарк находится в пределах МКАД - Измайловский. До него можно доехать за 10 минут автомобилем.

Торговая инфраструктура поблизости развита. По другую сторону шоссе Энтузиастов работает торговый центр "Владимирский трактат". Рядом планируется открытие комплекса "М7 Технопарк".

Школы и детсады работают вне пешей доступности. К ним придется добираться автомобилем. На улице Некрасова в Реутове есть гимназия и музыкальная школа. На пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов работает несколько гимназий, школ и детских садов. Ближайшая поликлиника находится в 1,5 километрах на Челябинской улице в Москве.

Квартиры в ЖК "Измайловский лес" (Озерный) цены и планировки

Другие студии возле метро Новогиреево

Студия :

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.8 11.2 Совм 93 600 руб 2 134 080 руб
Планировка студии площадью 22.8 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.9 24.3 10 Совм 84 200 руб 3 948 980 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.9 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63.8 32.2 10.1 Разд 80 700 руб 5 148 660 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
69.7 38 10.5 Разд 83 700 руб 5 833 890 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.7 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
69.9 30.3 15.2 Разд 73 500 руб 5 137 650 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.9 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
58.2 37.5 11.2 Совм 83 100 руб 4 836 420 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.2 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.6 56.7 10.5 Разд 72 700 руб 6 441 220 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.6 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
88.2 46.4 8.1 Разд 75 500 руб 6 659 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Новогиреево

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
119 77 10.5 Разд 73 400 руб 8 734 600 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 119 кв. м в новостройке ЖК "Измайловский лес" (Озерный)
2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Между Москвой, Реутовым и Балашихой группа компаний "ПИК" построит масштабный комплекс "Измайловский лес". Для реализации проекта выбрано неоднозначное место. С одной стороны – МКАД, шоссе Энтузиастов и промзона, с другой – Горенский лесопарк. Социальная инфраструктура поблизости не развита, но застройщик обещает три детских сада, школу и поликлинику. Для жителей 16 многоэтажек этого будет достаточно, другой вопрос - нет альтернативы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Измайловский лес" (Озерный) на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Измайловский лес" (Озерный) (12)

  • Подозрительный комментарий Екатерина 20 Апреля, 12:02

    Очередной уродливый муравейник пика.
    Так еще и находится рядом шоссе - шум, пыль, загазованность воздуха.
    Не рекомендую

    ответить
    • Подозрительный комментарий Sara 12 Мая, 15:23

      К сожалению, похоже, вы правы... А мне сначала даже показалось, что ничего так вариант. Но нет(( Там явно будет та еще пылища и дышать нечем

      ответить
  • Саша 21 Апреля, 15:49

    Застройщик не ПИК, а ООО "Ривьера Парк" (проектная декларация)

    ответить
    • Олег 26 Мая, 17:52

      да какая разница...Пик стал так плохо строить, что новое ООО их не спасет. Инфраструктуры не будет 100%. кинут как и в Химках всех, будет гетто без выезда/ заезда.

      ответить
  • Гость 25 Апреля, 15:50

    На этом месте была военная база хранения горючего, в/ч 67770. Когда я там служил, её всегда подтапдивало водой из речки Серебрянки, которая заведено в трубы под землёй. Про экологию вообще говорить страшно. Сколько нефтепродуктов там в земле, одному богу известно. Вся гарь с шоссе Интузиастов и МКАД стикается на этот участок, потому что он в низине. Рядом проходит железная дорога, от неё много шума. Интересно, раньше этот участок был 75 гектар, а сейчас 60.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Sara 12 Мая, 15:25

      Вот лишний раз убеждаюсь, насколько много нюансов мы может не заметить или элементарно не узнать про конкретное место(( Ужас( Понятно, что строят сейчас уже лишь бы где, не задумываясь. Но не до такой же степени...

      ответить
    • екатерина 15 Мая, 11:44

      а таким перспективным кажется ЖК. отделка+адекватные цены на стадии котлована.
      хотя с таким военным "наследством" грош цена здесь жить! и стоимость оказывается явно завышена

      ответить
  • Нико 15 Августа, 10:50

    Ага, это сейчас они обещают детские сады, школы, паркинги, по факту ничего этого не будет, либо если будет, то всю инфру урежут в 2 раза, это у них сначала маркетинговый ход такой. Строится на месте бывшей нефтебазы, и находится рядом с шоссе Энтузиастов, пыти в квартире не оберешься. Цены явно завышены, я бы здесь не стал покупать даже для сдачи в аренду, это провальный вариант, лучше рассмотреть что-то другое в Балашихе.

    ответить
    • Саша 09 Сентября, 10:12

      например? можно поподробнее, хотелось бы найти ЖК, который с более менее нормальной локацией, ценами и чтобы местечко строительства без истории было,

      ответить
      • Подозрительный комментарий Игорь 01 Октября, 21:12

        Да уж, я как прочитал, что тут раньше нефтебаза была, аж волосы дыбом! еще и ЛЭП прям рядом, МКАД, разве не запрещено строить в таких местах? В Балашихе есть еще Новогиреевский, тоже строящийся, но от другого застройщика что думаете на счет него? нормальный вариант?

        ответить
  • Андрей 22 Августа, 15:28

    Этот ЖК хорош лишь для лимиты свеже-приезжей которая ещё не знает где и что было раньше) Застройщики не расскажут что тут был склад ГСМ что на месте ЖК Символа и Свобода был металургический завод! И далее по списку по всем новым ЖК до бесконечности! Застраивают заражённые земли что бы количество онко-больных детей росло( А что им, главное же бабло.

    ответить
  • слава 12 Октября, 10:58

    Спасибо за информацию. А то хотел брать. Как прочитал волосы дымом.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки