Посмотреть 1103 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/37

от 10 374 000 a

от 74 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-Кирпичный
Этажность 2
Паркинг индивидуальные гаражи
Отделка: без отделки
Особенности Зеленая зона

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор Договор Купли-Продажи
Застройщик: Астерра
Аккредитация ВТБ24
Росавтобанк
Сбербанк России
СМП Банк
Обновлено 19 Октября 2017

Дата сдачи
4кв 2013 и 2кв 2015 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
2 очередь 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)

"Орлов" - коттеджный поселок, выдержанный в едином стиле екатерининского классицизма. Особняки построены в Ленинском районе МО, за деревней Орлово (с/п Молоковское).

Описание комплекса

КП "Орловъ" занимает участок площадью 29,6 га с разрешенным использованием под дачное строительство. Одной своей длинной стороной комплекс примыкает к лесному массиву, другой – к деревне Орлово. Предложены дома различного формата:

  • коттеджи от 170 до 350 кв. м;
  • дуплексы 140 и 170 кв. м;
  • таунхаусы от 60 до 150 кв. м.

Строительство поделено на пять очередей. Поселок получил свое название в честь династии Орловых, в том числе графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, видного деятеля екатерининских времен, который в соседнем селе Остров держал конный завод, вывел породу орловских рысаков.

Технология строительства – монолитно-кирпичная (перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и ж/б каркас). Цвета внешней отделки можно выбрать из каталога проекта. Кровля металлическая, Pural либо Rheinzink. Внешний облик домов и территории ЖК отличает использование классического принципа симметрии и декоративных элементов, придающих зданиям строгий и благородный вид.

Жилой фонд

Архитекторы комплекса разработали 11 типов коттеджей, в том числе дуплексов (на две семьи), площадью от 130 до 350 кв. м. Высота этажа в зависимости от вида здания – 3,1 либо 3,7 м. Дома сдаются со свободной планировкой, можно также выбрать типовые варианты организации пространства – "Комфорт" (большие комнаты и холлы) и "Максимум" (увеличено число комнат).

Коттедж приобретается в собственность вместе с земельным участком, коммуникациями, участками внутренней и внешней ограды. При желании обустраиваются цокольный этаж, терраса (с выходом из гостиной), гараж. Внутренняя подготовка зданий включает в себя остекление двойными стеклопакетами, установку входной металлической двери, подведение к дому электричества (с распредщитком), централизованных газо- и водоснабжения (холодная вода), канализации, слаботочных сетей.

Инфраструктура

Вся территория поселка и каждый коттедж огораживаются, комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории обустраиваются тротуары с освещением, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, гостевые стоянки, устанавливаются памятники известным людям эпохи Екатерины II. В "Орлове" построят семейный детский сад-ясли, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб с возможностью содержать там собственного скакуна. В окрестностях поселка – озеро Людовна, КСК "Левадия", горнолыжный клуб "Чулково", храм XVI века в селе Остров; школа, детский сад, магазины и больница в селе Молоково.

На автомобиле проехать к комплексу можно по Каширскому шоссе в сторону аэропорта Домодедово. Через 5 км от МКАД нужно будет развернуться и выехать направо, на Молоковское (Володарское шоссе). Также есть маршрут от м. "Домодедовская".

Квартиры в ЖК "ОрловЪ" цены и планировки

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Домодедовская

Пять и более комнат :

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
140 94.5 33.2 Разд 74 100 руб 10 374 000 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 140 кв. м в новостройке ЖК "ОрловЪ"
2кв 2014
170 104.8 10 Разд 74 118 руб 12 600 060 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 170 кв. м в новостройке ЖК "ОрловЪ"
2кв 2014
350 191.1 18.8 Разд 74 571 руб 26 099 850 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 350 кв. м в новостройке ЖК "ОрловЪ"
2кв 2014

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Орловъ" привлекает своей импозантностью с явной претензией на элитность жилья, природным окружением, малой удаленностью от Москвы. Несомненный плюс – возможности для дополнительного образования и развития детей.

Что касается инфраструктуры окрестностей, ее не назовешь богатой – предложение очевидно рассчитано на людей, которые приезжают домой лишь отдыхать, а все закупочные, медицинские, учебные и рабочие вопросы решают в Москве.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "ОрловЪ" на карте

Варианты оплаты ЖК "ОрловЪ" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Застройщик готов предоставить беспроцентную рассрочку на 3 месяца и под 15 % годовых на 1 год при условии первоначального взноса 50% от стоимости квартиры.

Соседние новостройки

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "ОрловЪ" (22)

  • antoxa25 18 Июля 2014, 18:27

    роскошный комплекс! астерра молодец!

    ответить
  • Мила 07 Октября 2014, 21:55

    Пробки ужасные до метро можно добираться до двух часов, это при удаленности от Москвы 9 км.

    ответить
    • Наталья 27 Ноября 2014, 17:16

      Где Вы два часа взяли??? Живу в Поселке Володарского, больше часа ни разу не добиралась до метро, даже в самые жуткие пробки. Стандарт: минут 30 - 40

      ответить
      • Мила 05 Февраля 2015, 23:47

        Наталья, Вам очень повезло, в самые жуткие пробки, за 30-40 минут от Орлово можно добраться ну разве только до Ново-Молоково или до поворота на Остров, в начале зимы 2014 года проверено на практике.

        ответить
  • Алла 23 Декабря 2014, 18:11

    Поселок действительно красивый! Но дома нужно еще доводить до ума.Так что цена завышена.Поэтому и строят кучу лет.И дома очень большие с кучей земли.Что совсем не актуально в наши дни.Пробки действительно там серьезные.Вокруг все застраивается и скоро будет не протолкнуться.Изначально рассматривала там жилье.Но на рынке сейчас много предложений более интересных.Таунхаусы с мансардой,с парковкой,2-3 сотки,все охраняется и цена доступная.А больше и не нужно.

    ответить
    • ирина 04 Мая 2015, 00:01

      И где же это полно предложений?

      ответить
  • Яна Панина 17 Августа 2015, 17:01

    Были в поселке 15.08.2015 г. Посмотрели сайт и были очарованы архитектурой, а на самом деле.... Дома и дуплексу, как на картинке, но там разрешена различного рада застройка на участках. В итоге получаем не красивый поселок, а какой-то "шалман" стоят красивые дома, а к ним пристроены разного рода сооружения, которые не вписываются не по цвету не по архитектуре + отдельно стоящие конструкции, которые по своим в половину дома + люди себе огороды делают, прям напротив офиса продаж почти на всем участке картошка растет. Менеджер по продажам сказала, что у них разрешены любые постройки на участке, главное согласовать их с архитектором. Архитектор, наверное, согласовывает все... Итог: остались очень расстроены.

    ответить
    • Мария 03 Ноября 2016, 13:21

      Согласна с вами, сами долго ездили выбирали между похожими поселками, Орлов, Белаго и Сосновый бор, у каждого конечно хватает плюсов и минусов, если поискать)) Оттолкнуло тоже, что вы описали выше. Мы купили в Зеленом квартале, который в Сосновом бору, и ближе к Москве, и там квартал в едином стиле, даже заборы одинаковые у всех. Купили и не пожалели ни разу. Еще огромный плюс Зеленого квартала, что там в отличие от остальных поселков, дома уже под чистовую отделку и с разведенными коммуникациями.

      ответить
      • Азамат 26 Января, 15:33

        эм, это вы про панельно-брусовые лего конструкции говорите? по волгоградке, далее 15км в область. Хотя, конечно же, «каждая лягушка хвалит своё болото» :)

        ответить
  • Александр Головин 29 Марта 2016, 10:09

    Добрый день! Живу не далеко от вас. Если что, на будущее, рекомендую всем охранную организацию в пяти минутах езды от нас с вами. Не пиар, просто на будущее, сам много чего перепробовал и нахлебался: и вневедомственную и дельту и Гольфстрим, в итоге спустя два года нашел под боком ЛИГУ КРОСС. Уже как год без проблем. Есть сайт. У меня за два месяца уже два соседа заключили с ними договор, просто слышал что у вас там тоже грабят.( Всем удачи!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виринея 03 Февраля, 13:28

    С охраной все давно решено, не вижу смысла что-то менять. А по поводу пробок хочу сказать, что мы жили за последние 5 лет в разных районах и везде все одинаково. Даже если и выехал чуть быстрее, потом на МКАДе все встречаемся. Скажем, если вы семья из двух многоработающих человек, то лучше мне кажется 1-ка в самой Москве, а если в семье есть дети, пожилые родители и нужно пространство, свежий воздух, то ЖК Орловъ очень для этого подойдет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лариса 21 Февраля, 16:28

    А нам жк Орлов понравился больше всех, уже купили там дом. Он почти достроен, скоро начнем внутреннюю отделку. Соседи у нас хорошие с обеих сторон, они уже там живут.

    ответить
  • Стелла 04 Марта, 14:10

    Я тоже не могу понять к чему здесь про охрану? В Орлов с ней все в порядке. Мы уже живем в поселке, покупали дом в первой очереди. У нас по периметру забор стоит 4-х метровый, на въезде пропускная система и видеонаблюдение еще для пущей безопасности есть. Муха не проскочит на территорию жк, что уж говорить о посторонних подозрительных личностях. Мы мебе не стали ставить охрану на дом, нет смысла тратиться попусту, кругом все свои.

    ответить
    • Петр 01 Августа, 18:30

      Подскажите пожалуйста, сколько обходится примерно коммуналка?

      ответить
  • Семья Купчиных 15 Марта, 16:50

    Больше всего нас привлекло удачное расположение КП Орловъ в каких-то 12 км от МКАД. Естественно, здесь вся инфраструктура сосредоточена вокруг. Это и ТРЦ, и магазины, и места досуга и отдыха. Кстати, напротив расположен конно-спортивный парк Русь с прогулочными зонами и живописными местами.

    ответить
  • Курилов Александр 26 Июля, 14:13

    Съездил дважды за прошедшие 3 недели и могу отчитаться – процентов 25-30 готово. Часть участка ближе к окраине ещё строится, техника катается, рабочие. Но передок уже работает и с охраной, дети кое-где играют. Короче говоря проект превращается в реальность, я вношу задаток потому что цена на орловъ вырастет процентов на 25 не меньше за следующий год, надо зафиксировать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Стелла 02 Августа, 09:30

      Тогда добро пожаловать к нашему шалашу. Здесь действительно спокойно и я согласна с тем что многие готовы платить за эту красоту и тишину. А хватит не всем и тогда выбор либо глубокий загород либо плотное поселение с неизвестным контингентом. Здесь в орлове я уже с несколькими соседями познакомилась – серьёзные люди.

      ответить
  • Мария 31 Июля, 11:16

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, сколько обходится примерно коммуналка? Кто уже живет, наверняка знает. Мы с семьей рассматриваем покупку тут танхауса. Часто проезжаем мимо, когда едем на дачу. Внешне нам очень нравится. Меня пугает, что коммунальные платежи будут дикие.

    ответить
    • Анна 04 Августа, 15:24

      Добрый день! Мы разговаривали с семьей, которая там живет. У них дом обходится около 12 тыс. в месяц (Это вода, газ, электричество и обслуживание поселка). Это не дорого, учитывая то, что он охраняется, дороги в отличном состоянии и газон ухоженный) Мы тоже там купили таунхаус весной! Цена конечно очень радует, тем более мы взяли по акции!

      ответить
      • Мария 07 Августа, 15:59

        Спасибо за инфу. Мы вот пару дней назад там были. Мне конечно очень нравится. Правда попали на стычку клинта и менеджера. Приехали люди посмотреть ход строительства их таунхауса, но их туда не пустили. Так клали как раз асфальт. Люди ругались, что прошел месяц и так у них окна не стоят и так далее, а мол сдать обещают к концу года. Другие наоборт свазали, что у их таунхауса за месяц много что сделали. Вот мы прям в растерянности. Напрягает только ожидание дострояи их в срок или нет

        ответить
        • Анна 14 Августа, 12:55

          Срок сдачи первой очереди до 31.12.2017. Я думаю сдадут все в срок, тем более по фото таунхаусы первой очереди все готовы. Единственное нет асфальта, но как вы написали, его сейчас кладут! Мы просто взяли во второй очереди, будем надеется что все будет хорошо)))

          ответить
  • Подозрительный комментарий Касатонов Олег 02 Октября, 09:58

    Вижу по карте что рядом развлекательные объекты и конная школа и имею вопрос к тем кто живёт или часто бывал: не мешает ли такая близость спокойной жизни? А то не хотелось бы отдать 6млн за таунхаус в кп Орловъ и получить неудобства в нагрузку.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки