Посмотреть 1126 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)

  • Фотографии 1/5

от 8 108 142 a

от 142 321 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитно-Кирпичный
Этажность 5-53
Квартир 761 в 1 очереди
Паркинг Подземный на 992 м/м и наземная на 33 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Квартира у воды
Высокий дом

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: AFI Development
Аккредитация Возрождение
ВТБ Банк Москвы
ВТБ24
Обновлено 21 Ноября 2017

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала - в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии - "Silver" (другие названия - ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".

О проекте

В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома – 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья - от 50 до 146 кв. м. Высота потоков - 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Квартиры в ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова) цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54.8 13.3 28.09 Разд 150 599 руб 8 252 825 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
55.2 13.3 28.5 Разд 156 256 руб 8 625 331 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
53.8 13.3 27.6 Разд 151 113 руб 8 129 879 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
54.6 13.7 27.4 Разд 169 300 руб 9 243 780 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
54.1 13.3 28 Разд 153 170 руб 8 286 497 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
56 13.3 29 Разд 152 141 руб 8 519 896 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
55.6 13.7 28 Разд 168 214 руб 9 352 698 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
54.9 13.3 28.5 Разд 166 043 руб 9 115 761 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.9 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
54 13.3 28 Разд 172 555 руб 9 317 970 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
55.7 13.3 28.7 Разд 150 083 руб 8 359 623 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
55.8 13.3 28.8 Разд 150 083 руб 8 374 631 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
56.1 13.3 29 Разд 150 083 руб 8 419 656 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
52.9 13.3 27 Разд 153 273 руб 8 108 142 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.9 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
56.2 13.3 29.1 Разд 150 083 руб 8 434 665 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
57 13.3 29.6 Разд 150 083 руб 8 554 731 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
55 13.3 28.5 Разд 150 083 руб 8 254 565 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
87.1 35.7 27.5 Разд 154 286 руб 13 438 310 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
88.3 37.6 27.5 Разд 161 831 руб 14 289 678 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.3 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
80.8 34.2 22.6 Разд 147 157 руб 11 890 286 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
79 33.9 23 Разд 149 055 руб 11 775 345 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
87.2 35.8 27.5 Разд 157 573 руб 13 740 365 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
79.2 33.4 23.4 Разд 158 105 руб 12 521 916 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
89.5 37.7 28.1 Разд 145 807 руб 13 049 727 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.5 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
88.2 37.6 27.6 Разд 150 130 руб 13 241 466 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
85.1 34.3 27.6 Разд 158 828 руб 13 516 263 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
80.1 34.1 23.2 Разд 160 000 руб 12 816 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
80 33.3 24.2 Разд 160 234 руб 12 818 720 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
79.5 33.4 23.4 Разд 148 027 руб 11 768 147 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.5 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
82.6 34.4 25.9 Разд 145 570 руб 12 024 082 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
84.2 37 23.4 Разд 148 893 руб 12 536 790 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
83.7 34.4 26.4 Разд 145 066 руб 12 142 024 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.7 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
78.1 33.4 22.9 Разд 153 170 руб 11 962 577 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
79.6 33.5 23.4 Разд 148 644 руб 11 832 062 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
78.3 33.5 22.9 Разд 151 169 руб 11 836 533 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.3 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
88.6 35.7 28.1 Разд 145 807 руб 12 918 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
78.2 33.4 22.9 Разд 158 828 руб 12 420 349 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
88.1 37.7 27.6 Разд 154 199 руб 13 584 932 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
85 34.3 27.5 Разд 152 141 руб 12 931 985 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
87.8 37.1 27.9 Разд 145 570 руб 12 781 046 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
89.6 37.6 28.1 Разд 156 508 руб 14 023 117 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
81.5 34.1 23.7 Разд 149 091 руб 12 150 917 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.5 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
88.4 35.8 28.1 Разд 156 508 руб 13 835 307 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
80.4 33.9 23.6 Разд 148 027 руб 11 901 371 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
86.2 34.3 28.1 Разд 145 807 руб 12 568 563 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
89.4 37.7 28.1 Разд 148 027 руб 13 233 614 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
87.4 35.7 27.5 Разд 150 873 руб 13 186 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
89.1 37.1 28.4 Разд 145 066 руб 12 925 380 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
81.3 33.3 24.7 Разд 158 105 руб 12 853 937 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.3 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
85.4 37.1 23.9 Разд 145 843 руб 12 454 992 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
113.8 54.8 27.5 Разд 144 287 руб 16 419 861 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 113.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
113.7 55 27.6 Разд 156 770 руб 17 824 749 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 113.7 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
109.2 49.1 33.5 Разд 157 216 руб 17 167 987 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
118.7 54.5 32.4 Разд 154 055 руб 18 286 328 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.7 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
117.6 56.2 34.4 Разд 147 335 руб 17 326 596 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.6 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
115.2 49.4 34.8 Разд 149 055 руб 17 171 136 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.2 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
112.7 54.8 27.8 Разд 156 828 руб 17 674 515 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 112.7 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
120.3 54.5 33 Разд 152 985 руб 18 404 096 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 120.3 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
115.1 55 28.2 Разд 156 194 руб 17 977 929 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
116.3 49.4 35.3 Разд 145 969 руб 16 976 195 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.3 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
118.9 56.2 34.9 Разд 142 321 руб 16 921 967 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.9 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
115 55 28.1 Разд 145 994 руб 16 789 310 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
110.3 49.1 34 Разд 152 894 руб 16 864 209 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.3 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
113.9 54.8 28.3 Разд 145 994 руб 16 628 717 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 113.9 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
148 78.2 34.2 Разд 157 757 руб 23 348 036 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 148 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
146.4 78.2 34.7 Разд 158 853 руб 23 256 078 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 146.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"AFI Development" - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова) на карте

Варианты оплаты ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Минимальный первоначальный взнос - 50%
Максимальный срок рассрочки - до 15 декабря 2017 года
Ставка по рассрочке - 1% в месяц от суммы рассрочки
Регулярность выплаты - ежемесячно равными платежами
Скидки при рассрочке не действуют

Ипотека

Минимальная ставка от 10,4%.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Silver" (Сильвер, Резиденции кинематографистов, Серебрякова) (121)

  • Подозрительный комментарий Инна 20 Апреля, 22:10

    Наконец-то началась нормальная стройка )) Так давно этот участок стоял огороженный, даже странно, когда сейчас в момент земля улетает и уже "такое" застраивается, что жить страшно. А тут такая конфетка! Интересно теперь какие цены на это будут.
    А на стройке уже начали фундамент заливать вовсю. PS Фото не мое, спасибо автору.

    ответить
    • Светланка 22 Июня, 19:38

      Вы правы, тут хоть на нормальном месте строят! Мы уже тоже насмотрели всякого, порой вообще поражались, кто на бывших болотах и свалках ядовитых стройки жилые одобрил... Хочется жить нормально, а тут и цена приятная, четко в бюджет впишемся с двушечкой

      ответить
  • Подозрительный комментарий Moskva 28 Апреля, 12:57

    Вот интересно, какого это жить в историческом месте?!) Судя из описания, строят на месте бывшей усадьбы дочери Петра первого - одно это уже может привлекать покупателей, ну и репутация застройщика не плохая.)

    ответить
    • Кузя 30 Апреля, 16:48

      Прикольно наверное осознавать, что в какой то степени прикоснулся к истории этого места) Но по большому счету это не так важно, важнее сроки, цена и фактическое местоположение дома относительно метро и другой транспортной доступности.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 02 Мая, 15:31

        Вот-вот! Вопрос цены прям очень интересный! Что-то в 150 тыс рублей слабо верится, разве что что как замануха. Звонила, сказали на этой неделе уже должны быть планировки и цены.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Alika 05 Мая, 23:17

          Ну почему замануха, думаю что цену если озвучили, то с нее и начнутся продажи, иначе не стали бы обозначать именно это, люди потом обспрашиваются ведь. Наверняка с этойго ценника продажи и откроют, правда я не удивлюсь, что это цена мера не однушки, а квартирки метражом поболе. Но оно и то прекрасно, стоит своих денег 100%
          Мне вот интересно сколько высокие этажи по цене будут, выше 30-го допустим. И планировки жду очень. В такой высотности здания либо должен использоваться высокой прочности бетон, либо несущих конструкций будет довольно много.
          При строительстве Москва сити использовали особо прочный бетон, его вон ничем не разобьешь.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Lowa 12 Мая, 01:39

          Ну почему же, очень может быть на старте и 150тр, только боюсь, что эта цена не долго продержится, скорее всего расти как на дрожжах будет...

          ответить
  • Мария 07 Мая, 21:49

    Тоже ждем старта продаж. Смотрю сейчас в веб камеру стройки - почти 10 вечера, а народ и техника работают не смотря на время и праздники. Начало радует) Кстати, а что такое евро-двухкомнатные планировки?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 10 Мая, 22:32

    Приставка "евро" обычно означает большого метража кухню, где можно создать типичную для Европы зону гостиной для отдыха и зону готовки 2в1. Диванчик туда можно спокойно водрузить, и это будет дополнительное спальное место, в случае чего для гостей, оставшихся с ночевкой.
    Кому что нравится, кто наоборот больше к классике, с делением на комнатушки со стенами и дверьми. А кто за свободное пространство на евро манер. На любителя в общем.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 16 Мая, 09:34

      Спасибо большое за разъяснения. Большая кухня-столовая - это прям мечта. Интересно, какая в этом случае будет минимальная площадь кухонь? Вообще как я поняла, будут и евро-двухкомнатные квартиры и просто двухкомнатные. То, что есть выбор - однозначно хорошо.

      ответить
      • Алина 27 Мая, 19:57

        Самая маленькая кухня, которую я на плане видела - 23 кв м. Но я так поняла, что там везде варианты евро-кухонь представлены, не видела, чтобы меньше были и отдельно. Вообще конечно планировки отличные, очень просторно и санузлы нормальные, а не скворечники.

        ответить
  • Юрий 22 Мая, 00:55

    К слову сказать, посмотрев планировки, я поняла, что кухни- столовые обозначаются как комнаты...что самое интересное, что многие самостоятельно такую перепланировку делают, объединяя комнату с кухней, а здесь архитектор (или кто так разрабатывает проекты) учел эту тенденцию! Клево!) И считаю, что цена более чем реальная, и надеюсь, что быстро не вырастет...а то придется к банкам обращаться...(

    ответить
    • Подозрительный комментарий Женя 26 Июня, 20:59

      Да, мы тоже на это купились) Как раз искали большую квартиру с удачной планировкой, чтобы удобно было кухню сразу с гостиной объединить, а здесь уже за нас все продумали))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 25 Мая, 16:38

    Вообщем на старте обещают аттракцион невиданной щедрости: От 140! до 150 тысяч за квадрат в зависимости от квартиры, но это 2 и 3 корпуса, башню пока не продают. Планировки на сайте, начинает работать мобильный офис у стройки, а потом какой-то нереальный супер-пупер офис будет уже постоянный. И зовется проект "Сильвер" ) Вспоминается "Остров сокровищ", хотя понятно, что намек на улицу ))

    ответить
    • Ириша 27 Мая, 01:35

      Башня на любителя, не думаю, что 2 и 3 корпуса будут по статусу и комфорту ниже башни. А башня будет сто метровым украшением района, но я так высоко не смогу жить))

      ответить
      • Алина 27 Мая, 20:00

        Согласна с Вами) Тоже высоту не воспринимаю, но во всем мире считается очень круто жить так высоко, к тому же, традиционно, чем выше этаж, тем дороже квартиры. Видимо все-таки много любителей забраться повыше)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Верочка 28 Мая, 16:09

          Ну логично, так как высоко располагаются квартиры "видовые" - из окошка будете на панораму города смотреть, а не на соседние дома)) А за вид из окошка даже в отелях плата взимается)) Я так вот за красивый вид, однозначно!

          ответить
  • Подозрительный комментарий Розочка 29 Мая, 00:47

    1-й корпус, тот что 53 этажа запланировано строить во второй очереди, так что сразу продаж в башню не ждите, на сайте НДВ даже планировки только 2 и 3 корпуса. Но уже сейчас можно записаться в лист ожидания на сайте НДВ, чтобы успеть купить от 140000 за кв.м.. Как стартанут, так менеджер вам сразу позвонит. Спрашивала о повышении цен, когда планируют и тд и тп, мне ответили, что пока не в курсе.

    ответить
    • Лея 29 Мая, 19:16

      Получается, что еще дешевле цены объявили? Говорили же вроде от 150К? А бронирование это как происходит? Надо какую-то сумму предварительно оплатить? Никто у НДВ не узнавал?

      ответить
      • Ириша 31 Мая, 01:20

        при бронировании вносишь предоплату и стоимость квартиры фиксируется, и на старте оплачиваешь оставшуюся часть...но наверное есть варианты - у всех разные ситуации и наверное лучше с менеджером этот вопрос уточнить надо.

        ответить
  • Подозрительный комментарий VeraNika 05 Июня, 20:03

    Ну вот и сбер аккредитовал новостройку, на сайте НДВ написаны условия покупки...В общей сложности ЖК Сильвер уже аккредитовало 8 банков! И это еще продажи не открыты))

    ответить
  • Подозрительный комментарий mirakl 09 Июня, 11:40

    Уже не бронирование, уже открыты продажи полноценные. У НДВ на сайте появился полный расклад по наличию, планировкам и ценам.
    У кого была запись в лист ожидания, звонили? Ездил кто на консультацию?
    Какие у них там документы, что рассказывают/показывают на консультации? Кто побывал, отпишитесь пожалуйста по своим мыслям.
    Цена конечно ооч соблазнительная.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 12 Июня, 21:13

      Да все те же у них документы, что и на сайте. А что вы еще хотели увидеть-то? Проект можно сказать долгожданный. Все оформили, строительство идет, банки аккредитовали, продажи тоже идут (можно выписку в Россреестре посмотреть). Сейчас это лучший вариант в этом районе.

      ответить
  • BiRay 13 Июня, 23:29

    Что то даже не верится, что меньше чем за 8 миллионов тут можно купить двухкомнатную квартиру, большую. Для бизнес класса это реально низкая цена. Пересмотрела всю информацию, ничего криминального за застройщиком не нахожу, с документами вроде тоже порядок, на сайте в открытом доступе все выложены.
    Завтра надо будет веб камеру днем открыть посмотреть, сколько человек в рабочий день трудится. Никто не озадачивался, кстати, таким наблюдением?
    Есть такие кто 1 корп. будут ждать? Есть ли смысл?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Gagunskii 15 Июня, 00:57

      У меня кстати такой же вопрос крутится. Есть ли смысл ждать 1 корпус, и главный вопрос, на сколько он может дороже стоить? Потому что если разница большая, ну его нафиг, и то что сейчас предлагают выглядит более чем. Если разница небольшая, может и стоит. А менеджеры пока не колятся... оно и понятно, им надобно продать то что есть.
      Есть... Есть кто под вопросом, ждать-или не ждать. Только толку то. Недельку подумаю наверное, и буду принимать решение. На крайний случай тешу себя альтернативным решением, брать сейчас, и если уж к выходу в продажу 1 корп., у меня не перестанет свербить в одном месте, скину по переуступке, и возьму башню.

      ответить
      • manii 16 Июня, 23:16

        А ваше альтернативное решение по моему самое логичное, что можно придумать в данной ситуации. Потому что таких цен как сейчас, совершенно точно больше не будет, и ожидание, неизвестно сколько еще ждать выхода продаж башни, и строиться будет еще.
        Нет, я бы не стала ничего ждать конечно. Переплачивать практически за тоже самое, жаба давит. Да и потеря времени большая, наверное года полтора-два, это много. Дороже будет минимум тысяч на 20 мне кажется, может 30 даже.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Driftersha 14 Июня, 13:38

    Сейчас заглянула в камеру, по перекрытиям рабочие ходят, чета делают; экскаватор работает вовсю в районе третьего корпуса...ляпота) попозже еще раз гляну...но я вообщето не фанатка подглядываний)))) строят и строят, даже не переживаю)

    ответить
    • skalibor 18 Июня, 17:44

      Ну, мне кажется этот застройщик будет работать так, что можно не следить, тут всё пойдёт нормально. Компания неплохая же.
      У них прилично времени ушло на сам фундамент, потому что там и паркинг, и заделы под техническое обеспечение нужд домов, стиллобат большой и сложный, другими словами. Когда начнут поднимать этажи, работа станет более заметной, это всегда так.
      А мне в 3 корп. ничуть не меньше квартиры нравятся чем в1 по расположению, не знаю, и планировки вряд ли прямо уникальные будут, либо такие же, либо + -

      ответить
  • sekta 21 Июня, 16:52

    Да, тоже так считаю. Да и читала, что застройщик надежный. Долгостроев на его совести нет. И с опытом при этом. Вычитала, что существует он с 2001 года, то есть уже 16 лет, и за это время строил самые разные объекты недвижимости (помимо жилой, еще офисную и гостиничную, если память мне не изменяет). Вообще сам этот проект интересный. Но меня немножко смущает корпус высотой более ста метров. Никак не могу себе представить подобную громадину.

    ответить
  • Елена Минаева 10 Июля, 00:05

    Смотрите ка, машиноместа у них в продаже появились, по 900 тыс. (!!) Это же очень недорого! Я думала что тут с ценой просто швах будет, не меньше полутора лямов, а тут воно как, даже миллиона не стоят. Видно достаточное количество мест они запланировали, и цену поставили адекватную, чтобы у людей в большом количестве была возможность купить, чтобы не создавать проблем с парковкой. Какой же правильный подход! Почему не все застройщики так же думают о людях..
    А лифт ведь спускается тут на парковку, не выходя из подъезда можно будет с паркинга на свой этаж попасть?

    ответить
    • dominika 14 Июля, 14:32

      Ну там есть и подороже конечно, но за 900.000, 13-метровое, вполне стандартного размера. Есть и семейные, двойные. Минус один есть всё же)), раскупят за такую цену их быстро. Так что, кому жизненно необходим паркинг, лучше сразу с квартирой брать, на потом не откладывать, потом может и не быть.
      Мы брали уже так.. Надеялись что потом докупим, может и скидки какие будут давать. Но когда спохватились, оказалось в нашей секции остался один неликвид, пришлось довольствоваться тем что осталось.

      ответить
      • Подозрительный комментарий точно не хватит?) 14 Июля, 19:55

        скорее все торопитесь! а то разберут, смотри как тут мало осталось квартир, а ещё сколько не выводили! Быстрее скупать, а то не хватит!))

        ответить
        • dominika 17 Июля, 00:05

          У вас паническая атака?)) Помощь нужна?
          Речь идёт про парковочные места, и про их цену, а вы скрин с квартирами показываете. Не совсем понятен стёб, и при чём тут это вообще.

          ответить
          • Подозрительный комментарий никакого стёба 17 Июля, 12:55

            кто будет покупать машиноместа (которые как вы уверяете раскупят, чуть ли не за день)) ), если тут квартиры не покупают (подтверждение выше выложил), кому нужны машиноместа без квартир??

            ответить
            • dominika 17 Июля, 22:27

              Я и не говорю что их раскупят за день. Говорю о том что цена неожиданно низкая оказалась (для меня). И наверняка это не только моим мнением окажется, поэтому народ будет брать.
              Люди покупающие квартиру, там где паркинг за полтора ляма, и люди покупающие квартиру где паркинг за 900 тыс., -естественно процент купивших машиноместо во втором случае будет выше. Я только об этом. Мы так уже лоханулись, тогда думали что паркоместа вообще никто брать не будет, и как бы ни так, брали!, хотя по тем временам это вообще была редкость.

              ответить
              • Давид 26 Июля, 21:41

                Низкая потому что -2 этаж. На -1 первом будут по 1,5 милл.руб.

                ответить
  • Donna 17 Июля, 21:10

    Комплекс не для бедных, паркинг раскупят быстро - к гадалке не ходи.)) Кому сейчас нужна квартира без паркинга? Я так поняла посыл by dominica.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Вадим 18 Июля, 13:20

      Комплекс для любителей муравейников и вида из окна на хорду в 25 метрах, а таких мало, планировки ужас, не очень понимаю, кому это надо.
      да и судя по всему, отсутствие продаж в данном жк - тому лишнее подтверждение.

      ответить
      • kivi 19 Июля, 00:39

        Комплекс для богатых и успешных людей, Вы хотели сказать?
        О ужас! Действительно, в Москве сплошные дороги, хорды, пробки по этим дорогам, евро планировки (а мы не Европа, поэтому нефиг).
        Кому это надо, действительно.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Фрол 24 Июля, 16:27

          комплекс для богатых?)
          но для богатых у которых нет авто? ;)
          т.к. тут с местами на парковке явно дефицит, 1 место приходится аж на 4 квартиры. А у богатых, как правило минимум 2 машины на семью.

          ответить
      • Prita 19 Июля, 17:47

        будто ваш Ботанический сплошной лофт для обеспеченных)) А продажи где отслеживаете, или так, лишь бы что ляпнуть?))) Даю подсказку, на росреестре даже не смотрите, там только ипотечные квартиры регистрируются, а тут контингент немного другой жить собирается...)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Екатерина 20 Июля, 14:02

          комплекс для богатых и обеспеченных?)))))) давно так не смеялась, спасибо!)
          Продажи легко отследить на сайте продавцов по шахматке, там как было 6 квартир проданных неделю назад, так и осталось по сей день, сама за себя говорящая динамика, без лишних слов. Люди видят, что им пытаются впарить под видом "Ылитного" жилья)) Контингент другой, не смешите, даже по этим демпинговым ценам никто не берет.

          ответить
          • Devika 20 Июля, 14:20

            Кому какая разница, сколько у них квартир было/есть/будет. Это их дело, как продавать, что продавать. Мне что-то эта тема особо не интересна.
            Мне кажется летом вообще ничего не продаётся, ни квартиры, ни что либо другое. Тур агентства наверное только выручку подсчитывают.
            Да и осторожные все стали, пока стены не возведены, боятся покупать. У меня вон знакомые только готовую квартиру ищут сейчас, хотя переплата такая большая, обидно. За этот бюджет можно было бы взять вариант куда лучше, строящийся, чем они смотрят сейчас. Тоже глупо, кмк.

            ответить
          • Инна 20 Июля, 14:41

            Мне, думается, что раскрутятся. Давно эту стройку ждали, сейчас стоит вопрос как пойдут работы (строят-то точно не на деньги от продаж). На котловане не все рискнут брать. Основная масса начинает покупать на этажах. Так что пусть строят, а мы посмотрим. Но сам проект интересный, конечно. И район у нас хороший )

            ответить
          • Подозрительный комментарий Prita 21 Июля, 08:50

            Екатерина, Вы яркий пример как не надо работать! Какая шахматка на сайте продавцов? Вы в курсе, что там такая подвижность квартир, что никто, никакой продавец не будет ее показывать в режиме реального времени! детский сад какой то...

            ответить
            • Подозрительный комментарий Кабан 21 Июля, 15:46

              секта продавцов процветает))
              не поленился и прозвонил, проверил актуальность шахматки, спрашивал по разнообразным вариантам, замучал менеджера по телефону своей якобы неопределенностью, перебрал около 25 вариантов, которые в шахматке значатся в не проданных, и о чудо, действительно, все эти варианты в продаже! так что шахматка вполне актуальная не надо сказок.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Devika 21 Июля, 21:11

                Ну и что дальше?
                Почему вы так негативно настроены, просто не понятно. С пустого места причём. Опять же, ну а какой смысл то вашего звонка был? Выяснить сколько квартир куплено, осталось? Выяснили, и что дальше?
                Вам мало квартир на выбор? Простите, но не понимаю даже хода мыслей. Понимаю что неприязнь, но от чего?
                Там ещё года два вариантов в продаже море будет. Посмотрите на количество квартир.

                ответить
                • Prita 22 Июля, 14:20

                  Да понятно же, что конкуренты своим троллям сказали "фас")) Пусть порезвятся, покупателям по большому счету пофиг - сейчас все стали прошаренные, их такой ерундой не испугать - все равно их выбор зависит исключительно от личных предпочтений; и делают доброе дело - наполняют бесплатно этот форум контентом, так что все норм.)

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий Фрол 24 Июля, 16:23

                    2 Prita, да-да, именно конкуренты)) смешно, конкурентам, которые заканчивают свои проекты, на этот котлован в большой колокольни, да и продажи у них шкалят из месяца в месяц.
                    Но вам ведь нужно чем-то оправдывать свои провальные продажи.
                    но в одном вы безусловно правы "покупателям по большому счету пофиг - сейчас все стали прошаренные" - действительно, если тут за 2 месяца продаж реализовали всего 6 квартир в 3 корпусе, видимо истина подтверждена - покупатели сейчас стали прошаренные и не ведутся на сказочные байки.

                    ответить
                  • Подозрительный комментарий Санчес 24 Июля, 16:33

                    вам везде где есть объективная и разумная критика видятся конкуренты? к слову, ваши конкуренты уже заканчивают свои стройки и там продажи не в пример вашим.
                    но в одном вы действительно правы: "покупателям по большому счету пофиг - сейчас все стали прошаренные" - действительно покупателя не обмануть сладкими словами, покупатель разумный пошёл, и если судить, что за 2 месяца тут в 3 корпусе продано только 6 квартир, то с логикой у людей всё правильно, видят, что им пытаются продать.

                    ответить
                    • Подозрительный комментарий Prita 25 Июля, 18:03

                      про какие 6 квартир Вы говорите, откуда такая осведомленность?))только не надо про шахматку на сайте - это не показатель, я уже говорила. Кстати, разумную критику я здесь не увидела, больше на злопыхательство похоже, при чем неумелое - ну видно же, что конкуренты пишут)) прицепились к паркингу, к якобы маленькому количеству проданных квартир - мне вот момент привязки количества мм к бизнес-классу и количества проданных квартир как-то не интересно...намного интересней другие моменты, такие как сам проект, планировки, сроки реализации и документы - с этим все в порядке...что еще надо то?)

                      ответить
                      • Подозрительный комментарий Валентина 25 Июля, 23:33

                        Шахматка продавца - это как ра объективный показатель, подтвержденный, а не ваши слова, которые абсолютно ничем не подкреплены!
                        и все, что тут пишут о минусах, как раз очень разумно.
                        и что окна в 25 метрах от 6 полосного шоссе, привет легким!
                        и что машиномест явный дефицит 1 к 4, и что муравейник тут получается, и что планировки на самом деле, мягко говоря на большего любителя, но вам все это не важно, очень странно и наводит на определенные мысли.

                        ответить
                      • Подозрительный комментарий Валентина 25 Июля, 23:35

                        да, кругом одни конкуренты мерещатся и враги!))
                        люди пишут реальные отзывы, а эти всё в одну ду-ду, мол все врут, только вы правду пишите)
                        кстати, раз уж так упорно тут твердите, что это всё происки конкурентов, у которых якобы плохи дела, так чего же вы их не называете вслух?
                        Знаю два соседних объекта от ПИКа и Пионера - там явно всё хорошо, да и уже почти достроили и распродали, ну, и застройщики понадежнее тутушнего будут. А о каких ещё тогда конкурентах может быть речь?

                        ответить
  • Ираида Антоновна 21 Июля, 17:24

    Забавно, что количество парковочных мест раза в четыре меньше, чем предполагаемое количество квартир. И ни детсада, ни школы. Весь этот улей предполагается посадить на инфраструктуры микрорайона. А у нас тут, ребята, и так парковочные места в восемь вечера заканчиваются. Удобный, комфортный район будет просто убит.

    ответить
    • Маргарита 22 Июля, 13:15

      Сейчас давно даже в бизнесе не строят один к одному, потому, что паркинги дорогие и стоят полупустые, тут даже удивительно, что такую адекватную цену поставили 900 тысяч, так что первой очереди точно повезло в этом вопросе, потому как паркинг брать нужно обязательно в наши дни. А вот что социалку не навязали, действительно странно даже, очевидно не хочет район брать еще один сад и школу на баланс, а платных и так полно.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Фрол 24 Июля, 16:26

        ну зачем же вы обманываете?
        в бизнес-классе - у жильцов, как правило по 2 машины на семью, да и остальные ЖК именно бизнес-класса до сих пор, строят паркинги исходя из расчёта 1 место на 1 квартиру.
        Так что не надо лукавить.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Татьяна 24 Июля, 17:30

          Только вы, Фрол, забыли написать, что эти ЖК, которые 1 к 1 строят, не продают квартиры без м/м, потому как иначе даже в этом бизнесе треть паркинга будет пустовать. А если этого нет, то 1 к 1 никто бизнес не строит, вон хоть у соседей наших посмотрите, у кого из них 1 к 1? Ни у кого!

          ответить
          • Gannushka 25 Июля, 12:35

            1 к 1 это непозволительная роскошь, как я понимаю) действительно такого не встречала.. Зато встречала, что строят до сих пор вообще без машиномест! (и я говорю про аналогичный класс, а не ниже).
            Не знаю, предполагают наверное, что оставшиеся машины займут гостевые парковки, и прилегающую территорию.
            Это разговор вечный. Но самые страдальцы в этом плане именно эконом класс, где не предусмотрено что у людей в принципе есть машины.. а они о чудо - есть! У друзей в Подмосковье в этом плане ужас ужасный, каждый раз рассказывают сводки как с поля боя, о своём дворе.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Валентина 25 Июля, 23:23

              Ну, что за ересь?
              назовите хоть один комплекс бизнес-класса, который строят без подземного паркинга, уверена, что не сможете этого сделать.
              Более того, назовите хоть один комплекс бизнес-класса, где соотношение машиномест к квартирам 1/4? Уверена, что и этого не сможете сделать.
              а вот вам конкретные примеры: ЖК 1147, там паркингов больше 1 на 1 квартиру, Черняховского 19 - там паркинги около 0,9 на 1 квартиру, ГринПарк - там тоже около 0,9-0,8 к 1, ЛайфБотСад, там 0,7 на 1 квартиру, но никак не 0,25 к 1, как тут.
              уверяю, с таким соотношением квартир и машиномест, будут и тут рассказывать сводки, как с поля боя, с парковкой тут реально засада будет.

              ответить
              • Gannushka 26 Июля, 15:14

                Не понимаю, зачем напоказ выставлять своё невежество? Чтобы что-то утверждать, потрудитесь хотя бы быть в теме!
                Вы как то однобоко рассуждаете, и примеры приводите строго определённые. Почему не берёте общий градус по палате, мне не понятно.
                Я вот квартиру ищу, и смотрю ВСЕ варианты, от и до, а не только те, что выкидывает первая страница яндекс.
                И ещё, скажу вам одну вещь. Я пересмотрела МОРЕ вариантов, и не было среди них ни одного, где бы мне сказали - "Квартиру купить можете, а вот машиноместа уже все разобрали", за исключением тех вариантов, где их нет в принципе.
                Вы покупаете, ищите? Или просто анализируете? - извините, но это 2 большие разницы.

                ответить
                • Подозрительный комментарий Валентина 26 Июля, 17:27

                  Какие громкие слова, а на поверку - это не более, чем пшик и некрасивая попытка бросить пыль в глаза.
                  невежество только что выставили на показ именно вы, приведя этот пример.
                  я вас спрашивала про строящиеся сейчас объекты, смекаете? Так вот - ваш пример, не более чем пшик, т.к. по планам застройщика, строительство начнётся не ранее 2018 года. Предполагаемый срок окончания работ не называется. Т.е. на деле, по этому ЖК ещё ничего нет, ни планов, ни ПД, ни прочей конкретной информации. Уверенна, что если у них вообще дойдёт до строительства, то паркинг там будет.
                  Еще раз для тех кто в танке, прошу привести конкретные примеры строящихся ЖК аля бизнес-класса без паркинга, при этом разумеется не малоэтажку (это я специально для вас уточняю). Буду очень ждать! После этого и послушаю, про невежество и прочее хамство.
                  В свою очередь могу привести ещё с десяток других примеров, где паркинги в наличии и с хорошим покрытием квартир, а не с таким дефицитом, как тут. Абсолютно уверена, что тут за парковку будут войны.
                  И если, как вы утверждаете, пересмотрели море вариантов, то могли бы легко убедиться, что паркинги везде есть и не как тут, со скудным соотношением 0,25 к 1.
                  Я тоще ищу квартиру, и аналогично пересмотрела кучу вариантов, но подхожу именно объективно и не скрываю минусы, которые вижу. А тут они есть, на моё имхо - плохие планировки, окна на хорду, крайне маленький паркинг, АФИ ещё ничего не построил из жилого, на Павелецкой туго дело идёт, сейчас начали на Почтовой и тут, посмотрим, как дело пойдёт, но долгов у компании реально много!
                  Вы выше опять передергиваете, т.к. странно предполагать о разобранных машиноместах в других жк, ибо вполне логично, что если дом не распродан, то и покупать машиноместа сами по себе никто не будет, это же очевидная вещь, мне непонятно, точнее понятно, почему вы делаете вид, что этого не понимаете. А вот посмотрите на дома, которые уже заселены и сданы, много ли там пустующих паркингов? Я отвечу за вас - свободных мест там нет.
                  Поэтому про разницу не надо рассказывать.

                  ответить
                  • Gannushka 28 Июля, 22:23

                    По моему я вас никак не оскорбила, и не было такой задачи даже. Мне без разницы, строится, или только в проекте. Я на него внимание обращала, и отметила для себя что там вообще нет паркинга, что удивило.
                    Я не понимаю что вас так "переклинило" в этом ЖК, что вы готовы рвать и метать, даже с применением оскорбительного тона. У вас какие то личные неприязненные отношения? Мне опять же без разницы, я не с вами пришла общаться, чтобы на каждое моё высказывание было по А4 текста. Чем я у вас лично негодование вызвала, своим примером? За это надо людей оскорблять?
                    С вами больше нет желания переписываться. Игнорируйте пожалуйста мой текст, и я буду взаимно.
                    Спасибо за понимание, хорошего вечера.

                    ответить
          • Подозрительный комментарий Валентина 25 Июля, 23:29

            это конечно ложь с вашей стороны. сейчас в обязательную "нагрузку" ни в одном жк бизнес-класса машиноместа не продают, такого даже в элитке и премиуме нет.
            про соседей и у кого 1 к 1 ниже написала, и таких примеров масса, а вот вы приведите пример у какого ещё ЖК бизнес-класса, который сейчас строят, соотношение машиномест к квартирам 1 к 4 - отвечаю за вас ни у какого, если не согласны, то давайте конкретные примеры, если их не будет и будет простое увиливание, то всё с вами понятно.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Валентина 25 Июля, 23:30

              пост от 23:29 для Татьяна
              пост от 23:23 для Gannushka

              ответить
            • Подозрительный комментарий Татьяна 27 Июля, 17:56

              Год назад моя сестра покупала квартиру в ЖК "Мосфильмовский" , без м/м квартиру не продавали. Ну только при покупке 4-х комнатной была акция - там она шла в подарок. Есть ЖК, где машиноместа входят в стоимость, но совершенно ясно, что это то же самое, но под другим соусом у Донстроя такая практика, например.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Валентина 28 Июля, 00:07

                Это ложь, прозванивала объекты Донстроя, т.к. сейчас активно ищу себе квартиру, ни где в "нагрузку" мне паркинг в виде обязательной покупки не сували.

                ответить
                • Подозрительный комментарий Татьяна 28 Июля, 23:51

                  Офигеть, ну позвоните еще раз в "Донстрой" и спросите входит ли в стоимость машиноместо в ЖК "Долина Сетунь". Ну и в ЖК "Мосфильмовский" позвоните тоже от Монарха. Может вы в дешевые звонили, ну я не писала что это в дешевом жилье. Так что не нужно ля-ля!

                  ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 27 Июля, 17:59

    Какой-то бред про стройку, стройка вовсю идет, а документы на сайте НДВ, например, они продают. Фото в студию для тех кому лень искать или просто хочется соврать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валентина 28 Июля, 15:31

      Татьяна, прежде чем обвинять во лжи, перечитайте внимательно, что было у меня написано и к чему относилось.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Татьяна 28 Июля, 23:53

        Да вас перечитывать обалдеешь, проще Войну и мир перечитать. Короче, Сильвер строится, все документы на сайте, видеокамера работает 24 часа, а остальное все от лукавого!

        ответить
  • МмМ 30 Июля, 14:17

    Не переставая льют монолит, кстати. Сколько открываю камеру, а этот бетононасос то там, то тут, постоянно задействован. Хорошо когда дело идёт без переминаний с ноги на ногу.
    Камера, это верно -сила. Не понимаю, почему не все стройки оборудованы камерами, там то люди как угадывать должны что происходит, по умолчанию?
    А подорожание было у них уже, или пока начальная цена? Сколько он уже в продаже по времени?

    ответить
  • Виталина 30 Июля, 15:36

    Продажи начались в начале лета. Подорожание уже было, 15 июля. На сайте продавца есть вся информация. Строят быстро, в начале продаж один котлован был, а сейчас уже паркинг практически закончили.

    ответить
    • МмМ 31 Июля, 23:20

      Спасибо! Ну если начало дорожать, значит дела пошли уже нормально, они не так сильно нуждаются в продажах, и не так сильно нужны деньги.
      И, кстати, это не первая "резиденция"
      А от предложений в этом ценовом сегменте, рябит уже в глазах..

      ответить
      • Подозрительный комментарий за объективность 02 Августа, 13:43

        не знаю, как там дела, но продажи явно стоят, как было месяц назад 5 проданных квартир в 3 корпусе, так до сих пор 5 проданных и осталось.
        Покупатели не голосуют своими кровными за этот ЖК - это самый объективный и честный показатель.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Виталина 02 Августа, 14:29

          Где-то я видела про 6 проданных квартир)) Думаю, что никто нам такую инфу не выдаст, а на росреестре только ипотечные можно увидеть, или заказать выписку (рублей 200 стоит), тогда картина о проданных квартирах будет более полной. Откуда у Вас информация про 5 квартир?

          ответить
          • Gannushka 02 Августа, 20:07

            Сегодня, из разговора с менеджером, в общей сложности там около 16 проданных квартир, и какое то количество машиномест (не запомнила).
            У них очевидно не всё на сайте, что происходит на самом деле. У неё сегодня в работе была совершенно другая таблица, видимо внутренняя, по которой работают.
            Расписали, что просто мега крутой проект будет, во всём, от стиля до отделки, авторские входные группы, разные, и пр.
            Очень серьёзный повод для подумать, у меня теперь.

            ответить
  • Подозрительный комментарий Луиза1 03 Августа, 01:48

    А мы подумали и купили квартиру и мм. Не понимаю нападок, эти люди скорее всего сами не были там. Место шикарное!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Цирихова 04 Августа, 15:07

      Луиза, а что там такого шикарного в этом месте, ну кроме хорды под окнами? Может дикий муравейник? Или быть может, паркинг, который и на половину не покроет всех желающих парковаться?

      ответить
      • МмМ 05 Августа, 14:07

        Ну в принципе это хорошо, что повторяются они и те же негативные отзывы, которые, не только мне кажутся одинаковыми и об одном и том же) Больше сказать нечего, а всё остальное видно на месте.
        Муравейник это несколько другое, другой класс жилья, заниженное количество лифтов, и чрезмерное количество мелко надробленных квартир, где этаж как в общежитии и лифта ждать по несколько минут. Тут не очень корректно применение этого выражения, не по адресу.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Евгения 06 Августа, 09:00

        Г-жа Цирихова, прежде чем писать, вы бы хоть матчать подучили. Квартир в комплексе 761, машиномест 794. Кому и чего должно не хватить? Учитывая, что не все жильцы покупают себе машиноместа

        ответить
        • Подозрительный комментарий Gannushka 06 Августа, 20:34

          Далеко не всем нужны машиноместа, не все, имея деньги на квартиру, хотят раскошеливаться. У кого ипотечная, уж тем более. Я на своём примере уже говорила, на какой бы стадии строительства я не спрашивала про квартиру+машиноместо, даже не интересуясь сколько их там было изначально, мне во всех случаях говорили - "пожалуйста", есть и то и другое. Машиноместа, насколько понимаю, остаются в наличии даже тогда, когда распроданы все квартиры, ну или почти все. В первую очередь люди покупают жильё для себя, потом уж для машины. За редким исключением.

          ответить
        • Prita 14 Августа, 23:24

          А зачем им это? У них немного другая задача, - потроллить конкурента. Реальные цифры и факты им не интересны.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Цирихова 18 Августа, 00:19

          Вы меня простите, но только сейчас сюда зашла и прочла Ваш ответ.
          Никак не ожидала, что меня начнут тут оскорблять и наставлять "на правильную" дорогу. В общем, меня задели, потому целиком опишу свое мнение.
          Ближе к делу.
          Открыла ПД этого ЖК, и что я там увидела... мягко говоря несколько иные цифры, зачем Вы нагло врёте, что в этом комплексе будет всего 761 квартира? В ПД на 36 странице, черным по-белому говорится о 1 340 жилых помещениях, т.е. квартир, поэтому не надо меня оскорблять и голословно обвинять не пойми в чём, врут тут только, действительно продавцы этого ЖК и накидываются на всякого, кто решается оставить объективный отзыв. При этом всё это подается под соусом - проклятых конкурентов, но это смешно!
          К слову, хотела покупать тут квартиру, но кабальный (иначе его не могу назвать) договор ДДУ, который предложили мне быстренько подписать не глядя - мягко говоря поверг в шок, жадность застройщика не имеет предела!
          А именно, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! то застройщик ничего вам не будет возвращать, а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Отлично да?
          Такое отношение ещё на этапе заключения договора, сильно насторожило, если сейчас ничего ещё не построив пытаются, пардон, нагнуть в договоре на 3 метра жилой площади, что будет дальше, в процессе строительства и после сдачи. Даже боюсь себе представить сколько тут УК будет сдирать с жильцов за обслуживание, видимо рублей по 100 за 1 метр, ну как же, тут ведь типа "бизнес", хотя на деле обычный муравейник в 200+тыс кв метров на таком малюсеньком клочке земли, да ещё и мест в паркинге будет действительно дефицит, когда все заселятся и часть будет парковаться на головах друг друга. Да и хорда оптимизма не добавляет. В общем, почитав договор и ПД передумала покупать тут квартиру.
          А теперь, видимо за правду, меня тут загрызут менеджеры НДВ, но всем кто прочёл мой пост, знайте - написала только правду, её легко проверить в ПД и прочитав ДДУ. Спасибо за внимание.

          ответить
          • NEO2 19 Августа, 22:47

            Как хорошо, что такие анти-рекламные высеры не делают погоды, ни стройке, ни застройщику, и только народ улыбают своей предсказуемостью)
            Госпожа цирихова, или как Вас там по настоящему величать, Вам прямая дорога в Щербинскую панель. Говорят за 5 лямов там можно взять недурную однушку, почти такую же как здесь. Не будет Вам ни хорды, ни кабального договора, ни муравейника, ни всего того что Вас так раздражает.
            Берегите нервы, мадам, Вам ещё работать и работать))

            ответить
  • Подозрительный комментарий Маргарита 03 Августа, 17:41

    Стройка вовсю идет ) чтобы там не писали и говорили, застройщику это строить не мешает. Кому нравится - покупает, кому нет - идет мимо в другие ЖК. Ругать упорно дом, где жить не будешь, на мой взгляд глупо и потеря времени, либо действительно заказные посты.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Цирихова 18 Августа, 00:26

      А Вам всё заказные посты мерещатся, забавно
      и не ругаю, а лишь поделилась, что меня смутило и почему не стала тут покупать.
      Если Вас не смущает, что Ваша квартира согласно предлагаемым условиям по ДДУ, после обмеров БТИ может уменьшится на 3 кв метра (на секундочку это около 500 тыс рублей) и Вам ничего не будут компенсировать и это Вас устраивает, то для меня это странно и дико, я не готова ставить свою подпись под такими кабальными условиями. Пардон, увольте.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Лена 18 Августа, 17:20

        Честно говоря, чем дальше вы возмущаетесь, тем больше мои сомнения рассеиваются по поводу заказных постов))) ну не нравятся вам условия договора, расположение или что-то еще в новостройке, ну оставили свое мнение...молодцы! И идите дальше, но нет! Вы не поленились почитать многотомный договор, вычленить из него некоторые моменты, прокомментировать здесь, и дальше вести диалог в этой ветке...Честно говоря не понимаю такого рвения человека, который выбирает квартиру))) мб сужу по себе, но если меня что-то не устраивает, то я не покупаю и прохожу мимо)) Но, без сомнения, Ваши комментарии полезны.)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Цирихова 21 Августа, 14:20

          вы можете думать о чём хотите, но не понимаю некоторых ваших фраз:
          "Вы не поленились почитать многотомный договор" - не поленилась, т.к. изначально планировала тут покупать, и разумеется перед покупкой запросила на ознакомление договор, что я сделала не так? странная у вас логика - покупать без прочтения ДДУ, смешно даже.
          Здесь оставила подробный комментарий, т.к. меня не по делу оскорбляют и пытаются унизить за правду, это разозлило, при этом делают это люди, которые в офисе продаж меня облизывали с ног до головы, а тут теперь анонимно поливают грязью, что я такая нехорошая посмела рассказать правду о подводных камнях.

          ответить
          • Евгения 22 Августа, 20:16

            Если честно не понимаю столь эмоциональных постов. Вроде никто никого не заставляет покупать или наоборот никто никого не отговаривает от покупки. Для кого-то этот пункт в договоре принципиален, кому-то нравится комплекс и на такие нюансы закроет глаза. Зачем холивары разводить. Я лично сильно сомневаюсь, что в моей квартире пропадут 3 метра. Перестраховываются. Это бизнес

            ответить
            • Подозрительный комментарий Валерия 24 Августа, 14:25

              Я лично думаю, что вероятнее квартиры больше будут и доплачивать придется ) Хотя сейчас в основном строят с небольшим отступлением - меньше метра, специально порыскала в интеренете отзывы на этот счет. А панель вообще тютелька в тютельку, она ж как Лего-строитель )

              ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 22 Августа, 15:59

    Квартир действительно 1340 это есть и в разрешение на строительство и в ПД и все это в открытом достпупе на сайте ЖК, и менеджеры в офисе эти же цифры и называют. О чем собвственно шум?
    Потом, что до ДДУ все застройщики делают их под себя и немножко под 214 ФЗ, так вот все что не под ФЗ легко опротестовывается в суде, а пунтры типа "3 метров" в индивидуальном порядке оговариваются и меняются на более "демократичные". И не мы одни смогли это сделать )
    А выводить из этого безумные цены на коммуналку - это уже или песня или клиника )

    ответить
    • sezam 24 Августа, 16:32

      Договор вообще то не истина в последней инстанции. Если не согласны с каким то пунктом, это почти везде, действительно, оговаривается в индивидуальном порядке (если уж кажется что именно твоя квартира будет аж на 3 метра меньше, или на сколько там).
      У меня среди знакомых, и скидки бывало себе выпрашивали, и брони долгие. Они обычно всегда идут навстречу по таким мелким просьбам, им это выгоднее чем клиент вообще уйдёт.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 19 Сентября, 12:57

        на деле, далеко не всё так просто, мне лично сказали, если что-то не устраивает в договоре, то лично под вас ничего менять не будем, мол это типовая форма для всех, согласованная юристами АФИ.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 28 Августа, 18:15

    Кстати, машиноместа уже благополучно в продаже, цена адекватная, бери не хочу, мест полно, понятно, что их будут раскупать, но так пусть это уже заботит тех, кто будет брать последними квартиры. Зачем об этом сейчас-то голову ломать покупателям?

    ответить
  • natali77 06 Сентября, 21:49

    Не вижу что-то разницы, между машиноместами за 900 тыс., и за миллион, метраж одинаковый, этаж одинаковый. Никто не интересовался, в чём там разница у них?
    Говорят офис уже открылся, можно ехать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерия 07 Сентября, 11:12

      Да там и временный офис давно есть, продажи уже не первый месяц идут.
      Что до мест в паркинге - разница по месторасположению места и сложности для парковки. Если сомневаетесь, то менеджер проконсультирует на этот счет.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Евгения 12 Сентября, 19:08

        Жалко, что нельзя паркинг своими глазами увидеть, так было бы проще место выбрать.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Валерия 14 Сентября, 16:02

          Ну вы же видите сами, что он даже еще и не построен ))) Однако, если ждать, когда туда будут пускать, то я не уверена, что еще места будут. Все же бизнес продают, машины у многих есть.

          ответить
        • AL 15 Сентября, 20:27

          На стройке есть план, и там проконсультируют прекрасно, по соотношению машиноместа и квартиры, чтобы рядом были.
          Вы думаете (чисто гипотетически, даже если) попадёте в паркинг, разберётесь сами? Я думаю, нет.
          Чертежи есть, консультанты есть, больше ничего не нужно своими глазами видеть, этого вполне достаточно

          ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 23 Сентября, 14:09

    А что говорят на счет ограждения жк? Я вот на пример не помню, чтоб такое обещали...и израильские системы безопасности устанавливать будут...как это работать то будет, не пойму?))

    ответить
    • Jah 24 Сентября, 23:06

      По возможности, огородить должны. Но там одна часть, где это не жилое здание, там наверное не будут. Наверняка в благоустройство территории это войдёт, всё распланируют логично.
      Такие комплексы вообще огораживают всегда, так или иначе. Я один раз видела очень интеерсное ограждение, это не был массивный забор по всему периметру, это были перепады рельефа, высот, высаженные кустарники, каменные конструкции, и всё это ограничивало проход и проезд в нужных местах, но в тоже время не создавало ощущения замкнутого пространства. Вот было бы не плохо, если бы и тут не ограничились банальным "забором"

      ответить
      • Подозрительный комментарий Валерия 25 Сентября, 17:20

        Вроде вообще все огораживать будут, только будет доступ для клиентов в администрацию (или что там будет) и всякие там магазины и все такое. Вопрос сколько все это удовольствие встанет. Сейчас называют сумму за метр - 60 руб. со всеми делами, это на мой взгляд адекватно при таких "плюшках".

        ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 26 Сентября, 13:11

          не надо ля-ля, есть официальный ответ управы Свиблово, в управе можно ознакомиться, что никакого ограждения не будет, сейчас в Москве новый тренд - типа открытые дворы и борьба с заборами, лично Собянин дал распоряжение, мол город для горожан... этот тренд приходит на смену тренда борьбы с самостроями.

          ответить
          • Валерия 02 Октября, 15:16

            Уточняла на выставке, еще раз подтвердили, что территория будет огорожена под охраной и видеонаблюдением. С учетом того, что в 4-м корпусе возможно будет располагаться префектура, то проходного двора точно быть не может.

            ответить
  • Подозрительный комментарий Евгения 27 Сентября, 17:34

    Кому ответ? Ссылка на документ можете дать? Хотя я тоже не очень люблю всякие заборы, но тут их вроде как обещали...Думаю что-нибудь придумают, даже если это будет не на глухо закрытая территория, то уж какие нибудь перепады из архитектурных форм и частичную ограду разработают, еще шлагбаумы поставят и фсе - вот тебе и закрытая территория..это же не проблема...

    ответить
  • gud win 01 Октября, 22:14

    Не знаю что тут судачат про экологию, по моему расположению дома могут позавидовать многие, так зелено вокруг. Ну дорога с одной стороны, ну и что. А чего, дорог где-то нет? Мы же про город говорим, а не про дачный участок.

    ответить
    • Валерия 09 Октября, 19:13

      Да везде судачат про экологию, которой в Москве давно и нет. А тут реально еще не самый плохой вариант, для тех кому трудно попу поднять и доехать, то можно хоть карту посмотреть. Какой тут зеленый массив, редкость для Москвы, на самом деле!

      ответить
      • Подозрительный комментарий вопрос 17 Октября, 13:48

        а где там зеленый массив под окнами? там дорога под окнами, а зелень вся в далеке.

        ответить
        • mag 18 Октября, 22:30

          Ну в принципе то Ботанический сад будет видно, пойму Яузы..
          Очевидно пишут про что-то, что заявлено в карточке к объекту
          -Также рядом с комплексом находится Капустинский пруд, Леоновская роща и парк Сад Будущего. Но отдельного внимания заслуживает бывшее боярское имение - усадьба Свиблово, которая включена в туристическую программу «Венок усадеб». В 15 минутах езды - вход в национальный парк «Лосиный остров».

          ответить
          • Подозрительный комментарий Лера 23 Октября, 17:33

            ну, при таком условии, можно все парки Москвы к этому ЖК причислить))) до усадьбы Свиблово, там довольно прилично, впрочем, как и до входа в БотСад, пойму Яузы там закрыл проект от Пионера. В общем, логику я поняла, что где-то там, на верхних этажах, открывается перспектива на зелень в далеке. С нижних этажей, конечно этого ничего не видно будет.

            ответить
        • Подозрительный комментарий Валерия 19 Октября, 18:49

          Вот фоточка того, что совсем рядом. Хотя вы знаете, лучше посмотреть видеоблет территории, но реально место зеленое (ну сейчас уже не очень, осень на дворе))) А уж подальше и вообще говорить нечего, очень зеленый район, ну не зря же Ботанический сад называется ))

          ответить
          • Подозрительный комментарий Лера 23 Октября, 17:35

            вот, поняла, из некоторых квартир будет приятный вид на пруд - только вопрос, а за вид на пруд квартиры на сколько дороже в цене, чем аналогичные без оного вида?

            ответить
            • Подозрительный комментарий Лера 23 Октября, 17:36

              в остальном, до зелени там прилично топать, если не считать дворы.

              ответить
              • Roksi 24 Октября, 22:04

                Лера, Вы же понимаете, что чтобы жить в зелени в буквальном смысле, надо селиться уж точно не в Москве. Я думаю, что для многих пешая доступность до парка или водоема уже является бонусом, все остальное издержки мегаполиса. У сильвера действительно оч не плохая локация что бы кто ни говорил)

                ответить
              • Подозрительный комментарий Валерия 25 Октября, 13:39

                Ну если в смысле погулять, то да топать, но вовсе не далеко и уж точно можно пешком, ну разве что вы захотите на другой конец Ботанического сада, он ведь огромный на самом деле, тогда лучше на машине, у него несколько выходов/входов.

                ответить
            • Подозрительный комментарий Polya 08 Ноября, 18:20

              Лера, наверное есть смысл поинтересоваться у продавца сильвера, а не гадать на кофейной гуще дороже-не дороже... Лично мое мнение, что будут дороже, но вряд ли на много...тысяч на 10 за квадрат...имхо

              ответить
              • Подозрительный комментарий Кум 09 Ноября, 13:34

                если 10 тысяч умножить на интересующий меня метраж, то почти на 1 млн дороже получается, что мягко говоря много.

                ответить
                • Подозрительный комментарий Валерия 12 Ноября, 22:36

                  Если судить по генплану, то и во втором корпусе в части секций будет вид на пруд, перекрывать нечему. Цены на сайте уже есть частично, но лучше съездить в офис, там на макете куда удобнее выбирать. Ну а про башню молчу ) там точно вид будет и не только на пруд, а на всю Москву с верхних этажей, но тут по стоимости пока не ориентируют.

                  ответить
          • Виктор 13 Ноября, 08:42

            Вид на пруд (сбоку) будет только из квартир первой-второй секции второго корпуса (ну и из первого корпуса который пока не строится). +это будет вид не на Серебрякова (не на дорогу). Но свободных квартир по конкурентной цене в этих секциях уже нет.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Валерия 15 Ноября, 21:00

              Конкурентной с чем? Вроде с видом на пруд другого не строится. К тому же выставили же не весь объем, несколько этажей появятся попозже. Но вообще, конечно, лучший вариант кому виды нужны, это будет башня. Особенно верхние этажи.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Виктор 21 Ноября, 14:57

                Конкурентой по цене/качеству для моего кошелька, что тут непонятного!?

                ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки