Посмотреть 1075 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 7 681 080 a

от 142 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитно-Кирпичный
Этажность 5-53
Квартир 761 в 1 очереди
Паркинг Подземный на 992 м/м и наземная на 33 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Квартира у воды
Высокий дом

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: AFI Development
Аккредитация Возрождение
ВТБ Банк Москвы
ВТБ24
Обновлено 16 Июня 2017

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала - в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии - "Silver" (другие названия - ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".

Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".

О проекте

В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома – 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья - от 50 до 146 кв. м. Высота потоков - 3 метра.

Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.

Район

ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.

Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.

Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.

Квартиры в ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.9 13.2 27.5 Совм есть 145 200 руб 7 681 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.9 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
76.4 33.4 22.9 Разд есть 145 200 руб 11 093 280 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85.8 35.7 28 Разд есть 142 200 руб 12 200 760 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.8 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
117.1 54.6 32.4 Разд есть 144 200 руб 16 885 820 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 117.1 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
115.9 80.5 9.4 Разд нет 143 700 руб 16 654 830 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 115.9 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018
Другие пятикомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Пятикомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
146.4 77.3 34.2 Разд есть 143 700 руб 21 037 679 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 146.4 кв. м в новостройке ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова)
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"AFI Development" - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.

Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова) на карте

Варианты оплаты ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Минимальный первоначальный взнос - 50%
Максимальный срок рассрочки - до 15 декабря 2017 года
Ставка по рассрочке - 1% в месяц от суммы рассрочки
Регулярность выплаты - ежемесячно равными платежами
Скидки при рассрочке не действуют

Ипотека

Минимальная ставка от 10,4%.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Silver" (Резиденции кинематографистов, Серебрякова) (29)

  • Подозрительный комментарий Инна 20 Апреля, 22:10

    Наконец-то началась нормальная стройка )) Так давно этот участок стоял огороженный, даже странно, когда сейчас в момент земля улетает и уже "такое" застраивается, что жить страшно. А тут такая конфетка! Интересно теперь какие цены на это будут.
    А на стройке уже начали фундамент заливать вовсю. PS Фото не мое, спасибо автору.

    ответить
    • Светланка 22 Июня, 19:38

      Вы правы, тут хоть на нормальном месте строят! Мы уже тоже насмотрели всякого, порой вообще поражались, кто на бывших болотах и свалках ядовитых стройки жилые одобрил... Хочется жить нормально, а тут и цена приятная, четко в бюджет впишемся с двушечкой

      ответить
  • Подозрительный комментарий Moskva 28 Апреля, 12:57

    Вот интересно, какого это жить в историческом месте?!) Судя из описания, строят на месте бывшей усадьбы дочери Петра первого - одно это уже может привлекать покупателей, ну и репутация застройщика не плохая.)

    ответить
    • Кузя 30 Апреля, 16:48

      Прикольно наверное осознавать, что в какой то степени прикоснулся к истории этого места) Но по большому счету это не так важно, важнее сроки, цена и фактическое местоположение дома относительно метро и другой транспортной доступности.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 02 Мая, 15:31

        Вот-вот! Вопрос цены прям очень интересный! Что-то в 150 тыс рублей слабо верится, разве что что как замануха. Звонила, сказали на этой неделе уже должны быть планировки и цены.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Alika 05 Мая, 23:17

          Ну почему замануха, думаю что цену если озвучили, то с нее и начнутся продажи, иначе не стали бы обозначать именно это, люди потом обспрашиваются ведь. Наверняка с этойго ценника продажи и откроют, правда я не удивлюсь, что это цена мера не однушки, а квартирки метражом поболе. Но оно и то прекрасно, стоит своих денег 100%
          Мне вот интересно сколько высокие этажи по цене будут, выше 30-го допустим. И планировки жду очень. В такой высотности здания либо должен использоваться высокой прочности бетон, либо несущих конструкций будет довольно много.
          При строительстве Москва сити использовали особо прочный бетон, его вон ничем не разобьешь.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Lowa 12 Мая, 01:39

          Ну почему же, очень может быть на старте и 150тр, только боюсь, что эта цена не долго продержится, скорее всего расти как на дрожжах будет...

          ответить
  • Мария 07 Мая, 21:49

    Тоже ждем старта продаж. Смотрю сейчас в веб камеру стройки - почти 10 вечера, а народ и техника работают не смотря на время и праздники. Начало радует) Кстати, а что такое евро-двухкомнатные планировки?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 10 Мая, 22:32

    Приставка "евро" обычно означает большого метража кухню, где можно создать типичную для Европы зону гостиной для отдыха и зону готовки 2в1. Диванчик туда можно спокойно водрузить, и это будет дополнительное спальное место, в случае чего для гостей, оставшихся с ночевкой.
    Кому что нравится, кто наоборот больше к классике, с делением на комнатушки со стенами и дверьми. А кто за свободное пространство на евро манер. На любителя в общем.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 16 Мая, 09:34

      Спасибо большое за разъяснения. Большая кухня-столовая - это прям мечта. Интересно, какая в этом случае будет минимальная площадь кухонь? Вообще как я поняла, будут и евро-двухкомнатные квартиры и просто двухкомнатные. То, что есть выбор - однозначно хорошо.

      ответить
      • Алина 27 Мая, 19:57

        Самая маленькая кухня, которую я на плане видела - 23 кв м. Но я так поняла, что там везде варианты евро-кухонь представлены, не видела, чтобы меньше были и отдельно. Вообще конечно планировки отличные, очень просторно и санузлы нормальные, а не скворечники.

        ответить
  • Юрий 22 Мая, 00:55

    К слову сказать, посмотрев планировки, я поняла, что кухни- столовые обозначаются как комнаты...что самое интересное, что многие самостоятельно такую перепланировку делают, объединяя комнату с кухней, а здесь архитектор (или кто так разрабатывает проекты) учел эту тенденцию! Клево!) И считаю, что цена более чем реальная, и надеюсь, что быстро не вырастет...а то придется к банкам обращаться...(

    ответить
    • Подозрительный комментарий Женя 26 Июня, 20:59

      Да, мы тоже на это купились) Как раз искали большую квартиру с удачной планировкой, чтобы удобно было кухню сразу с гостиной объединить, а здесь уже за нас все продумали))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 25 Мая, 16:38

    Вообщем на старте обещают аттракцион невиданной щедрости: От 140! до 150 тысяч за квадрат в зависимости от квартиры, но это 2 и 3 корпуса, башню пока не продают. Планировки на сайте, начинает работать мобильный офис у стройки, а потом какой-то нереальный супер-пупер офис будет уже постоянный. И зовется проект "Сильвер" ) Вспоминается "Остров сокровищ", хотя понятно, что намек на улицу ))

    ответить
    • Ириша 27 Мая, 01:35

      Башня на любителя, не думаю, что 2 и 3 корпуса будут по статусу и комфорту ниже башни. А башня будет сто метровым украшением района, но я так высоко не смогу жить))

      ответить
      • Алина 27 Мая, 20:00

        Согласна с Вами) Тоже высоту не воспринимаю, но во всем мире считается очень круто жить так высоко, к тому же, традиционно, чем выше этаж, тем дороже квартиры. Видимо все-таки много любителей забраться повыше)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Верочка 28 Мая, 16:09

          Ну логично, так как высоко располагаются квартиры "видовые" - из окошка будете на панораму города смотреть, а не на соседние дома)) А за вид из окошка даже в отелях плата взимается)) Я так вот за красивый вид, однозначно!

          ответить
  • Подозрительный комментарий Розочка 29 Мая, 00:47

    1-й корпус, тот что 53 этажа запланировано строить во второй очереди, так что сразу продаж в башню не ждите, на сайте НДВ даже планировки только 2 и 3 корпуса. Но уже сейчас можно записаться в лист ожидания на сайте НДВ, чтобы успеть купить от 140000 за кв.м.. Как стартанут, так менеджер вам сразу позвонит. Спрашивала о повышении цен, когда планируют и тд и тп, мне ответили, что пока не в курсе.

    ответить
    • Лея 29 Мая, 19:16

      Получается, что еще дешевле цены объявили? Говорили же вроде от 150К? А бронирование это как происходит? Надо какую-то сумму предварительно оплатить? Никто у НДВ не узнавал?

      ответить
      • Ириша 31 Мая, 01:20

        при бронировании вносишь предоплату и стоимость квартиры фиксируется, и на старте оплачиваешь оставшуюся часть...но наверное есть варианты - у всех разные ситуации и наверное лучше с менеджером этот вопрос уточнить надо.

        ответить
  • Подозрительный комментарий VeraNika 05 Июня, 20:03

    Ну вот и сбер аккредитовал новостройку, на сайте НДВ написаны условия покупки...В общей сложности ЖК Сильвер уже аккредитовало 8 банков! И это еще продажи не открыты))

    ответить
  • Подозрительный комментарий mirakl 09 Июня, 11:40

    Уже не бронирование, уже открыты продажи полноценные. У НДВ на сайте появился полный расклад по наличию, планировкам и ценам.
    У кого была запись в лист ожидания, звонили? Ездил кто на консультацию?
    Какие у них там документы, что рассказывают/показывают на консультации? Кто побывал, отпишитесь пожалуйста по своим мыслям.
    Цена конечно ооч соблазнительная.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 12 Июня, 21:13

      Да все те же у них документы, что и на сайте. А что вы еще хотели увидеть-то? Проект можно сказать долгожданный. Все оформили, строительство идет, банки аккредитовали, продажи тоже идут (можно выписку в Россреестре посмотреть). Сейчас это лучший вариант в этом районе.

      ответить
  • BiRay 13 Июня, 23:29

    Что то даже не верится, что меньше чем за 8 миллионов тут можно купить двухкомнатную квартиру, большую. Для бизнес класса это реально низкая цена. Пересмотрела всю информацию, ничего криминального за застройщиком не нахожу, с документами вроде тоже порядок, на сайте в открытом доступе все выложены.
    Завтра надо будет веб камеру днем открыть посмотреть, сколько человек в рабочий день трудится. Никто не озадачивался, кстати, таким наблюдением?
    Есть такие кто 1 корп. будут ждать? Есть ли смысл?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Gagunskii 15 Июня, 00:57

      У меня кстати такой же вопрос крутится. Есть ли смысл ждать 1 корпус, и главный вопрос, на сколько он может дороже стоить? Потому что если разница большая, ну его нафиг, и то что сейчас предлагают выглядит более чем. Если разница небольшая, может и стоит. А менеджеры пока не колятся... оно и понятно, им надобно продать то что есть.
      Есть... Есть кто под вопросом, ждать-или не ждать. Только толку то. Недельку подумаю наверное, и буду принимать решение. На крайний случай тешу себя альтернативным решением, брать сейчас, и если уж к выходу в продажу 1 корп., у меня не перестанет свербить в одном месте, скину по переуступке, и возьму башню.

      ответить
      • manii 16 Июня, 23:16

        А ваше альтернативное решение по моему самое логичное, что можно придумать в данной ситуации. Потому что таких цен как сейчас, совершенно точно больше не будет, и ожидание, неизвестно сколько еще ждать выхода продаж башни, и строиться будет еще.
        Нет, я бы не стала ничего ждать конечно. Переплачивать практически за тоже самое, жаба давит. Да и потеря времени большая, наверное года полтора-два, это много. Дороже будет минимум тысяч на 20 мне кажется, может 30 даже.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Driftersha 14 Июня, 13:38

    Сейчас заглянула в камеру, по перекрытиям рабочие ходят, чета делают; экскаватор работает вовсю в районе третьего корпуса...ляпота) попозже еще раз гляну...но я вообщето не фанатка подглядываний)))) строят и строят, даже не переживаю)

    ответить
    • skalibor 18 Июня, 17:44

      Ну, мне кажется этот застройщик будет работать так, что можно не следить, тут всё пойдёт нормально. Компания неплохая же.
      У них прилично времени ушло на сам фундамент, потому что там и паркинг, и заделы под техническое обеспечение нужд домов, стиллобат большой и сложный, другими словами. Когда начнут поднимать этажи, работа станет более заметной, это всегда так.
      А мне в 3 корп. ничуть не меньше квартиры нравятся чем в1 по расположению, не знаю, и планировки вряд ли прямо уникальные будут, либо такие же, либо + -

      ответить
  • sekta 21 Июня, 16:52

    Да, тоже так считаю. Да и читала, что застройщик надежный. Долгостроев на его совести нет. И с опытом при этом. Вычитала, что существует он с 2001 года, то есть уже 16 лет, и за это время строил самые разные объекты недвижимости (помимо жилой, еще офисную и гостиничную, если память мне не изменяет). Вообще сам этот проект интересный. Но меня немножко смущает корпус высотой более ста метров. Никак не могу себе представить подобную громадину.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки