Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Жилье эконом-класса покидает рынок недвижимости Москвы

Квартиры сегмента масс-маркет так активно дорожают в последнее время, что по стоимости в скором будущем сравняются с жильём сегмента комфорт-класса.
08 Июля 2015, 07:40
Жилье эконом-класса покидает рынок недвижимости Москвы

В связи с этим эксперты прогнозируют скорое переключение застройщиков с проектов эконом-класса на проекты сегмента класса комфорт. Только за второй квартал 2015 года, по оценкам аналитиков компании "БЕСТ-Новострой", стоимость 1 "квадрата" в новостройках эконом-класса вырос на 10,6% и составил 153 900 рублей. Для сравнения: в апреле стоимость "квадрата" площади в новых домах сегмента масс-маркет составляла 142 700 рублей.

При этом новостройки комфорт-класса дорожают не так активно. Во втором квартале 2015 года прирост стоимости составил всего 3.2%. Стоимость 1 кв.м площади в этом сегменте не очень сильно отличается от цены "квадрата" в квартирах эконом класса. Здесь ценник держится в среднем на уровне 155 900 рублей. Разница между жильем эконом- и комфорт-классов составляет всего 1.2%.

Во втором квартале новостроек сегмента масс-маркет выведено на рынок на 22,7% меньше, чем в первом квартале. Во всех Москве на сегодняшний день насчитывается всего 6 000 квартир эконом-класса, выведенных на рынок. При этом предложение жилья класса комфорт растет. Покупательский спрос, как отмечают эксперты, тоже направлен в большей степени на жилье более высокого класса, тем более, что и по цене оно не очень отличается от самых дешевых квартир в городе.

Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл