Все новостройки на территории Старой Москвы в той или иной мере обеспечены парковочными местами. Организация парковок, расположенных в подземном гараже или наземной автостоянке, сегодня является обязательной. Без выполнения этого условия у девелопера нет шансов заключить контракт с властями города.
Продажа машиномест, расположенных в подземных паркингах новостроек, как правило, открывается одновременно или чуть позже вывода на рынок жилья. Но пик продаж, обычно, фиксируется на финальном этапе реализации проекта, а также после ввода комплекса в эксплуатацию. Аналитики отмечают, что темпы реализации машиномест в подземных паркингах столичных новостроек в 2-2,5 раза ниже темпов продажи квартир. Раскупать места для машин жители домов начинают после того, как обоснуются на новом месте.
Напомним, что количество машиномест на дом варьируется, в зависимости от класса объекта. В комплексах эконом-класса оборудуются, как правило, наземные парковочные места или возводится многоуровневый надземный паркинг (обычно, на завершающей стадии строительства). В новостройках комфорт-класса предусмотрено создание подземного, а также многоуровневого надземного паркингов. В жилых комплексах бизнес-класса строится подземный паркинг, рассчитанный на 1-2 машиноместа на квартиру, а также оборудуются гостевые парковки на придомовой территории.
Преимущество покупки машиноместа в подземном паркинги принадлежит владельцам квартир в новом жилом комплексе. Спустя некоторое время после открытия продаж машиномест их могут купить и обитатели соседних домов.
Добавить отзыв