Эксперты компании "Метриум Групп", проанализировавшие рынок недвижимости 2016 года, пришли к выводу, что программой "Ипотека с государственной поддержкой" воспользовались за 12 месяцев порядка 40% ипотечных заемщиков. Низкая процентная ставка привлекала россиян вплоть до конца 2016 года. Однако после того, как Центробанк понизил ключевую ставку до 10%, государственная программа перестала быть актуальной, ведь банки и сами понизили процентные ставки по своим ипотечным продуктам.
Всего в 2016 году, по данным Центробанка, россияне получили в банках почти 1.3 млрд. рублей на покупку жилья. Это на 29,86% больше, чем в 2015 году. Однако по сравнению с успешным 2014 годом ситуация ухудшилась (-17.79%). За прошедшие 12 месяцев банки одобрили ипотечные кредиты 759 869 гражданам РФ.
Средневзвешенная ставка за год снизилась на 0,82 п.п. до 12.62%, а средняя сумма кредита выросла на 64 000 рублей. Кроме того, эксперты заметили, что россияне стали брать ипотеку на более продолжительные сроки. В среднем срок кредитования увеличился почти на 8 месяцев. Аналитики говорят, что граждане, по всей вероятности, стали более осторожно оценивать свои финансовые перспективы.
В прошедшем году эксперты обнаружили еще одну позитивную тенденцию: объем просрочки по ипотечным платежам в рублях в России к ноябрю снизился до 1.112%. Это при том, что на протяжении последних лет цифры только росли. К сожалению, просрочка по валютным кредитам продолжает увеличиваться. По состоянию на декабрь 2016 года она составляла 31,3% от общего объема выданной в иностранной валюте ипотеки.
Что касается Москвы и Московской области, то за год банки одобрили ипотечные кредиты по 43 876 заявкам, что на 32.64% больше, чем в 2015 году и на 3.25% больше чем в 2014 году.
Добавить отзыв